СКОЛЬКО ЛЮДЕЙ БЕЗ ЖИЛЬЯ ОСТАНЕТСЯ../ПУНКТУАЛЬНЫЕ ИСПАНЦЫ/ЖИЗНЬ в ИСПАНИИ

#по немногу обо всем-жизнь в испании#жизньвиспании#vlog:по секрету всему свету#влог с испании #Моя жизнь в испании # Вы когда нибудь видели пунктуальных испанцев?? Правда это? Или вора который пробрался в одну и туже квартиру два раза за одну ночь?? Это придельная наглость но это правда! Все это жизнь в Испании. А то что не стоит покупать недвижимость в Испании в 2023 году?! Это тоже я вам не советую! Евроибор растет на глазах и не знаем что ждёт людей в Испании кто взял плавающую ипотеку#недвижимость в испании2023# не покупайте недвижимость в Испании в 2023# наглый вор-два раза за ночь#пунтктуальные испанцы#Жизнь в испании #жизнь в испании отзывы#По немногу обо всем-жизнь в испании#моя жизнь в испании#vlog: по секрету всему свету#Не покупайте недвижимость в испании в 2023 году#купить недвижимость в испании#Ипотеки растут в испании 2023#Недвижимость в испании -стоит преобретать в 2023?#Наглый вор-за ночь два раза#Пунктуальные испанцы#Это правда что испанцы не пунктуальные?#

[@tatikot91]

kzbin.infoJNTE-HmwS78 ❤ СТРИМ- ОТВЕЧАЮ на ВАШИ ВОПРОСЫ . Подписывайтесь что бы не пропустить новые видео ❤️🤗

[@olgakasatkina3162]

Памятка для берущих кредит: 1.Беря кредит ты покупаешь деньги. Смотри не на то сколько ты будешь платить а на соотношение как долго и процентная ставка. Считай сколько стоит твой кредит. 2. При кредите на недвижимость выбирай меньшую кредитную ставку. Это твои самые дешёвые деньги и фиксируй эту ставку в лучший день недели и время дня. Всегда лучше фиксированная ставка по процентам чем плавающая. Всё имеет тенденции дорожать и деньги тоже. Так что больше вероятность что плавающая ставка будет со временем расти. Это риск. 3. Если процентная ставка будет падать, мало ли???Всегда можешь ре-финансировать. 4. Никогда Если можешь не плати меньше по кредиту, но всегда плати больше, даже если чуть чуть. Всегда. Помни что выплачивая кредит быстрее ты экономишь свои деньги. 5. Если можешь то сразу как берёшь кредит сделай единоразовую большую выплату какую осилить. Хоть сколько. Это начальное агрессивное погашение сделает твой кредит намного дешевле, ибо в самом начале погашения твой кредит самый дорогой. 6. Считаете все и всегда. Собирайте полную информацию, чувствуете что всё понимаете чётко и ясно. Разберитесь во всем. Структурируйте свои мысли и только тогда берите кредит, спокойно и уверенно ибо деньги это товар и нужно знать что покупаешь. Не покупай кота в мешке.

[@tatianatet3276]

Первый блогер испанский который так адекватно и правдиво рассказывает обо всей нашей жизни. Тезка, ты прекрасная, привет из Аликанте❤❤❤❤

[@irinan.9881]

Но язык конечно скудный. А жаль. В возрасте обычно и грамматика, и стиль, и запас слов лучше. Привет из Торревьехи!

[@tatianatet3276]

@@irinan.9881 Нужно быть лояльней к людям, тем более живя в Испании...тем более в Торревьехе. Не нужно быть большого ума дабы оценить да ещё и плохо.Вы лексикон испанцев слышите, но тем не менее никто никогда не оценит и не осудит, поэтому они счастливы.

[@verahovden962]

@@irinan.9881 Не нравится...не слушайте. Вежливость и доброжелательность украшает нашу жизнь.

[@vertkrut2412]

и где адекватность и правдивость ? пенсианеров немогут выгнать с квартир и могут ваще никакие долги банкам неплатить. имущество перейдёт банку за долги только после смерти пенса. никто у пенсов не за какие долги деньги незаберёт 😁🤑

[@tatianatet3276]

@@vertkrut2412 Нууу, возможно вы именнов ЭТОМ вопросе разбираетесь лучше, я лично о таких случаях не слышала. Знакомая живёт в доме за который перестала платить и со дня на день ждёт что придет решение суда выселяться и точка. Тут, говорит, уже ничто не поможет.

[@user-gg8ed6bm8s]

За 260, которые вы платите за ипотеку, вы не сможете снять квартиру, только комнату. Так что, лучше платить за ипотеку. Дочери будет что оставить после себя.

