Tabela Price e SAC - Formas de amortização

[@valeriabmabreu5406]

NOSSA!!! SUPER GOSTEI DA EXPLICAÇÃO!!!!!! FOI ÓTIMA ESTA IDEIA DE COLOCAR AS TABELAS LADO A LADO!!!

[@luizari1970]

EXCELENTE.... rapido, pratico, objetivo e sem aula com bobeiras, MUITO BOM

[@WilliamPeople]

Ótima explicação. Fiz o cálculo aqui em casa para comparar com o empréstimo do banco e ficou certinho. Grato pela aula.

[@EDSONPORTELLA]

A melhor explicação sobre o tema que já assisti. Parabéns!!!!!

[@lucyannak1]

PROFº OBRIGADA!!!!!! Nossa eu aprendi a montar a tabela graças ao sr. Muito obrigada precisava para realizar um trabalho de DP. Parabéns pelo seu jeito de explicar muito bem.

[@JGtela7]

Obrigado! O q meu professor não soube ensinar antes e durante a greve eu pude aprender em 10 minutos!! Legal

[@guilhermereisfotografia]

Cara, sensacional, parabéns pela didática, me ajudou muito! Tanto no meu trabalho quanto na minha pessoal, tenho um imóvel financiado na modalidade Price e tenho um contrato de empréstimo no trabalho também na price, sendo assim já montei as planilhas aqui e facilitou muito!

[@evaldogomes9840]

Parabéns pela objetividade e simplicidade professor. Em minha opinião, o senhor tem o poder da multiplicação do conhecimento e da síntese. Me ajudou muito! Obrigado.

[@CanalFinancas]

Obrigado Evaldo Gomes. Forte abraço.

[@eliezer.salvador]

Isso mesmo.. parabéns!

[@erismarandradedossantos1439]

Gostei muito, aprendi coisas fantástica! Foi bem objetivo,

[@doragouveia4659]

Claro e objetivo, sem esquecer detalhes

[@GeasiMartinsGlobalcards]

Muito objetivo. Fácil compreensão. Parabéns.

[@mayarapereira2432]

Muuuuuito bom!! Consegui fazer meu trabalho graças a esse vídeo!!

[@playstationparana]

Professor, tou querendo comprar um imóvel, tou juntando minha poupança, que rende uma mixaria... Acho que vou financiar, não guento mais aluguel. Os seus vídeos são muito didáticos, finalmente comecei a compreender como isso funciona. Parabéns! o sr é mt didático!

[@marialuciasg52]

Excelente!!!Parabéns pela didática, objetividade e clareza. Aprendi muito. Obrigada!!!

[@CanalFinancas]

Muito obrigado pelo retorno.

[@slonynconfeccoes5991]

Muito boa a aula. Me bati para fazer o saldo total menos a amortização em outra coluna.Mas entendi. Obrigado.

[@moniquealvesferreira7212]

Muito obrigada !!!! A explicação foi muito clara e objetiva !

[@adeliaamaral1683]

Esse vídeo salvou meu trabalho. Muito bom! Obrigada!

[@CanalFinancas]

Obrigado!!!!!!!!

[@torquato1803]

Melhor vídeo que vi até agora, obrigado!!

[@CanalFinancas]

Muito obrigado!!!!!!!!!!!!!!!

[@anaclaudiaalmeida8514]

Muito didático! Muito bom!

[@ManoelC]

Valeu muito boa a apresentação e o exemplo. Parabéns. boa didática.

[@CanalFinancas]

+Manoel C Obrigado

[@LuizHenrique-gx9yb]

Gostei bastante está me ajudando em um trabalho de gestão financeira obrigado

[@karinacampos7480]

Perfeito esse vídeo, tirei todas as minhas duvidas e estou pronta para fazer a prova. Muito obrigado!

[@rodrigobarbosa9586]

Melhor Professor do KZbin!! Parabens!!!

[@aparecidovicentedocarmovic467]

parabens pelo detalhamento do exercicio.

