Tettoia: permessi necessari, intervento pertinenziale e normative

[@carlopagliai]

ARTICOLO INTEGRALE SUL BLOG: www.studiotecnicopagliai.it/tettoia-definizione-permessi-pertinenza/

[@contesavini]

In che paese viviamo? che paese è questo? per mettere al riparo una macchina dalla grandine ( da 2 a 4 pali e una copertura lamellare) devi chiamare geometra o ingegnere o architetto, un geologo, il genio civile, la licenza edilizia, il collaudatore, l'asseveratore. Su queste cazzate in Italia sono intervenuti Giudici di ogni ordine e grado, TAR, Consiglio di Stato, Cassazione........ecco che i cittadini corrono ai ripari fanno da soli e mettono al sicuro le loro auto.........

[@carlopagliai]

In linea di principio e pratica mi troverei anche d’accordo, il fatto è che l’italiano medio dalla tettoia ci ricava un hangar dopo un mese

[@dangabriel5243]

Uno ci va pure a fare questo, ma per due righe sul disegno e tutta la burocrazia devi pagare un rene..

[@ShinLeeChan]

@@carlopagliai O il tecnico medio italiano ti chiede non meno di 3000€ anche se il lavoro ti costerebbe la metà... Ovviamente parliamo di una struttura in legno in fai da te, che tecnicamente non potresti nemmeno farla in fai da te perché servono persone "qualificate", manco fossimo un popolo incapace di tirar su una tettoia in autonomia. Ah già, la sicurezza in cantiere, il supervisore dei lavori, che ovviamente stride non poco con le migliaia di lavoratori morti ogni singolo anno. Eppure il committente paga profumatamente queste voci sulla "sicurezza". In Svezia se vuoi puoi costruirti casa in totale autonomia. Vai da un progettista, gli porti il disegno di come intendi realizzare la casa, lui fa il progetto apportando modifiche laddove è necessario per questioni strutturali, tu vai in comune, chiedi i permessi, ti fissano un colloquio e ti viene chiesto tutto ciò che serve affinché tu dimostri di essere in grado di fare tali lavori in autonomia. Se lo passi, ti danno l'ok e puoi iniziare. Allo stato avanzato dei lavori e prima di chiudere i muri e prima di gettare il massetto, fissi un altro appuntamento ed il comune manda un tecnico per le verifiche sui lavori, impianti inclusi (anch'essi fattibili in autonomia). Se il lavoro è fatto a regola d'arte, ti viene rilasciato un foglio che attesta tutti i controlli eseguiti e ti viene consentito di proseguire e concludere. Diversamente ti bloccano il cantiere e ti obbligano a chiamare persone qualificate. Fine! Ovviamente se si parla di opere in cemento armato il discorso cambia (ed a ragione), ma le opere in legno e muratura a mattoni, è consentita. E non è certo l'unico paese che consente tali pratiche mentre noi ci perdiamo in cila, scia, dia, scia 2, dia plus, ci manca solo la kia e la zia. Rendere semplice ciò che è semplice, farebbe girare l'economia. Il fai da te in molti stati fattura un sacco.

[@giovanniandriola346]

Una tettoia messa a ridosso del muro della costruzione dove sotto c'è un fornetto poggiato su una struttura in ferro, c'è bisogno del permesso dal comune di appartenenza? Grazie

[@starwarsiana91]

Ingegnere a suo parere una tettoia su un balcone (quindi opera pertinenziale minore) è onerosa in termini di contributo di costruzione?

[@carlopagliai]

si, in questo articolo troverà maggiori dettagli utili: www.studiotecnicopagliai.it/tettoia-tamponando-pannelli-veranda-volumetria-permesso/

[@antonelloaltobelli9456]

@@carlopagliai Salve Ingegnere, ho consultato questo link molto interessante, però non ho trovato quello che veramente mi interessava, ovvero se è possibile fare, senza tanti permessi, spese burocratiche e di progettazione, una copertura di un terrazzo di proprietà sopra ad un appartamento sempre di proprietà, con dei piccoli pali in legno (9x9) smontabili e con un tendaggio amovibile sopra, ovviamente con tutti i lati aperti (terrazzo 40 mq di cui solo meno di 30 da coprire con tendaggio amovibile) Spero in una vostra delucidazione, grazie anticipatamente. Complimenti per i suoi video.

