同志買房沒結婚竟被刁難？！貸款到底有多難？居然差點被欉康！

[@popularrrrrrrrrr]

我自己是行員 也是18年在台南買了預售屋 然後買完很焦慮 常常想把房子退了 自己是行員 也知道利率什麼的 最後自己扛了800萬的房貸 不過今年房價已經漲到快1300了 但也是不會賣就是了 畢竟住新大樓真的好好 天然氣 不用叫瓦斯 不用追垃圾車 又有健身房可以用 一切我才讓覺得每天當社畜值得 但銀行的徵信過程是一定都得問的～

[@fridaliu1462]

哈哈哈哈哈哈笑死了

[@mrxwhynot]

這集怎麼精緻到以為是公視來專訪😍😍😍

[@hsien8549]

好會形容 好像🤣

[@ty_ty_so_hot]

欸嘿！因為這是用新相機拍的～

[@kkoo6035]

可以分享設備嗎！

[@蕭心瑜-z2n]

好喜歡泰辣說故事😂泰辣在講房子的故事，眼睛都在發光❤恭喜🎉

[@ty_ty_so_hot]

研究買房算是我30歲後覺得最有趣的事之一

[@jaomax]

泰辣真的是一個實踐家！

[@euniceliu665]

非常明智的決定讓同學處理，若代書真的為你們好，應該會跟銀行爭取最低利率、做高貸成數，就是有鬼啊！你跟先生真的太棒了！期待第二間房的故事，真的太精彩了！感謝分享！btw.我當初也是自己找銀行，沒有透過代書找，他們的利率跟成數都沒有很好！

[@hanjc4232]

很棒 還好找同學

[@俊瑩-r8t]

後面那邊有一個完整的感覺，差點哭出來，一路上看著娘娘找到皇上，談戀愛，結婚到現在有一間完整屬於自己的家，真的會哭到不行，這個影片已經快超過公視的訪問精彩程度了，還是要跟娘娘道歉，代書那邊明明應該要很氣憤，不過娘娘的解說就是會讓人家一直大笑，只能說史上最抓馬的事情都被娘娘遇到了，太強了🤣🤣🤣

[@小資男]

依據我之前銀行的經驗，代書一定有跟那些銀行業務有配合，甚至有抽傭的狀況。 所以自己問銀行房貸業務會比較快也比較划算(現在都有業績壓力會盡量滿足客人的成數) 而且過戶那些是可以自己去跑流程得，不用給代書賺一筆， 地政的人現在都有志工會教你怎麼寫不會都可以問~ 第二間房貸款，我猜銀行怕你是投資客，可能會被砍成數會利率，畢竟是短時間買兩間房 無論如何，恭喜恭喜皇后～買房成功！

[@cephato8592]

超實用超有趣超感人的人生經歷，謝謝泰辣吸收轉化自己的人生，藉由拍片與我們分享。

[@leticiahuang4946]

恭喜泰辣〜。代書真的很....，我們家當初也是被刁難。最後也是被氣的自己去找，2天貸款就下來了。代書跟他合作的銀行超傻眼。

[@maiomaioyen9221]

我是在你結婚時才開始追你的YT 頻道，但我沒認真追，前些日子因爲裝潢的事才又開始看YT，也又追回你的頻道，覺得你的頻道好好看。 看到你這集，心有戚戚焉，代書真的很…………貸款利率也是很有同感。 我看完你的買房心得，真心覺得，你的觀念和我媽很像，地點是黃金，房子才是黃金。也就是這樣，我的第一間房在我媽的指揮下，過了15年己經翻三倍了。 其實，貸款的部份，因爲你們是新婚可以用成家專案去辦，不過因為台灣法規的關係，真的需要登記才行。我姊和我姊夫就是“成家專案”去辦的，我15年前則是“青年首購”專案，利息也是低～1.37%。 現在是1.6左右而且每家銀行報價都不一樣，所以真的要多問，我最近又買的房代書也是有類似你的情況，最後我只丟出，你問問我也去問問再說。有些利益牽扯很大。然后，你先生是公務人員，應該可以用公務人員代款會比較低息才對。

[@seventeen5274]