[@RenatoIMPERA]

Ótimo vídeo

[@charles9844]

Parabéns pelo vídeo

[@euciporto6861]

Excelente vídeo, muito bem explicado!

[@raphaelduarte4571]

Parabéns pelo vídeo!! Ajudou demais

[@CanalFinancas]

Muito obrigado!!!!!!!!!!!!!!!

[@mariasonia2181]

Parabéns! Excelentes aulas, ajudo-me bastante,obrigada!

[@gabieloy3878]

Muuuuuito obrigada :D Melhor explicação, me ajudou 100%

[@CanalFinancas]

Muito obrigado!!!!

[@avabr5446]

Muito obrigada, me ajudou bastante!

[@paixaopelocorpo1]

Obrigado pela explicação muito didática!

[@LuizFernandoPereira]

Parabéns professor excelente aula!

[@CanalFinancas]

Muito obrigado Luiz Fernando Pereira

[@tassiogleydson]

Parabéns pela aula, simples e didático muito fácil para entender e praticar também! \o/

[@julianac.3533]

Ótimo vídeo!! Parabéns pela excelência na explicação

[@CanalFinancas]

Obrigado Juliana C.

[@diego13778]

Sensacional, Prof. Nota 10 ! muito bem explicado, maravilhoso recomendo a todos;

[@alvesdaniel61]

Muito bom!! Me ajudou na prova!!

[@CanalFinancas]

Isso é bom... Espero que tenha ido bem...

[@karinasousaramos9384]

Simples e objetivo .Parabéns !!!

[@naldimbf1]

Parabéns, muito bem explicado, prático e claro.

[@cleberbarbosa6681]

MUITO BOM ME AJUDOU BASTANTE

[@flavioivanlopes754]

Muito bom sua aula, parabens!!! Muito bom a aula

[@1waltergleison]

Multo Bom Ajudou-me bastante, Obrigado.

[@adrianokirk6518]

Ótima aula.

[@thaysperes7088]

Sensacional!!!

[@rafaelfroistecchio610]

Ótima explicação! Ajudou bastante. Obrigado!

[@lucimaradonato1260]

Muito bem explicado! Obrigada!

[@renatotheo2835]

O que eu quero saber é o seguinte, se eu pagar a última parcela do SAC, vai diminuir meu saldo devedor. Certo? Então os juros das parcelas seguinte vão ser recalculado e diminuir? Antes de mais nada, foi uma ótima explicação!!!

[@romulocesar9483]

Exatamente, o juros sempre é dado pela multiplicação do saldo devedor e taxa. Portanto, se o saldo devedor diminui, o juros também diminuem.

[@jmokiyam]

Ótimo! Era uma explicação assim que eu procurava!!! Parabéns!

[@bellaontheroad5345]

Adorei a explicação, claro e fácil de seguir. Espero aprender um pouco da teoria tb :)

[@pliniopelegrini1121]

professor, boa tarde! adorei o vídeo, também assisti o que fala sobre correção a partir da inflação na tabela PRICE. tenho uma dúvida. no caso do FIES, existe essa correção anual sob a inflação? Como observo esta cláusula no meu contrato de financiamento seja ele o FIES ou financiamento habitacional? Também fiz um financiamento com a caixa para um imóvel e estou assustado quanto a cobrança da inflação ano/ano, pela planilha que fiz, a divida não diminui, só aumenta.... como identifico se existe essa cláusula ou, esta cláusula é obrigatória em todo tipo de tabela PRICE?

[@CanalFinancas]

Eu que agradeço pelos comentários sempre motivadores. Abç.

[@shellygrayce9449]

Aprendi contigo, vlw msm

[@wellingtonlima1972]

Perfeita explicação, esclareceu muita coisa. Então na tabela Price podemos a afirmar que caso tenha um dinheiro disponível, será melhor quitar as últimas parcela para diminuir meu saldo devedor e assim pagar menos jutos, certo ?

[@vanessamunari8645]

Excelente, obrigado!

[@mayaracapestrano2277]

Gostei

[@dukama04dk]

parabéns pelo video.. está ótimo

[@CarolinaRocharocha]

Muito bom o vídeo! Como faço para calcular a nova amortização, se além da prestação pago um outro valor visando o abatimento da dívida, na n-ésima prestação?

