그냥 전세 살자

#부동산 #아파트 #집값

[@thewriter-song]

글쓰는 사람 입니다😊 [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [비즈니스 문의] [e-mail]

[@yeto]

옷이 상당히 많으신 것 같은데, 왜 옷을 매수하실 때는 부동산 전략처럼 똘똘한 한 채를 고집하지 않는 이유가 궁금합니다.

[@bohem6244]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@heeeunseo4803]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 댓글 장인 ㅋㅋㅋ

[@user-emiya_kookejja]

부부는 닮는다더니 진짜 두분이 꼭 닮으셨네요

[@hazeln4350]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-xv9we9eq1m]

😂

[@sjjang6642]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-ci6fk9pd9p]

맞아요 완벽한 곳은 없더라구요 감수할건 감수를 해야,,

[@HJ_IM]

이러다가 김부장이야기로 배우 데뷔하시는거 아닙니까…😂😂 까메오로 출연하셔도 재밌을 것 같아요 작가님 배우 데뷔 기원🙏🙏🙏

[@jinlee1184]

부동산 공부를 하다가 우연히 알게된 유툽채널인데요..여기 작가님이 상승론자 하락론자 막론하고 가장 현실적으로 간결하게 말씀해주셔서..구독하고 보고있는데 ....서울자가에 사는 김부장이야기 작가님이셨다니....정말재밌게 읽었거든요 ~~~ 꺄~

[@r4074]

몇번을 웃음이 터지는지...작가님 연기력쩔👍

[@user-cy4iv7dd2g]

앜ㅋㅋㅋㅋㅋ이런컨셉 넘 웃기고좋아옄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@minseokshin3280]

고덕 그라시움은 카드키 안찍어도 주머니에 있으면 그앞에서 인식되서 자동으로 열리더라고요. 그라시움 진짜 좋은 단지 같아요.

[@insight6140]

작가님 셔츠에요 점퍼에요? ㅋㅋ 항상 응원합니다~

[@yunseul22]

김부장님 부부의 신혼 버전을 보는 듯 하네요😂 오늘 영상 너무 재밌었습니다!

[@user-fs9gt5cn5q]

하하하~~~😅 너무 공감 해요~. 저희 부부를 보는쥴요~ㅋㅋㅋ 잼나서 몇번이나 다시 보기 했어요. 유익한 정보에 늘 감사합니당^^~ 처음 댓글 남겨봅니당~😅

[@bol_6]

너무 재밌어요ㅋㅋ이해가 쏙쏙!

[@jiheemoon4180]

와 진짜 저보고 대본짠줄… 경기도 서울 고민하며 돌아다니다가 서울인데도 신정 롯데가 그나마 저렴하길래 임장갔다가 비행기보고 바로포기 .. 까지도 똑같네요 ㅋ 경기 동남쪽 20평대들과 일산신도시 30평대 가격이 같길래 1기신도시 특별법 믿고 30년된 일산 따위를 8억에 신고가로 사서 2년째 뼈저리게 후회중입니다.. ㅠ 구독자분들은 송희구님 말씀 잘 새기셔서 저같은 실패없으시길

[@user-wn8nn5oi4q]

저희 부부얘기 같아서 보는내내 웃었습니다ㅋㅋ 저희는 그래서 아직 전세 살아요 😂

[@user-ul3vp7mo4k]

작가님이랑 편집하시는 분 열일하는 에피소드네요 ㅋㅋㅋㅋ 잘 봤습니다 :)

[@user-nj9dn1fo7k]

ㅎㅎㅎㅎ 웃음포인트 많았어요😂👍

[@wonyoung_hwang]

아니 ㅎㅎ 핸섬가이즈보다. 작가님 연기에 이 미친 컨텐츠가 대박이날것같네요ㅎㅎㅎㅎ

[@user-zl2om4xr4t]

정말 송희구님은 부동산을 즐기시는것 같아요 ㅋㅋㅋ 부르튼 입술에 니베아 발라드리고 싶습니다~

[@SEONGMINPARK-xj9ew]

