Things to Consider When Building a Detached House or Villa

[@yusufcoskun5177]

İyi bir mimar iyi bir inşaat mühendisiyle çalışır zaten. Ucuzculuk her mevki için var. Kullanıcı direkt mühendisi bulsa bile yine ucuz mühendisi bulmak isteyecektir. Ben inşaat müh. de okudum. Mühendisler bu prosesi kırmayı çok istiyorlar ancak işin doğası, projenin membası olan mimarla başlamaktır. Son olarak iyi mimar iyi bir ekiple çalışır. Kalbiniz müsterih olsun👍

[@KaNveGuL]

bu güzel aydınlatıcı bilgiler için teşekkürler, hepsini not aldığımızı söyleyebilirim, ayrıca müstakil evler için güncel standartlara göre maliyet videosu hazırlarsanız sevinirim.

[@emirhanaydin]

Değerli yorumunuz için teşekkür ederim. En kısa sürede hazırlayacağım. Selamlar.

[@zeynepyilmaz1774]

Çok güzel Teşekkürler 💐 Sizde kendi şirketinizi kendi ekibinizi kurmuşsunuz Reklamları kapmışsınız E hakkınız ne demişler iş bilenin kılıç kullananın 😊 Tabi belli bir kesime yani küçük bir kısma hitap ediyorsunuz çoğunluk kirasını karşılamakta güçlük çeken Ülkemde tabi bu da lazım Ama yinede izlemesi çok keyifli başka dünyalar hakkında en azından bir fikir sahibi olmak bilgimizin görgümüzün ve öyle evleri merak edenler için bir imkan ve fırsat şeklinde düşünüldüğünde çok daha geniş bir kesimi kapsıyor yani her türlü faydalı bir video Emeğinize sağlık 💐

[@abdulcanbaz1000]

Beceriksiz mimar bahçe duvarıyla yol kotunu ayarlayamayan, sonrasında başka bir tadilat projesi daha yapmanıza sebep olan, iş takibini doğru dürüst yapmayan mimar demektir. Tanıdıkla iş yapmamak konusunda da kesinlikle haklısınız...

[@emirhanaydin]

Olumsuz tecrübeleriniz için üzgünüm. Maalesef tanıdıkla iş olmuyor. En iyisini bulup, onunla çalışmak gerek.

[@fratsengul6386]

Vibratör, aratınca çok farklı mevzulara gidiyor iş.. Mourinho konusun da gerçekten olaya parmak basmışsın tebrikler :)) Meslektaşın olarak hemen hemen her videonu izledim gerçekten harika işler tebrik ederim 0.90 her şey olması gerektiği gibi. Ama bildiğin gibi her aklından geçeni her istediğini yaptıramıyorsun bunun bir çok sebebi var. Özellikle işverenler duygusal (parasal) anlamda çok engel çıkartıyorlar. Kabul etmeme gibi şansında olmuyor etmezsen de işinden olursun zaten... Videolarda ki (aslında olması gerektiği gibi yapılan) işçilikleri, uygulamaları gördükçe ferahlıyorsun resmen. Ama gel gör ki bu piyasa şartlarında bu koşullarda bu uygulamaları görmek neredeyse imkansız.. Oysa yakın tarihlerde yaşanmış nice hadiseler CAN kayıplarımız varken bunlardan ders çıkarmamız gerek. Hayırlısı olsun diyelim. Videoların devamını bekliyoruz BAŞARILAR dilerim.

[@emirhanaydin]

@@fratsengul6386 Değerli yorumlarınız için çok teşekkür ederim 🙏

Türkiye özeti gibi video. İşin uzmanını bulmanın ne kadar zor olduğunu, bulduğumuz uzmanın uzmanlık alanıyla alakalı detaylara hakim olmazsak nasıl zararlı çıkabileceğimizi öğrendik. Bugün de canımız sıkıldı çok şükür.

