เทคนิค!! ตั้งราคาขายที่ดิน ให้ขายได้ 100%

Рет қаралды 47,289

Күн бұрын

Пікірлер: 39

@boommoc2376 2 ай бұрын

ขอบคณครับ ฟังจบแล้วครับ สรุปก็คือว่า ตั้งราคาให้มันถูกกว่า ตลาดหน่อย ก็จะได้ขายได้ไว เป็นราคาสมเหตสมผล เราก็ไม่ได้ขายถุกและไวเกินไป จนเราเป็นหมู

@boommoc2376 2 ай бұрын

ขอฟังการตั้งราคาที่ดิน แปลงใหญ่ แบบด่วนๆเลยคราบ วิธีการดึงดูดนักลงทุน ให้มาซื้อที่ดินแปลงใหญ่ของเรา ตามตรับ รอยู่ครับ

@pokkum7651 4 ай бұрын

กำลังเคว้งค้วางสับสน.....รออยู่พ่อดีเลยครับ พระเจ้า❤

@chiangmailovehome24 4 ай бұрын

ขอบคุณครับ

@phakdichantarakoon 4 ай бұрын

เป็นคลิปที่ดีมากๆเลยครับได้ความรู้ความเข้าใจ แม้ว่าผมจะลองทำจากประสบการณ์ตรงแต่การมาฟังอย่างนี้ เป็นประโยชน์มากๆ รอฟังที่ดินแปลงใหญ่นะครับ เสียงค่อนข้างเบานะครับ แต่พอฟังจากใจความได้ ขอบพระคุณที่แชร์และให้ความรู้ครับ❤

@chiangmailovehome24 4 ай бұрын

ขอบคุณมากคับ

@radhanasiri 2 ай бұрын

ขอบคุณครับ ผมก็ใช้วิธีดูราคาประเมินและคูณ 2-3-4-5-6 ไปตามทำเล ดูกลุ่มลูกค้าแปลงเล็กลูกค้าส่วนใหญ่คือ คนทำงาน รายได้ของคนจะซื้อบ้าน/ที่ดิน คนโสดรายได้ 30,000 ขึ้น คนมีคู่รายได้รวม 35,000 ขึ้น ตั้งราคาเหมาะสม สภาพแวดล้อมดีมากๆ เหมาะสมกับนิสัยของลูกค้า ที่ดินแปลงเล็กขายออกง่ายกว่าแปลงใหญ่เพราะลูกค้าเยอะกว่า

@boommoc2376 2 ай бұрын

อยากฟังลึกกว่านี้ครับ ที่ว่า ทำไม ราคาประเมินธนาคาร ที่ดินในโครงการจัดสรร ถึง สูงกว่า ราคาประเมินกรมที่ดิน น้อย แค่ไม่ถึงเท่าตัว / แต่ นอกโครงการจัดสรร ราคาประเมิน ตลาด สูงกว่า ราคากรมที่ดินไป5-6-7 เท่า

@sombatsuwanwate 2 ай бұрын

เสียงก้องฟังยากครับ

@pasdasupattanin7061 4 ай бұрын

ดีมากไม่ค่อยมีคลิปแบบนี้ให้ดูบ่อย

@chiangmailovehome24 4 ай бұрын

ขอบคุณครับ

@wasetthiyingprasert2539 3 ай бұрын

มีอาคารพาณิชย์ ไม่ติดกับพื้นที่ใครค่ะ สร้างบนพื้นที่เราเอง ใจกลางเมือง กล้สนามบิน ติดถ.เลยค่ะ เป็นตึกโปร่ง 3 ชั้น ดาดฟ้ามองเห็นวิวได้รอบเมืองค่ะ อยากขอฝากช่องด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ

@Miney874 2 ай бұрын

ขอบคุณความรู้ค่ะ

@ลังพระอากง 4 ай бұрын

มีที่ดิน9ไร่ติดถนนสายรองคอนกรีต ห่างสายหลัก110เมตร เหมาะทำพื้นที่สีม่วง ถมแล้ว อยากให้ทำตลาดให้ ยินดีขายทุกราคาแบ่งแปลงได้ทุกเงื่อนไข โฉนดไม่ติดธนาคาร ไม่รับนายหน้าอื่น พื้นที่ กทม. ห่างหมาลัยรัฐขนาดใหญ่มาก15นาที ห่างสนามบินสุวรรณภูมิ 29นาที ห่างรพ. รัฐ 2แห่ง 25นาที ห่างโลตัส แมคโคร บิ้กซี ไทยวัสดุ 17กม. ห่า😢งรถไฟธรรมดา 20นาที พ่างรถไฟฟ้า 30นาที ต้องการเจ้าของช่องทำตลาดให้เท่านั้น