작가님 대구현백에서 강의듣고 주말에 동작구 단지둘러보고왔습니다! 어제부터 부동산 전화중인데, 5억 갭으로는 투자가 어렵다는 말씀만 하시네요😢😢 벌써 상승흐름이 퍼진 것 같아요;; 이제 어디를 봐야할지 막막하네요 .. 5억대 갭 단지 추천부탁드려용🥹

[@kangsso]

🥺그러니까요 ㅠㅠ

[@user-vq8pz5ph4n]

ㅋㅋㅋㅋㅋㄱ 그렇다고 너무 급하게 매매하지마세요 저도 2021년부터 급등장에 조마조마했지만 잘 참고참고참고참아서 올해초에 시세대기 30%하락한 아파트 잘 샀습니다!! 계속오르거나 계속 떨어지는 자산은 없어요 조급해하지말고 기회를 기다리면 분명 좋은 기회옵니다!!

[@user-ld1df1ql1m]

메소드연기 덕분에 몰입도 높게 시청했습니다작가님ㅋㅋㅋ😊😊

[@sjjang6642]

ㅋㅋㅋㅋ이제 연기까지 되시네요!! 역시 능력자

[@user-jt7ui7fu6k]

작가님 최고예요 재밌어서 몰입해서 봤어요 👍👍😊😊

[@user-qv5mh7jn5z]

오 현웃 터지네요 ㅋ딱 그상황 ㅋㅋ

[@solinggu]

저희 부부 이야기 인 줄 알았네요😂😂 데이트로 가스라이팅을 한 다음 임장을 가기 시작했습니다ㅎㅎㅎ 천호-답십리-청량리-다산-고덕을 보았구요. 서울에서 평생 살았던 남편은 경기도는 절대 안된다고 하더니 이제 하남/다산/동대문구로 좁혀졌습니다😊 남편 근무지: 의정부, 다산 (차량이용) 제 근무지: 이직 예정이라 미정 (뚜벅이) 작가님 영상보고 최대한 추려보았을 때, 후보지는 하남 (미사강변골든센트로), 다산(한양수자인리버팰리스), 이문(이문e편한세상, 이문래미안2차) 이렇게 정리됩니다! 혹시 저희에게 또다른 좋은 선택지나 후보군 중에 어떤게 좋은 선택이 될까요? 회신주시면 정말 감사하겠습니다🥹 *신혼부부이며, 갭투 후, 2년 뒤쯤 입주 예정*

[@Gloria-jf4oh]

이문에 한표요~

[@chao1988]

10년전 우리집 이야기...간만에 뿜었네요;ㅎ

[@user-ef6qt9cr4f]

제가... 결혼하고 2년차에 비슷한 과정을 거쳐 집을 샀습니다... 남편 조건 만족시키는거 진짜 힘들었고... 남편 설득 너무 힘들었고... 하지만 남편을 최대한 고려해서 샀는데... 1억 떨어진 상태입니다... ㅠ.ㅠ 과연 탈출할 수 있을까... 흑... 그래도 둘이 니가 사라했니 내가 사라했니 안싸우는게 어디냐... 하며 살고 있어요...

[@user-lr7jy4pe8r]

오늘 영상 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋㅋ연기력 진짜 짱!!!!!😊영상 감사합니다!

[@wjyang6551]

ㅎㅎㅎ 재미있어요

[@user-jp9ed7vh9d]

요즘 제가 딱 고민하던거네요 ㅋㅋ 다들 그렇게 생각하고 있군요. 마음 다잡기에 좋은 영상이었어요~ 감사합니다 😊

[@user-ku4sv1ms5n]

주변 폭락득 외치는 친구들 실제 케이스네요 ㅋㅋㅋ

[@chalcorn]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무웃겨요 저도 처음 임장하고 그날 그 집에 사는 꿈을 꿨는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정작 좋은 집 보고나니 원래 사려했던 곳이 눈에 안들어오더라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 영끌해서 최대한 좋은거 샀는데 빚갚긴 힘들지만 잘한 것 같아요 ㅋㅋㅋㅋ

[@wonyoung_hwang]

일뜽❤ 작가님 오늘 패피? 😊😊

[@user-km1jn8pw9k]