[@tatikot91]

конечно😉👌

[@lora5239]

Большой вопрос останется ли , это первое и второе то , что благодаря испанским законам наследники вынуждены брать кредиты в банках , что заплатить налоги .

[@galinagrinyuk5927]

​​@@lora5239Наоборот, скоро налог на наследство изменится в лучшую сторону! Учите матчасть

[@emiliyatchulyakov9899]

@@galinagrinyuk5927все наследство передается…… !! И все долги и т п !! ( закон во всем мире одинаковый ! 🤷‍♀️😛)не банки и государство не упускают свой шанс !🤷‍♀️😛

[@victoriavictoria9187]

Почитайте книгу Клауса Шваба»Большая перезагрузка»И узнаете чего они (глобалисты)добиваются.

[@John-bo2gr]

Мы ничего не сможем поменять, наш удел только подчиниться

[@user-hv3dz6ie7w]

​@@John-bo2grудел баранов

[@MsCl]

@@John-bo2grдай угадаю, ты из России 😂

[@John-bo2gr]

@@MsCl уже нет, сбежал от мобилизации

[@katerynakrymska2905]

Видела!Я его видела,"пунктуального испанца"даже замуж за него вышла!И да,первое,на что я обратила внимание-это на то,что он никогда не опоздал на свидания,даже на 5 минут,хехе.Это может показаться не важным плюсом в характере,но для моего"нордического характера" и его,южноиспанского-это было немаловажным. А относительно их пунктуальности я давно говорю,что первое слово,которое говорит любокй младенец-это слово"мама",но испанские младенцы говорят:"маньяна"(завтра,скорее всего-послезавтра,а,может и никогда)!

[@tatikot91]

Я тоже таких видела, а сейчас уже знаю что приди на встречу с друзьями на пол часа позже и придёшь вовремя🤦😂🤣

[@viktorieharelmostynova5446]

Но "мадриленьос" очень даже пунктуальные. Даже на день рождения все собираются в назначенное время. Вообще-то, ментальность "северных" отличается коренным образом от андалузцев южан.

[@LudmilaPecherska]

В 90-е обворовывали квартиры днём: подгоняли машину для перевозки мебели к подъезду и выносили из квартиры ВСЁ! А если соседи спрашивали что происходит, говорили: люди переезжают!

[@tatikot91]

это точно ❤️👏

[@verazhurakhovska5971]

Absolutely! Вы ,видимо, киевлянка..Были свидетелями такого ограбления богатенького соседа,его дома связали.. Лихие 90" !

[@LudmilaPecherska]

@@verazhurakhovska5971 Я думаю это было во многих городах

[@user-hv4sz2uo6h]

​@@verazhurakhovska5971😊

[@user-fo7vw9um4t]

Моя знакомая сдала квартиру "бизнесмену".Его бизнес завел в долги,и он предложил кредиторам все,что есть в чужой квартире.Девушке позвонили соседи,что из квартиры мебель выносят.

[@tatikot91]

kzbin.info/www/bejne/i6CpZZKVZcmdp9E РАБОТА на УБОРКАХ КВАРТИР в ИСПАНИИ 3000-4000евр ?? Подписывайтесь что бы не пропустить новые видео ❤️🤗😉

[@krystinaborisenko8318]

Какое интересное изложение информации! Понятно, что у каждого свой опыт и свой тернистый путь в стране, особенно у тех, у кого вынужденная иммиграция. Но. вцелом, вы поднимаете наболевшие вопросы, не только Испании! Искренне желаю развития Вашему каналу. Редко встретишь такую прямолинейную подачу информации без прикрас, без розовых пони и воздушных замков!

[@tatikot91]

спасибо вам большое❤️😉

[@tatikot91]

обожаю укроп👌❤️

[@irmairlandskay9855]

Молодец такая❤, такая позитивная, веселая, юморная, красавица женщина!!! Дай бог здоровья вам и вашей маме!!!

[@tatikot91]

спасибо вам мои девочки😉🌺🌸🤗♥️

[@nelligrubman4845]

Я не задумываясь подписалась, класс!!!!! Послушала за уборочки, посмеялась и еще раз подтверждается везде люди одинаковы и не важно на каком языке ониговорят. Привет с Калифорнии.

[@tatikot91]

привет Калифорния , спасибочки девочки🫶♥️🤗

[@galinapryamukhina9588]

Как же хорошо, что у нас можно, поймав вора, навешать ему от души и сдать полиции!!! 😊

[@tatikot91]

о да,! 🤗♥️👏👌👌

[@svetlanagorobet5026]

Спасибо большое за голую правду, это печально, делается всё,,для людей,, как говорится. Целую и всех благ !!!

[@XXXLLL555]

сволочи, везде во всем мире простых людей душат...когда нажрутся уже, ооох...

