Теперь можно подарить квартиру и остаться в ней жить: разбираем новое решение суда

[@ЕленаЛапакос]

Вот это закон очень хороший. Потому, что у многих одаряемых нет ни порядочности, ни совести.

[@tamaravakulenko7290]

Спасибо, Ирина. Пожилые люди искренни и доверчивы. А родственники часто злоупотребляют их доверчивостью. В результате пожилые люди остаются с инфарктом и без жилья. Совершенно справедливое решение Верховного суда.

[@ОльгаКолюкшева]

Спасибо. Такая важная информация. Хорошо,что справедливость восторжествовала. Но сколько нужно времени, сил и финансов, чтобы дойти до верховного суда.

[@ИгорьЩербаков-э1м]

Благодарю Ирина. Печально это что происходит между родственниками.

[@ИгорьКатаев-ч9л]

Куда мы катимся, если дети выбрасывают на улицу своих родителей?

[@НинаЩетинина-о9н]

хорошо бы еще и предусмотреть такой пункт при дарении - чтобы одариваемый приобрел право собственности после смерти дарителя! Такой пункт в законе просто необходим,странно,что такого нет!

[@ТатаВикторова-с5я]

Большое спасибо за Ваш труд и грамотную подачу информации.

[@svetlanazaremba6952]

Огромное спасибо за так необходимую информацию. Предельно понятно, ясно, прослушала два раза. Благодарю за вашу работу!

[@РусРус-л2ц]

Комментарий в поддержку канала! Спасибо за вашу работу!

[@svetlychok182]

Вот это детки... Расти их, отдавай им лучшие годы жизни... Грустно. Большое спасибо, за интересную и полезную информацию.

[@НатальяДенисенкова-к6л]

А может и детки не виноваты, папаша бросил, гулял где то, а теперь жить негде, вернулся, мы же не знаем всей ситуации, а бабушка видимо знала и сыночка подстраховала, такое тоже может быть.

[@ЕленаБуслаева-к3ж]

Может и не такой уж хороший отец то был …..не судите …

[@НатальяДенисенкова-к6л]

Спасибо Вам большое, Ирина,что помогаете простым людям.

[@ИринаИрина-д7д]

Теперь? Всегда было. Мне мои родители дарили квартиру с таким условием ещё в 80-х …. Причём этот пункт включил в договор нотариус самостоятельно , мы и понятия не имели о подобных вещах . Такому нотариусу , кстати, можно доверять безоговорочно

[@Елена-ю8л3о]

Спасибо Вам Ирина за очень нужную информацию.

[@munirayurjeva9798]

Спасибо за новые консультации

[@ЛюдмилаКуприянова-к7р]

Спасибо, Ирина. Очень полезная информация

[@ЕвгенийБелоусов-р4е]

Добрая внучка)))

[@annazhukova1716]

Уважаемая Ирина Васильевна! Большое спасибо за Ваш труд и профессионализм! Вы мне очень помогли решить мои проблемы! Удачи Вам во всем, здоровья и успехов!

[@ИринаИрина-й1к5р]

Ирина, я всегда жду ваших новых роликов. Мне, как обывателю, все понятно, о чем идет речь. Спасибо большое за ваш труд!

[@НадеждаМаркова-м7ы]

Благодарю Вас за Вашу информацию и работу♥️♥️♥️

[@mikhails.9029]

Спасибо Ирина! Очень важная и своевременная информация! Удачи и благополучия!

[@Alfiia_2023]

Ирина,благодарю за практические примеры и разъяснения!!!

[@НаталиВауВау]

Огромное Вам Спасибо))))) Делаете благое дело. Я всегда на вашем канале!!

[@liliiash21]

Зачем дарить внучкам(внукам), пока живы ваши дети? ! Учитесь на чужих ошибках!

[@СветлячокБутик]

Наконец то,самый лучший вариант дарения жилья от родителей детям,внукам и т.д.Хоть как то права стариков будут защищены.А с другой стороны зачем дарить внукам,когда живы ещё дети?Спасибо,хороший ролик.

[@маргаритамакарова-т1ъ]

Благодарю!

[@veronika4469]

Спасибо !!!

[@ТКу-к8з]

Благодарю Вас за интересную информацию!

[@tatianabaeva_ya]

Спасибо, Ирина!🙏🏻

[@valentinamolostova3733]

Спасибо Очень познавательно.

[@ТатьянаМищенко-п5в]

Благодарю

[@ОльгаРоманова-щ2т]

Спасибо большое за информацию!!

[@NinaYralskay]

Спасибо за полезную информацию!