그러게요ㅋㅋ 멋을 많이 부리셨네요

[@nari1027]

마포자이힐스테이트라첼스 분양공고 나왔는데 넣어도 괜찮을까요? 고분양가라는 말이 많아 고민됩니다.😢

[@sigor_dangdang]

너무 현실적이라 웃퍼요 😂😢😂😢

[@user-ly4qv5yv8d]

작가님 역시 시나리오작가답게 연기가 좋으세요 완벽한 연기덕분에 스토리 몰입도 최강입니다😂

[@user-yx4vp1hr2r]

시간가는줄 모르고 봤어요 ㅋㅋㄱㅋ 감사히 잘봤습니다

[@rosa_kim_]

일단 가보자구 살짝 짜증난 표정 연기가 일품입니다 부부대화의 리얼리즘이 최고예요 다음에 1인 2역 때는 옷 다르게 입어주세요 ㅋ 열일한 편집자님께도 박수를

[@heaven4272]

1인 2역하는 송작가님 넘 웃겨서 첫댓글 달아봅니다 영상 넘 좋아요 😊

[@user-qy4rx4gc5c]

정말 공감가고 맞는 말씀입니다. 저도 운이 좋아 3년전 청약에 낮은 점수로 당첨되서 그때부터 부동산에 관심 갖은지 3년쯤 되었는데요. 100% 만족하는 집은 없습니다.

[@user-jw3ws2wh8v]

남편 복 받았네요 ㅎㅎ❤

[@user-pk1em8ql6b]

재밌어요 연기도 잘하시고 팬되것어용

[@tkdgur04]

안녕하세요 작가님 웹툰, 유튜브 잘 보고 있습니다. 갭5억으로 서울에 아파트를 투자하려고 하는데 고민이 있어 사연을 남깁니다. 일단 4억대 갭투자 추천영상에서 말씀하셨던 청량리 래미안 크래시티, 래미안위브 둘다 고점대비 20% 하락했더라구요. 갭도 5억정도로 가능할 것 같구요. 근데 제 본가가 마포구이다보니 마포에 한채 사고싶은 마음이 큽니다. 그래서 신공덕동 신공덕삼성래미안1차를 봤는데 여긴 고점대비 10%밖에 하락하지 않았더라구요. 혹시 비교를 했을때 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.

[@user-nb1ti7sm8e]

작가님 너무너무 재미있게 봤어요.. 몇달치 공부 한번에 ... 이런컨셉 자주 만들어주세요...

[@user-ch9fq8eh1c]

너무재미있어서 푹빠졌는데 뼈아파요작가님 😂😂😂

[@user-cg3eh9cl6c]

리버센 SK VIEW 롯데캐슬 매매하고 돈암 삼성또는 SK, 좋은선택 될까요. 송작가님의 고견 부탁드려요.

[@ryong7998]

와 작가님 이번 영상 대박이에요!

[@1234qweradd]

오늘 의상 멋지고 시나리오 꿀잼연기도 메쏘드~

[@jieun30960]

여자가 집사자하고 남자가 전세살자하는거 너무 현실고증이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그와중에 BGM도 남편만큼 귀엽네요

[@TV-to8ig]

점점 발전하는 영상퀄리티♡

[@uiyeonhada]

구성탄탄하고 연기좋고 캬하~~

[@업힐요한]

제가 이짓하다가 40대인 지금까지 집포자상태입니다 작가님 덕분에 10년이상 보던 하락론자들 채널 스킵하면서 늦었지만 내집마련 준비합니다 오늘 연기는 아이돌들 연기데뷔느낌 이에요~ 덕분에 취침전 씩스팩 생갈정도로 웃다갑니다ㅎㅎ 주말 근무만 아니면 오프라인 강의듣고 싶은데 언젠가 기회가 오겠지요. 늘 좋은영상 감사해요^^

[@nari1027]

내집마련 성공하세요^^

[@user-oq9om4pe3d]

여러분 하락론자들 말 들으면 저렇게됩니다

[@syoniil_]

