Tiết lộ nguyên nhân dẫn đến "làn sóng" trả mặt bằng TP.HCM lan rộng khắp nơi | CafeLand

Xem thêm thông tin liên quan BĐS TP.HCM:
- Cho thuê nhà đất TP.HCM: nhadat.cafeland.vn/cho-thue-tai-tp-ho-chi-minh/
- Mua bán nhà đất TP.HCM: nhadat.cafeland.vn/nha-dat-ban-tai-tp-ho-chi-minh/
Thời gian qua, dọc các tuyến phố trung tâm Tp.HCM và khu ven làn sóng trả mặt bằng diễn biến mạnh từ đầu năm 2023 đến nay. Càng về cuối năm, tình trạng này càng có dấu hiệu tăng. Đặc biệt, không ít mặt bằng để trống lâu ngày không có khách hỏi thuê.
Like, Share & Subscribe để cập nhật thông tin BĐS và review dự án mỗi ngày nhé.
Kết nối với Network CafeLand:
► Thông tin tài chính - BĐS: cafeland.vn
► Bản đồ bất động sản: map.cafeland.vn/
►Dự án BĐS toàn quốc: cafeland.vn/du-an/
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
► Tải App CafeLand Proptech: onelink.to/khpf59
► Tiktok: www.tiktok.com/@cafelandtv_official
► Facebook: batdongsancafeland/
► Đăng ký hội viên CafeLand TV: kzbin.info/door/fwQLe-WkFENDWo6w4OC1ugjoin
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về mail: [e-mail]
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Cấm Reup và cắt xén video, trong mọi trường hợp cần phải xin phép CafeLand TV
#matbangkinhdoanh #chothuematbang #matbangbanle #matbang #tintuc

[@xuanvinhmai3436]

Việt Nam bám vào mặt bằng để nuôi cả một gia đình nên giá thuê quá cao . Kinh doanh hiện đại bây giờ khác xưa rồi .! Thích món gì tự check rồi deal giá gửi về . Nhanh gọn lẹ đỡ mất thời gian

[@A_Nghia]

Chưa đâu qua năm 2024 mới là đỉnh điểm. Lạm phát ngầm, giờ ai cũng tiết kiệm để dành thủ thân. Mua cái cần chớ giờ ai mua cái muốn nữa

[@3mptyLov3]

Này là giảm phát luôn rồi

[@Coong6888]

lấy cơ sở gì để nghĩ 2024, nó phải sang quý 1 năm 2026, chưa có tín hiệu gì

[@hl-kk1ie]

​@@Coong6888lấy cơ sở gì mà nói quý 1 năm 2026. Biết đâu tới năm 2062 luôn😂😂😂

[@n2kization]

​@@3mptyLov3định nghĩa giảm phát là gì có biết k đấy =))

[@laihong8642]

Trẻ mà giỏi..nói đúng 100% e nhé

[@brestia28]

Mua đồ tại các cửa hàng bị lỗi hay trục trặc còn biết chổ đổi hàng . Mua online hàng dởm thì ráng chịu chả đổi gì đc

[@hoakim99]

mình mua online giá rẻ hay giá đắt cũng có hàng bị lỗi, mua cửa hàng được mặc thử đổi trả thoải mái

[@tranchau4309]

Buôn bán ế ,mà chủ mb cho thuê quá cao ,k nhìn thị trường, nên người thuê phải trả lại thôi

[@phungphamcao6429]

Xem hết bài videos chưa mà nói ko nhìn thị trường

[@Man_Cu_TY]

Giờ mở kinh doanh ở các vùng cho thuê rẻ rồi bán online.Tội gì vô trung tâm cho bọn chủ nhà nó ép giá.Giờ bán hàng online khá phổ biến.Để nhà đó cho bọn nó tự ở.😂

[@ANHNGOC-mt]

Ở Việt Nam có chiêu: Thấy người thuê làm ăn được là lên giá thuê.

[@trankhoa6519]

Hoặc lấy lại tự kdoanh luôn 😂😂😂

[@vutran-mm1wd]

Bây giờ được cả hai.

[@huethanhnguyen8871]

QUẢ BÁO HIỆN DIỆN KHẮP NƠI TRÊN CUỘC ĐỜI NÀY ….😂😂😂😂😂👻👻👻👻👻

[@user-bs2lu3hv2q]

ghen ăn tức ở@@huethanhnguyen8871

[@user-bs2lu3hv2q]

mày thuê m kinh doanh, người cho thuê cũng đang kinh doanh, mày thuê có hợp đồng ghi rõ ràng, ở đâu có chuyện muốn lên giá thì lên giá. Ghen ăn tức ở hay sao.