[@t-researcher8952]

Harika bilgiler.. devamını bekleriz.

[@Berlin005]

sezon bitmeden morinhoyu kovunca morinhoya ve size ekmel ustadan pide söyleyeyeceğim beraber yersiniz maden suyu da benden hazmı kolaylaştırır

[@EgehanKalyoncu]

Abim merhaba ben inşaat mühendisliği okumak istiyorumda bu mesleği önerir misiniz artısı ve eksisi nelerdir yardımcı olursanız sevinirim

[@hakaner8563]

Müstakil ev derken ilk akla gelen şey prefabrik evler oluyor. Hazır yapılar hakkında ne düşünüyorsunuz? Çelik, beton, ahşap pek çok çeşit var.

[@Isimsiz-cs4ik]

Siz inşaatta mi çalışıyorsunuz? Amele olarak iş arıyorum iş var mı hocam? Ve bu işlerde usta olmak usta maaşı almak ne kadar sürer?

[@hakanozdemir8770]

Güncel maliyet videosu ne zaman gelir emirhan bey

[@esener3206]

Çelik ev ile ilgili video çeker misiniz beton ev ve çelik ev arasında avantaj ve dejavantajları bilmek isterdim

[@abdulcanbaz1000]

Proof sistem kalın membran dışındaki su yalıtımı pratikte pek işe yaramaz. Kimse iki kat membran serip, üzerine jeotekstil keçe serip sonrasında koruma betonu atmıyor.

[@emirhanaydin]

Değerli yorumunuz ve katkılarınız için teşekkür ederim.

[@metingoeksu4726]

C 35 Standard beton olmalı... Vibratörü de yanlış kullanıyorlar ...

[@erencelik5449]

Merhabalar Emirhan Bey Benim 128 m2 arsam var icinde cok eski ev var onu yiktirip tek kat yeni mustakil ev yaptirmayi dusunuyorum birkac muteahhit firmadan anahtar teslim fiyat aldım simdi size 2 sorum var 1- 128 m2 arsaya 110 m2 ev yapımı anahtar teslim maliyeti ne kadar olur tahmininizce 2- Bir muteahhitle anahtar teslim anlastigimizda nasil bir sozlesme yapmaliyim ve nelere dikkat etmeliyim yazılı bir örnek varmi elinizde Simdiden tesekkurler

[@emirhanaydin]

@@erencelik5449 Merhaba Eren Bey, tam olarak bu konularda danışmanlık veriyorum. Benimle iletişime geçebilirsiniz 🙌 www.emirhanaydin.com.tr/p/iletisim.html

[@Ayse-u7n7p]

Benim arsam 287 m2 bana 82m2 ev musadesi var tekirdag da ,nasıl oluyor😊

[@erencelik5449]

@@Ayse-u7n7p cekme payı vardir , ben bitisik nizam, bahcesi arkada kalan ev yaptircam imar plani ve mahalle bu sekilde

[@xmanx8549]

@@Ayse-u7n7p Emsal , taks , gabar , komşu mesafesi , yoldan çekme ...denilen şartlar var . Bunlara göre ev alanı hesaplanır. Bir bakarsın bin metre kare arsaya 100 metre kare ev yapılır bir bakarsın 300 metre kare arsaya 300 metre kare ev yapabilirsin.

[@Denedato]

Imarli arsam var. Simdi degil ama ilerde ev yaptirma fikrim vardi. Video yu izledim. Bu fikrim den vazgectim😂 . Ben en iyisi guzel yalitimli tek katli prefabrik yapilara bakayim. Sizin anlatiminiz isin teknik detayi ile kapsamli. Fakat bende o isleri organize ve takip edecek enerji yok 😂

[@emirhanaydin]

Şehrinizdeki iyi bir inşaat mühendisi ile anahtar teslimi anlaşmanız mantıklı olur. Tabii kuralları siz koymalısınız.