[@tatikot91]

👌👏👏👏🤦🥴🥴♥️

[@Peace-up9zy]

💯😢

[@hanwukong]

Никогда)Рокфеллерам абсолютно всё равно

[@tatikot91]

Медицина в Испании ПЛАТНАЯ или БЕСПЛАТНАЯ МЕДИЦИНА. Подписывайтесь что бы не пропустить новые видео ❤️🤗

[@oksanakr4939]

Лохотрон опять,как и в 2008 году,только ещё хуже😢. Тогда многие потеряли не только работу,квартиры, но и жизни😢.Собирают деньги на вой.., штрафы и т.д и т.п🤗.рыщат по всем местам -злодеи😏. Как я уже говорила-то-ли ещё будет ☝️🙄!

[@tatikot91]

да уж, будем посмотреть🥴♥️

[@violetakinson5805]

В 2008 году люди потеряли квартиры, потому что понабирали квартиры, которые стоили больше, чем их реальная цена. Потом цены упали до прежних , нормальных. А ипотека осталась заоблачная.Да ещё наши украинцы взяли дорогие квартиры,по принципу, что у меня лучше, чем у соседа. Голову нужно иметь и думать о будущем. Если что-то случится, нормальную ипотеку можно продолжать платить. Мы могли взять квартиру больше 80 метров, подороже.Вдоем стабильно работали и работаем. Но нужно включать мозги. Потом я только смотрела на людей ,и их печальную ситуацию. Нужно смотреть в будущее.

[@user-zg9rh1bd7z]

Спасибо Танюша ,за позитив

[@user-lz3fd8vq4e]

Татьяна я позволю себе Вам посоветовать не продавать квартиру. Продать и остаться без угла в нашем возрасте, это не смешно. Через год, два, продадите квартиру в Херсоне, частично закроете долг, а там по ситуации. Удачи Вам ❤

[@tatikot91]

спасибо вам за совет , а почему без угла? у меня своя квартира в Испании, угол есть, но то что не спешить с продажей вы правы, все должно поменяться я верю!! 😉🤗♥️

[@user-lz3fd8vq4e]

Я недавно на Вашем канале и подумала, что квартира в Испании у Вас в ипотеке. А мир конечно будет ❤​@@tatikot91

[@kolibrisansibar253]

​@@tatikot91пока квартира банка😅

[@raisakozlova28]

@@tatikot91 Это не ваша квартира! Квартира банка! Не забегайте на перед! Так многие говорили в итоге остались с матрасами на улице! Свое когда ты купил на свои!

[@John-bo2gr]

@@raisakozlova28палатка на улице не самый плохой вариант, а главное бесплатно!

[@viktoriya21]

33 года живём в Израиле. Здесь, о пунктуальности отродясь не слышали🤣 Наверное, жара виновата😉 По-поводу дороговизны и банковского беспридела - всё аналогично! У всех один и тот же сценарий, как и в пЛандемию😉 Подписалась!👍🏻

[@katerynakrymska2905]

Кстати да,как- то читала:как отличить туриста и того,кто прожил в Испании,хотя бы,пол-года?Те,кто живут здесь более 6 месяцев-автоматически выбирают затененную сторону улицы .

[@tatikot91]

у нас в Алмерии эту сторону даже животные выбирают не говоря о туристах 😂😂🤣😵‍💫😵‍💫😵‍💫😂🤣♥️

[@user-ye6sg8eq2p]

Факт:)

[@galinaoplataeva6463]

Ну замечательная!!Ведь уговорила..😂 подписалась,совсем и не жалко,интересные,насыщеные,полезные видио..А сама то просто прелесть.Здоровья вам дорогая..квартиру держите зубами..на сколько хватит терпения, у вас хватит,не сомневаюсь даже..

[@tatikot91]

о как вы правы! ещё этого моста нет под которым я буду жить . спасибо вам большое 💃💃❤️♥️🫶

[@user-me5gt1py7i]

Хочу объяснить насчёт шелковицы. Это растение двудомное ,такие тоже есть. То есть есть шелковица девочка,а есть шелковица мальчик (по нашему шелков😊) ,мальчики не плодоносят. Возможно в парке специально высадили мальчиков,чтобы не падали ягодки и не убирать мусор. Дочь биолога.

[@tatikot91]

да я тоже так думала 👏👏😉❤️

[@user-mk2xx7tn8q]

Дочь биолога не додумалась, что есть попугаи зелёные, которые активно едят шелковицу, ничего не упадет.А падает много листьев как раз таки с испанских клёнов, уборщикам приходится много подметать

[@Fitzgerald.3]

Здравствуйте. Вопрос. Расскажите пожалуйста про коммунальные платежи в Испании на двух комнатные квартиры. Благодарю.

