天神ビッグバンへの期待（バイクで行く天神）

[@akirah9068]

私も、何だかんだ、岩田屋が一番居心地が良いデパートに感じます。

[@momonga2011]

なんとも福岡愛に満ち溢れた動画ですね。買い物が一か所で済むというのも岩田屋が一番と言うのも同意です。 バイクとInsta360の相性は抜群ですね。これならGoproはいらない。買おうかな。編集がめんどくさそうですが慣れれば問題ないのかな。 移住ライダーと言うのは何となく映画だとわかるのですがtomonoloと言うのは何ですか？

[@tomonolo]

insta360は、慣れるまでちょっと時間がかかりましたが、いったん要領が分かってしまえばGoProより全然楽しめますし、普通の撮影もできるので、もし１台選ぶならinsta360ではないかと思います。 ちなみにトモノーロはモトカノにつけられたあだ名で、なんとなく気に入っています。

[@momonga2011]

@@tomonolo 様　コメントありがとうございました。 Goproのヘルメットマウントだと交差点で左右を向いたり追い越しや追いこされで視線がずれるので大変ですもんね。 元カノもtomonoloさん同様センスがあるお方ですね。その方は東京の方・札幌の方？この動画を見てくれているか個人的には気になる。

[@tomonolo]

@@momonga2011 たぶん見てないと思いますｗｗ

[@とっさん-c6f]

いつも興味深く拝見しています。長く福岡市中心部にいたものとしては、最近の再開発は少し寂しく感じます。昔ながらの飲食店が殆どなくなっています。恐らく新天町の再開発が最後のとどめになるでしょう。天神ではランチ難民が増えています。ミニ大手町ができても仕方がないような気がしますが仕方がないのでしょう。まだ屋台が残っているのが救いです。

[@tomonolo]

まさに！昔ながらの店にはなんとかこれからも残ってもらいたいです。新天町のアーケードも味があって好きなんですけど・・・。

[@西湘八太郎]

私も天神ビッグバンや博多コネクティッドを期待している反面、空席率が心配になります…って私が心配してもどうもならないですが…でも心配ですね。 それと札幌には250m弱の駅ビルが将来建つようですが大丈夫なんででょうか。 とか各都市の再開発=空席率って直ぐに考えるのは私だけでしょうか… でも最初の構想段階のプレゼンや発表時では見通しは大丈夫！とかって納得させるんでしょうね。 ま福岡は赤字が出ない様に頑張って頂きたいですね😊

[@tomonolo]

たぶん単純な建て替えであったとしても、既存のテナントが床面積を減らすことは少なくない現実にちゃんと目を向けるべきでは、と思います。もちろんテナント数を増やせれば良いのですが、世の中そんなに景気いいですかね？という疑問はぬぐえません・・・。

[@commonsense4231]

札幌の高層駅ビルもそうだけど2030年に開設予定の札幌新幹線はだれが利用するの？って思う、北海道新幹線自体毎年100億円以上の赤字だしてるのにこの大赤字を続けてさらに赤字駅を開設するなんて国土交通省は狂ってるんじゃないのか？って思います。

[@西湘八太郎]

@@commonsense4231 そんなに赤字なんですね。　逆に心配ですね。　札幌ドームもどうなるのか…でもなんか結果的にですが札幌市政が市民を裏切った様に感じるのは私だけでしょうか？

[@こすが-v7j]

老朽化で一斉建て替えで　その後新しい建物でリニューアルでお店等も再オープンとなるのは　区画整理事業を推進した場合　今回の再開発というのは　ホテルやオフイス等の箱物を１から建物を壊し立てるが再開発ですのでホテルオフイスが建物が建設です高島さん事態が箱物推進派ですんでね

[@みんドナの部屋]

北九州みたいな　ビル丸々アニメビルとか出来たら胸熱

[@Tyouyou99ss]

それから新天町の再開発は、大名小学校を残してリッツ・カールトンを建設した例の手口を真似て、一・二階部分は今の新天町をそのまま残して三階から上に土台をつくって高層ビルディング化でも何でも好きなものを建てれば良いのではと思います。

[@tomonolo]

個人的に新天町の昭和な雰囲気が好きなので少し残念です。

[@arakawaryuji]

お疲れさまです、同じく福岡県民です。この前風が強い日にバイクで福岡都市高速に乗ったらメッチャ恐かった!