[@ЕленаШештокас]

Ириша,как всегда четко,понятно и доступно,спасибо .

[@user-sl9zi9sj2m]

А как же то, что пенсионера или инвалида нельзя выселить даже по суду, если он прописан и проживает в квартире?

[@NoName-bb8hu]

Спасибо за информацию

[@venera-ls4ce9ol8v]

Огромное спасибо за подсказку!

[@orhidea4288]

Благодарю вас.

[@НадеждаДёмина-м2ч]

Здравствуйте Ирина Васильевна!Большое спасибо за информацию.ЛАЙК.

[@WolkOlshanskij]

Спасибо Ирина Васильевна!

[@ЕленаРахманова-ю3с]

Благодарю! Здоровья, успехов и всего вам доброго, Ирина!

[@nadgri9193]

Спасибо за.подробное разъяснения, здоровья Вам.🌹🌹🌹

[@AngelAngel-du1km]

СПАСИБО ОГРОМНОЕ, ИРИНА 💜💙💚💚🧡В ПРОДВИЖЕНИЕ РОЛИКА !

[@НатПол-д5к]

Как интересно! Спасибо. А я почему-то считала, что в договоре дарения не м.б. такого пункта о праве проживания дарителя.

[@Awgusta788]

Бардак в законах, если не учитывается обременение при сделке

[@Александр-ы4м4у]

Ну и внучка, не дай Бог!

[@ВераКан-ь3ч]

Спасибо, Ирина Васильевна!

[@ninaalegria6981]

Шекспир с Королём Лиром отдыхают...Спасибо больше, Ирина Васильевна. После ваших видео наступает час рефлексии. 🤯

[@jurok6920]

почему теперь? право собственности и право проживания разные вещи. всегда были.

[@ЗэлаБурассон]

Спасибо.

[@Елена-ч7е3ж]

До этого я слышала, что при договоре дарения жилье полностью переходит в собственность другого лица, не может быть никаких условий при дарении, иначе договор будет признан не действительным. Значит пожизненное проживание бывшего собственника в квартире можно включить в договор дарения? Почему же этим все не пользуются, чтобы подстраховать риски остаться бездомным?

[@fairytaledream]

Прямо как в сказке про зайчикову избушку) Пустил он к себе лисичку, а она выгнала зайчика)

[@Irishlace-gs1oh]

Внучка, если начала войну, не остановится! Или продаст какой-нибудь знакомой по-договорённости, или сама вселится и не будет давать житья отцу! Оставила бы бабушка своему сыну, не мучился бы он сейчас!

[@ЛюбовьПавловна-ж7к]

Законы,законы законы...сегодня так, а завтра по- другому. Лучше не дарить никому. Выселят и будешь на улице.

[@АмираХайдар]

ЧТОБЫ БЫТЬ УВЕРЕННЫМ., НЕ МАНИПУЛИРОВАЛИ ТЕМ , КТО ЛАРИТ СВОЕ ЖИЛЬЕ.ЗАКОН НУЖЕН КОНКРЕТНЫЙ , ЧТОБЫ ЛАРИТЕЛЮ НЕ СОЩДАВАЛИ ПРОБЛЕМ.ЧТОБЫ НИКТО НЕ МОГ НИ ВЫСЕЛИТЬ.ЧТОБЫ ИМЕО ПРАВО ЛР КОНЦА ДИЩНИ ПРОДИВАТЬ.ТОЛЬКО ПОСЛЕ СМЕРТИ ВООБШЕ ДОЛЖНЫ УНАСЛЕДОВАТЬ

[@ГалияВершинина-ч4к]

Мужчина чуть не стал бомжом...

[@orhidea4288]

Я думаю здесь много подводных камней .

[@аллаиванова-р6з]

Большая благодарность за Ваши практические советы в юридическом поле. Хотелось бы узнать можно ли подарить квартиру двоим наследникам поровну. В квартире живу не прописываясь, т.к. это моя собственность. Хочется максимально упростить процедуру передачи ее детям.

[@РимаГафарова-л7б]

Ирина здравствуйте и здоровья вам

[@anatoly1754]

Толкование неоднозначно У нас не прецендентное право ВС неоднократно менял решения на прямо противополжные

[@НатальяТачкина-б5э]

Благодарю⚘

[@СветаПетрова-з3ж]

Проживающий в подаренной квартире, отказался от приватизации, то его не выселит даже Верх.Суд.

[@Irishlace-gs1oh]

Родители! Зачем дарить, все и так достанется вашим детям!

[@Drakoshkius_Bazilevs]

Если бы девка продала квартиру и на вырученные деньги купила другую - вот тогда всё бы у нее получилось. А следующие владельцы без проблем бы его выселили.