[@user-vx3wj8ts8i]

Очень приятная женщина! Успехов Вам! Красивый город. Интересно рассказываете.

[@FredS-nv2et]

Есть такое выражение " Продал , значит про#бал"

[@NK...2026]

Умничка Татьяна... Сегодня подписалась после прослушивания двух историй - :вашей с испанцем и про Риту... Спасибо огромное и за то, что можно задавать Вам вопросы.. 😊 Gracias. ❤

[@tatikot91]

спасибочки 🤗♥️

[@analyko8254]

Интересно! В Германии все очень похоже. Мы тоже хотели продать дом, когда пошла такая канитель,но не успели,цены сломались. Теперь живём и ждём, что будет, потомуш что до конца не понятно ,кто рулит рынком недвижимости и в какую сторону.

[@marinafedorova8495]

А уж это правда, кредиты забирают всё, будьте осторожны 😮😮

[@AbuGashek.]

Теть Таня, спасибо за видео. Знакомый дядь Юра говорит о нужном жилье в Испании.

[@MilanaPiters]

Добрый день . В Англии тоже самое . Если у тебя до 100 тыс ипотека то ты еще в зоне безопасности ( но смотря сколько лет ) , а если долг большой и ты обычный человек и у тебя полноценная семья то стоит задуматься . Расходы растут , но я просто прикупаю теперь отпуск дешевле , а так живем как жили . И гасим досрочно свой долг за жилье ( это единственный вариант )

[@user-zy6ee5wj6s]

Спасибо Татьяна. Очень полезное видео. Как можно с вами связаться? Очень хочется пообщаться!

[@annakatsebova2089]

Это первое видео с вами , которое я увидела😉! ВСЕ- подписалась 👋🤝🌹🌹🌹

[@tatikot91]

спасибочки🫶🤩

[@annakatsebova2089]

@@tatikot91 ❤️

[@violetakinson5805]

Мы купили квартиру в 2002 году, ипотека на 20 лет. Первичная cuota была 245 евро. 30 евро- обязательная страховка от пожара и потопов от соседей. Потом повысилась до 260 евро. Больше никогда не поднималась. Интерес variable , последний был 3.724 процента. Но мы ещё платили 2 страховки жизни вдвоем, на обоих ,вместе, 100 евро в месяц. Это означало, что если что-то случится, оставшаяся суммы ипотеки покрывается страховкой. Comunidad -50 евро в месяц. Сюда входит холодная вода, уборка парадного, обслуживание лифта и свет в парадном. На воду нет счётчика. То есть холодную воду можно использовать без лимита. Ипотеку немного раньше закончили, так как вносили,периодически, суммы. Можно было и быстро выплатить, но мы сделали большой капитальный ремонт. Поменяли все в квартире, трубы, окна, двери, кухню, ванну, новые полы. В широком длинном коридоре сделали armario empotrado , 4,5 метра. Брали кредит на ремонт, что-то наличкой. Квартира стала новой, дому 45 лет. 20 тысяч евро , в общем, пошло на ремонт. Зато это надолго. Не нужно ничего менять. Только вещи,по необходимости, покупать новые, в квартиру.

[@tatikot91]

спасибо что написали, да вариабле ипотека это классно, но не сейчас, кто знал...🫶👌👏👏❤️

[@elvina969]

20 тысяч € только ремонт? Или я не так поняла?

[@violetakinson5805]

@@elvina969 Посчитайте, сколько будет стоить поменять все в квартире. Полный капитальный ремонт. Ванная, кухня, окна, двери, полы. Учитывая, что облицовку кафелем и пол, ложил мой муж. Вы, наверное, цен в Испании не знаете.

[@elvina969]

@@violetakinson5805 20тыщ норм.

[@larissavoilova7764]

Люди днём пашут так, что ночью падают "замертво"...

[@tatikot91]

это точно, даром здесь ничего не дают 😉🤗❤️

[@hv3032]

​@@tatikot91 А где дают даром?

[@liliyarehel9234]

Покупала квартиру в 2016 году.брала частчный кредит .оформила фихо и обсолютно не жалею.да немного выше процент но щато теперь не имею головную боль по поводу повышения процентов

[@user-ol7nk9vt2x]

Подписка за супер позитивчик ❤

[@ludmilacipa7578]

Танюша, спасибо,вам большое...я думаю ,как свою жизнь улучшить, работаю..и там и сям,у меня : девиз,вся работа работа хороша, выбирай на вкус...

[@tatikot91]

вот именно кто ищет тот всегда найдет!! 👏👏♥️🤩😉👌👌

[@Esaulkz]

Прошу прощения,вы из Першотравенска?...Говор знакомый.

[@natalliaorejro8769]

Полезная информация:) Спасибо.