[@carlopagliai]

@@antonelloaltobelli9456 meglio chiarirsi da qui www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/

[@MsGionathan]

Sarei curioso di sapere quanta gente in questo bel paese dei balocchi ha avuto procedimenti penali per tettoie abusive chiuse su 4 lati ed utilizzate completamente come cubatura aggiunta all’immobile… Ho visto di tutto… eppure ognuno continua a far quello che vuole.

[@carlopagliai]

Finché non li scoprono…di gente in cassazione penale ce ne va parecchia

[@andreataddei-x2y]

Ma😭

[@antoniobonvecchio8351]

l' Ialia sta diventano un covo di matti - ti fanno impazzire per tettoie e tramezze - Tirannia edilizia -

[@carlopagliai]

Questo è l’inferno di noi Tecnici 😳

[@sergiopuliatti4272]

I permessi relativi a tettoie e simili sono più variegati dei dialetti regionali

[@carlopagliai]

In effetti

[@rosaliaspataro6145]

I comuni sonod'accordo

[@77cronauer]

ho seguito con attenzione i vostro video , vorrei porvi una domanda , il mio vicino, dopo aver realizzato una scala in metallo esterna, ha deciso di realizzare una tettoia in metallo e plastica per non far cadere l'acqua piovana nella propria superficie. lo scolo di questa acqua piovana ora cade nel mio cortile affaticando il coppello per la fruizione dell'acqua . questa tettoia tra le altre cose è ancorata su una terza abitazione confinante con le nostre abitazioni. è regolamentare costruire senza autorizzazione e soprattutto può scolare la sua acqua nel mio cortile? grazie .

[@guerinomaione6410]

Salve e grazie per il video.una domanda: é necessario il permesso per sostituire una copertura esistente senza aumentare volume, dimensione ecc solo sostituire ad esempio una tettoia in metallo con una identica ma in legno?

[@carlopagliai]

Diciamo che l’intervento appare manutenzione straordinaria con modifiche strutturali, per cui almeno in SCIA

[@giuseppe1582]

Per una tettoia 6×4 su terreno agricolo in puglia ho saputo che ,solo di burocrazia ,chiedono circa 3000 euro..e ' normale?

[@silviuturcu]

Banditi sono. Poi ci dicono che viviamo in democrazia.

[@litodanie]

Salve ing. Vivo in Toscana e devo rifare da 0 una tettoia ormai vecchia, regolarmente condonata. Questa è addossata alla casa e rasente 2 mura perimetrali del giardino confinanti con i giardini adiacenti. Nel rifarla oggi devo attenermi alle odierne distanze di legge o posso rifarla ugualmente rasente mura come allo stato attuale? Grazie

[@carlopagliai]

A meno che lo strumento urbanistico non dia prescrizioni diverse, oggi grazie al DL 76/2020 si possono mantenere le distanze preesistenti qualora legittimate da vari titoli edilizi, questo articolo rende meglio: www.studiotecnicopagliai.it/demolire-e-ricostruire-edificio-con-distanze-attuali-ora-e-possibile/

[@litodanie]

@@carlopagliai grazie. Il rifacimento della tettoia deve quindi ricalcare perfettamente il progetto originale/condono o vi possono essere modifiche nella forma e nei materiali utilizzati? Es. Copertura in finti coppi in sostituzione a una plastica trasparente, oppure una struttura in legno in sostituzione a una in ferro...?

[@carlopagliai]

@@litodanie Sto parlando dell’ipotesi di rifacimento fedelissimo senza alcuna modifica di ogni tipo

[@blackbull2046]

Se la tettoia è coperta con un telo in pvc?

[@carlopagliai]

Idem

[@andreadipietrantonio]

Accendiamo la miccia: e il pergolato? 😂

[@carlopagliai]

Un bel pergolato fotovoltaico, sai? www.studiotecnicopagliai.it/pergola-fotovoltaica-ammissibile-purche-ci-piova-sotto/

[@dariodimeglio5264]

Ma alla fine ? Che devo fa per far sta tettoia??

[@carlopagliai]

Eh, la norma non è chiara in termini quantitativi. Consiglio di guarda anche alle norme regionali, che potrebbero aver precisato i dettagli