[@Юраныч]

Должен ли даритель платиь за комунальные платежи.квартира подареа не родственнику. И может ли одаряемый взымать плату за прживание с дарителя. Как это регулирует закон. Этот вопрос не освещается почему то. Одаряемый может считатся не принявшим дар если не оплачивает комунальные платежи 8лет. Так ли это.

[@ОльгаТимошенко-м3ч]

Благодарю, Ирина! Все точно!

[@ГолубкаНежная]

Ирина🌹Благодарим за новую информацию! Еще дополнение к этой теме. Если бы отец, в дополнение был бы пенсионером и инвалидом - его могли бы выселить уже другие собственники? Не родственники? Если это жилье является единственным для проживания?

[@ylangylang3397]

С такими законами несчастные случаи будут происходить чаще ))))

[@ИринаИрина-й1к5р]

Круто.

[@Marinacvetohek]

Наверное завещание самый лучший вариант.

[@mariafil9612]

Завещание сейчас вообще ничего не значит, оно совсем не защищает и не исполняет волю завещателя, через суд легко оспорить любое завещание!

[@Максим-э5р5ш]

Квартира с обременением же пожизненного проживания тоесть в таком виде и дарит

[@ВероникаД-ж4ъ]

Спасибо большое! Неужели родная дочь так не любит отца.....

[@liliiash21]

Она больше деньги любит,чем отца. А вообще,конечно бабушка не права была,при живом сыне дарит внучке...

[@elenameccano9197]

видимо,папаша еще тот фрукт

[@NataliMih]

Может заслужил. Отцы разные бывают.

[@Таша-щ9с]

Отцы тоже разные бывают ... пьющие и дебоширы , у меня такой был , практически нечего хорошего и вспомнить нельзя, все детство испоганил .

[@Оксана-б9н7я]

Ну, и дочка🤦‍♀️

[@valentinamedyanikova4524]

Ирина Васильевна, добрый день, почему тогда нотариус не захотел оформлять договор дарения 1/4 доли дома с правом постоянного проживания дарителя? Его аргументы были: договор дарения должен оформляться без каких-либо условий и Росреестр может не пропустить такой договор дарения. Кто прав, подскажите пожалуйста!

[@sivakovairina]

Здесь доля - поэтому нотариуса можно понять. Ведь в квартире живут другие сособственники - а тогда надо их согласие на предоставление права пожизненного проживания в их квартире

[@BladeMaster486]

Какое-то странное толкование права: квартира после дарения становится с обременением, и типа если сделать отчуждение собственности, то обременение может "слететь", если это не мнимая сделка? Чушь какая-то...

[@Максим-э5р5ш]

Юрист был у них странный

[@Gulsina116]

👍👍👍👍👍🌹🌹🌹

[@Teddi21.]

Значит она может подарить другу и высилить отца Так получается Если с дедушкой непрокатило 😔😱🤷‍♀️🤦‍♀️

[@karpovich_v]

Здравствуйте! А в 2021 году можно любую долю в квартире подарить? Минимальный размер доли еще не ограничен? Просто слышал, что есть такой законопроект, ограничивающий размер минимальной доли, но вроде он еще не принят. Есть квартира, наследником которой я буду. И хочу попросить наследодателя подарить мне малюсенькую долю сейчас (наследодатель не против), что бы начал уже отсчитываться трёхлетний срок владения, чтобы потом при принятии наследства после продажи квартиры не платить подоходный налог. Наследодатель владеет квартирой полностью. Можно ведь без нотариуса, в МФЦ оформить договор дарения маленькой доли? Интересует именно малюсенькая доля, чтобы заплатить маленький налог на дар (наследодатель не близкий родственник по закону, это родная тётя), и платить небольшой налог на имущество.

[@AlbertKurkin]

