Đất Vi Phạm vẫn được Cấp Sổ Đỏ từ năm 2025

Đất Vi Phạm vẫn được xem xét Cấp Sổ Đỏ từ năm 2025. Hãy cùng lắng nghe Luật sư Võ Hồng Tú chia sẻ vấn đề qua nội dung video này.
Thứ nhất: Đất lấn chiếm không còn nằm trong khu vực lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, lề đường, vỉa hè
Đối với những mảnh đất đã được sử dụng trước ngày 1 tháng 7 năm 2014 và thuộc các trường hợp trước đây được nhà nước xác nhận là lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, lề đường, vỉa hè, sau khi nhà nước công bố chỉ giới xây dựng hoặc là đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp công cộng.
Thứ hai: Lấn chiếm đất của nông trường
Đất có nguồn gốc từ lâm trường và thuộc quy hoạch của rừng đặc dụng hoặc rừng phòng hộ bị lấn chiếm. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã thu hồi đất để bàn giao cho ban quản lý rừng quản lý. Nếu không có ban quản lý rừng, đất sẽ được giao cho người đang sử dụng để bảo vệ và phát triển rừng, đồng thời cấp sổ đỏ cho phần đất này.
Quy định này đảm bảo việc sử dụng và bảo vệ đất rừng một cách hiệu quả, đồng thời giúp người lấn chiếm đất có cơ hội hợp pháp hóa quyền sử dụng đất. Việc giao đất cho ban quản lý rừng hoặc cá nhân nhằm mục đích bảo vệ và phát triển rừng, đảm bảo sự phát triển toàn vẹn trong việc bảo vệ tài nguyên rừng.
Thứ ba: Các trường hợp lấn chiếm khác
Nhà nước quy định rằng đất lấn chiếm nhưng không thuộc hành lang bảo vệ công trình, lòng đường, lề đường, vỉa hè hoặc không có nguồn gốc từ nông lâm trường, nếu sử dụng ổn định lâu dài và phù hợp với quy hoạch cấp huyện, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch nông thôn thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ. Quy trình này giúp hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho những trường hợp lấn chiếm nhưng đã sử dụng ổn định và phù hợp với quy hoạch, đảm bảo sự công bằng và ổn định cho người dân, giúp họ có quyền sử dụng hợp pháp đối với đất đã sử dụng ổn định lâu dài.
Thứ tư: Đất nông nghiệp tự khai hoang
Hộ gia đình, cá nhân nào tự khai hoang đất nông nghiệp không có tranh chấp và đã được cấp sổ đỏ theo hạn mức đất nông nghiệp của từng địa phương, nay diện tích đất vượt hạn mức sẽ được chuyển sang đất thuê của nhà nước. Quy định này khuyến khích người dân khai hoang đất nông nghiệp để sản xuất, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho họ.
Việc cấp sổ đỏ cho đất khai hoang giúp đảm bảo quyền lợi cho người dân và thúc đẩy phát triển nông nghiệp. Ý nghĩa của các quy định trong Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến việc 4 loại đất vi phạm này có thể được xem xét cấp sổ đỏ là bởi vì Luật Đất đai năm 2024 đã bổ sung và điều chỉnh các quy định liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho đất vi phạm, đảm bảo quyền lợi và tính hợp pháp cho người dân trong các trường hợp cụ thể. Trong khi đó, Luật Đất đai năm 2013 không có những quy định này.
Việc xác định rõ các trường hợp được xem xét cấp sổ đỏ giúp cơ quan quản lý đất đai thực hiện tốt hơn nhiệm vụ của mình, giảm thiểu tranh chấp và khiếu kiện, phù hợp với quy định thực tiễn. Các quy định mới này phản ánh đúng thực tế sử dụng đất và nhu cầu của người dân, giúp họ yên tâm ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế.
Bài học rút ra ở đây là người dân cần luôn nắm bắt các quy định mới để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Các cơ quan quản lý nhà nước cần thực hiện đúng các quy định để đảm bảo tính công bằng và hiệu quả trong quản lý đất đai.
Anh chị có thể liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn với đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: luatminhtu.vn/...
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : [e-mail]
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
• Zalo OA: zalo.me/congty...
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: [phone]
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: [e-mail]
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu #luatminhtu #luat su #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan #tranhchapdatdat #tranhchap