MANSÃO DE NOVELA À BEIRA MAR! 🌊 LUXO E CONFORTO PRA SUA FAMILIA EM BÚZIOS | REGIÃO DOS LAGOS-RJ

Hoje vou te apresentar uma casa incrível e com uma vista infinita do mar, espaço de sobra pra receber seus convidados e pra diversão de toda a família!
Localizada no bairro Manguinhos a beira mar, essa casa vai te surpreender.
Veja mais detalhes dela abaixo 👇🏻
💰 VALOR DO INVESTIMENTO:
R$18.000.000,00
IPTU:
R$16.000/anual
CONDOMÍNIO:
R$6.600,00/mês
📐METRAGENS
Área construída:
1000m²
Área de terreno:
2700m²
Consulte nossos corretores:
(22)99904-7197
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⏩ CÓDIGO DO IMÓVEL: BG1320
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DESCRIÇÃO DO lMÓVEL
CASA PRINCIPAL
🛌 6 suítes;
📺 Sala de estar e jantar integradas e com vista para o mar;
🍝 Cozinha;
🚽 Lavabo social;
👕 Área de serviço.
ANEXO
🛌 3 suítes;
🍝 Cozinha;
📺 Sala de estar e jantar;
ÁREA EXTERNA
🏖️ Acesso à praia;
🚣‍♂️ Garagem náutica;
🌫️ Sauna seca e a vapor;
🌷 Ampla área gramada e de jardins;
🏊 2 piscinas, sendo 1 com borda infinita beira mar;
🚗 Garagem coberta para 3/4 carros, descoberta para mais 4.
ÁREA DE GOURMET
🛋️ Ampla sala;
🍝 Cozinha;
🎱 Sala de jogos;
🚽 Banheiros ele e ela;
🥩 Churrasqueira e forno a lenha externos;
🛋️ Ambiente externo.
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Música:
Track: Feel - Land of Fire [Audio Library Release]
Music provided by Audio Library Plus
Watch:
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Free Download / Stream: alplus.io/feel
#tour #imoveis #casas #buzios #altopadrao

[@ricardoagifu1816]

Pobre é uma m… né? No decorrer do vídeo eu ficava pensando: deve dar um trabalho pra limpar kkkkkkk casa sensacional

[@guilhermesoaresramos150]

Kkkkkkkkk

[@natifit1655]

Quem tem dinheiro pra comprar, certamente tem dinheiro para contratar funcionários 😊.

[@PyerreQuintanilha]

E eu pensando “não vou dar brilho nesses vidros todo dia de jeito nenhum”

[@fabyanax4885]

😂😂😂😂😂

[@rosanearrudatavares1219]

Kkkkk😂😂😂😂😂😂😂 verdade!!!

[@anapaulafaria7476]

O terreno e tão grande e com tantos anexos q eu pensei q fosse um condominio kkkk Amei,linda casa

[@jorge123luizdossantos2]

Isso não vale nem 20 mil . Daqui a uns 10 anos o mar vai avança quero saber quem foi o idiota que fez essas casas aí pura loucura

[@PomBofishing]

Nós pobre já pensa , tá muito alto valor o mar pode invadir hahaha que coisa linda parabéns

[@verajaphet7810]

Essa mansão è maravilhosa! A zona de Búzios sempre foi cara e zona de ricos. O preço é referente a zona que è de grande importancia e bellissima. Tudo que é muito bello tem o seu preço. É lindissima essa mansão, un verdadeiro colosso. . PARABÉNS GRANDE NICOLAS e SUCCESSO!!.

[@janarioribes468]

Meus queridos, estou em Belo Horizonte, mas deu até pra sentir o cheiro do mar passando por cada janela desta apresentação. Casa maravilhosa.

[@douglasalves580]

Vista indevassável... fantástica percepção e não poderia ter sido apresentada de outra forma ! Parabéns e prosperidade nos negócios !

[@franklinn.7811]

Poderia ter mostrado a noite !! Projeto de iluminação deve ser incrível...