可惡的代書 好壞！希望ㄊㄚ常常便秘肚子痛！ 我買了第二間房後（小換大），可能也沒能力再買條件更好的房子，房貸+信貸一起呀！希望能快快有曙光發現「居然嘎得過」這樣，即便如此我還是很愛很愛我現在的房！這是我們努力的原因❤ 再次恭喜娘娘～

[@ty_ty_so_hot]

不過說真的，這幾年很動盪，槓桿還是不要開到太大喔！ 房子絕對是先求有再求好，一步一步無需躁進（畢竟我們都不是口袋深的人）

[@seventeen5274]

@@ty_ty_so_hot 謝謝娘娘提醒：）是的，我也覺得我目前已經是極限..再過幾年信貸結束會好很多！ 期待娘娘最新消息集的分享～（🧎🏻安）

[@yumi914]

好愛這集，平常聽podcast買房的集數就很喜歡，今天除了故事精彩又教學詳細，再配上泰辣的肢體語言，整個大愛❤

[@tracy6559]

好勵志的故事，希望我也能做到，很期待下一集第二間房子的故事，很喜歡聽泰辣分享故事❤

[@ty_ty_so_hot]

第二間也是有不少可以聊的！

[@shine528]

應該不是沒結婚的問題，每家銀行的利率其實都是可以談的，我2022跟男友一起買新成屋大樓我們也是共同持有＋浮動收入，當初用的是我的首購利率，利率是談到1.33%(土地銀行)，傳說公家銀行的利率可以到比較低，給想買房的大家做參考ㄛ～

[@lesleylisu5795]

需要登記是為了銀行借貸時跟保證人有關吧？ 同樣一男一女沒有登記結婚的關係 一起買房也會被刁難啦😂

[@yichun3944]

雖然理解太辣的生氣點 但只有辦理婚禮沒有登記 當然在法律上就完全不承認是結婚唷 銀行貸款等等的 都是依照政府規定的法律辦事 補充一下 有一位銀行員說 可能會有作帳的嫌疑 其他是真的 銀行專員是為了你們好 因為大筆金額匯款 國稅局真的會查帳 到時候查到又會多付其他錢 也恭喜泰拉正式登記結婚成為正式夫妻啦～～

[@CT-mv5hx]

很懂辦貸款的煎熬 怕已經簽約了沒辦成壓力很大 自己買房的時候除了代書介紹的每自己每天上班中午休息都往銀行跑 幾乎每家有往來的都自己去問利率 不過最後剛好是代書介紹的利率最好就辦了（中信不錯） 建議大家一定要自己多做功課比較！ 另外很多時候跟代書介紹的辦開辦費通常會有優惠 如果代書介紹的貸款有很不合理的操作 本人沒有簽約前都可以拒絕的

[@ty_ty_so_hot]

我第一次買房就是太相信代書（好傻好天真）

[@juihsuanwang5689]

從podcast 聽到拍成影片還是好好看😍只能說泰辣真的是抓馬體質😂

[@ty_ty_so_hot]

希望不要再有抓馬（心有夠累）

[@shin1009ccc]

真的好喜歡娘娘每次的選曲 好有sence

[@ty_ty_so_hot]

你有聽到這些枝微末節的東西，真可謂知音

[@joycechuang1378]

喜歡泰辣分享買房的故事，希望自己也能早點擁有一間屬於自己的家🎉

[@jr1515036]

完全懂買房的甘苦談 當初跟先生因為有結婚共識，所以開始看房，看到2人常常吵架 因為我喜歡的他不喜歡，他喜歡的我不喜歡（80%是這個） 看到某天大吵一架之後，隔天我想到我們現在這間之前來了2次，但是都沒看到，跟老公提起這間房，他就自己打電話來問，接著自己先來看，後來我們來看了2次 2個人都很喜歡，就買了🎉 買房真的是要看每個人的喜好跟生活習慣 要2個人都喜歡的房，真的難尋啊😂 現在已經住一年多了，也是有空看到喜歡的物件就會去現場走走看看 看越多就會知道自己喜歡什麼、不喜歡什麼 真的給大家建議，有想買房第一件事是可以先去多看看

[@limamie9298]

買房真的是靠緣分，總是會在出其不意的時候出現你想要的！

[@ty_ty_so_hot]

對！就跟對象一樣🤣

[@meganyu1023]

買房故事好精彩，也想看之後房子裝修的工地女神日記🤩

[@hirosky0922]