[@tatikot91]

Спасибо вам мои зрители, надеюсь всем нашим ребятам будет полезно знать и что бы не вляпаться в передряги 😉❤️

[@eleonoragavrilova6384]

Благодарю Вас за информацию!

[@user-qn7pw3jc2i]

Таня, Браво! Salud. MIa bonita.

[@user-bw5fy1lj5w]

Мы в Жероне ели щелковицу месяц назад. Сладкая как мед.

[@user-tq3rc2ut8y]

Добрый день, Татьяна!!! Очень очень рада вас каждый день видеть!) А расскажите про образование например у вас, вот ваша дочь и ее ровесники что думают на этот счет? Платное образовние или как? Стремятся ли получить вышку или хотят поближе к работе, чтоб наверняка. У нас напимпр в РФ вышка дает очень мало, удовольствие ради удовольствия, тем более почти все высшее платно.

[@tatikot91]

хорошо спасибо за идейки 🤗😍

[@ljudmilaruotsi3383]

Привет. Поняла что вы живёте на юге Испании. Я каждую зиму бываю по несколько месяцев на юге Испании. Но такие сложились обстоятельства, я еду 23.07.в самую жару с внучкой нп62 недели. 😮❤

[@ljudmilaruotsi3383]

Но ведь люди живут там безвыездно. Таких много

[@tatikot91]

да уж жару уже стоит ...🥵🥵

[@alenareker9668]

Мы брали кредит на капремонт по низкой процентной ставке в 2014 году на 20 лет. Ставка постоянная. Так что мы очень довольны.

[@tatikot91]

👏👏♥️

[@user-zp6pq3fo3j]

Да в кредит не нужно, но за нал сразу - хороший выход

[@everythingofit6774]

Ну что делать людям, если нечем платить ипотеку? Надо оккупировать свою квартиру, пожилую маму поселить и так жить 10 лет, не платить коммунальные ,пока кредит не плгасится , и копить деньги, лучше наличкой.Или понемногу на счет надежного родственника перечислять.

[@tatikot91]

ну уже 10 лет такого не будет, хотя у этих точно можна было миллионером сделаться👏👏❤️

[@user-tq3rc2ut8y]

А еще про психологический климат в обществе очень интресно было бы узнать. Насколько люди довнряют жруг другу, насколько напряжены в обществе( у нас не доверят друг другу от слова совсем). Насколько распространен буллинг на работе, вот хоть у вас.

[@tatikot91]

психологический климат???🤔🤔доверять друг другу? они такие же люди как и мы все 😉

[@travelertraveler6845]

Добрый вам день,подскажите как можно взять ипотеку иностранцу какие условия банков,спасибо за хорошие видео

[@anitaflorita6396]

Испанцы не пунктуальный,но работа обязывает и я знаю таких,кто приезжает за 15-20 минут до начало работы…а я русская пунктуальная и всегда прибегаю за 5 минут,живу рядом и жалко свое время на ожидания,когда дома можно дела поделать

[@user-jf4nb7ge4h]

❤пани вы прелесть,,,😊😊

[@tatikot91]

спасибочки🫶♥️

[@aliabar9839]

Да, красивая, симпатичная и жизненная дама!

[@ksenaoma]

Добрий день. Підскажіть від якої сумми стартує нерухомість( квартири) в Іспанії? Дякую

[@tatikot91]

недвижимость есть разная город, район, сколько комнат , съёмное, для покупки? зайдите в idealista это поиск жилья и там все узнаете и посмотрите ❤️😉

[@ksenaoma]

@@tatikot91 дякую

[@shaygold943]

👍🙏🙏🙏

[@user-sr2nf3bx2j]

Есть такая тема в Испании - окупас. Вот с чем нужно быть на чеку. А ипотека сейчас всеравно дешевле чем аренда.

[@anitaflorita6396]

Согласна с вами,что лучше платить за свою квартиру в ипотеку,чем дяде за сьем…я нр знаю румынов,кто катается на две страны и в Испании 20 лет платит за сьемное,когда могли бы свое купить…в результате и в Румынии жить негде дешево продать жалко,и здесь во время не купили…

[@kolibrisansibar253]

Так почему не нужно покупать квартиры сейчас в Испании😊

[@ilyanastasenko1375]

Спасибо вам за тему кредита .Я тоже не знаю что делать мы за дом платим 1100 после перерасчёта. Будем продавать наверное 😢

[@user-gc9fk1zj4z]

А сколько Вы платили вначале и на сколько лет ипотека ? Какой доход семьи? Постарайтесь урезать расходы по максимуму, надо пережить это время, потом всё наладится, главное спасти жилье. Я лично очень экономная. В Чехии тоже ставки взлетели с 2.5% до 7-8%. А коммуналка как подорожала, продукты питания (в супермаркетах намного меньше людей чем год назад,все экономят),поищите подработку. Главное не опускать руки

[@alexanderg.3178]

А почему вы не брали фиксированный процент на кредит? Это же очевидно, что такие низкие проценты не на вечно.

