Такого Дома Вы ещё Не видели На Юге на Берегу Реки/ Переезд в Россию

Продам дом 232 кв м и гостевой дом с баней 90 кв м на участке 20 соток с выходом к реке, с дизайнерской беседкой и пирсом, собственным футбольным полем (волейбол, баскетбол, теннис). От трассы Дон 1 мин. на карте видно, но трассу не слышно, тишина и покой. Всё сделано из первоклассных материалов, для себя. И дома и беседка стоят на сваях. На каждый дом свое свидетельство, назначение «жилое»
Между домом и баней стадион 20 на 10 м с профессиональным покрытием, воротами, и волейбольной сеткой, установлено ограждение высотой в 5 м, и освещение
По всему участку - печатный бетон в виде основной дорожки и велосипедной «трассы». Терраса и гараж так же из печатного бетона и Ландшафтный дизайн высажен на 90%: хвойные и вечнозеленые лиственные кустарники, газон.
Коммуникации: газ, вода-скважина с системой биоочистки воды, септик, уличный биотуалет, автоматически подключены электростанции на всю территорию и дома, на случай отключения электричества, за 2 года перебои были 1 раз. видеонаблюдение по всему периметру с онлайн подключением, система вентиляции в гостевом доме, кондиционеры, теплые полы. Мебель остается. Стоит пост охраны, дома круглосуточно охраняются (можно оставить при желании)
37 000 000₽, торг уместен
8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга

[@Olga_Faber]

Друзья! Если Вы обустраиваете быт и Вам нужен матрас! То самое время. Скидки до 40% на матрасы фабрики Тэффи Контакты + 7 938 503-7-111 А также по промокоду Ольга Краснодарский крайв мелочах 15% на ЛЮБОЙ матрас+ анатомические подушки из высокоэластичной пены memory foam скидка 40 % и акксесуары для сна скидка 25%. Сайт , где Вы можете выбрать все, что Вашей душе угодно matras-teffi.ru Доставка по всей Росии. Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга.

[@mila0122]

Дом классный) но напомнил базу отдыха и второй этаж не обжит совсем

[@andreastelnjakow1841]

Кухня малофунцианальна, и везде эти провода что-то никак не вписываются и даже сильно портят вид. 🤔

[@TatianaSochi]

Дом каркасные,что вы хотите вот и провода!Особенно в спальнях удешевляют пространство!

[@Valentina-cd3ce]

В спальне нет ни шкафа, ни гардероба. Посудомоечная машина и свч в кладовке. Планировка неудобная.

[@user-hr2ee8pg6y]

Возможно, камера не передает так, чтобы понять, что в доме уютно. Очень порадовала картинка в телевизоре - расцветила интерьер. В комнатах нет шкафов для одежды, в доме нет гардеробной , думаю там не живут постоянно. Кроме технической составляющей, не понравилось ничего. Не могу разделить ваш восторг, Оля.

[@user-hh8el4jf7j]

Очень странно планировали жилье: стиральная машина не в доме (через гараж нужно пройти), посудомойка в кладовке, кухня маленькая и нефункциональная, с дизайном не заморачивались да и окна на втором этаже только потолочные, будто в подвале живешь. Дом больше похож на дачный.

[@elenaperez1206]

Скорее всего подразумевается, что будет прислуга. Поэтому всё отдельно, "в гараже". Ну а что вы хотели? Чтобы люди с 37 млн сами стирали и готовили? 😁 Там и охрана сидеть будет, если купят.

[@user-go1cq1cn3r]

Поэтому и продают, ищут так сказать дураков.

[@romanivanovo41]

цена этому дому 25 Лямов в ясный день , все остальное фантазия.......

[@user-pb2zs7vw5c]

Футбол футболом ,но лучше бы деревьев посадили , летом пекло , спрятаться негде.

[@Olga_Faber]

Можно убрать и посадить Сад

[@user-ui6fh7nv5e]

С улицы дом смотрится богато, а вот внутри разочаровал, везде в спальнях провода, смотрится как будто это черновой вариант. Нет завершенности и гармонии. А вот на улице это рай для рыболовов! Спасибо Оля за обзор, как всегда на 5+

[@user-fc7uw9mf8f]

Очень странно каждую тарелку супа бегать греть в кладовку😂😂😂

[@Olga_Faber]

??? Что за бред?