我是直接詢問薪轉戶的銀行行員，因為工作做了十幾年，而且當初嫌麻煩信用卡到後來的證券戶都是同一家銀行，很順利地貸到八成(雖然一開始估給我的利率是最低，但最終還是沒給我最低的利率) 代書則是跟建商配合的，完全沒接觸到代書🤣 只能說買房子是一件很神奇的歷程

[@春日日是好]

喜歡你拍的影片❤ 說明都好有趣😂

[@user-ij5sx9qu7z]

好棒的分享！我也在今年與老公買了房，也是為了買房去登記的，真的好巧！現在也都還是會養成刷591的習慣，也恭喜泰辣買第二間房，為你開心！

[@tokyolive_]

浮動收入＋沒登記，真的有可能被某些銀行刁難。也是接觸買房才知道，登記誰名下會查金流，還會牽涉贈與稅問題😅

[@ty_ty_so_hot]

超！級！複！雜！（長大後最怕跟銀行交涉）

[@小圓-x1m]

@@ty_ty_so_hot 可是其實可以養簿子，我媽也是浮動收入但是他每個月都固定存一筆錢，銀行就過了

[@wenwang818]

對！ 不要怪銀行為什麼要問那麼多，因為後續問題太多太複雜了 別說有在法律有關係的（連新婚小夫妻貸房貸也會被問一堆）更何況是法律沒有關係的要一起辦貸款（尤其還是不動產），除了查金流和贈與稅問題之外，如果以後鬧翻了那後續名字歸屬與房貸誰還等等。 所以他們都要先知道很多細節註明上去。 尤其銀行也對你個人也不熟，問一堆很正常

[@OilenYo]

沒錯，跟銀行借不是你願意付利息就可以要別人什麼都不過問

[@小圓-x1m]

派出所那句話.... 真的很傷彼此相愛之人的心... 這社會不就是因為這樣才令同志無法結婚嗎 那我們爭平權在爭什麼

[@ty_ty_so_hot]

長輩很常在無意間說出這些傷人的話 其實久了也就習慣不往心裡去（否則真的無法相處）

[@森米-o9b]

最近在找房 聽這集好受用！！好期待第二間房的故事

[@A2ZD2UBM]

「你要先開始出發，才會有機會實現夢想」好喜歡這個結語🤩

[@amywu505]

好喜歡泰辣買房的分享～不管是買房的想法還是要注意的細節，銀行代書交涉都好讚 希望可以多多分享～～ps泰辣這集好美

[@vvggu35]

希望泰辣可以持續分享買房的故事😂

[@judyhuang000]

泰辣說故事很吸引人，路過馬上訂閱了！

[@linda200521]

好實用！看一看按暫停暫停做筆記📝

[@林彥廷-e3z]

今天真的是滿滿的泰辣❤

[@ty_ty_so_hot]

沒錯！還有Podcast跟TAG合體！

[@林彥廷-e3z]

@@ty_ty_so_hot 我全都聽完看完了👍只能說內容太精彩，真的很喜歡，一天可以三種享受太開心🥳

[@Emilie-gv5kj]

我懂你！因為我也好不容易買了一間房，真的有殼的感覺真好❤

[@sunmoondiary2155]

買房真的是甜蜜的負荷😂😂娘娘講韓文好可愛😊😊

[@ty_ty_so_hot]

狗血劇式的講法

[@sunmoondiary2155]

@@ty_ty_so_hot 我們家是買下家裡老人的房子。也是一堆事情！有時覺得像劇情才會出現的劇本，往往現實生活中更誇張😂😂

[@chantalli1839]

很喜歡泰辣，聽你說故事很舒壓！原本今天心情很不好的，聽你說說自己的事情我就覺得好多了！

[@蔡家容-h2u]

好喜歡聽泰辣說話🥰

[@rora5940]

591看起來，被泰辣推坑成功！真的看了會有概念，而且藍圖就出來了！應該早點被開啟的

[@HitherKing]

聽完podcast後,沒想到有新影片~介紹 !! 真開心 ^^~

[@nictough9323]

真喜歡你跟老公總是築夢踏實

[@劉正行]

本來沒有看完，後來看完影片瞬間感覺，我真是幸運兒

[@chi-hunglee9593]