[@CanalFinancas]

+Carolina Rocha Desconta do saldo devedor e recalcula a parcela. Abraços.

[@CarolinaRocharocha]

Obrigada!

[@RaulSouza12w]

Valeu! Obrigado!!!

[@thaisvieira1690]

Adorei!!, bem explicado

[@guilhermecassiano7982]

é isso sim, foi burrice minha, muito obrigado e gostei muito do video like e favorito e continue postando videos VLW

[@CanalFinancas]

Obrigado João.

[@CanalFinancas]

Obrigado pelas palavra John. Abç

[@gabccar]

Professor, e se eu tiver uma correção pós-fixada na fórmula. como a TR? Como montar a planilha? Suponha também que eu tenho uma taxa administrativa fixa ou alguma espécie de seguro fixo em cada parcela, como posso chegar no CET?

[@CanalFinancas]

@SuperRegivan Realmente, não havia percebido isso... tentarei arrumar isso em breve. Obrigado.

[@yracleid]

MUITO BOA A EXPLICAÇAO 100000000000000000000000000000000000000000000000

[@CanalFinancas]

Brigaduuuuuuuuuuuuuu

[@consultorfinanceiroton]

Ola Prof. gostaria que vc fizesse uma vídeo aula de como se calcular a taxa e o numero de meses no sistema Price sem que seja no excel obrigado boa noite!

[@britosra]

gostei de aula

[@CanalFinancas]

Olá Lucyanna. Que bom que gostou... Abração pra ti.

[@realidades-alemoraes2077]

Obrigada obrigada obrigada!!!!!

[@playstationparana]

Preciso aprender como funciona amortização em detalhes, professor, o sr me ensina? Pretendo pegar um valor alto no financiamento e me comprometer a pagar pouco, porém sempre que der, quero amortizar. Vou lhe da um exemplo p sr. me explicar se puder.

[@frankaugusto2531]

Olá Elisson boa noite, tudo bem com você? Excelente vídeo! Gostaria de saber se você consegue fazer a mesma tabela PRINCE com parcelas atumaticas? Obrigado!

[@frankaugusto2531]

kzbin.info/www/bejne/jn3Emnt3oq2HpKc assim como a sua, porem com parcela automática .

[@wagnertadeuguerra4259]

Muito Bom! gostei

[@elietedesousasilvavieira1283]

EXCELENTE!!!!!!

[@jodeleviegas5053]

Estou tentando financiamento e minha intenção é fazer pela price pois vou contratar em 240 meses e a intenção é quitar em 60 ou 72 meses no máximo. Irei amortizando de trás p frente. O raciocínio está correto? Nesse caso a price é mais vantajosa?

[@diholiveira6594]

Amei!!!

[@CanalFinancas]

+Edilene Ferreira de Oliveira Obrigado!!!!!!

[@CanalFinancas]

Olá Guilherme. Não sei se entendi bem sua pergunta, mas está falando do cálculo do valor dos Pagamentos? Se sim, eu usei a função PGTO do Excel, que já me traz a fórmula pronta. É isso? Abraço.

[@CanalFinancas]

Valeu Rafael. Abç.

[@ematertabatinga3578]

Olá, gostei muito mas, quero saber como fazer com número maior parcelas sem ter que fazer uma tabela pra cada pra cada n° de parcelas

[@guilhermecassiano7982]

amigo fico feliz pela aula, mas tive uma duvida da formula da tabela price a taxa num é elevado ao tempo?

[@djmarinhopereira]

Muito bom! Só fiquei com uma dúvida, aonde entraria a correção monetária nessas simulações?

[@PEDROEAGATHA]

Qual a melhor maneira de contratar um financiamento imobiliário, sabendo que pretendo liquidar na metade do tempo realizando amortizações esporádicas. Qual opção é melhor para amortizar?