[@user-fc7uw9mf8f]

@@Olga_Faber , почему "бред"? Или вы не видели микроволновки в кладовке? А, я поняла, вы предлагаете её выносить на кухню перед каждым подогревом пищи ! Вы этот дом оценивали в « розовых очках», уж простите моё мнение. И ещё: никто дома объявления не вешает про бумагу в унитазе. Вывод : бизнес не удался, деньги отбить надо.

[@user-kz5nh6qt2t]

Какой красивый и современный дом. Всё портит проводка, так и хочется её куда нибудь спрятать и окон нормальных на 2м этаже не хватает. Темно.

[@user-fv5cx9vf5w]

В 2022 году стоимость была 20 лямов.

[@Olga_Faber]

25, без ремонта

[@LazoIV]

Ненавижу такую проводку. Чем обусловлен именно такой способ организации проводки? Её делали на последнем этапе без проекта, по факту? Такой хороший дом и всё портит ЭТО.

[@user-uv8jn1sq7h]

для деревянного дома такая и нужна.так наши предки делали.она и называется ретро.

[@user-be8lb6id6e]

Здравствуйте Ольга Константиновна обзор понравилось все с наступающим Старым Новым годом Вас)))

[@user-fg8gs4el8n]

Ольга, выглядите супер! С Новым Годом, Вас! Желаю, Вам, только самого наилучшего, просто семейного счастья, главное здоровья и денег по больше!!! Процветание канала!👍👍👍

[@Olga_Faber]

Благодарю 🤗

[@Nick-qn9ku]

Ольга отличные обзоры делаешь Умничка!!))🌹💃🤗

[@Alexyava]

Просто WOW❤

[@nikolas9510]

За такие деньги это туфта.

[@TatianaSochi]

Самое красивое это вид на реку!И конечно хозяйка каналаОльга!Остальное , это попытка вытянуть уровень ,это когда экстерьер ещё более или менее, но внутри это смотрится все несуразно и дёшево!По крайней мере картинка такая,С фасада входной группы уже меняется картинка не в лучшую сторону!Коммуникации смотрятся внушительно и берег укрепили и почистили но планировочное решение самого главного дома на участке не понравилось!В чем выигрывает сам участок_ прекрасный вид на реку а он загорожен и площадкой и домом!Удачи в продаже,!

[@user-ud1gh3zv1l]

Очень классный большой дом, двор шик блеск, необычная планировка👍👍👍

[@Omerta_2]

Здравствуйте,расположение дома очень хорошее,с выходом к пирсу,отдыхать можно роскошно. Вот только дом можно было построить в два полноценных этажа,хотя может быть для холостяка,или маленькой семьи,будет достаточно места. Цена не высокая для такой усадьбы. 🙂

[@POSITIVE_OUTLOOK7]

Хороший дом,и обзор,спасибо Ольга за ваш труд✊️

[@user-ih1pp6zp4l]

Привет из Стерлитамака. У вас тепло, у нас было -40.Дом хороший. Удачи в продаже. Маме привет.

[@Olga_Faber]

Стерлитамак! Привет! Держитесь! Знаю, у вас -38!

[@Nick-qn9ku]

У нас тоже несколько дней минус 36-38🥶❄️было !!)Вот ненадолго отпустило !) Январь и Февраль ещё покажут себя ❄️Ждем'с

[@Svetl4na]

Добрый день, для такого большого дома не увидела гардероб, семья большая одежды много, да и кухня не функциональная , мое мнение, а так красиво очень понравился дизайн дома, дорожки, удачи в продаже!❤

[@Nick-qn9ku]

Приветствую Ольга Константиновна!!)) 🌹💃🤗Обзор солнечный!)За настроение спасибо🌅!!))Участок и дома больше подходит, как жилье + частный спортивный лагерь- вот такое ощущение?!) "Заезжай и живи и работа и хобби")Все готово!!)) 👍

[@Nick-qn9ku]

. 🤗👍👀!!)Вот это умиротворенный и завораживающий обзор!!)👍Солнечная погода и зеленая травка несомненно поднимет настроение !!) При минусе 30-35 за окном уж точно !!))😂❄️🥶

[@user-vc7ow8zh8z]

Один из лучших домов. Смотрел много в ваших краях... Но если покупатель не рыболов то ликвидность снижается до 50%.

