Terreno declive construção sem fazer terraplanagem - Residencial Iguatemi IV

Fala pessoal !!!
Nesse vídeo trago um conceito diferente sobre terrenos declives (terreno caído) geralmente antes de construir em lotes declives o pessoal sempre faz terraplanagem, porém nem sempre os proprietários fazem terraplanagem para dar início e isso é possível e também fica bem legal !!
Para isso se puxa um nível e desse nível para baixo se puxa uma laje com colunas e sapatas e a casa fica em cima, com um porão embaixo.
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‪@Vini.loteamentos‬

[@emivaldomachado8777]

Parabéns, Vinicius! Você trouxe exatamente aquilo que eu estava procurando. Muito obrigado! Parabéns!😅

[@Vini.loteamentos]

Opa meu amigo fico feliz em saber que consegui te ajudar 🙏 Muito obrigado por comentar e qualquer dúvida só deixar nos comentários

[@alienantimatrix]

Como este terreno é pouco acidentado, foi uma otima ideia não mexer cok terraplenagem, economiza muito. Essa chácara com casa avarandada está ficando top também. *Muito boa dica e exemplo Vini.*

[@Vini.loteamentos]

Sim, a grande maioria faz terraplanagem Mas esse exemplo é para mostrar que não é obrigatório fazer terraplanagem e quem outros meios de aproveitar o terreno sem usar máquinas e sem tirar as árvores. Valeu pelo comentário

[@josadahora447]

parabéns gostei.....

[@Vini.loteamentos]

Obrigado por comentar 🙏

[@gilsouza6317]

Olá Vinícius mim chamo Gilberto de Souza estou acompanhando seus projetos

[@Vini.loteamentos]

Muito obrigado por acompanhar Gilberto ! Um abraço meu amigo

[@sewrio]

Eu já teria feito a casa mais alta aproveitando essa laje para varanda mais tarde para um provável salão de festas churrasqueira acesso para banheiro e possivel piscina ai ao lado

[@Vini.loteamentos]

Ficaria muito bonito também 🤩

[@luizn.s.9881]

As vigas da laje piso, aparentemente mal dimensionadas para as distâncias de vão livre. Mostrando até uma curvatura de selagem nas imagens.

[@Vini.loteamentos]

Boa noite amigo tudo beleza ? Agradeço o comentário, essa parte técnica eu não entendo muito bem. Visualmente está muito bonita e achei a ideia muito legal ! A intenção do vídeo é dar dicas para as pessoas que compraram um lote e não tem ideia de como começar sua obra.

[@alienantimatrix]

Na verdade, a estrutura que sustenta a casa, é aquela que vem dos muros de arrimo embaixo da casa, aqueles que formam o caixote aterrado. Essa outra estrutura que você disse estar mal dimensionada, é apenas para as varandas. Más foi bem observado man. Só que por vídeo não é igual pessoalmente.

[@Vini.loteamentos]

@@alienantimatrix obrigado pela explicação. Eu sempre estou no loteamento vendo as obras porém o conhecimento técnico eu não tenho.

[@thaissantana4549]

Tem vidio c😊m a tualizasao da casa ?curiosa pra ver como ta

[@Vini.loteamentos]

Oi vou voltar lá e fazer um atualizado na próxima semana 😃

[@angelicaribeiro5944]

Amei o sumidouro tem quantos metros?

[@Vini.loteamentos]

Muito obrigado por comentar 🙏 Infelizmente não tenho essa informação com precisão.

[@ederledoino3567]

Bom dia

[@Vini.loteamentos]

Bom dia 🙏

[@rafaelleonardi7871]

Fica mais econômico que a terraplanagem?

[@Vini.loteamentos]

Sobre valor não vou saber te falar, porém a grande vantagem é não perder altura no nível da casa. Em corte e aterro o pessoal acaba diminuindo a altura do terreno, veja esse exemplo kzbin.info/www/bejne/g6Wuc6urbMtlhsksi=SktIIG8MdLAECSw2

[@ederledoino3567]

Qual região, é são Paulo

[@Vini.loteamentos]

Bom dia, região de Alumínio. Próximo a Sorocaba. O acesso é feito pela rodovia Raposo Tavares km 79 11 94731-0444 só me chamar e passo mais informações

[@TechfacilInformatica]

ff

[@Vini.loteamentos]

Ss

[@jamconstruccion1737]

A ideia é boa. Mas a concretagem é um lixo.

[@Vini.loteamentos]

Agradeço o comentário amigo, sobre a concretagem eu olhando lá achei bem legal. Talvez pelo vídeo eu não tenha conseguido mostrar bem os detalhes

[@jamconstruccion1737]

@@Vini.loteamentos O concreto está desagregado, a brita separou-se do cimento e da areia em algumas áreas. A aparência do concreto deve ser lisa e aqui a brita pode ser visto perfeitamente separada. Tem áreas, principalmente as esquinas, onde não tem concreto, tem bicheiras. Existem áreas onde a armadura não é coberta por concreto, e a cobertura mínima deve ser de 2 cm. Aqui está à vista E mais coisas

[@Vini.loteamentos]

@@jamconstruccion1737 obrigado pelas explicações 🙏 Isso ajuda também as pessoas que assistem poderem ter esse conhecimento para aplicarem e visualizarem em suas obras.