Ar reikia statybų leidimo žemės ūkio paskirties žemėje statant pastatus iki 80m2?

DĖMESIO - GREIT ĮSIGALIOS NAUJAS ĮSTATYMAS

[@Sankirtandas108]

Informacija dalinai nebeaktuali, nes naujas įstatymas yra su pakeitimais

[@pauliusnorkus]

Sveiki. O kas konkrečiau pasikeitė?

[@edvinas60]

įdomu kas konkrečiai pakito@@pauliusnorkus

[@sakudin]

Reikia turėt mažiausiai 2 hektarus žemės kad statyti ūkininko sodyba ir tris metus gauti bent pusę savo pajamų iš žemės ūkio

[@edvinas60]

@@sakudin jau iteisino ši istatima apie pajemu gavimo?

[@Sankirtandas108]

Norint statyt gyvenama nama - min 2ha zemes ir atrodo 3metus gauti pajamu is ukio veiklos, norint statyt ne gyvenamos paskirties - lieka sena tvarka

[@VygantasSimkus]

Labai ačiū už video, kiek teko pasišniukštinėt - niekas niekur taip normaliai, glaustai ir įdomiai neperteikė viso proceso. Žinojau, kad reikalų yra, bet kad tiek - ne :D

[@Sankirtandas108]

Netaupant pinigu paprasciau butu :)

[@rimantasjankevicius5324]

Ačiū už pasidalinimą!

[@Sankirtandas108]

Aciu, kad patinka!

[@abaldas1]

Super. Labai Jums Ačiū

[@Sankirtandas108]

Smagu, jei naudinga

[@donatasvelius8648]

Labai sauniai susiziurejo,toks jausmas kad savo iztorija per svetimas lupas biciau isgirdes.🙂

[@Sankirtandas108]

Aciu aciu, kazka norejos ikelti, tai tokia tema padariau. Atsibodo namie sedet ir laukt kol ta koja atsigaus. Tikejaus greiciau sugis

[@donatasvelius8648]

Nenoriu liudint,bet sito pasekmes jausi visa likusi laika jai truputi ne taip koja pastatysi,sportuosi neapsilus,nepratempus ir t.t....

[@Sankirtandas108]

@@donatasvelius8648 girdejau jau tokius, pradziai noreciau tiesiog vaiksciot be skausmo, jau butu gerai

[@lukaszickus5318]

Ačiū už info! O kaip su statybų leidimais namų valdos sklypuose? Papuoliau į įdomią situaciją. Statybų inspekcija teigia - leidimo reikia, o savivaldybė teigia leidimo - nereikia. Pastatas bus lauko pirtelė iki 50kv. m ( sklypas tuščias )

[@Sankirtandas108]

Aš ne ekspertas, bet kiek zinau, jei tai ne miesto teritorija, nesaugoma teritorija ir pastatas ne gyvenamos paskirties, tai tikrai nereikia. Isiaiskink kokiais straipsniais remiasi abi puses ir rasi sprendima

[@rolkistr17]

Patarimas As pasiemiau is savivaldybes rašta, kad statiniam iki 50kv leidimo nereikia. Pasistaciau nameli 40kv, pirtele 20kv, pavesine 15kv. Sklypas namu valda, viska dariau pats, jokiu popieriu, jokiu leidimu.

[@rokastyla3994]

Toks statinys Namų valdos sklype negali būti statomas, kol sklype nėra suprojektuotas ar pastatytas gyvenamasis namas, nes tam tikros paskirties žemės sklype turi būti statomi pastatai būtent tai pačiai paskirčiai skirti. Visi likę pastatai kaip ūkinis pastatas ar pirtis, turi tarnauti pagrindiniam pastatui. Kvadratūra iki 50 m2 nieko nereiškia, nežinant tolimesnio konteksto - ar yra papildomi veiksniai, kurie gali daryti įtaką leidimui (draustiniai, parkai, kultūros paveldo teritorijos ar kt.).

[@linask4249]

Leidimo iki 50 m2 nereikia,bet gal pranešti apie šio statinio pastatymą savivaldybei reikia? Ir įdomu kokia paskirtis to namuko kur rašai,kad 40 m2 ?

[@brolisimo]

@@linask4249 tuos istatymus ir reglamentus besmegeniai kaitalioja, kad po to patys paskesta tarp savo sukurtu pinkliu ir zmones skandina. as kiek suprantu, kad jei pastatas gyvenamosios paskirties, statybos leidimas privalomas bet kokiu atveju.