[@mariadefatimasantos5629]

Isso é Surreal, coisa mais linda gente 😊

[@franciscojunio8224]

Será que ia ter sossego e os ladrões os bandidos

[@edwardpatreniere4338]

Linda maravilhosa. Mas imagina temporal e ressacas do mar ? Sera que tem.riscos? Mas e linda

[@alexcardoso3665]

Fiquei apaixonado por essa casa enlouquecido obra maravilhosa bem pensada ❤🙏💜🙌👏🙌

[@gabrielsr4791]

Conteúdo excelente! Eu adoraria ter uma casa dessas, é um sonho meu ter uma casa de praia, pretendo adquirir uma futuramente e essa me encantou, é literalmente do jeito que eu queria, pé na areia msm 😅😍 mas minha mãe não moraria nessa casa kkkkk ela tem pavor de morar perto de água ainda mais tão pertinho do mar seria só pra passar temporadas msm, mas confesso que tb tenho um certo receio, nesse dia da gravação a mare estava bem alta apsar da vista linda da um frio na barriga de ver esse mar desse jeito kkkk não sei a natureza é imprevisível ... Outra questão pra mim seria a segurança, em relação ao acesso à essa praia, que costuma frequentá-la... Apesar desses pontos é uma propriedade maravilhosa!!

[@lenicearrumada7728]

Parabéns, pelo seu trabalho como corretor de imóveis e fazendo todas e melhor apresentação de tudo que foi visto. Explicando com calma todos os detalhes. Super lindo tudo. Obrigada.

[@walterzago3274]

Que linda essa casa pɛ na areia em buzios lindissima comparando as outras essa nao se compara nobre essa residencia 🎉🎉🎉🎉🎉

[@GentilinaGonzagaSiqueira-kw3cv]

Amei residência incrível já me vi passeando por estes jardins

[@lauragugar8049]

Muito linda!!! Muito bacana foi pensando na dificuldade que o idoso ou cadeirante tem de se locomover e foi colocado as barras de apoio no banheiro❤😍😍😍😍.

[@maxvilander471]

Eu amei a sua apresentação você conseguiu realmente mostrar o imóvel parabéns a casa do meus sonhos estou trabalhando pra isso um grande abraço 😘😊

[@renatodasilvacastor4767]

Parece que esse mar vai avançar.

Ele já estava alto nesse dia! Por padrão a distância até a água é bem maior.

[@gilmardossantos3563]

Essa casa é a personificação do aconchego! Show!

[@mariadasgracaspinto56]

Exuberante, tudo lindo, amei cada detalhe. Lugar lindo

[@TheSchneider74]

Mds. Muito linda, perfeita, amei todos os detalhes, uma casa com uma decor vintage com modernismo muito bem colocada. Chutei um valor bem alto. Pasma como tá de graça !!!! Deus abençoe os futuros moradores. Eu sou a mais nova rica da família! 🎉🎉🎉

[@eldiscamargosantos9766]

Linda e muito bem apresentada. Agradecida.

[@crisbarreto9902]

Perfeita para um hotel...😉👍

[@wilsonaugusto6811]

Boa apresentaçåoTudo muito perfeito inclusive a vista em todos os ângulos

[@elisabethvaleregopeyonbeth3504]

Buzios e muito gostoso,mas essa mansao muito perto do mar......

[@DeboraCristina-de5vz]

Meu Deus que lindo tudo

[@suelimendesdasilva2719]

Belíssima casa, poderiam ter simplificado tantas construções, outra coisa, praticamente dentro do mar, morro de medo de tsunamis, maré muito alta. Sua apresentação é perfeita, parabéns.

[@dandanlessa]

tsunami no Brasil é impossivel, só estudar sobre placas tectônicas. Unica forma de ocorrer um tsunami aqui é um asteroide gigantesco cair no mar, mas ai onde voce estiver, voce vai morrer da mesma forma.

[@gabrielsr4791]

Siim! É perfeita msm, mas confesso que tenho receio tb se estar tão próximo assim do mar

[@elianebotelho4551]

Simplesmente tudo perfeito! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@andreaobbf1218]

Nícolas do Céu!!!! Mais uma top🎉

[@RoseMeira-rn4et]

Está é minha. Maravilhosa. Vou compra em nome de Jesus. ❤

[@marialuciadeandrade8953]

Bom dia obrigado muito lindo maravilhoso e de encher os olhos ok.parabens pela postagem.

