ТЕЛЬ-АВИВ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ В ИЗРАИЛЕ. РАЙОН ФЛОРЕНТИН, ЦЕНЫ И ОБЗОР ДЛЯ НОВЫХ РЕПАТРИАНТОВ

[@DmitriyGites]

Супер. Очень полезный разбор. Понимание в сравнении новых и старых домов.

[@ANUTA_TALK]

Спасибо 😉

[@innaf8732]

Обычно первые квартиры риелтор показывает плохие,изучает ваши вкусы,а потом выдает что-то получше.Сразу предъявите список необходимых требований к жилплощади,чтобы зря не тратить время- районы предпочтения,дом только новый,стоянка,балкон,лифт, количество комнат.Кроме того выясняйте какая сумма гарантии требуется подписать гарантом,и чек битахон.Кроме того ваад байт может мыть и 1000 ш в месяц,если есть консьерж,спорт зал,махсан ,зал для общественных мероприятий( есть такое)На новую квартиру могут потребовать гарантию и на 100 тысяч.

[@ANUTA_TALK]

Нет, к сожалению, риелторы не показывают адекватные квартиры потом. Если есть конкретный запрос, по нему и надо показывать. А показывают, просто все что есть, не ориентируясь на запросы. Ваад Байт сейчас может быть и 2000 шек, все зависит от дома и условий.

[@МаринаКрупкина-н4д]

Ребят покажите в Нарии однокомнатные квартиры, стоимость и районы, если Вам не сложно

[@ANUTA_TALK]

Думаем, что с однокомнатными тут будет проблема. Разве что это будет деленка. Или комната в частном доме, но попробуем поискать.

[@vladimirsahibgareev9385]

Все вновь прибывшие хотят любоваться морем из окон квартиры. Закатом и праздногуляющими на пляжах и в кафешках. Как в Каннах или Ницце. Так цена будет возможно и дороже! Нормальные условия. Найти хорошее жильё недалече. При наличии машины и близкого транспорта в пределах максимум даже при заторах получаса. Идеал. Хорошо если поблизости есть парк. Где можно пройтись вечером или пробежаться. Велик тоже поможет. Поверьте что крик чаек и стук когда играют в "матку" не добавят шарму в квартиру. Живя в тихом районе вы будете ценить пение птиц по утрам. Запахи цветов , а не мусорных бачков. Сможешь бродить по вечерам по тихим улочкам. Найдите такое место! Они есть . И будет вам счастье. Да и цены на жильё будут более адекватные.

[@MrAlex-sj6kq]

хайфа неве-шаанан . подходящее место. ПРИСМОТРИТЕСЬ

[@ANUTA_TALK]

По поводу парка согласны, что касается моря, то действительно хочется. Может, конечно, мнение изменится, но пока так)). А что это за игра такая в матку😄

[@vladimirsahibgareev9385]

Да вы наверное не стречали! Играют большими деревянными ракетками и твердый резиновым мячиком. Некий пляжный теннис ( бадминтон) . Долбают аж шум стоит! А если таких игроков много, это как ремонт в квартире перфоратором!

[@ANUTA_TALK]

Видели, не знали, что так называется))

[@lari67]

Спасибо. Было познавательно и интересно.

[@ANUTA_TALK]

Стараемся 💪

[@AlinaPerelman]

Ребята, спасибо большое, очень полезный обзор! Сейчас ищем с мужем квартиру и мы заехали бы прям завтра в любую из первых квартир! Поделитесь, пожалуйста, контактами риелторов, которые предлагали вам жилье во Флорентине

[@ANUTA_TALK]

Добрый день, конкретных риэлторов у нас не было, просто, когда находили квартиры они уже там были, поэтому если есть возможность, смотрите ресурсы и звоните туда, если это риэлторы они на 100% говорят на английском

[@ДианаСосинова]

Спасибо интересно

[@ANUTA_TALK]

Диана, мы стараемся, спасибо за каждое ваше сообщение 👋

[@olegkachan7467]