[@tikserziku]

Geras video. Ačiu labai

[@ramunaszukas1900]

Ačiù!

[@egria]

Dėkui. Biški apšvietei apie biurokratijos labirintus.

[@ricardaskaralev8091]

Labas rytas,hėhė,kas čia atsitiko? Pasirodo,reklama ir rekomendacijos-dar ne viskas. Dantų implantus "geriausia" įsistatyti pas ilgametę patirtį turintį "super" specialistą Algirdą Puišį,nes po paslaugų,fizinio krūvio metu dabar labai gerai dreba rankos visam gyvenimui. Ilgametė patirtis,šū..o lyderis,štai jis! Nepasiduokite smegenų sveikatos plėšiko Algirdo Puišio negyvų dantų implantų reklamos kerams,nes ne viskas auksas,kas auksu žiba ir auksiniais pažadais skamba dantų implantavimo gyd.periodontologo Algirdo Puišio reklamoje pavadinimu "Straumann Lietuva" youtube platformoje. Todėl norint paaiškinti visą reikalo esmę,reikia pradėti nuo gyvo grožio šypsenos,nes negyvo grožio šypsena neegzistuoja,išskyrus sustingusios iškamšos vaizdą paciento veide po Algirdo Puišio atlikto dantų implantavimo UAB "VIC" Vilniaus implantologijos centro klinikų tinkle šiais adresais:Polocko g.21 ir A.Vivulskio g.7. Lietuvos piliečiai turi teisę žinoti,kokius elgesio standartus propaguoja gydytojas periodontologas Algirdas Puišys po dantų implantacijos pacientui. Saugokitės gydytojo periodontologo Algirdo Puišio,nes jis,matyt,niekada neprisiima atsakomybės už žiaurias pasekmes,kurias jis sukelia paciento smegenims po dantų implantacijos. Juk negyvas grožis ir gyvas grožis yra du skirtingi dalykai. Gyvas grožis kyla iš natūralaus gamtos pasaulio,o negyvas grožis-iš materialaus ir dirbtinio pasaulio. Dažniausiai implantologai,reklamuodami negyvus dantų implantus,gudriai klaidina pacientus teigdami,kad dantų implantai yra gražios šypsenos ir sveikatos šaltinis. Tačiau tikrasis ir vienintelis gyvo grožio šypsenos šaltinis gimsta tik sveikose smegenyse sveikos ir darnios jutimo (sensorinės) sistemos veikimo dėka. Nepamirškime,kad titano implantas nėra sveikatos ir gyvo grožio šypsenos šaltinis,nes jis negyvas,o be to,neturi gyvų žmogaus galvos smegenų,kad galėtų išvis šypsotis gyvo grožio šypsena. Žmogus šypsosi ir net juokiasi be dantų ar dantų implantų,nes gyva šypsena gimsta ne dantyse ar negyvuose dantų implantuose,o sveikose smegenyse,kur sveikos jutimo (sensorinės) sistemos dėka gyva šypsena kyla iš smegenų vidaus ir išsiskleidžia veido išorėje ir,kaip visada,net dažnai su garsiu juoku. Juk paties paciento natūralūs dantys ar Algirdo Puišio įstatyti negyvo grožio negyvi dantų implantai nieko nemato ir negirdi,kas leistų pajusti humoro jausmą ar emocinį tragedijos išgyvenimą smegenyse. 🤔

[@haroldasgailius3689]

Geras video 👌 Dekoju 🤝

[@Sankirtandas108]

:) Ačiū

[@robertasvoronovas8648]

Laba, labai fainas video, tik noreciau paklaust, jai as planuociau statyt poilsio baze/kaimo turizma zemes ukio sklype, tai iseina, kad galeciau ta daryt padarius kaimo pletra ta vadinama, kad butu vanduo ir kitos komikacijos? Ir galeciau statyt ir 10 nameliu tose vietose kurios bus iskirtos( paryskintos kaip pas jus (pastatas irgi butu laikinas ant poliu arba bordiuru) jie butu irgi visi nesudetingi ir iki 80m2 ) ?