@boommoc2376 2 ай бұрын

เยี่ยมครับ

@boommoc2376 2 ай бұрын

โทษครับ ยังไงนะ ที่ดินในโครงการจัดสรร อันแรก ที่อาจารย์ยกมา ว่า ราคาประเมินกรมที่ดิน 15,000/ ราคาประเมินธนาคาร เกือบ3หมื่น อันนี้ คิอ ที่ดินพร้อมบ้านเหรอครับ / เพราะต่อจากนั้น อาจารย์บอกว่า ถ้ามี เปรียบเทียบ ที่ดินเปล่า ในโครงการจัดสรร ยิ่งดีเลย อ้อ แล้วอันแรก คือ ไม่เปล่า คือ มีบ้าน เหรอครับ / แล้ว มีบ้าน กับ ไม่มีบ้าน นี่ ราคาประเมินที่ดิน ในโครงการเดียวกัน ทำเลเท่ากัน ราคาประเมินทีดิน ไม่เท่ากัน เหรอครับ

@chadaryar42 2 ай бұрын

ขอติดต่อด้วยได้ไหมคะจะฝากขายที่ดินเชียงใหม่ได้ไหมคะ

@aroontips 4 ай бұрын

รบกวนปรับปรุงระบบเสียงค่ะ

@สุกัญญาคุวานเสน 4 ай бұрын

น่าสนใจมากค่ะ มีที่ดินแปลงใหญในกทม.ใกล้ถนนสรงประภา อยากรบกวนให้ช่วยพิจารณาราคาขายค่ะ ที่ดิน 56ไร่ ติดถนนตัดใหม่เลียบคลองประปา ช่วงระหว่างถนนแจ้งวัฒนะมาถนนสรงประภา ที่ดินอยู่ติดวัดสีกันค่ะ

@sutad3457 4 ай бұрын

โอ้โห้ คุณระดับมหาเศรษฐีเลยนะครับเนี่ย

@SuperTom2509 2 ай бұрын

ทำไมมีที่่เยอะจัง อิจฉา อยากได้สัก 1 งานขายถูกให้หน่อยสิ😅😅

@touchchakornluevanichakul641 2 ай бұрын

ระบบเสียงไม่ดีครับก้องๆๆ

@สารภีเผ่าพงษ์สวรรค์ Ай бұрын

ขอบคุณมากค่ะ

@herethoon 14 күн бұрын

ขอบคุณสำหรับข้อมูล ถ้าพูดกระชับไม่เยิ่นเย้อวนไปมาจะน่าสนใจมากขึ้น นะครับ

@suraruckphoti3012 4 ай бұрын

ขอบคุณนะคะ

@RichLandRod Ай бұрын

ขอบคุณมากครับ

@thanachaikul193 26 күн бұрын

ไมเสียงก้อง ใส่หูฟัง ฟังไม่ชัด

@aurnuchraewphalug1396 2 ай бұрын

อยากรบกวน ประเมินราคาบอกขายให้หน่อยค่ะ ที่ดิน 1 ไร่ ในซอย สุขาภิบาล 5แยก6 ทะลุซ.จัตุโชค

@propertyinsightbyploenland7597 2 ай бұрын

พอดี ผมมี แปลง ลูกค้า ฝาก ขาย จตุโชติ 17 1 ไร่ ต้องการ ทราบ ราคา ทักมา ได้ ครับ

@sophalee8893 2 ай бұрын

ต้องการฝากขายที่ดินด้วยค่ะ

@สารภีเผ่าพงษ์สวรรค์ 2 ай бұрын

ขอบคุณมากค่ะอยากฝากขาย

@pumper4610 3 ай бұрын

รอดูแปลงใหญ่ต่อเลยครับ

@viratthani9422 22 күн бұрын

อสังหาริมทรัพย์ราคาดี

@issarathevarit7025 4 ай бұрын

ตั้งราคาต่ำกว่าราคาประเมิน ยังขายไม่ออกเลย ถ้าไปอ้างราคาตลาด ยิ่งแพงกว่าราคาประเมินไปเยอะ

@chiangmailovehome24 4 ай бұрын

ราคาที่ดินจะแตกต่างกัน ตามทำเล ถ้าเป็นที่ดินRed zone ความต้องการสูง ราคาจะสูงกว่าราคาประเมินหลายเท่าครับ แต่ถ้าเป็นที่ดิน โซนนอกเมือง ที่ดินการเกษตรสีเขียว จะราคาไม่ห่างจากราคาประเมินมากหนักคับ