terrain titré à vendre à yassa au lieu dit Douala horizon 2000m2 morcellable au prix de 25000f/m2

[@khadidja083]

Bonjour Mr Constant, ce terrain est il encore disponible? je suis dans le besoin de 500m2 dans la zone de Yassa pour maximum 35000f/m2. merci

[@constantmode6127]

Bonjour à vous tout en espérant que vous allez bien. En passant, ce n'est plus disponible ce terrain.

[@MounmbagnaIsmaila-wk7xi]

Toujours disponible?

[@constantmode6127]

Bonsoir, Ce n'est plus disponible ,mais j'ai d'autres lots dans la même zone et au même prix.

[@pzwumk20]

Si vous acceptez et surtout écoutez la critique, je ferai ces quelques propositions . Si voulez éveiller la curiosité des acheteurs il faudrait déjà préciser et montrer ou exactement commence le terrain et ou il s'achève . Ça fait plus professionnel. Il faudrait aussi situer en 2 mots ledit terrain, cad distance % au marché le plus proche, creche/école/collège les plus proches, hôpital le plus proche, en plus de l'information sur la N3 . Vous pourriez aussi donner ce qu'on appelle dans le jargon "l'argument décisif " qui fera que le gars qui se trouve à 12.000km au Canada va sauter dans un avion pour venir acheter quitte à offrir plus. Quelques fois une petite musique en fond sonore , adaptée aux moments ou vous ne parlez pas donne une saveur particulière au petit film. Donc voilà quelques remarques destinées à rendre vos présentations plus attractives et donc à susciter plus d'intérêt . Cordialement

[@constantmode6127]

Bonjour M. Christ B, Je viens de lire votre message de manière très attentive, j'ai apprécié vos remarques, mais je vais également apporter quelques critiques à votre message. Pour montrer ou commence le terrain et s'achève le terrain, je le fais sur certaines de mes vidéos en particulier les petites superficies, quand aux terrains à grandes superficies c'est un peu compliqués, mais je fais une présentation générale en montrant l'étendu du terrain. Pour la précession de la N3 ça dépend de l'endroit où je me trouve. Si vous suivez toutes mes vidéos, vous constaterez que quand je suis du côté de dla 3em précisément dans la zone de yassa, je précise toujours la distance par rapport au goudron secondaire et la N3 parce que la je suis proche de la N3. Mais si par exemple je me trouve du côté de Douala 5em, je ne peux pas faire cette précision parce que là je suis loin à plus d'une dizaine de kilomètres de la N3. Il faut noté que nous avons trois nationales lorsque nous sommes dans le département du Wouri: celle qui dessère dla-yde, dla-sud ouest et dla-ouest. Vous voyez dont que s'il faille qu'à chaque fois je précise, je devrais faire par rapport à ces 03 routes nationales. Pour la précision des écoles, des marchés, des hôpitaux, Douala est une ville cosmopolitaine dans tous les quartiers, ces trois éléments ne manquent pas, mais beaucoup plus les centres de santé. Pour les crèches c'est pas encore trop répandu dans la ville de Douala. Je fais toujours cet effort de préciser lorsque je filme un terrain, de donner la distance par rapport à la route principale. Je présente un aspect général du quartier et les projets futurs. Pour le moment, j'utilise un téléphone portable pour faire mes vidéos et je commente toujours, c'est vrai parfois à un certain moment je suis muet, pour le son, vous avez raison, l'absence y est parce que je ne fais pas de montage vidéo pour le moment, mais avec le temps, lorsque j'aurai du matériel adéquat pour faire encore plus de meilleure vidéo, ma voix sera absente mais sera remplacée par du bon son. Aussi, il faut noter que le contact est aussi affiché sur tout mes posts pour permettre au client de me contacter et poser toutes les éventuelles questions, car on ne peut pas tout dire dans une vidéo poster en ligne surtout en ce qui concerne les terrains. C'est au téléphone qu'on échange et on dit tout au client sur ce qu'il veut savoir. Je vous remercie infiniment pour toutes ces remarques et je vous promets de faire mieux dans les jours à venir. Merci.

[@pzwumk20]

@@constantmode6127 merci infiniment d'avoir pris de votre temps pour me donner une réponse détaillée , ce que je n'ai jamais vu sur les réseaux sociaux chez les agents immobiliers . Cela montre le respect et l'ouverture d'esprit que vous dégagez. 🙏🏾🙏🏾🙏🏾 Du coup je vous mets tout en haut sur la liste des agents que je suis en train de confectionner pour des investissements fonciers au Cameroun En fait pour la distance par rapport à la N3 , ce que je disais est que ce détail (contrairement aux autres details) figurait dans votre film, ce qui est une très bonne choses. Bien sûr qu'il n'est important que lorsqu'on est dans un quartier proche de cet axe. Absolument d'accord. Ravi de vous lire. Bien des choses

[@constantmode6127]

@@pzwumk20 une fois de plus rebonjour M. Christ B. L'agent immobilier n'est pas seulement celui la qui fait les post, ce contente des commissions. L'agent immobilier est celui la qui doit éclairer le client, lui donner les moindres détails sur un terrain, les avantages et les inconvénients par rapport au projet du client et lui rassurer par rapport à son investissement. Voilà le rôle principal d'un agent immobilier.