161123 Нульовий цикл при будівництві будинку 1 частина. Теорія та досвід.

Рет қаралды 4,085

Олександр Терехов Проект Будівництво

Күн бұрын

Пікірлер: 30

@YaroslavSkvorcevich 8 ай бұрын

Дякую за вашу працю

@TerekhovO 10 ай бұрын

Дрони для розвідки Аеророзвідка для роботи мінометних розрахунків. Спільними зусиллями знищим ворога Окремий підрозділ 58-ї бригади ЗСУ 💳Номер картки банки Райффайзен банк Аваль 4149 5001 4835 7372 Архітектор Банга Михайло Андрійович. TLDR: Точний розрахунок вартості та прозорість мають вирішальне значення на нульовому циклі будівництва, а належне планування та врахування всіх факторів є важливими для успішного процесу будівництва. 00:00 🏗 Доповідач розповідає про важливість прозорості та точного розрахунку вартості в нульовому циклі будівництва, наголошуючи на необхідності чітких інструкцій та впливі технологій на процес будівництва. 06:13 🏠 Правильна розмітка та озеленення будинку має вирішальне значення для дренажу та вирівнювання, нульовий цикл будівництва включає підготовчі роботи та додаткові витрати, а перед прийняттям рішення важливо порівняти кошториси. 11:37 🏗 Нульовий цикл у будівництві - це розмітка та планування, прив’язка будинку до дороги, продумання підпірних стінок для стоку дощів, підхід виходячи з проекту і вимагаючи всього від проектувальника. 17:10 💡 Важливо включити в кошторис будівництва душ і тимчасовий захист дерев на робочому майданчику, а також екскаваторне обслуговування, ручну розробку ґрунту, прокладку комунікацій, кріплення каналізаційних випусків. 19:53 🏠 Включайте чужу роботу в бюджет, розраховуйте кошторис на основі проекту, враховуйте збільшення вартості, транспорт, оренду біотуалету та витрати на оплату праці в нульовому циклі будівництва. 25:12 🏡 Процес будівництва включає в себе ретельне планування та виконання ландшафтного дизайну, створення сухих траншей для фундаменту будівлі та використання дерев’яної обшивки для якості та точності. 30:25 🏠 У відео розповідається про процес будівництва фундаменту будинку, включаючи утеплення, комунікаційні труби та армування сходинок і тераси, а також початкову відмову від проекту та подальший перехід до зведення стін у нульовому циклі зведення будівлі. 34:30 👋 Перша частина вебінару завершена, для тих, хто цікавиться темою, буде створена друга частина.

@Yegoros 10 ай бұрын

Можна було не закривати останню колонку) ви спочатку сказали що на інше закладається 5% а потім показали суму в 75к )

@TerekhovO 10 ай бұрын

Все що коєтся, для найкращого :))

@YaroslavSkvorcevich 8 ай бұрын

Корисно навіть для досвідчених будівельників 💪

@ІванТарасенко-з6й 10 ай бұрын

Дякую Вам за корисні поради та гарно поданий матеріал. Разом до перемоги. Слава нашим захисникам України!!!

@stroimdom_kh 7 ай бұрын

Харьков "Железобетон" Хороших вам заказчиков. У нас пустовато.

@pianomaster511 10 ай бұрын

Дякую,для мене ці відео можливість вчитися реальним навичкам.Є страх як перейти з ремонтів в загальнобуд,перший об'єкт вже є,коробка.

@aaaa86859 10 ай бұрын

Синька, бо процес копіювання в старину був хімічно-фотографічний і результат мав кольор. Синюватий чи рожевий.

@TerekhovO 10 ай бұрын

7. 30:25 🏠 У відео розповідається про процес будівництва фундаменту будинку, включаючи утеплення, комунікаційні труби та армування сходинок і тераси, а також початкову відмову від проекту та подальший перехід до зведення стін у нульовому циклі зведення будівлі. 7.1 Грунт утрамбовують, арматуру зважують і починають ландшафтні роботи на нульовому циклі будівництва будинку. 7.2 У відео розповідається про процес будівництва фундаменту будинку, включаючи утеплення, комунікаційні труби, армування сходів і тераси. 7.3 Нульовий цикл у будівництві включає початкове відхилення проекту, перерахунок для економії металу та подальший перехід до будівництва стін. 8. 34:30 👋 Перша частина вебінару завершена, для тих, хто цікавиться темою, буде створена друга частина.

@TerekhovO 10 ай бұрын

6. 25:12 🏡 Процес будівництва включає в себе ретельне планування та виконання ландшафтного дизайну, створення сухих траншей для фундаменту будівлі та використання дерев’яної обшивки для якості та точності. 6.1 Ділянку необхідно підсипати, щоб вода з дороги не потрапляла на ділянку замовника, ретельно планується та виконується ландшафтний дизайн та земляні роботи. 6.2 Дошка прикручується до нульових позначок, щоб створити рівну підлогу для будинку, що дозволяє швидко нанести вертикальну розмітку під час будівництва. 6.3 Доповідач розповідає, як створити сухі траншеї для фундаменту будівель, використовуючи геотекстиль та щебінь для відведення води та запобігання підтопленню. 6.4 Підготовка до фундаменту великого одноповерхового будинку вимагає ретельної уваги до деталей і використання дерев’яної обшивки для якості і точності.