[@xmanx8549]

Ve parada yok tabi :D Prefabrik , konteyner falan düşünmek daha kolay hele evde sürekli kalınmıyorsa .

[@sabanaktas2830]

TEŞEKKÜRLER: TEMEL GİRİŞ SEVİYE BİLİNMESİ GEREKENLERİ MUHTEŞEM YORUMLAMIŞSINIZ. 🙏🙋‍♂️

[@emirhanaydin]

Değerli yorumunuz için teşekkür ederim.

[@Nevzat-q6s]

Mehaba Emirhan bey, yaptıracağımız Müstakil evimizi bir müteahhitlik şirketine vermek üzereyiz. İnşaat Mühendisi aynı zamanda Müteahhit ve Şantiye Şefi. Sorum şu: Şantiye şefini bağımsız bir inşaat Mühendisini seçmem doğru olurmu, olursa arda baştan güvensizlikmi doğarmı? Şimdiden çok teşekkür ederim

[@huseyintans4543]

Peki otoparklı sığınaklı 12 kat her kat 6 veya 8 daireli bir yapıda da radye temel mi seçmeliyiz ? İstanbul'da mühendis veya mimar seçimi nasıl yaparız ?

[@emirhanaydin]

En az radye temel diyebilirim. Kazıklı temel gibi seçenekler de gündeme gelebilir. Proje müellifiniz ile detaylıca yorumlayınız lütfen. Seçim konusunda; iyi araştırın, yaptığı projeleri görün. Çok iş yapan değil, nitelikli iş yapan iyidir.

[@agharta7867]

Merhabalar müstakil ev konusunda danışmanlık almak istiyorum mümkün mü

[@emirhanaydin]

Merhaba, [e-mail] adresine mail atar mısınız?

[@mehmetsinanyldrm1015]

Surekli temel de kurtarıyor neden illaki rsdye

[@ekmelasaroglu1217]

Videoyu izleme fırsatım yeni oldu şok oldum ismimi görünce video çok kaliteli olmuş yine emeğinize sağlık

[@emirhanaydin]

🙏🙏🙏

[@ahmetayaz6002]

Teşekkürler

[@kurtulusn814]

Tarkan hayır konserlerine çıkıyor. Mourinho da sıfır bir takımı alıp başarılı bir grafik çizmek gibi bir misyon edinmiş. Çünkü fenerbahçe daha kötü olamaz ki. Adam ne yapsa başarılı sayılır 😂😂😂

[@Ramazan-k1k8z]

tok aç'ın halinden anlamazmış. "filtre kahvelerinizi alın..."

[@zkrybldn]

Filtre kahve içen tok, ev yaptırmadan önce bir kaç bilgi almak için video izleyen aç mı oluyor bu durumda? 😀

[@ibrahimbakr8788]

Yapı işinde Mimar ve yaptığı tasarım proje ve proje detayları çok değerli.. o kısımda aksaklık kalitesizlik olursa devamı da muhtemelen hayal kırıklığı olacaktır.. mimarın projeyi yaparken alacağı kararlar ve yapısal tasarım davranış yaklaşımları diğer mühendislik işleri için doğru altlık demektir.. Maestro ne kadar iyiyse diğer hizmetlerde o kadar iyi olacaktır.. Bu sebeple iyi mimar iyi ekip demektir. yani işi doğru mimara bırakırsanız arkası da doğru gelir.. (mimara bırakırsanız sonu kötü olur gibi bir algı yanlış anlaşılmaya sebep olur..)

[@emirhanaydin]

Merhaba, değerli yorumlarınız ve katkılarınız için teşekkür ederim.

[@eyyupsultankarakas]

Modern mimarinin üç kuralının yanına İslam mimarisinin üç kuralını koymak gerekiyor. Komşunun yolunu kesme, rüzgarını kesme, güneşini kesme. İmar kendiliğinden düzelir.