[@Sankirtandas108]

Dabar keiciasi istatymas, seimas prieme sugriestinima, prezidentas atmete ir kova greiciausiai paaiskes kuom viskas baigsis

[@robertasvoronovas8648]

Bet ziurint dabar, as galeciau ta pastatyt zemes ukio sklype? Ir gal zinote kaip su misko ukio sklypu sutiacija, jai noreciau tuo paties

[@Sankirtandas108]

@@robertasvoronovas8648 misko ukyje galima parengus projekta statyti pavesines, o zemes ukio paskirties zemeje, kaip sakiau, neaisku nes istatymas keiciasi

[@Sventasis]

Idomu buvo, aciu

[@Sankirtandas108]

Smagu girdėt!

[@user1766swl]

Tapes ukininku, Wurth gali pasirasyti sutarti ir galesi ten pirkti gerus varztus savo statyboms. Jie dar nuolaida gera padaro.

[@Sankirtandas108]

O su nuolaida veri varstai tampa pigiau nei spax ar panasus geri varztai?

[@hju7953]

​@@Sankirtandas108wurte net su 40% nuolaida yra brangiau nei spax ir kiti... pistonų kontora tas wurtas...o kokybė tikrai nėra tokia gera kokiais jie dedasi... kaip aš sakau- jei nežinai iš kokio gamintojo wurtas pirko patentą, susimokėk wurtui atkatą už nežinojimą😃

[@mariusmisikas3049]

Sveiki, puikus video! Gal gali rekomenduoti, pas ką dareisi kaimo plėtros projektą?

[@Sankirtandas108]

Geolitis.lt

[@mariusmisikas3049]

Likau labai patenkintas jų paslaugomis. Turiu plėtros projektą! Taip pat turiu įsigijęs norimo namo projektą. Kur kreipėtės toliau, gauti statybos leidimą? Ačiū už dalijimąsi!

[@roifa1]

Sveikas, viską tą darausi, dabar darbai pas architektą, namo ir ūkinio projektavimas. Noriu paklausti ar gavai statybos leidimą be ESO ? Nes tie kosmonautai užsipraše 8k už 1f 3kw… nors jų laidai praeina per mano sklypą

[@Sankirtandas108]

Man nereikejo statybu leidimo

[@roifa1]

@@Sankirtandas108 tai tu ūkininko sodybos ( namo ) nestatai?

[@Sankirtandas108]

@@roifa1 ne

[@gzegozradulevic2337]

2023 metais ,jau kitokią politiką ,jau reikia turėt minimumą 2h.zemes

[@Sankirtandas108]

Dar to istatymo neprieme

[@denis1863]

Sveiki, paaiskinkit prasau daugiau del elektros pajungimo. Salia mano sklypo yra elektros stulpai, bet pati transformatorine yra apie 500 metru atstumu ! Kaip praset pasijungimo salygu? Kaip ESO nusprende vesti elektra nuo elektros stulpu, o ne nuo transformatorines ? Dekui

[@Sankirtandas108]

Eso puslapyje pildai prasyma ir nurodai i kur ir kiek ivesti, jie kelis menesius mastys ir atsakys ar patinka jiem ar ne. Prelimenarioje skaiciuokleje galima apytikriai pazaisti su galiomis ir lokacija, taip gaut pirmine informacija

[@eiyoum8782]

O kaip dėl modulinių, karkasinių namų?

[@Sankirtandas108]

Kai ipusejau statyba atvezamo namelio be jokios vidaus apdailos kaina buvo 600eur/m2, man pavyko deze sukalt 200 eur/m2

[@eiyoum8782]

@@Sankirtandas108 dėkui už atsakymą. O kaip dėl leidimų? Pvz, noriu pirkti žemės ūkio paskirties žemę, ir ten numesti namuką kuris statosi ant plytų, pvz. Tada įrengti vandenį ir surinkimą.

[@Sankirtandas108]

@@eiyoum8782 as esu padares visa video apie tai: kzbin.info/www/bejne/qWS7qJqEa9R9pck

[@denissavicki4366]

Sveiki, įdomu darant kaimo plėtros projektą taikomas gyvenamajam statiniui infrastrūkturos mokestis?