이광수요? 그분은 책상에서만공부한사람이라서 잘몰라요 투자자들처럼 돌아다녀야지

[@user-wy6fm4ii8f]

현실을 재밌게 풀어가시네요 😂 재밌어요 🎉

[@mjj6401]

희구님 넘 연기 잘하세요 부부 연기 찰떡 대사는 또 왜 이렇게 현실적임

[@user-ny6su4hr5x]

ㅋㅋㅋㅋ 재밌게잘봤습니다. 덕분에 웃었습니다 ㅎㅎ

[@user-eo5pe4lw6l]

너무 공감됩니다😂

[@user-sb6ii6jp6x]

아놔ㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 웃겨요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 사연속 남편분 열심히 다니시네요^.^ㅋㅋㅋㅋ

[@alicekim7381]

재미있었습니다ㅡ 이해도 팍팍 공감도 팍팍 갑니다^^

[@user-lp3mq8yg1r]

비행기가 아파트 박을뻔 했엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 참다가 여기서 터졌네

[@user-ir6zh2jr9y]

16년 구축 31평에 자가 빚없이 살고 있는데... 실거주로 신축으로 갈아타면 빚지고 들어가서 큰돈 깔고 힘겹게 살거 같아서 돈모아 갭으로 신축 사려고 합니다.이거 맞나요?😅

[@user-bi6md2tb8e]

혹시 드라마 들어가면 까메오라도 나와주세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@mingp2897]

송희구 작가님은…. 생각 보다 키가 크심 영상보다 실물이 멋짐

[@cine_regina]

안녕하세요~ 내년 봄에 전세 만기(분당/92년도 복도식아파트)입니다. 언니가 세종에 살아서 저도 세종에 나름 새 아파트로 이사를 갈까 생각중인데요. 지금 세종에 매수를 하는게 맞을까요. 아니면 다시 전세로 가야할까요. 요즘 고민이 너무 많습니다.

[@gongza1]

헬리오갈아타기 비용아까워서 그 비용쓴다 생각하고 중계 그린 갭으로 추가 매수했어요. 덩치 더 큰걸 사고 싶지만 무리없는 예산으로 일시적 이주택 포지션 가져가봅니다.

[@user-il1ek6xt7m]

작가에서 이제 연기자로 데뷔하셨네요 ㅎㅎ

[@goapple1015]

우리 신랑이랑 제 대화를 엿들으신 줄 ㅎㅎ 이런 식으로 더 상급지로 이동할 두번의 기회를 날리고, 지금 저희 집 팔려서 이사갈집 빨리 집 사자니까 조금 떨어지면 사게 전세집 구하자고 하고 있어요. 그러면 전세 살면서 남는 돈으로 갭투자로 하나 사놓자고 해도 집값 떨어질 것 같다고..ㅠㅠ

[@jessica-bn1zw]

꽁트 한편 잘봤습니다😅😅점점 더 영상이 업그레이드 돠네요

[@user-fe4jl9nq7t]

작가님 광명을 좋게 보시는게 느껴집니다~ 그만큼 가치있는곳일테지요..!

[@user-me6vf2up8f]

얼굴도 잘 생기시고 연기력도 놀랍고 재주도 많으시고 게다가 부동산 유튜버로 사랑받으시니 복이 참 많습니다

[@bomnal99-bq5hc3nz1z]

ZARA가 잘 어울리는 작가님~ 작가님의 유머에 빠져들어 늘 흐뭇하게 영상 잘 보고 있습니다~^^ 제 고민은 실거주와 투자따로 할 예정인데 투자아파트 고민입니다. 1. 래미안 라그란데 34평 2. 강동헤리티지자이 25평 또는 강동밀레니얼중흥S클래스25평 3. dmc sk뷰34평 1,3번은 34평 가능할거 같은데 2번 강동쪽은 25평 가능할거 같습니다. 입지가 좀 낮아도 34평 투자하는게 좋을까요? 강동 전고에 가까운데 사도 될까요? 추천도 해주시면 참고하겠습니다. 감사합니다!

[@user-ny9fv7tm1x]

형님 지금 입고계신 옷 청바지 수선해서 직접만드신거에요??