[@Takagc]

Chủ mặt bằng thường rất giàu. 1 người 5-6 cái là bth. Nên việc giảm giá họ chẳng care. Đơn giản họ quá giàu rồi

[@Titanvisa]

Từ từ họ sẽ nhận ra, mình ko cho thuê ng khác sẽ cho thuê Bạn à

[@bkavpro10]

Thêm quả đánh thuế bds thứ 2 nữa là hết bài 😍

[@IVanCutonhuphich755]

Vậy mà ca sĩ Tuấn Hưng bảo đang sống ở đất nước phát triển nhất thế giới

[@AnhTuan-dm2vf]

Ngày nay mua bán ollin rất tiện lợi, không cần phải thuê mướn mặt bằng. Vừa phải thuê cao lại còn phải tốn chi phí sửa chữa cơ sở hạ tầng.

[@vutran-mm1wd]

Cố lên cố lên, gần theo kip chú Ủn rồi.

[@hoanghg88]

1. Kinh tế đang suy thoái toàn cầu 2. Kinh doanh chuyển qua xu hướng online 3. Cạnh tranh quá mức

[@nhanlam7460]

Thích cái giọng miền nam

[@ihbtfg7986]

Buôn bán thì ế chủ yếu bán cho dân lao động, giờ thất nghiệp, mặt bằng thì giá cao không trụ nổi thì trả thôi . giờ muốn có người thuê thì phải giảm giá !

[@elaine4690]

Diễn thuyết rất hay, nói rất lưu loát, nghe rất thoải mái, cảm ơn nhiều 😊

[@NganNguyen-fx6pp]

Bây giờ bán online lên xu hướng rồi. Tiền marketing + vốn nhập hàng còn chưa bằng 1 góc tiền mặt bằng nữa :)))) Với lại bây giờ cũng có AI hỗ trợ phần marketing nên cũng tiện hơn rất nhiều.

[@xuanvinhmai3436]

Giờ mặt bằng chỉ phát sinh chi phí mà lợi nhuận không tăng mà lỗ thì tăng lên

[@binhthanh5975]

AL hỗ trợ phần marketing là gì vậy bạn

[@binhthanh5975]

Giới thiệu mình xem với bạn

[@phatto0000]

​@@binhthanh5975ngay cả việc bạn thấy video này để xem cũng là nhờ AI nó đề xuất cho bạn đấy😂

[@claramarti7264]

Minh rat ghet nhung chu nha cho thue khi thay ben thue lam an duoc thi ho doi len tien nha,khi nguoi ta buon ban ko duoc thi dau co giam tien nha cho nguoi ta dau,bay gio co giam nhieu cung ko ai them thue,cho dang doi

[@huyenbanhkem7676]

Thành phố mà dân khổ vậy ... giờ kinh tế suy giảm ko biết tới đây cuộc sống sẽ ra sao ?

[@thanhtan1252]

Giờ muốn mua gì lên mạng đặt mang đến tận nhà chả cần đi đâu cho mệt

[@kimcuc8945]

Ai dám thuê khi giá thuê quá cao ?

[@babyface6302]

Chứng tỏ 1 điều là tiền họ còn nhiều. !! Đâu cần giảm giá cho thuê 😂😂

[@tomnguyen3829]

là người sg nói thật chứ cũng mong sg nghèo nghèo đi cũng được, nông thôn hóa cũng được, miễn sao dân dãn ra bớt không phải chứng kiến cảnh quá tải dân số như hiện tại là vui

[@ThuNguyen-sx2bh]

ai mà cũng tư duy kiểu ông thì đất nước có lạc hậu nghèo mãi

[@clbtienganhnile3080]

Giá BĐS cao.... thì ai mà thuê.... giờ chuyển sang buôn bán online để giảm chi phí

[@thucao7596]

Bây giờ giá cả ảo nhiều quá! Giá cả muốn lên bao nhiêu là lên, giá bds ảo, kéo theo giá cả mặt bằng và giá các mặt hàng khác ảo theo..

[@alandang1602]

Giá ảo bảo sao không ế.

[@KhanhHoang-zs5eu]

Rồi dần dần Sài Gòn sẽ trở thành nông thôn và người Sài Gòn sẽ phải mua hàng hóa từ các tỉnh khác

[@user-ol2cm8ez3o]

uh cho đỡ đông đúc.

[@angkhuyen3461]

San đều cho mọi thứ tốt đẹp

[@Bin_Bin_Bin]

đông quá cũng mệt, an ninh bất ổn toàn nguy hiểm.