[@luciashtepa1406]

Все люди разные. Зависит от воспитания..

[@irismihai2147]

Может быть я ошибаюсь,но 2021году видела очень похожую на вас даму на новом рынке,если это вы то поймете.Мы общались и обсуждали жизнь на Украине и в Испании,где как и вы живет эта дама.По поводу кредитов,то в стоимость каждомесячной и каждогодней оплаты по кредитованию входит комиссия за обслуживание,пользование деньгами банка и всевозможные переводы,которые как бы не видны,но они есть,поэтому банку выгодно чтобы вы чем можно дольше выплачивали свой кредит,инфляция,которую оплачиваете как раз вы,а если бы не вы,то даже при нулевом балансе,банк банкротится и получает убытки,каждый кредит помогает банку быть на плаву и чем дольше вы платите,тем больше переплачиваете,так что выгоды банка очевидны...😊

[@svetabond8349]

В Киеве нас очистили так же пока мы спали. Тогда был шок. Вынесли телефоны и мелочь. Но на самом видном месте лежала коробочка с деньгами большой суммой. Её не взяли. Сейчас это кажется ерундой.

[@tatikot91]

ерундой???🤔🥴😥

[@user-tw3rv9vj1d]

Вижу Таню- ставлю лайк❤

[@tatikot91]

Спасибочки 🤗♥️

[@user-un2xh2oe6s]

Какая Вы классная! ❤

[@tatikot91]

спасибочки девочки🫶♥️💃

[@olgamichael8342]

Танюша привет из Кипра сама из Донецка Интересные у вас видео Буду смотреть Я подписана на вас Все окей Маме привет вашей ❤️❤️❤️

[@tatikot91]

привет Кипр😉♥️🤩спасибочки 😉♥️🌹

[@lungut14824]

не забудьте сказать что самое время покупать за наличку

[@user-gc9fk1zj4z]

Согласна ,если цена упала и есть наличка . А если цены высокие и денег нет ,то только ипотека или аренда

[@karinarivases9153]

А как же IMV? Не могут забрать больше, чем прожиточный минимум ни с пенсии, ни с з/п.

[@slamtonkamalove254]

ОТЛИЧНЫЙ РАСКЛАД. ЗДРАВСТВУЙТЕ. Скажите пожалуйста, а где именно?! В Испании вы находитесь.Спрашиваю, Потому-что смотрю первое видео с вами. Все говорят о чём угодно, но меня интересует один вопрос, вроде машины там есть и не мало, а как?!там ситуация с автосервисами. Не подскажете?! Заранее благодарю.

[@olgaolgaolyaolya9640]

я тоже живу в провинции Альмерия

[@innajuges2405]

У нас в Америке в этом году уже 7% на жильё. Но это новые.Тем кто купили раньше по 2 и3 итд процента так и платят по старому. Инфляция идет во всех странах

[@tatikot91]

да а здесь проценты растут и растут🤗❤️

[@XXXLLL555]

Таня это фикусы, обожаю их)

[@tatikot91]

мне тоже нравятся фикусы🤩♥️

[@vladchernov9836]

Странные какие то цены эпотеки даже при ставки рефинансирование. Опять же ставку через годик снижать будут и будет цена обратно. Но брать ипотеку в притык к доходам это писец.

[@sankt-peterburg3696]

Бедный мальчик, вернуться на место преступления второй раз, это надо быть вобще безбашенным! Интересно, какие у него были оправдания своим поступкам..

[@karcusha655.]

КАк какие оправдания? Пин код нужен для карт это же очевидно

[@kolibrisansibar253]

Закрыть кредит преждевременно который вы уже купили, не рентабельно. Брать плавающий кредит вообще наивно и глупо

[@olgaw8618]

Ну это следовало ожидать, это нормально. В Германии вообще многие 500000-700000 тыс. брали в долг. И платили в месяц по 1000-1500, так как 😮люди брали под 1% и обычно здесь фиксируется % до 10-15 лет. И у многих этот период заканчивается и теперь если мало выплатили, то теперь по 4,% платить. Просто надо правильно расчитывать финансы перед тем как брать ипотеку.