[@mukdoo8]

앜ㅋㅋㅋ진짜넘 웃겨요

[@user-qi8jk7bl9u]

연기자 데뷔 축하드립니다

[@jung-jinpark1937]

너무 빙의되는 상황극이네요 근데 저희 집이랑 반대네요

[@dongkim4021]

아내가 너무 착하네요 저남편 이혼감이네요 ㅠㅠ 연기 수고 많으셨어요

[@user-oe1ww6ne3q]

아 작가님 정말 너무 웃기고 와닿아요 ㅋㅋㅋㅋ 그런의미에서 강동구 배재현대랑 아남아파트 둘중에 어디로 갈까요? 초딩아들 2명 있습니다. 역 거리랑 학원가 생각하면 배재현대가 낫고 리모델링 진행상황은 아남이 나은거같아서요.. 너무 고민됩니다. 어차피 인테리어해야해서 기본 5천만원은 들텐데 9억대+5천만원이면 광교를 가는게 낫나 싶기도 하구요 ㅠㅠ 조언좀 해주세요 제발!!!!

[@user-on9sd3vs8p]

오늘은 연기를 너무 잘하셔서 다른게안보였어요… 놀랐네요 정말 재능있으시네요

[@richcouple]

남편 혹시 나몰래 갭끼고 사 놓은 집 없니? ㅋㅋㅋ 오늘 연기 꿀잼입니다 ㅎㅎㅎ

[@user-lv1zv9ws5s]

작가님 말씀과 의도는 100% 이해가 됩니다만 마지막에 대출받아서 갭투자는 예시가 조금 현실과는 동떨어진것같네요.. 9억 아파트 전세 7억이라 쳐도 등취세까지 최소 2억3천정도의 갭투자 비용이 필요한데.. 이 금액을 1순위 대출을 받아버리면 7억에 들어올 후순위 세입자가 없을것이고... 신용대출을 받자니 왠만한 하이커리어 여성이 아니라면 신용대출도 그렇게 많이 안나오거든요.. 무엇보다 5%에 달하는 일반(신용)대출 금리는 신혼부부가 특히 여성 혼자 감당하기는 쉽지가 않죠. 게다가 이미 가구단위로 묶여서 전세 대출도 받아져 있는 상태라면 DSR이 걸릴 수도 있고 아니면 신혼부부특례로 9억이하 5억대출을 받았을까요? 그럼 현금 4억원+@이 필요하고 실거주요건까지있어서 해당사항 없는것같구요. 이러한 상황에서 여자 또는 부부 중 일방이 혼자 몰래 그런일을 벌이는것은...글쎄요. 특히나 신혼부부를 예시로 드셨는데..대다수의 평범한 신혼부부은 그런 여력이 없거든요.. 마지막 예시는 의사와 같이 상당한 고액 연봉을 받는 부부나 4~50대에서나 가능할법한...신혼부부에게는 불가능한 이야기 같습니다..

[@infj6668]

아 왤케 공감되죠ㅋㅋㅋㅋㄱ

[@user-co4io6qv7d]

시간가는 줄 모르고 재미있게 봤습니다 ^^

[@prromotor86]

ㅎㅎ 우리집은 완전 반대였는데요..남편 : 세곡이나 문정동에 사고 남은돈으로 좀 편하게 살자! 와이프: 서초동 아니면 안살아! -> 남의편 : 내가 졌다.

[@WHINOASMR]

결론은 광명

[@user-sb5sl2du7p]

오늘 패션멋져요~~!!!

[@user-qj7bm5jg5j]

처음 댓글 답니다. 해피엔딩으로 끝내셨네요. 실상은 이렇게 해피엔딩인 경우는 거의 없어요... 거봐 내 말 좀 들어라 하고 6개월은 혼납니다..

[@user-vr1ju9jb2h]

영상보니 저희부부 신혼 때가 생각나네요~~결국 결혼14년차 전세 살고 있습니다ㅠㅠ 혹시 청약은 어떻게 생각하시나요?다음주 과천 디에트르 퍼스티지 산성동 산성역 헤리티지.공덕동 마포자이힐스테이트라첼스가 모집하는데 초6.초3 아이둘에 남편은 자영업인데 지방으로 출장이 많구요~가용자금은 전세금포함 6억있다고하면 어디로 가는게 좋을까요?