前兩年買房真是一個好時機 房價應該有漲 可以用現增 把漲幅的金額加上泰辣提到的美金解約來付第二筆頭期款 只是利率就無法像第一間房青年首購低利率 加上現在升息 利息也要考慮進去 期待第二間房的購屋過程 如果升息+房貸可以低於蜉蝣租金是最好不過了 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@505216505216]

真的很喜歡泰辣的影片🥰從頭到尾都笑著看完替你開心完成了有自己的房子這個夢想！！！😂期待第二個房子的成交故事！！！❤

[@elsonchen1150]

怎麼有些人真的很不會說話，一開口就是得罪人，也未免太失禮了。

[@ty_ty_so_hot]

真！的！

[@cnbluebeast3255]

貸書都很可怕，那個億萬高中生跳樓案，噁心人濫用同志好不容易爭取的婚姻平權做文章

[@河底撈魚-l4l]

銀行放款會怕陌生客戶，如果銀行裡面有認識的人可以了解借款人的背景在提案報告裡面陳述，確實比較有機會拿到更好的條件。

[@ty_ty_so_hot]

真的！！！有認識的行員差好多！！

[@Yiping1129]

我去年也有買房，跟泰辣你遇到的問題很像，也換了好幾間銀行... 有些代書真的很可怕!! 利率的%數差額都是被他跟那個銀行負責這件案件的人分掉，超可惡!!!

[@calthalin]

好期待新房公開大介紹 然後這集很好看

[@MORRISindrug8]

這集好好聽喔 好適合一邊吃飯一邊聽😍

[@imreneecheng]

泰辣真的很恭喜你🎉好激勵人～～

[@tingisheretoo]

太精彩的買房分享了~~~~~~~

[@l32197]

感謝分享～原來買房眉角這麼多～～

[@未確診的精神病]

貸款這件事，我是單身，也是浮動收入，但是已跟銀行有往來十幾年，所以房貸很順利啊！

[@ty_ty_so_hot]

真的要有良好且長久的往來（雖然我的信用分數也是滿高，但可能太少借貸或買金融產品）

[@keikolin8000]

真的故事都有抓馬點~抓馬體質的泰辣!!恭喜邁向第二間房~祝成功交屋

[@hanjc4232]

恭喜又買房了🥰🥰🥰

[@clairecai2211]

泰辣說故事，我好愛聽~ 真的買房要有好代書^^

[@你噢Ne-yo]

超有感的，我也是遇到一樣的問題．．．房仲跟代書找的銀行有點兩光，狀況有點類似，對方配合的只能貸６成，我們就自己找的最後貸了８成．．還是可以多方參考比較 說真的買了第一間，就會開始想第二間，很期待第二間的故事！！

[@jdchen0418]

這集真的要看欸！！！感謝泰辣分享

[@yayashe8005]

期待聽第二間房的分享，還要房子入住的影片喔。恭喜

[@豬豬-h4m]

正在經歷跟泰辣一樣的事，好想聽第二間房！還有新家改造的後陽台！！！ 敲碗！！！

[@yapeiliu]

我們也沒有給代書推薦的銀行辦貸款！ 自己去銀行談，利率成數也比較好👌

[@ju-ichien2192]

派出所聽起來只是拖延的方式欸，你人好好，還是相信只是面子問題 我已經聽到好幾個阻止孩子獨立的例子了，只要不獨立不結婚小孩永遠可以理所當然被控管

[@a3456jj]

代書有的人可能會私下抽佣，所以才會有這些故事 覺得替你們開心 房滾房的歷程💯💯

[@Kkqwq-o5t]

好喜歡泰辣說故事🥰🥰

[@嚕嚕是黑喵]

這個故事告訴我們，真的要對同學好一點耶。

[@徐睿謙-l2e]

好期待後續呀～😂

[@dadacheng1028]

今天有滿滿的泰辣 下班的順序 通勤 : Podcast 回到家 : 剛看完T.A.G合體影片 現在到這部 ! 好爽

[@ty_ty_so_hot]

欸嘿！偶爾就要這樣佔據你們一整天～

[@chaoni93]

好喜歡聽泰辣說故事❤ 期待下一集的買房故事😂

[@williamchoi3409]