@TerekhovO 10 ай бұрын

5. 19:53 🏠 Включайте чужу роботу в бюджет, розраховуйте кошторис на основі проекту, враховуйте збільшення вартості, транспорт, оренду біотуалету та витрати на оплату праці в нульовому циклі будівництва. 5.1 Внести в кошторис чужі роботи, розрахувати кошторис за робочим проектом, врахувати приріст матеріальних і трудових витрат у будівельний сезон. 5.2 Включати в кошторис 5% вартості робіт і матеріалів, а також враховувати транспортні витрати в акті виконаних робіт. 5.3 Замовники готові платити за оренду біотуалету, а витрати на оплату праці на матеріали та комплектуючі включені в нульовий цикл будівництва. 5.4 Почніть будувати свій будинок, і ви побачите все своїми очима, але багато чого вам може не сподобатися.

@Sergii_Bondaruk 10 ай бұрын

Дякую за вебінар, фото....😊😊😊

@FedirBondar 10 ай бұрын

💪 Підтримую

@stroimdom_kh 7 ай бұрын

Александр хорошее видео.

@TerekhovO 7 ай бұрын

Звісно... :))

@olegkryvushen1594 10 ай бұрын

Расценкі супер нам і не снилось

@Яугенчык 10 ай бұрын

Дзякуй, за Вашу працу.

@TerekhovO 10 ай бұрын

4. 17:10 💡 Важливо включити в кошторис будівництва душ і тимчасовий захист дерев на робочому майданчику, а також екскаваторне обслуговування, ручну розробку ґрунту, прокладку комунікацій, кріплення каналізаційних випусків. 4.1 Доповідач наголошує на важливості включення в кошторис будівництва душової кабіни, а також на необхідності тимчасового захисту дерев на місці проведення робіт для запобігання пошкодженню. 4.2 При будівництві необхідні екскаваторне обслуговування та ручна розробка ґрунту, а також прокладка комунікацій та кріплення випусків каналізації.

@TerekhovO 10 ай бұрын

3. 11:37 🏗 Нульовий цикл у будівництві - це розмітка та планування, прив’язка будинку до дороги, продумання підпірних стінок для стоку дощів, підхід виходячи з проекту і вимагаючи всього від проектувальника. 3.1 Нульовий цикл у будівництві є початковою фазою розмітки та планування, і 3D візуалізація не потрібна, якщо план розмітки зрозумілий. 3.2 Важливість правильної прив’язки будинку до дороги та сусідніх ділянок, щоб уникнути проблем з відведенням води під час будівництва. 3.3 Будівельні роботи в місті без парканів спричинили проблеми з важкою технікою та дощовими стоками, що призвело до необхідності розглядати підпірні стіни в проекті будівлі. 3.4 Підходити потрібно на основі проекту, вимагаючи від проектувальника все, включаючи кошторис і організаційну роботу з підготовки.

@TerekhovO 10 ай бұрын

Точний розрахунок вартості та прозорість мають вирішальне значення на нульовому циклі будівництва, а належне планування та врахування всіх факторів є важливими для успішного процесу будівництва. 1. 00:00 🏗 Доповідач розповідає про важливість прозорості та точного розрахунку вартості в нульовому циклі будівництва, наголошуючи на необхідності чітких інструкцій та впливі технологій на процес будівництва. 1.1 Доповідач обговорює концепцію нульового циклу в будівництві та наголошує на важливості прозорості та чесності в процесі будівництва. 1.2 Доповідач наголошує на важливості точного розрахунку витрат на матеріали та транспорт при будівництві будинку, наголошує на впливі конкуренції та Інтернету на ціноутворення. 1.3 Нульовий цикл будівельного проекту починається з інформації з проекту, що робить його більш видимим і легшим для розуміння. 1.4 Хороший проект повинен містити достатню кількість креслень, щоб надати чіткі інструкції щодо будівництва будинку з прогнозованою якістю, і оскільки норми стають суворішими, потрібно більше інформації, що робить хороший проект трудомістким і недешевим. 1.5 Програми можуть проектувати 3D-моделі, але люди все одно важливі в будівництві, і генеральний план проекту повинен включати розташування будівель і проектні позначки.

@TerekhovO 10 ай бұрын

2. 06:13 🏠 Правильна розмітка та озеленення будинку має вирішальне значення для дренажу та вирівнювання, нульовий цикл будівництва включає підготовчі роботи та додаткові витрати, а перед прийняттям рішення важливо порівняти кошториси. 2.1 Доповідач обговорює важливість точної розмітки та посадки будинку на ділянці для забезпечення належного дренажу та вертикального вирівнювання, а також про необхідність відображення нульових відміток на нерухомому об’єкті для узгодження з клієнтом. 2.2 Нульовий цикл в будівництві передбачає розмітку чистої підлоги згідно стандартних рекомендацій, орієнтиром для пароізоляції служить нуль тяги. 2.3 Нульовий цикл у будівництві включає всі підготовчі роботи, такі як земляні роботи, комунікації, тимчасові споруди, додаткові витрати, які раніше не враховувалися в кошторисі. 2.4 Перш ніж прийняти рішення, порівняйте оцінки, оскільки найдешевша пропозиція може не містити всього необхідного.