[@Sankirtandas108]

As dar nesusisduriau, bet turbut sitas mokestis yra mokamas darant statybu leidima

[@egidijusrope5823]

Taikomas projektuojant ukininko sodyba

[@ed55joma84]

Jei nusipirkti gyvenama vagoneli, tai ramu. Po to dar viena😊

[@marijuslapinskas1709]

O jei 2 vagonėlius ant pamatų ir sujungti su savadarbių koridorium

[@ed55joma84]

@@marijuslapinskas1709 Pritariu, gera ideja👍💯

[@Sankirtandas108]

Teoriskai, vagonelis pajugtas prie komunikaciju tampa statiniu, yra net tokiu kilnojamu nameliu, kurie turi viduje integruota valymo irengini, tada traktuojama kaip daiktas

[@marijuslapinskas1709]

@@Sankirtandas108 ok, pajungt tai pvz jei saulės paneles pajungiu elektrai ir yra du variantai: 1. Saulės panelės šalia ar netoli vagonėlio ir ateina laidas. 2. Saulės panelės ant stogo. Kuris skaitosi prijungimas? Jei nei vienas, tada klausimas kaip su vandeniu? Gręžinys yra nejudinamas daiktas, speju ji prijungus jau tampa ten tas prijungtas prie sistemų, bet jeigu naudoju lietaus vandenį ir filtruoju? Aišku kanalizacija darant, ta pati situacija kaip ir sugreziniu. BET ar galiu visą tokį prijungimą registruoti kaip pagalbinį pastatą? Galiausiai ar adresą galiu gauti neprijunges vagonėlio kaip statinio?

[@Sankirtandas108]

@@marijuslapinskas1709 adresa galima gauti sklypui ir pastatui, daiktam neduoda. O del interpretavimo tai turbut kiekvienas specialistas kitam rajone kitaip interpretuos. Stovi zinau ir desitmeciais namai kaime e dokumebtu ir niekas nesidomi, bet geriau daryt viska oficialiai tai sirdis ramesne :)

[@linask4249]

Tai kokia paskirtis to namuko? Turizmo? Ar dar kažkas?

[@Sankirtandas108]

Poilsinės paskirties

[@diveinmaldivesdivingwithsh1298]

Sveiki, koks ten matininkas iš Kauno :)?

[@Sankirtandas108]

Geolitis.lt

[@zygimantassteponavicius677]

Šauniai! Gal įmestum nuorodą kur praėjai ūkininko kursus online?

[@Sankirtandas108]

VšĮ „Mokslinės paslaugos" Mob. tel.:[phone]; El. p.: [e-mail]

[@zygimantassteponavicius677]

@@Sankirtandas108 Ačiū :)

[@gedazcrew]

kiek kainavo zeme?

[@Sankirtandas108]

Niolika tukstanciu

[@Kalnalis]

jus norit pasakyt, kad kaimo pletros uzstatymo zonoje sodo namo t.y. nesudetingos konstrukcijos pastato negalima statyti, kol nera gyvenamojo namo? idomu koks teises aktas tai reglamentuoja? to anksciau nebuvo..

[@Sankirtandas108]

Nebuvo. Yra. Statyt ukini galima kai yra bent gyvenamo statybos leidimas. Siaip registru centras gal ir rwgistruotu, nezinau kuri institucija seka, bet jei pagal raide taibpirma statybu leidimas sodybai o tada jaubstatyknukini. Nebent padarai klprojekta ukiniu pastatu vietos parinkimui. Siandien priimineja nauja istatymo projekta del kaimo pletros projektu, tai zesim kaip cia viskas dar keisis

[@Kalnalis]

@@Sankirtandas108 is Ukininko istatymo..."11 straipsnis. Ūkininko sodybos statybos sąlygos 1. Nerengiant detaliųjų planų žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas gali statyti vieną ūkininko sodybą, išskyrus miestams po 1995 m. birželio 1 d. nustatyta tvarka priskirtose teritorijose. Ūkininko sodyba ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatai statomi nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5 hektaro." tik db bus 2ha :). Yra zodelis Ar.. ir Pletrros taisyklese visur yra Ar e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/TAIS.239267/asr . Statyciau nama, bet elektra kosmiskai toli, todel savo elektrine, kuri Silumos oras vanduo nepaves, o tai reisakia namo nepriduosi :)

[@Sankirtandas108]

@@Kalnalis zesim kaip ta nauja pataisa isaiskins

[@mantasstravinskas247]

Saunuolis

[@Sankirtandas108]

Aciu aciu :))

[@gintaregruodyte8]

Man tai klausimas kokios paskirties užregistruotas namas gavosi? Nes kiek žinau be gyvenamo namo kitokio negali registruoti, o gyvenamam namui, kaip pat sakėt reikai leidimo..