Я думаю многие кто живут в Израиле какое-то время вам посоветуют одно и тоже. Продавайте то, что есть в Москве и покупайте в Израиле с ипотекой. Вы просто влезете в дорогую аренду, даже если вы ее сможете выплачивать, вы не сможете откладывать деньги. Репатрианты 2000х продавали свои квартиры за дешево, с болью в сердце, потому-что многие ехали с городов миллионников и продавали крутые квартиры за копейки для первого взноса и здесь покупали хорошее жилье с ипотекой на 20-30 лет. Сейчас их эти квартиры стоят в 2 или 3 раза дороже и уже почти выплаченная ипотека. Где-то через 10-20 лет финансовое положение стабилизируется если захотите купите заново в рф квартиру для вложения денег или для себя. Репы 2000х в основном с самолета жили на схируте 1-3 года в дешевых квартирах и потом переезжали в свою ипотечную, если посмотреть сейчас правильно ли сделали, да правильно. Для примера 5 комнатная квартира в Ашдоде стоила новая 750 тысяч шекелей сейчас она стоит 2,5 миллионов (это еще если повезет)

[@Markov0204]

Все верно, как говорится перенося этот совет на усредненного репатрианта, но у каждого свои обстоятельства, доходы и дальнейшие планы, поэтому в каждом конкретном случае и по отношению к каждой конкретной семье, комментарий не актуален. Но в целом, как тенденция, правильный.

[@ДианаСосинова]

Ждем

[@ANUTA_TALK]

Скоро :)

[@vladimirzarkhin527]

Развеселили ребята. Хотят жить в Тель-Авиве. Пусть живут. Если есть на это деньги. Законами Израиля это не запрещено.

[@ANUTA_TALK]

😀

[@sergeyushakov9290]

Не парьтесь, ребята. На Левински рядом с Тахана мерказит . Вот и будет вам уют, дешевизна и веселые соседи...😂😂😂😂

[@ANUTA_TALK]

Одну квартиру по незнанию мы там смотрели)) Так что знаем о чем вы говорите.

[@sergeyushakov9290]

@@ANUTA_TALK ребята, я просто пошутил. А вы просто молодцы: активные, целеустремлённые, позитивные, полагаю, что удача улыбнется вам! Покинули рашку!Так держать!

[@christiandiloyal7461]

Евреи доджны жить в израиле

[@olegivanov9607]

@@christiandiloyal7461 сначала нужно гоев постричь, цены то немаленькие.

[@luceflorentin7184]

Район как моя фамилия.😊

[@ANUTA_TALK]

Действительно 😄

[@natalieb.788]

Можно узнать почему именно Тель Авив? Мы когда-то(помоложе)))) жили в Tель авиве - молодость,движ 24/7 И т.д. Но с возрастом и с ребёнком это стало тяжеловато. Во-первых парковка! Её просто нет , не знаю что хуже - простоять час в пробке или потратить столько же в поисках парковки + постоянный пункт семейных расходов - штрафы за парковку. Во вторых как правило в хорошем районе школа лучше, а хорошие районы есть не только в Tель авиве. Обожаю Тель-Авив , он хорош для отдыха и работы (imho) - здесь мы согласны с Денисом, а для жизни можно подобрать что-то поспокойнее, Гуш Дан не ограничивается Тель Авивом. Есть много мест с высоким уровнем жизни и более адекватными ценами. В любом случае удачи! P.s Флорентин это не для семей с детьми , это или для души или в золотом возрасте ,когда скучно жить на пенсии ) Южный Тель-Авив для инвестиций, когда-нибудь его обязательно снесут и это будет самая дорогая земля после Масличной горы в Иерусалиме )))

[@ANUTA_TALK]

Здравствуйте, проблема, что приходится все изучать, как говорится в процессе. Сейчас уже тоже складывается мнение, что Тель Авиа не совсем для семейной жизни. Так что ищем😉

[@AnotherA888]

natalieb.788, какой город и район по вашему опыту порекомендуете для жилья и работы для педагога с хорошими школами ? Ну и сравнительно доступной арендой. Я-репатриант, и наивно полагала жить в Тель-Авив до просмотра видео 🤣скоро выезд. В голове масса инф-ии. Единственное, что я поняла - всё, кроме Эйлата, т.к.там курорт и обучение не на 1 месте. Абсорбция, конечно, будет помогать, но всё равно всё своей головой пробивать, как обычно. Меня это не пугает. Но элементарно не знаю, куда ехать 🫣 я - одна, жить в Израиле, но под мостом тоже не хочу. Буду благодарна, если сможете подсказать

[@TheShimming]

@@AnotherA888 Это зависит от того, чем Вы можете поступиться и чем - нет. Если Вам наплевать на климат и у Вас хорошо со здоровьем - рассмотрите Беэр-Шеву. Большой по израильским меркам город с университетом, огромной больницей, и железнодорожной станцией. Много частных домов, в которых владельцы сдают квартирки с отдельным входом.