[@user-gc9fk1zj4z]

И в Чехии так- же, была ипотека 2% а после окончания фиксации 8%

[@svetlanakalashnikova8571]

Только вчера подписалась на канал , из коментов узнала имя хозяйки , услышала , что из Украины , а вот из какого города ? ( если не секрет ) Я из Херсона

[@tatikot91]

да!!! вы тоже?привет землячка❤️❤️❤️❤️😉🤗

[@svetlanakalashnikova8571]

@@tatikot91 Я почему то так и подумала ! 😁

[@Barbie23356]

@@tatikot91 и я родилась в Херсоне ,потом переехали в Николаев,привет девочки ❤

[@VictoriaJewellery5994]

Кризис только набирает оборот , и с уменьшениям важности доллара как мировой валюты. Будет влиять и на ЕС и на евро. Так что престегнитесь покрепче

[@tatikot91]

да уж ..🥴🥴🤦

[@user-cf7gn1qw7w]

Вас слушала бы и слушала.Славная женщина.

[@tatikot91]

🫶🤗😉

[@alenala9795]

Вы птави !! продать, но особенно это выгодно, если квартира в этом доме поднялась в цене и приличная часть долга банку уже выплачена, то есть чтобы как можно бльшая разница получилась бы на руки.

[@user-me4jd7vq2x]

Подписка 💥лайк!)

[@Ms_Pozitifffchik]

У меня мама платит в Питере за однушку 34 кв.м. в ипотеку на 9 лет, если не ошибаюсь, 37000 в месяц, это всего 2,6 миллиона было взято!🙈

[@tatikot91]

а сколько это в евр?

[@Peace-up9zy]

Ого, это какая у неё з/п тогда? Если в Питере з/п максимум 35 тыс.

[@Peace-up9zy]

@@tatikot91404 евро в месяц

[@Ms_Pozitifffchik]

@@Peace-up9zy Да Вы что!?🤣 35 зарабатывают лентяи только или санитарки с уборщицами, хотя санитарки у неё на работе больше 40-ка тысяч зарабатывают!)) Мама медсестра высшей категории, работает в гос.учреждении сутки через трое, з/п около ста тысяч, плюс пенсия 30... И всегда мне говорит, что зря я не пошла в медицинский учиться!)))

[@Peace-up9zy]

@@Ms_Pozitifffchik что то поверить в это на могу!…

[@Ms_Pozitifffchik]

Добрый вечер! А без гражданства, с ВНЖ реально получить ипотеку?

[@olgab1234]

Да ,реально. Мы в 2018 получили, вообще куча знакомых после нас получали (брали по 200-309 тыс). Там главное контракт иметь (желательно фихо), но можно и не фихо, если они видят ежемесячное поступление зарплаты на счёт. Также если автономном работаете - тоже главное,чтобы регулярно деньги на счёт приходили ( в течение 3х лет). Первоначальный взнос и мы ,и все знакомые по 10% платили.

[@Ms_Pozitifffchik]

@@olgab1234 эх, видимо не мой вариант...(( Я хочу переехать, но найти квартиру на юге Испании до 50 тысяч говорят не реально, это будет жуть район и состояние такое же, а на большее мне не хватит...((

[@tatikot91]

да, если есть деньги все реально, но приготовьте 20%налички сразу входные. постоянный контракт с хорошим зароботком мин один стабильный год, и там может делу быть 😉

[@tatikot91]

уже20%входный от стоимости 😉♥️и контракт фихо должен быть .

[@olgab1234]

Ну вот,я и не знала,что подняли. Мы все в 18-19 годах брали . Также ещё надо+ 10% от стоимости жилья сразу наличными иметь (это IVA, НДС то есть).

[@svetlanaedel2754]

Таня, скажи пожалуйста, как много облачных дней в году в Альмере,насколько ветрено в межсезонье. И как люди зимой переживают холодное время в феврале

[@tatikot91]

у меня есть видео как испанцы переносят зиму, посмотрите ,там все рассказываю.а лето очень жаркое, 45 стоит летом 🤩💃🌺❤️

[@esenias717]

У вас ипотека variable? Потому наверное и подняли. У нас fijo и 30 лет не будет меняться. Плачу 500 евро в Барселоне, где жилье в последний год очень подопожала. А через 20 лет эти 500 евро будут вообще копейки. Поэтому кто думает взять ипотеку в испаний, то берите только fijo.

[@tatikot91]

👌👌♥️👏👏

[@berezalalala6519]

интересно,какие там зарплаты ,что 260 евро это дорого, в Грузии такую дешевую ипотеку не найти, притом,что зп 300 долларов не у всех есть

[@irinasidorenko723]

Они газ пускают и люди спят .в Испании это часто

[@almatyalmaty8347]

Везде жуть а не жизнь

[@yanisap631]

Пунктуальные люди есть,их немало,иначе ьыл бы такой хаос.😅.. Конкретики часто не хватает -это да.