[@xmanx8549]

Şartlar neye elverişliyse öyle yapılır . Zaten kimse meraklı değil birbirinin yolunu , güneşini falan kesmeye. Millete kalsa herkes bahçesinin bile dikizlenemeyeceği evi ister ama öyle bir dünya ve alan yok . Devlet beş on evi olan on binlerce caddeye alt yapı yapamaz. İflas eder.

[@inxtria]

Emirhan bey ağzınıza sağlık, yaklaşık bir senedir ev yapımı ile ilgili videolar izliyorum sizi yeni keşfettim. Galatasaray vurgusu haricinde videonuz çok kaliteli 😊 Yazılı kural harici uygunu inşaatın 1/6'inin toprak altında kalması gerektiğini belirtmiştiniz. Bizim 3 katlı bir ev projemiz var, arsamız eğimli ve sanırım 3 kottan oluşacak. Orta alanda zemin olacak, altında ön cephesi açık bodrum kat. Bodrum altına da biraz girmek kaydıyla bodrum katın 3/4'ü toprak altında kalacak, bu deprem için bize avantaj sağlar mı? Böyle bir ev için temelde fore kazık gerekli olur mu? 1. Derece deprem bölgesindeyiz.

[@lutfiyeodman5341]

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

[@h.ayyldz7520]

Türkiye'de ev yaptırmak mı aman Allah'ım hiç bulaşmayın!!!

[@ArmanSahin72]

Veriyorum Hasan ustaya kabala ve 3+1 11 villa yı verdim mi tanesini 500 bin TL işçilik dahil 1.6 milyon TL malzeme fiyatı ile eder sana 2.100 TL 3 milyon da toplamda belediye ve ben 1 milyon da denetim firması arsaya da zaten 700 bin usd vermiş idik ve bittiğinde tanesini 15 ila 18 milyon TL ye Seferihisar da satar geçerim. 1 yılda keyfime bakarım😂 hazır aldınız mı olay budur

[@eyyupsultankarakas]

Kanaatimce bir sehrin bir belediye baskanı olmalı ilçe belediyeleri onun atadığı kişilerce bir nevi belediye başkan yardımcısı olarak hizmet vermeli . Belediye başkanı kendi ekibiyle gelmeli tasarrufu onda olmalıdır

[@osmanekmekcioglu]

Kardeşim karşında geri zekelı insanar var gibi bir video çekmişsin.anladığım ben iyi bir mühendisim paramı iyi alırım diğer şeylerle uğraşamam başının caresine bak diyorsun. Senden mimar olmaz yaşın kaç tecrüben ne hava 1500 yürü git başka iş bul gelçi bulmuşsun senden youtuber olur anca

[@emirhanaydin]

@@osmanekmekcioglu Hava mı? Yok artık, bu ne kıskançlık yahu! Kimseye hava attığım yok. Vatandaşımızı bilgilendirmeye uğraşıyorum. Tabii ki de bu konuları hiç bilmeyen birine anlatır gibi anlatacağım. Bazı videolarım teknik ve sadece bu sektördekilere yönelik, bazı videolarım herkesin anlayacağı şekilde. Benden mimar olmaz, zaten mimar değilim. Kanalın adından da belli oluyordur. Sizin deyiminizle "karşımda geri zekelı insanar var gibi" video çekmedim ama keşke aşağıladığınız videoyu anlama kapasiteniz olsaymış.

[@mustafasaridogan3162]

​@@emirhanaydinmeyve veren ağaç taşlanır bizim ülkemizde. Video çok iyi olmuş, sizin de dediğiniz gibi bu konular hakkında bilgisi olmayan insanların anlayacağı dilde.

[@xmanx8549]

Hedef kitleye göre dil , bilgi , tecrübe aktarılır . Ülkenin yüzde 90 ı bu işlerden anlamadığı için bu tür konular basit anlatılır. İngilizce öğretmeni öğrencilerine başka konuşur denklerine başka konuşur .