[@tomonolo]

体ごと持っていかれる感じですよね。

[@トト-g2e]

GINZA SIXできた時はたくさん人入ってましたけど今はあまり流行ってないですね😅周りの三越とか松屋の方がよっぽど人入ってますよ💦 まぁ銀座って言う場所もあって天神とは違うかもしれませんが

[@長崎ちゃんぽん-t8q]

九大跡地利用についての考察もお願いします🥺

[@tomonolo]

箱崎ですかね。デベロッパーの内部でゴタゴタしてた時期があったみたいですね、知らんけど。

[@こすが-v7j]

天神ビックバンのメリットだけの発表でデミリットも発表してほしい

[@commonsense4231]

おっしゃる通りだと思います、特に博多駅線路上に建設される空中都市の複合商業施設はどう考えてもオーバーストアだと思いますね。

[@tomonolo]

なんか利権が絡んでいたりするんですかね・・・・。

[@mory-ayk]

そういえば、最近Googleが福岡に来ることになって、めちゃビックリしたな。誘致や起業が成功するといいね。オフィスじゃなくて、住宅の方だけど、地価上昇と物価上昇のダブルパンチで、空室が増えているそうですね。大学生の一人暮らしが減ったとかなんとからしい。

[@tomonolo]

街の発展と生活コストの上昇はトレードオフの関係になっちゃうんでしょうね。

[@5963TM]

行政が建てて空室率悪化ではなく、行政は規制緩和で、民間の再開発を促したというのがビックバンとコネクテッドの特徴なので、まあ悪くはないかな〜と思います。 あと、社会のどんな階層を定住させるかが大切で、賃金労働者でも資産を保有しており、資産家や投資家の御用聞き的な職人がいて、国内外を問わずセレブが住むかセカンドハウスを置いてくれたら成功でしょうか? 雰囲気的に言えば東京だと落合、白金、高輪、新宿みたいなところだけパクれたら良いかもです。

[@tomonolo]

そうですね、できれば天神は福岡ならではのコンテンツを中心にアップグレードしてもらいたいです。

[@プリン-s7d]

ビルが古すぎてセキュリティが終わってたんですよ😅企業がセキュリティ甘いオフィス使えないですから再開発は、必須

[@tomonolo]

なるほど。昔のビルのセキュリティはたしかにザルですもんね。

[@藤田輝昭]

これからの時代はやはりAI無しでは成り立たないと思います。今迄のビル🏢にホワイトカラーがびっしりと言う時代は終わったと思います。しかしAIがチャツトGPTにもある様に人間社会を支配してしまうと末恐ろしい未来が待っていると思います。人間とAIが上手く共存出来る世の中になればいいですね。又デパート🏬などなど建物ではなく中身が勝負ですね。もう一昔みたいな営業は通用しないと思います。誰でもネットで買える時代ですね。それにニーズした事をしないと時代に取り残されていくと思います。福岡の天神ビッグバンもそれを想定した🏘町造りを睨んでの再開発だと思います。私もこれからの時代にニーズした生活を送っていきたいと思います。

[@tomonolo]

ちなみに、ChatGPTで仕事を失うかもしれない立場にいる人たちこそ、ChatGPTを使いこなせるようになるべきかもしれません。どこの部分に人間の手が欠かせないのかがわかると思うので。

[@Tyouyou99ss]

天神ビッグバンの派手なネーミングとウルトラマンのパクリロゴから最初に私がイメージしたのは、旅行者が地上天神駅から軌道エレベーターに乗って上空ステーションまで気軽に登って、宇宙天神ステーションから月までシャトルで仕事に出掛けるスケール感の再開発プランかと思っていました。

[@tomonolo]

「ビッグバン」ってネーミング使うことなんて大仰過ぎて普通ないですもんねｗ