[@klon37]

Рамат Ган или Бат Ям на порядок дешевле

[@ANUTA_TALK]

Рамат Ган оказался не такой уж дешевый, Бат Ям, да.

[@TheShimming]

Рамат-Ган - довольно большой город и разнообразный как Тель-Авив. Как бы там ни было в районе а-Ришоним квартиры минимум на четверть дешевле, чем в Тель-Авиве на расстоянии буквально одного километра.

[@mr.Nextgalaxy]

а где вы работаете ребята, или на московские пытаетесь шиковать, снимая новую квартиру в тель авиве баблишко быстро очень будет таить если не пополнять его если снимать хатку за 11 тыс учитывая все тельавивские цены пополнять нужно около сороковника каждый месяц, вы точно справитесь или просто хотите российских друззей постращать

[@ANUTA_TALK]

Мы уже давно работаем в Израиле :)

[@mr.Nextgalaxy]

@@ANUTA_TALK где если не секрет, просто ищите кв. за 11 тыс. и приехали не давно, всё. просто или была возможность снимать за такие деньги или работа, я могу позволить такое, но не делаю этого, хотя плачу сегодня за 2 квартиры не тель авив но тем не менее и скажу что этотне просто

[@ЛиляУрис]

Наверное,мне я жадная и иррациональная. Мне трудно понять- почему я должна платить чужому дяди 8 тыс шёл в месяц а не купить свою купить и платить машканту меньше этой суммы? И странно- Платон входит в ваши планы? Флорентин- опасный район для подростка. Но решать,конечно,вам.

[@olegkachan7467]

Квартиры, которые они рассматривают на покупке по 2 миллиона это в лучшем случае. Для этого нужно 600 тысяч принести своих денег а это 16 лет нужно откладывать по 2 тысячи в месяц чтобы набрать 600 тысяч. И даже если они принесут 600к, машканта Миллион четыреста это около 8 тысяч на 30 лет каждый месяц. Поэтому тут без вариантов. Только продать все что в Москве и кинуть на первый взнос и зайти в машканту

[@ЛиляУрис]

@@olegkachan7467 по 8 тыс ведь есть? Мы с вами смотрим по разному на трату и экономию денег. Но решать то не нам😂

[@Праймтайм-ш3ф]

​@@olegkachan7467 600 тыс шекелей это всего лишь одна хорошая однокомнатная квартира в Москве. Так что все не требуется продавать в Москве)

[@olegkachan7467]

@@Праймтайм-ш3ф не думал что такие цены там в Москве. Мы в Израиле привыкли к более бедной жизни. Тут я лично не знаю людей, которые купили за наличные реальную квартиру за 2 миллиона или за короткую ипотеку там 5 лет что бы в 40 лет иметь выплаченную недвижку и еще не одну, в основном люди переливают из пустого в порожнее что-то берут в ипотеку что-бы сдавать, отбивают проценты ипотеки на сдаче итд. В 2000х репы из городов миллионников продавали квартиры там до 20 тысяч долларов и это была сумма первого взноса а то и меньше, но хорошие квартиры дома стоили около 700 тыс шекелей сейчас стоят от 2х миллионов, самые неудачные сделки 1,8 миллионов

[@AbuGashek.]

@@Праймтайм-ш3ф как подорожала Москва при Собянине 🤓 Ради интереса посмотрел на циане 4195 000 ₽ Самая дешевая 1 комн апартмент 14.6 м Москва, ЮВАО, Южнопортовый, 6-я Кожуховская улица, 24 Это 200 т шек ... 14.6 м общая площадь 🤔