[@user-ym9ex7ej1l]

Já morei perto provavelmente desse lugar Praia do canto, trabalhei de caseiro em uma mansão dessas e sempre que eu podia eu caminhava e corria na areia do mar era uma maravilha sem dizer os cruzeiros quando chegavam mais o grande risco se caso houver algum desastre natural de levar tudo é certo pois é bem colado no mar apesar de não ser mar aberto logo atrás na praia da foca e do forno são mar aberto o que poderia trazer consequências de uma vasta destruição natural dessa casa

[@traderdomain9776]

Sempre penso nessa possibilidade, um maremoto no Atlântico, mesmo que algumas centenas de quilômetro dali, 18 milhões vão pro bueiro literalmente.

[@elianalilimag]

Eu jamais compraria esse imóvel por causa disso. O risco é muito alto com essas mudanças climáticas.

[@dandanlessa]

@@traderdomain9776 maremoto aqui é impossivel, estamos no meio de uma placa tectônica. Oque pode acontecer é as geleiras derreterem por completo, o nivel do mar subir e vir a destruir essa propriedade.

[@traderdomain9776]

@@dandanlessa O que penso é que em algum lugar do Atlântico fora dessa placa tectônica, se houver um maremoto nessa área, dependendo da intensidade, as ondas podem atingir a costa brasileira em pouquíssimo tempo, sem te dar nenhuma chance de escape, mesmo estando no meio de uma placa tectônica gigantesca, isso não impedirá a mega onda chegar. O imóvel sem dúvidas é muito bom, mas tem esse contra.

[@dandanlessa]

@@traderdomain9776 cara, a placa tectônica sul americana pega o oceano atlântico todo mais a américa do sul toda.... é impossivel um maremoto atingir a costa brasileira. apenas com um impacto de asteroides.

[@alexcardoso3665]

Um sonho d Vida 🙏🙌 maravilhosa casa dos Sonhos 💜🙏👏🙌

[@marcelinaaparecida4807]

Um verdadeiro ESPETÁCULO ❤

[@marcosgames7227]

casa um espetáculo, apresentação top como sempre, mas muito perto do mar e condomínio de preço absurdo fazem desse imóvel magnifico não valer a pena infelizmente.

[@margarethmiranda5877]

Maravilhosa….quem me dera…eu amei…

[@sergiomalveira2009]

Que valor de condomínio absurdo de carissimo😮

[@jandramoura2450]

É muito linda amei💎pena que está muito dentro do mar😢

[@KaioSousa-ki6hi]

Bom dia eu particularmente eu Dadva huna gostei parabéns fique com Deus amada lida maravilhosa eu parabéns

[@user-fb2ep9fy1q]

Simplesmente maravilhosa

[@mariaauxiliadora9407]

Lindo

[@RosangelaDeSouzaSilva-px4qg]

Maravilhosa! Adorei! Búzios têm praias maravilhosas. Você só não falou o nome dessa praia. Obrigada por nos mostrar tanta beleza! ❤️

[@wagnerjuantoledo2705]

Nome da praia Manguinhos

[@souzasouza2599]

que mansão, muito top

[@ebertoncantidiano6887]

Uma propriedade cara de adquirir e cara de manter. A despeito dos impostos e custos de manutenção recorrentes, ainda tem laudemio de mais de R$ 50.000,00. Não é pra qualquer um ou é pra quase ninguém. Imóvel adorável!

Alugando pouquíssimas vezes no ano, como temporada, já paga toda manutenção, IPTU e todas as taxas incidentes. Diárias partem de 8mil e tem bastante procura. Imóvel impecável e autossustentável financeiramente.

[@ebertoncantidiano6887]

@ Autossustentável pra mim é diferente de rentável. É de se admirar e/ou estranhar que um imóvel com essa qualificação que você mencionou esteja à venda. Enfim, pelas caracteristicas, é sim, uma propriedade e tanto. Boa sorte!