Congratulation for you guys first house and wish everything go smooth for you guys second house.....🥳🥳🥳🥳🥳🥳

[@sinyuzeng]

這麼奇怪的代書，應該要公布姓名讓大家避免被坑吧～

[@AfraOntheway___]

期待第二間的故事耶🤩

[@ThePinkPanther466]

為何看你的影片，真實到好像你坐我對面跟我聊天一樣。🤣🤣🤣

[@ty_ty_so_hot]

因為我一直對鏡頭說話？

[@ThePinkPanther466]

@@ty_ty_so_hot 不是。是因為你很真實又自然。跟別人的影片給我的感受完全不一樣！！！

[@889Aify]

@@ty_ty_so_hot 我個人是覺得不做作，小嬌的恰恰好，像跟朋友聊天的感覺啦^^

[@yvonnetseng9296]

這集真好聽

[@TheMaoooi]

真的下次要團購房子不是夢🤣

[@rach589]

之前在土城看過Tyla❤

[@huawang7946]

話說我是真的為了買房結婚的，結婚才跟雙方家長報備，也是挺精彩的，不過就還好買房讓我們可以結婚。 我配合的代書通常都跟我說，貸款你自己找看看，如果不行我再幫你問，很不積極耶XD 順便建議各位買房新手，買房仲介找信義真的比較安全。

[@a7753741]

恭喜買房~~

[@fujiheart]

還好有看到這部影片，代書原來也是不能盡信！

[@debbylin8030]

好勵志的故事歐😂🎉

[@crystal3688]

代書的銀行都有配合拿回扣，你跑掉了，他很不爽 🤣

[@rason61]

不能依靠代書去銀行談條件，因為一定有掛鉤。

[@未確診的精神病]

剛開始我的預算1000-1200，後來買了兩千多的全新房。所以不要輕看自己的能力！（看不到十間）

[@ty_ty_so_hot]

（你好強）

[@elsonchen1150]

高手

[@yuzhenzhan8916]

想問泰辣的項鍊是哪一種的 好好看🤩

[@ericchen874]

代書一定會跟銀行有些關係，厲害的代書貸款會超強，但我們都儘量會看看買方有沒有熟識的銀行，代書只會給建議，惱羞真的太誇張哈哈😂

[@w0958350873]

恭喜🎉

[@adam_wu]

謝謝泰辣❤給我們🌈對成家更有擘畫勇氣🫡

[@jerryk9541]

當然是「代書有分潤啊」 他們都會跟銀行談些⋯⋯You know 😌😌😌😌

[@chain85]

要不要寄發票給591 看完影片馬上下載哈哈哈 一直也覺得買房是遙不可及的夢想 但聽完覺得又重新燃起希望

[@jinstav5251]

恭喜🎉泰辣 但我蠻好奇結婚登記，地方派出所會知道噢？！

[@張凱翔-l2h]

銀行本來就應該要kyc 顧客，不然誰管你們是什麼關係…. 可能承辦的銀行用字遣詞冒犯到顧客，但不能用一副理所當然的語氣覺得干你屁事吧？ btw銀行在審核條件的時候沒有固定收入利率或是成數本來就會不太好，不應該一桿在打翻一船人啦😂

[@earlysw]

謝謝泰辣實戰經驗的分享，順帶提醒了我今年25歲是該好好想一下買房問題！

[@Monko0206]

可是大樓你碰到爛鄰居就很煩了...........

[@spencer7410]

哇 兩間房貸真的很辛苦，尤其第一間現在還不能運用，覺得厲害

[@jaomax]

仔細聽到最後，現在房租可以cover房貸！

[@weiwu4170]

代書很有事，一定有掛勾

[@dey4509]

我跟另一半也在2020買房，但因為破高價住宅門檻只能貸款4成，被掏空

[@martinisu8576]

銀行擔心你們是投資客人頭戶,因為風險管理是要把投資客控管在一定的範圍.所以你誤會了..應該是徵信人員問話方式稍微不佳,讓你不舒服

[@Leochung-fx1yy]

一定要買房子啦⋯⋯心會安

[@snowman0807]

這時機點推買房，很不負責任！是想讓多少人套牢？

[@戴澤筠]

代書幫你過戶地政事務所的事,其實你都可以自己辦,簡單.區公所/地政/銀行都有人會免費協助你