[@gabrielnascimento92]

maravilhoso o video. alem de ensinar os calculos, ensina a mexer no excel

[@CanalFinancas]

Olá Ana. A parte 2 está no meu blog... Abç

[@anamariadasilva4780]

Professor obrigada, pois aprendi, em minutos como usar função no excel. Como ou onde assistir a parte 2?

[@Nossoveste]

Eu tenho uma quantia pra dar de amortização num financiamento imobiliário há 3 meses atrás, e tenho observado que a cada dia que passa esse valor que implicaria na redução da prestação aumenta e perco dinheiro. Devo amortizar agora ou devo esperar o fim dessa pandemia diante da incerteza da economia? Caso alguém possa me ajudar, agradeço antecipadamente.

[@danielpelusi34]

Professor, E no caso de um imóvel onde as parcelas não são todas iguais. Exemplo eles apresentar uma propostas com parcelas mensais, semestrais e anuais. Consigo trazer a valor presente com o valor final e os números das parcelas?

[@CanalFinancas]

+Daniel Pelusi Difícil responder com apenas essas informações, mas é sempre possível trazer para valor presente, parcelas a serem pagas no futuro, bastando saber as taxas de juros. Abraços

[@AleandroFP]

...Muito Bom, Obrigado...

[@CanalFinancas]

Sou eu quem agradeço Thais... Abç.

[@CanalFinancas]

Muito agradecido Flávio. Aguardo novas visitas.

[@playstationparana]

Pode-se dizer que um financiamento de $ 500.000,00 em 100 parcelas sairia pelo mesmo valor de fizer um parcelamento de $ 500.000,00, inicialmente previsto para 200 parcelas, porém amortizando com determinado valor fixo X acrescido na parcela mensalmente, e por isso, reduzido o número de parcelas pela metade, para também ficar a 100 parcelas? No fim das contas, teria pago a mesma coisa no total nos dois parcelamentos? Quanto teria que ser X? Como calcular isso? Faria um vídeo disso? Obrigado!

[@kattianaiara3463]

Estou fazendo um exercício que fala que tem um valor de seguro e uma taxa de administração. Eu somo esse valor ao valor do empréstimo para fazer a tabela?

[@leandrocesar3075]

Como faço quando temos período de carência pelo sistema SAC?

[@alexandrecunha9666]

Se eu ir pagando adiantado, exemplo a do mês e a última, a tabela PRICE acaba valendo a pena? Pq ela e um valor menor de parcela comprado com a SAC.

[@denisoliveiragomes3322]

Quando antecipo as parcelas que formula deve utilizar?

[@CanalFinancas]

Na prática pode ser um pouco diferente, mas teoricamente basta trazer o valor da parcela futura para valor presente, descontando a taxa de juros contratada. Abç.

[@amandaleite6166]

Então caso eu queria antecipar o pagamento de um financiamento utilizando a tabeles price seria o valor de 3.250,97? O valor a ser considerado é a amortização ? 🤔

[@laizepitty]

adoreiiiiii

[@CanalFinancas]

Obrigado pelos elogios play. Abç

[@CanalFinancas]

Olá Play. Matematicamente falando, as duas opções que está falando seriam o mesmo caso. Se vc sabe a parcela para 100 meses, para achar o X basta ver a diferença no valor das parcelas entre 100 e 200 meses. Simples assim. Porém, na prática, duas coisas podem ocorrer. 1) Geralmente, financiamentos de prazos maiores, possuem uma taxa de juros maior. 2) é preciso verificar se não há alguma penalização, no contrato, para quem antecipar parcelas. É isso. Obrigado e abç.

[@CanalFinancas]

Obrigado Diego!!!! Abração.

[@matheusbrawl]

Wtf

[@CanalFinancas]

Agora achei uma maneira de usar aquele tempo que estava "vago". :)

[@MrGilsonFontes]

Elisson no caso se a pessoa tem uma divida financiada da compra de um imóvel e ela deseja fazer aporte para amortizar a divida durante um X tempo. Qual seria a melhor alternativa ? A price me parece um sistema mais justo para quem pode fazer aportes mensais e abater da divida como um todo, estou correto?