Locando poucas vezes, é autossustentável. Locando mais vezes e feriados específicos, se torna definitivamente rentável rsrs É um outro mercado, excelente também.

[@felipealvesrodrigues6556]

@@ebertoncantidiano6887Quem tem esse capital imagino que rentabilidade não é a prioridade dele ao comprar uma casa para desfrutar. Se for pra pensar em ganhar dinheiro, pense em outros investimentos rs.

[@patriciaramos7630]

A casa é belíssima, eu só acho um absurdo o valor do condomínio. Parabéns pela bela apresentação.

[@vilajoaovelho]

Fala do condomínio pq vc não sabe q o valor do SPU anual é de 42.700,00 kkkkk

[@JosinaldoMedeiros-bs8hk]

Excelente propriedade

[@JosinaldoMedeiros-bs8hk]

Belíssima

[@user-ei3iq2id8b]

Maria missionária bezerra da Costa. Um verdadeiro espetáculo. Elinda. Cabe todas a família. Kkk😂😂😂😂😂😂😂😂

[@mariquinha776]

Casa maravilhosa pra fazer um retiro ❤

[@viniciuscostateixeira2514]

Casa linda fantástica, meu único receio é o mar de ressaca, até onde essa água vai 😮😅

[@ronaldosantosnambuco7787]

sem comentários, simplesmente Linda casa❤😂

[@joaocarlosamaral168]

Áplaudindo de pé 👏👏👏👏

[@crisdomontedomonte8115]

Linda demais ❤❤❤❤❤

[@selmaalves728]

Belíssima.

[@RWSM1]

Maravilhosa 😮❤❤

[@elianalilimag]

Casa maravilhosa, mas, sinceramente, morar tão perto do mar é um risco constante. Imagino em dias de ressaca do mar e noites de tempestade!!! Segurança pra mim vale mais que beleza. Boa sorte!!!😊

Neste dia mesmo o mar já estava alto em ressaca rsrs Geralmente aí é bem calminho e com faixa de areia bem maior.

[@joserobertonascimento3381]

Meu sonho❤❤❤

[@luiscss7891]

Lindíssima Residência 😂

[@denersei]

fabuloso

[@sidneypereiradelimadelima6993]

Casa linda

[@jandramoura2450]

Como construíram na beira mar 😱linda não compraria

[@mariajosedossantospereira3017]

Ela uma casa meu deus e um castelo

[@vilajoaovelho]

Caro é o SPU 42.700,00 ao ano, e provavelmente já aumentou. Mas não deixa de ser uma linda casa.

[@AdrianaSouza-lv5pd]

Muito linda mesmo mas eu não queria uma casa tão próximo ao mar 😮

[@simonelopes7303]

É muito linda, mas o condomínio, chega dói

[@Priscilaleite887]

Linda a casa, mas mesmo que eu tivesse todo o dinheiro pra comprar, não compraria. Parece um lugar pra dar festas e receber muita gente. Gosto do clima mais família

[@rejaneCastro-kd6fh]

Amei só falta a grana. kkk

[@lumojuma4764]

Vou comprar em janeiro/20024 depois que receber o prêmio da MEGA DA VIRADA😅😊❤

[@user-di6ns7zd4v]

Ta gostando da casa? Nem nos chamou para o churrasco!

[@novoangelmarx]

Eu posso visitar esse imóvel, sem compromisso? Só pra sentir o gostinho... 😊

[@user-mm6uc8xg7b]

Hoje você é um dos melhores corretores de imóveis de Luxo no Brasil Bravo biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

Muuuito Obrigado pelo elogio!

[@analuciavilela1957]

É muito linda!! Mas pra limpar isso tudo , um time de futebol é pouco !!

[@MiO.G.-il6kq]

Nem parece no Brasil.

[@fatimaf4772]

Linda casa. 👏👏

[@danyelynavarro4407]

Fantástik 👏🏻

[@bethicosta29]

O mar sempre foi assim nessa localização? Lindaaa mansão ❤

Não! Neste dia a maré estava alta e o mar agitado rsrs Geralmente ele fica bem mais recuado e calmo.