[@Helena-cv5pd]

Понемногу

[@user-tz4zt1nb3j]

Можно жить в яхте. За 15 тысяч можно купить приличную....можно бусик купить и сделать жилой

[@irinam7105]

потом дойдет до того,что и собачьей будке можно будет жить! Грабилово и Мировое!

[@maryirina4746]

Я живу на яхте в сант-карлосе марина. Но не постоянно. Яхту для жилья за 15 т.не купишь, за 50 - максимум, плюс место в порту

[@user-tz4zt1nb3j]

@@maryirina4746 вы правы, можно яхту стоимостью 15 тысяч втюхать кому то и за 50

[@Victorya-si7fx]

На воде постоянно, а сырость не одолевает? Комары... А мыться где? Туалет.... 😮

[@user-tz4zt1nb3j]

@@Victorya-si7fx а как на суше постоянно? Брр. А туалет и душ на яхтах нормальных не проблема. Можно и в море оправляться 😋

[@rynakoreva9696]

Рефинансировать вообще никак? Если осталось полсуммы ипотеки, то может быть рефинансировать остаток под фиксированный процент? И выплачивать больше каждый месяц. Странно что опыт США 2008 года вообще никак не учитывался людьми и продолжали брать плавающий процент.

[@svitlana4777]

Я не помню в какой то стране есть закон. ... Если вор в вашей квартире подскальзется , упадёт и пострадает от этого Он имеет право на хозяина подать в суд.....

[@tatikot91]

😂🤣🤣🤦это что то похожее о окупасах в Испании

[@svitlana4777]

@@tatikot91 ужас какой-то происходит..

[@ElinCrimea23]

Я жила две недели в Альмерии боже мне такое щение что это все сон как же быстро жизнь пролетает ёлки-палки

[@tatikot91]

а где именно?!

[@ElinCrimea23]

@@tatikot91 я помню что это была длинная набережная, и к морю мы ходили через частные сектор ,скажем так, было какой-то праздник все на улицу вышли веселились я это запомнила и также сняла, но в тот момент я не вела никакие социальные сети и он у меня в архивах есть но уже в очень плохом качестве, Также мы любили барчик около около дороги не знаю но вред навряд ли он там ещё стоит, и там было вкусное пиво с оливками, я вообще впервые увидела что пиво подают с оливками впридачу, маленькие тарелочки зелёненькие и чёрненькие, а потом когда мы уехали в Марбелье, меня очень удивили ребята которые носили реплику брендов и конечно же я не удержалась и купила себе часы за 35 € если мне память не ошибается! Тогда В Альмерии было мало русскоговорящих , это было 6 лет назад, а ещё на фото у меня на заднем плане фонтанчик такой круглый

[@user-ps1tc1xx3o]

Подписался

[@user-pl8st9yb7p]

Вот и хвалёная европа, у нас процентная ставка не меняется, если ты оформил ипотеку. Не повышается, но и не опускается, если условия на финансовом рынке улучшаются. А платеж ежемесячный можно выбрать постоянный, структура платежа меняется от месяца к месяцу. Сначала больше погашаются проценты, а доля основного долга меньше, постепенно она увеличивается. Но процентную ставку банк не и имеет права менять и увеличивать платеж

[@tatikot91]

а процент сколько??? и всем она доступна? ...🤦🤔

[@user-pl8st9yb7p]

@@tatikot91 процент зависит от процентной ставки, которую устанавливает Центробанк на момент оформления кредита. Сейчас это более 7,5%. Но даже, если потом ставка увеличится, то по кредиту клиента она останется прежней. У нас при снижении ставки люди перекредитовывались в других банках под меньшую ставку. Это Россия

[@user-bf4ip8ug6t]

Что толку в фиксированной ставке с такими бешенными процентами да и ценами как у нас в России?

[@user-sc2up7ir4m]

Так они под арабами долго жили. Европейцами их назвать сложно.

[@user-tx5iy1nj2f]

Ну если ... ховорит . То ховорит ....наш человек

[@user-ru9ug2qv1z]

Это, не, непунктуальность, а хитро@опость, чтобы самому не ждать. -))

[@user-mh8dl4yn3s]

Вот поэтому , когда берете ипотеку, брать надо фиксированный процент, а не плавающий, для себя определился, сколько платишь постояннлол и не меняется до конца, это намного лучше, а теперь плавающий процент-это дыра

[@alexeybondarenko3264]

Самая большая ошибка, это брать ипотеку с interés variable, думая что это будет дешевле, тем более в нынешнее времена.

[@maslenkoyulia6248]

Добрый день, откуда вы из Украины? И где в Испании живёте?

[@tatikot91]

Херсон алмерия

[@SvitlanaSobil-wh9qd]

🥰💙💛❤👍

[@LotosLotosLotos]

А я взяла стабильную ипотеку и никаких повышений не будет, через 3года уже выплачу.