[@sonnanroo7292]

내년 1월 결혼 예정인 커플이에요. 대출까지 포함해서 3억 중~후반 대의 집이 매매가능한 상황입니다. 둘 다 직장이 수원 쪽이라 현재 수원 장안구, 의왕, 화성 봉담 이렇게 3개의 후보 지역을 선정해 놓은 상황입니다. 작가님 말씀대로 입지와 환금성을 생각하면 3개 지역 모두 부합하지는 않는 것 같기도 해요. 만약에 작가님이 결혼예정자라는 가정하에 3개의 지역 중 그나마 어디가 입지와 환금성이 괜찮아 보이시나요? 전세나 월세로 살면서 돈을 더 모아서 더 괜찮은 입지에서 시작하는 게 좋은 걸까요?

[@user-cb7ez5ch5d]

신혼때 전세집이 경매로 넘어가게 될 위기에 집주인 부채 떠안고 1주택 된게 부동산에 관심을 갖게 해줬네요.. 주먹 구구식이고 광역시지만 외벌이에 절약하며 상급지로 갈아타 왔어요. 빨리 1주택 되는게 좋은거라고 요즘 알게 되었고 이제는 인서울이 목표입니다❤❤❤

[@user-rj3ks8if3e]

작가님 덕소는 어떻게 보시나요?!!

[@n-so5id]

오늘도 영상 감사합니다! 정말 너무 잘보고 있어요😊😊😊 영상에서 언급하신 관악드림타운 구축 7억, 미사 신축 8억을 비교한다면 작가님은 어떤 선택을 하실지 궁금한데 의견 주실 수 있을까요? 현금은 다 끌어모으면 1.5억 정도 되는 1인 가구인데,,, 6-7억대 실거주를 고려하고 있는 와중에, 말씀해주신 지역들을 다 지금 임장하고 있는 중이거든요! 영상이 우왕좌왕하는 제 심정과도 같아 댓글을 남겨봅니다^-ㅠ (갭투자+직주근접 월세도 고려하고 있어서 임장을 다 다녀보고는 있씁니다!) 물론 단지마다 편차가 좀 있겠지만,,, 서울 구축을 택할지 경기도 신축을 택할지 여전히 고민되더라고요ㅠㅠ

[@user-st9py7to9n]

우리부부와 완전 똑같아요! 그런데 전 갭투자 못한 겁쟁이~ㅠㅠ

[@user-yk2hb2wp6g]

너무 재밌었어요 ㅎㅎㅎ😂 현웃 터졌네요

[@eucalyptus2766]

송희구 작가님 최고 ㅋㅋ

[@user-rp8ry5pj2j]

작가님, 저는 대구거주자로 대구에 있는 아파트를 팔고 수도권이나 서울로 갈아타기를 고민하고 있는 사람입니다. 강동고덕그라시움, 산성역, 철산역 인근 아파트에 관심이 있어 계속 지켜보고 있습니다. 최근에 철산역에 가장 끌리는데 철산역 롯데캐슬 SK뷰가 나을 지 초등이 가까운 헬리티지가 나을지요? 갭투자 생각하고 갭은 4억정도 생각하고 있습니다. 아니면 투자로서 좀 더 나은 선택지가 있을까용??? 고민입니다...ㅜㅜ

[@syoniil_]

너무 재밌게봤습니다

[@hr1565]

희며듭니다ㅠ하 탄탄한 대본+ 연기력😂

[@mindici]

까오 해피엔딩이네요. 여보 미안해. 난 몰래 사둔게 없어 . 😢

[@user-gc9ht6pr4m]

저 바나나걸이는 옷걸이로 업사이클링 하신건가요?

[@user-rg9zp3mv2g]

안녕하세요. 초3쌍둥이 엄마입니다. 디엠씨 가재울 파크타운 vs 홍제 센트럴 아이파크. 어디가 좋을까요?