Как дешевле (!) оформить дарственную отца на сына при согласии матери НА квартиру и гараж? /// Отец приватизировал на себя, находясь в браке с матерью, 2 квартиры и гараж. /// Сейчас родители, кто по прежнему в браке, хотят дать дарственную сыну на одну квартиру и гараж/ Если дарственную будет давать один (!) отец (на ком (!) оформлена недвижимость), с нотариальным (!) согласием супруги на дарение квартиры и гаража (оно стоит на 2 обьекта 1000 руб ), то наверное он сможет подарить только 50 % квартиры и гаража, т к он в браке и квартиры были приватизированы в браке, а значит мать тоже имеет право на 50 % квартиры и гаража (что отец хочет подарить сыну при согласии матери) и вероятно тогда матери тоже надо давать дарственную сыну на свои 50 % квартиры и гаража?/// А если так, то речь идет о долях. А это только НОТАРИУС и расходы (ЦЕНА: 6 т р на договор дарения, который и самому можно составить для Росреестра + КАКОЙ -ТО % от стоимости квартиры и гаража)./// Но Верховный суд разрешил оформлять доли в Росреестре, минуя Нотариуса! /// Стоимость договора дарения у нотариуса 6 т р на ОДИН обьект недвижимости (хотя в договор дарения, который можно и самому скачать в интернете, можно включить и пару обьектов) и КАКИЕ- ТО проценты от стоимости недвижимости./// И есть еще обременение- отец плохо ходит из за опухоли мозга, но суд решения о его недееспособности нет и не планируются, и инстанции могут препятствовать его дарению. А НАСЛЕДСТВО - это значит обдерут, как липку, по моему 13 % от кадастровой стоимости квартиры и гаража))) И

[@ЛенаБражкина]

Здравствуйте помогите разобраться муж оставил завещание на 1/2 долю нашего дома своим детям от первого брака я хочу выкупить эту половину муж умер как определить компенсацию если они ни когда не проживали в доме а у меня это единственное жилье

[@avk1951]

Большое спасибо за информацию. Ирина Васильевна, скажите пожалуйста если я дарю сыну, то такие условия, про которые вы говорили, можно оформить в МФЦ или только у нотариуса. Спасибо.

[@ТамараВасильева-к6ж]

И.В. ясно сказала - через нотариуса - только доля .

[@ЕленаХлынова-ч8у]

Ничего страшного дарителя можно просто сжить со света.

[@НинаСоловьева-м8е]

Здравствуйте, спасибо большое за Ваш труд, Вы даете много полезной информации. Хочу спросить у Вас, хотя это и не по теме ролика, но пожалуйста ответьте. У меня умерла дочь 29 лет,была в браке, детей нет. От наследства я отказалась в пользу другого родственника, от лица которого идет суд и я его в этом поддерживаю, т.к. машина в браке была приобретена на мои деньги , которые были на счете дочери . Расписок не брала, молодая семья своих денег не имела, т.к. получали маленькую зарплату. Суд идет о вступлении в наследство по закону её мужем ответчиком и родственником истцом, в пользу которого я отказалась. Можно ли в этом суде истцу родственнику заявлять, что это имущество не совместно нажитое или это отдельный судебный процесс, от моего лица к наследникам.КАК правильно поступить. Заранее большое спасибо.

[@Наталия-т4и4ц]

Подскажите.После смерти мамы вступаю в наследство,но при жизни она хотела чтоб внучка(моя дочь) ее унаследовала.Так как завещания нет,то вступать приходиться мне,а потом подарить.Мне сказали что есть два варианта дарения,...через нотариуса и сами через МФЦ.Вроде как разницы нет,только в цене второй вариант на много дешевое.Как мне быть?Как оформить правильно дарение???

[@Наталия-т4и4ц]

Речь идет о квартире

[@sivakovairina]

Если у вас в собственности вся квартира (не в долях с кем-то), то можете оформить дарение через МФЦ - это действительно дешевле, а результат такой же. Нотариус рекомендуется только, если есть риск, что кто-то впоследствии эту сделку оспорит (из близких родственников, например)

[@Наталия-т4и4ц]

Увы оспорить сейчас могут все даже завещание.Хотя если последнее слово человека никому не важно и можно судом отменить,тогда зачем вообще оно есть.

[@vyalceva]

А если одаряемый продаст квартиру кому-то ещё (не фиктивно своему родственнику, а действительно с целью, например, обменять на другое жильё), сохранится ли право проживания у членов семьи дарителя при наличии такого пункта в договоре дарения? может ли суд потребовать предоставить им проживание в новой квартире, купленной взамен той, где они имели право проживания?

[@sivakovairina]

Можно прописать такое условие в договоре дарения. Иначе может выселить, если не будет доказано, что это мнимая сделка

[@Пользователь86]

А если бы внучка продала квартиру, тогда бы ее отец имел бы право проживания?

[@elenakondrashkina3871]

Может ли одариваемый отказаться от подаренной квартиры, если он там не жил много лет и никогда не оплачивал коммунальные расходы на квартиру или налоги? Спасибо за ваш ответ, Ирина.

[@заппа111заппа11]

Добрый день.Я инвалид,состою на учете в ПНД,я хочу оставить квартиру супруге и ребенку(4года) от второго брака.Как мне поступить,чтобы супруга с ребенком(12лет) не могли претендовать на обязательную долю?вВ Вашем предпоследнем ролике Вы говорили про договор пожизненной ренты.Спасибо заранее.С уважением подписчик!!!