[@tvoyvodoley8886]

Плохо смотрели. Есть намного лучше. И у реки тоже.

[@user-vc7ow8zh8z]

@@tvoyvodoley8886 будем искать.... спасибо .

[@tvoyvodoley8886]

@@user-vc7ow8zh8z ищите. Вариантов много. Только новострой не покупайте. Лучше вторичку.

[@Katopchik]

Был же уже этот дом,без ремонта ещё

[@Olga_Faber]

Вы внимательно смотрите мой канал) приятно

[@PeLmeN1918]

В центре, за 30 можно взять 😰

[@Olga_Faber]

Ну да , ну да 😁

[@user-uv8jn1sq7h]

это каркасники?

[@Olga_Faber]

Нет

[@user-gk1zj8vw2l]

Мне очень нравиться очень атмосферно в доме, а двор шикарный

[@user-wp1dp8mf4d]

Вот редко у Вас на канале, планировка в доме соответствует предьявленной цене...

[@BlackPanther-ep5pc]

Моя хорошая Оля))

[@strelkas5479]

Дом не сразу узнала после ремонта. Двор большой ,не хватает ,как и ранее деревьев 🌲 В жару без укрытия солнечного пекла . Терраса осталась прежней ,не стали хозяева обустраивать . Дом внутри светлый из-за больших окон ,не тесно в гостиной,но кухня маловата ,гарнитур имею ввиду . Не плохо на первом ,просторно ,есть гостевой санузел ( это из плюсов ) , спальня 👌обожаю на первом спальни со своей ванной. Кладовка присутствует . Ещё бы гардеробную отдельную комнату иметь . ( Это сейчас приветствуется ) Понравилось,уютно ,чисто ,во дворе нет визуального мусора 🖐️ Стиль - минимализм . Но..на втором ..окна ( это минус ( освещение только узкие на крыше стеклопакеты ,темно в спальнях ,находится мне лично не захотелось ,бежать на первый этаж . И заметила ,нет столов для школьников ? На чем уроки делают ? Или живую дети в другом месте ? Как-то странно Да ,согласна с вами по поводу четвертой комнатки ,сделать из нее кабинет ,компьютерную можно ,игровую или гардеробную ,ТК большая семья требует много вещей . Природа ,река 👌,, Супер. Посадить деревья ,кусты ,цветы и рай 🖐️ Продадите быстро его .

[@RybkaO]

Сразу понятно, что дом не жилой, это бизнес. Очень похоже на гостиницу, комнаты однотипные, огромное количество шапочку в сауне. Под рыбалку на выходные, наверное, сдается, да ещё эти надписи про бумагу в туалете. У кого ещё дома объявления в туалете для домашних?

[@user-vv1vc4wh8w]

Завидуйте дивандэки молча

[@RybkaO]

@@user-vv1vc4wh8w было бы чему завидовать! Дом был не для проживания, его переделали не для проживания, но продают, выдавая за жилой. Да очень быстро после переделки. Не идёт дело-то никак, получается.

[@maryaroyan3494]

Ольга здравствуйте! Скажите пожалуйста за 5-7 млн есть дома ?

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, есть в Елизаветинской за 7,7 с ремонтом. В Краснодаре это будет СНТ без газа и отделки от 5,8 млн рублей ( новостройки).

[@michaelbykov5214]

Это дом для сдачи посуточно, никто там постоянно не живёт

[@user-vc7ow8zh8z]

Был бы меньших размеров и один на участке (надо брать и бежать). лично мое мнение!!!!!!! 🇧🇾

[@user-se3cx8vd8n]

Даа нам так не жить..........

[@roycegrace9011]

Хорошо выглядишь красавица.....

[@user-xt1sn5ny3x]

Там только земля стоит 20 млн

[@user-px7jj8qs4g]

50 😂

[@user-nh8hc3js5f]

😄😄😄😄😄😭😭

[@zhdaniko4338]

Слова АЛЯПИСТО!!!!НЕ СУЩЕСТВУЕТ.Есть слово аляповато,СТАРОЕ РУССКОЕ. И простонародное наляписто.

[@user-nh8hc3js5f]

Ужас, безопасности!

[@user-nq8em3jo3n]

Отличный дом, мне нравится, беру, осталось только 30 миллионов заработать, может успею ну или цена снизится.