[@joicemonteiro6143]

Muitoooooo luxoooooo

[@melanjos3257]

Casa dos sonhos...

[@paulojosecallado1914]

Casa top e o valor do condomínio não é tão caro tendo em vista o local que é. Eu sou vigilante de um condomínio alto padrão à beira mar em Icaraí- Niterói e aqui a taxa de condomínio gira entre 8 e 11 mil na frente da praia podre de Icaraí.

[@vilajoaovelho]

Verdade! Mas o valor do SPU é muito caro 42 mil ao ano.

[@Clovescp]

A Casa 🏡 boa 👏 Mais a Prefeitura e mais um Sócio ! Condomínio um absurdo ninguém merece!!! Quando somados em um Ano Você poderia ir em outras pousadas em vários Lugares do litoral Brasileiro 🇧🇷 Fora a manutenção dos custos do mês, a mês ! Ninguém está rasgado 💸💸💸

[@mariaclaragames3355]

Manção maravilhosa porem faltou uma hidro exclusiva do casal e tbm uma na area externa da casa porem de resto esta perfeita

[@tonluc9999]

Tem filmar na maré alta rsrsrs

[@VilmaLanes1]

a casa é linda o valor esta compativel com o imovel o IPTU tb mas achei o condominio muito caro ja que na casa ja tem tudo que vc precisa

[@vilajoaovelho]

Fora o SPU q e de 42 mil ao ano rsrs

[@VilmaLanes1]

pois é ainda tem isso@@vilajoaovelho

[@michelrodrigues110]

Pessoal, está bem acessivel. Um apartamento espacoso ou qualquer casa boa em Gramado é nesse patamar de preco ou superior. Se fosse nos anos 80 e 90 seria bem mais cara a casa de Buzios, acotece que o RJ esta desvalorizado já que o proprio fluminense e carioca estão migrando pra todo canto pra fora do estado. Até mesmo Buzios é dificil, vc é assaltado no comercio local e nas estradas de acesso, logo ou vc voa de helicoptero e fica recluso no seu condominio cheio de seguranca ou nem vai. Buzios é jardim, praia, vista e varandas e essa supre tudo. AMplexos

[@pauloribeiro9428]

Difícil manter uma casa desse porte com o mar batendo na porta

[@elianeewald7524]

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@leonardolpss]

Pq uma pessoa em sã consciência venderia essa casa? A casa é sensacionallllllll , com 6.600 o que esse condomínio oferece?

[@elisabethvaleregopeyonbeth3504]

Gosto mais da praia da Ferradura,mar calminho....

[@eduardoqueiroz1457]

Top 💥

[@mariaizabelbragasilva4007]

O condomínio que mata muito caro,a casa é maravilhosa

[@haroldoduarte1418]

Boa noite td bem por aí gostei muitíssimo porém pelo tamanho da casa piscina e pequena 😢😢😢 e a casa ao lado tira a privacidade da mesma 😢😢😢

[@nurimarbittencourt]

Com este preço 18 ml mais 16ml de iptu mais 6 mil de condomínio é pelo menos porteira fechada ?????

[@marianeusadossantos3037]

Lindíssima, pena que está muito próxima ao mar. Sem chance!!!

[@erickdanilo1625]

Uma meta de vida

[@SandraPereira-yb4hv]

Gente e eu aqui tentando fazer o muro de minha casinha e não concigo 😅 é linda más e surreal

[@elisabethvaleregopeyonbeth3504]

Podia fazer uma pousada

[@cosmedantas9921]

Linda

[@ceusdequixada]

Conheço essa. Fica no Condomínio Cumurupim.

[@JeffersonSilva-vg5tq]

Topppppp

[@jandramoura2450]

Tem lugar que as casas estão sendo invadida pelo mar💎q dó 😢

[@cassiadopara6238]

MANSÃO LINDA PARA MILIONÁRIOS, AOS POBRES SÓ RESTA PÔR DEFEITO.😂

[@ilianevoigtdesenhosemtrico1077]

Os móveis é do tempo da vovó...rsrs