[@заппа111заппа11]

Имел ввиду супруга и ребенок от первого брака не могли претендовать на обязательную долю в квартире?

[@ИринаГранина-ы3т]

Пожно дать ссылку на пример решения в суде..... По вашему ролику???

[@sivakovairina]

В описании ролика все реквизиты указаны legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-05102021-n-18-kgpr21-99-k4/

[@ЮрийАбдалов-ч2ь]

Ирина, а можно оформить дарение на двоих ( в данном случае два сына) или только на одного из них ?

[@ГеоргийКирьяков-л1л]

Дочь многодетная мать признанная малоимущей, получает от государства помощь. Если я подарю ей свою квартиру с пожизненным проживанием, не лишат ли её материальной поддержки?

[@Laura_Chaechka]

Здравствуйте. Можно ли менять подаренную квартиру с правом проживания дарителя?

[@ВикторияВик-ч5й]

Можно

[@УралочкаЯ-ь5з]

Нет.

[@ЛюдмилаТищенко-л8ц]

Здравствуйте! У нас бабушка подарила внучке дом но с правом проживания. Внучка с семьёй живёт в другом городе и там прописана. Будет ли бабушка иметь льготы по ЖКХ как ветеран труда или одиноко проживающий пенсионер?

[@ТатьянаСмирнова-р6р]

Здравствуйте, Ирина Васильевна! Мой бывший муж подарил старшей дочке однушку с условием, что купит ему дом. Я с младшей были в неведении и была в шоке, когда узнала об этом и сейчас дочки прописали бывшего в мою бывшую кв-ру и сейчас мучаюсь, живя в одной комнате с бывшим.. Правомерно ли поступили без нашего участия.. Я приватизировала дочкам пополам, а старшая зачем то оформила своего сына на 1/3 долю, у младшей есть дочь и теперь не можем продать кв-ру и разъехаться.. Мы старики только прописаны, хотела спросить, что мне делать и органы опеки не разрешают продавать.. Из-за излишней жилплощади старшей отказывают получать пособие на сына, с мужем в разводе, и живет на пенсии по инвалидности, не работает.. Я не слышу, поэтому прошу писать смс..

[@sivakovairina]

Добрый день! Уточните, что за квартиру приватизировали пополам и куда прописали бывшего мужа - кто собственник этой квартиры. Пишите в отдельном комментарии, этот не увижу

[@KepLer-kv5ds]

*77

[@ВалентинаПанкратова-е3ы]

А если бы внучка продала чужым людям тогда что можно выселить?

[@NataliMih]

Да

[@АндрейЕжов-о8н]

да, если мнимость не доказали бы...

[@Лора-к9к]

Лучше никому не дарить и жить спокойно, получат по наследству🤔

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Лучше все поделить при жизни. Часто после смерти родственники в суде до крови бются и остаются врагами.

[@ОляНестеровская-ы5ю]

Пожалуйста, подскажите как действует закон о наследстве если уже прошло 3 года как умер член семьи. Квартира приватизирована на 3 человека, а проживает все время в ней 4 и еще ребёнок живет отдельно. Могут ли члены семьи отказаться от своей доли в пользу одного человека?? Это родители и дети.

[@sivakovairina]

Если они уже приняли наследство (а если они живут в квартире, где доля наследодателя - так оно и есть), то отказаться уже нельзя. Нужно оформлять собственность и тогда уже можно будет ею распорядиться - оформить дарение в пользу одного

[@ЛюбовьНагаева-у7ь]

👏👏👏🍀

[@ксениясибирь]

Бабушка хочет подарить внучке квартиру например в условия дарения вписывает свое пожизненное проживание и после смерти обязывает внучку купить какое-то жилье своему сыну.стоимостью 1/4 от стоимости квартиры.Можно ли такое писать в договоре дарения?

[@ВикторияВик-ч5й]

Нет

[@Irishlace-gs1oh]

Бабушка, оставь сыну квартиру, пусть живет спокойно! А уж он потом сам распорядится, что и как сделать. А вообще, заставлять старого человека переезжать на другое место- это издевательство над ним! Человек привыкает к квартире, там все налажено, а Вы его выселить хотите!

[@Максим-э5р5ш]

Нет, есть условия финансовые… его через суд можно оспорить.

[@НатальяРыжкова-ч5ц]

А разве так можно ( я про 1/4 сыну)? Дарение- это же безвозмездная сделка...