[@Sankirtandas108]

Kaip video minejau, yra skirtingu rusiu kaimo pletros projektu, todel vienu atveju butina turet gyvenamos paskirties projekta, norint kitos paskirties statinius statyt, kitu atveju nereikia

[@gintaregruodyte8]

@@Sankirtandas108 tai jei pas mane projekte du punktai yra, vienas iš jų tai ūkininko sodyba, o kitas - Parinkti žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statybos vietą. Tai šitas punktas leidžia statyti iki 80kv.m. be leidimo, gerai supratau? :) nes toks punktas yra

[@Sankirtandas108]

@@gintaregruodyte8 taip, bet visada pasikonsultuokit su vietinio rajobo statybu skyriumi

[@linask4249]

Gal gali į pirmą klausimą visgi atsakyti kokia paskirtis to tavo namuko?

[@brolisimo]

istatyma prieme, ukininko planas sudege, teks statyt namu valdos sklype

[@Sankirtandas108]

Ūkininkai toliau gali naudotis statymo lengvata tik daugiau tam apribojimų

[@linaabramaviciene9921]

LABAS RYTAS. PUIKU. ACIU.

[@Sankirtandas108]

Labas rytas:)

[@tadaskabliukas2797]

klausymas . Ar gali pastatyti nesudetinga pastata be projekto ,suformuotame ukninko sklype ir isduotais leidimais gyv namui statyti ?

[@Sankirtandas108]

Pasuk i savo rajono aechitekturos skyriu, bus aisku

[@aurimasruseckas5713]

Labas na jo rekaliuku tai turėjai😅😂

[@ricardaskaralev8091]

Įdomu,kodėl reklamuojami negyvi gydytojo periodontologo Algirdo Puišio dantų implantai garsiai nesijuokia? Ar tikrai jie išvis kurti ir nieko nemato,kad galėtų garsiai juoktis ir šypsotis gyvo grožio šypsena? Reklamuojami negyvi Algirdo Puišio dantų implantai be gyvo grožio šypsenos yra tiesiog besmegeniai,nes juose nėra gyvų žmogaus smegenų. Pasirodo,reklama ir rekomendacijos-dar ne viskas. Dantų implantus "geriausia" įsistatyti pas ilgametę patirtį turintį "super" specialistą Algirdą Puišį,nes po paslaugų,fizinio krūvio metu dabar labai gerai dreba rankos visam gyvenimui. Ilgametė patirtis,šū..o lyderis,štai jis! Nepasiduokite smegenų sveikatos plėšiko Algirdo Puišio negyvų dantų implantų reklamos kerams,nes ne viskas auksas,kas auksu žiba ir auksiniais pažadais skamba dantų implantavimo gyd.periodontologo Algirdo Puišio reklamoje pavadinimu "Straumann Lietuva" youtube platformoje. Esmė ne dantų implantų kainoje,o sveikatos kainoje,kuri,padarius žalą paciento sveikatai smegenyse (nepataisomai pažeidus sensorinės sistemos funkcionavimą smegenyse),tampa neįkainojama ir už jokius pinigus neatstatoma. 🤔

[@gzegozradulevic2337]

Kas nupirko po naujų metų 23.tai 50aru ,jau negalioja

[@Sankirtandas108]

Svarbi pastaba! Istatymas vetuotas, lauksim ka nuspres vyrai

[@AntisXP]

Man rodos nuo liepos menesio dabar tik galima tai daryti +2ha sklypuose bei 3 metus turi vykdyti ukininko veikla. Nebeuztenka tiesiog testo islaikyto

[@Sankirtandas108]

Turint nuo 0.5 iki 2ha galima be ukio veiklos pajamu statyt negyvenamos paskirties statinius, gyvenamos tik nuo 2ha ir gaunant pajamas is ukio

[@Suverenas]

Aš jokiu būdu neregistruočiau.

[@Sankirtandas108]

Kodel?

[@tomasardzijauskas5972]

Dabar supratot kas tikrasis žemės savininkas tikrai ne tas žmogus kieno yra žemė o tie ,kurie visokius leidimus gamina.

[@Sankirtandas108]

Dievas savininkas :)

[@vytautas2029]

Labai teisingai.

[@gzegozp]

mes irgi viską taip pat padarėm, tik reikia nama statyti A++

[@Sankirtandas108]

Kuo siltesnis - tuo pigesne eksplotacija