[@cloud8426971305]

Càng tốt chứ sao. Ngày nào cũng kẹt xe mãi không chán hay sao 😂

[@hkimcuong2639]

giờ phát triển nhanh. nên kiểu tp có ở khắp nơi. nên 2 từ tp cũng ko hót

[@vyhai4827]

Sức mua yếu ,kinh doanh không thuận lợi ,trả mặt bằng thuê để không bị lổ .

[@ThanhNguyenvan-xz1hl]

ý của mấy ảnh nếu giảm giá nghĩa là mình bị lép vế, bị chơi trên đầu trên cổ, nên mấy ảnh ko giảm. dù zì mấy ảnh cũng giàu có, cũng tiền nhiều, nên mấy ảnh ko cần cho thuê. còn phía người thuê thì họ làm lổ thì họ trả thôi chứ ai mà chơi trên đầu trên cổ dc mấy ảnh

[@DoTupBu]

Tiền gửi vào SCB hết rồi,

[@traichomalinois-rotweilerl9860]

Thuê làm gì để cho chủ nhà kinh doanh đi 😂kinh tế khó khăn sang năm sẽ khó khăn hơn nữa

[@tuoinguyen805]

Chu đó là bọn nào vậy phải cướp cướp mới giàu không vậy,?😂🎉

[@user-hi7nz9xj2o]

Kinh tế vô cùng bi đát. Cty đóng cửa, dân ko có việc làm nên ko có tiền mua sắm nên cửa hàng kinh doanh đóng cửa nhiều là đúng.

[@phecdu]

Trả về giá trị thực, cái gì có hiệu quả thì sống

[@thihuongvu2569]

Du lịch chết thì mọi thứ chết . Suy thoái kt toàn cầu , Việt Nam sao thoát khỏi vòng xoáy đó .

[@-Toet-]

muỗi đối với việt nam haha chẳng qua thay đổi cơ cấu kinh tế lại kinh tế, muốn phát triển thì phải thay đổi thế thôi. chống mắt xem 5 năm nữa nào hahaha @@chanhlipton9630

[@lagitiamo8936]

Còn khó khăn vụ visa thì du lịch còn ế dài dài.

[@KimSa-ki5hf]

​@@lagitiamo8936khó khăn gì visa giờ cin dễ ,do kt suy thoái chứ visa gì

[@ngochaduong1754]

Bán không có lời bao nhiêu mà mượn nhà thì mắc đồng thuế nặng nữa không ai làm ăn gì được đâu nhà mướn hai chục triệu quá mắc không ai mượn nữa đâu

[@nguyenthoai1126]

Giá thuê mặt bàng cao, lương Cb- cnv không cao, mua bán online đang thuận lợi, kinh doanh không đủ thanh toán tiền thuê mặt bằng nên mặt bằng ế là phải rồi. Cần phải giảm giá mặt bằng nhiều hơn nữa mới có người thuê.

[@hoangngan2772]

Bạn có kinh doanh online ko mà phát biểu vậy. Tình trạng kinh ơi online ko tốt hơn bạn nói đâu

[@NTMobiGame]

​@@hoangngan2772 doanh số kinh doanh online cao gấp mấy chục lần thuê MB, giờ người ta thuê tiktoker vs faceboooker thôi ko ai thuê MB nữa đâu

[@NTMobiGame]

​@@hoangngan2772 hỏi lại bản thân biết KD online ko vậy, giá thuê MB quá cao hơn thuê titoker 10tr 1 lần có cả ngàn người xem rồi,

[@banle3309]

Chỉ cần có smartphone thì có thể mua cả thế giới.

[@tvanvo7361]

Tại sao Hà nội thì được cưng chiều còn Sài gòn thì bị cho xuống cấp ???

[@namngo9838]

Toàn giá trên trời thì ai mà chịu nổi

[@quocvieto1563]

Tiền đâu mà mua sắm

[@rickythinh]

Có câu Củ chi thì còn Sài Gòn thì mất. Thử về Củ chi có khá hơn không

[@cuocsonghangngay6339]

Giờ mua shoppe lazada hết rồi rẻ so sánh giá được

[@nguyencongtap8191]

Chẳng thà để không chứ không cho thuê - vậy cứ để không , cảm ơn =)) !

[@hiepphan5494]

Giá thuê cao quá thì phải

[@MaiNguyen-em4vu]

Cho thuê thấp thi chi phí sửa chữa khi trả ko đủ . Gia tri lớn mà thuê thấp thi để không chờ kinh tế ổn định lại .

[@thantaigocuamoingay3585]

Sài gòn cuộc sống bây giờ tự cung tự cấp nên thuê mặt bằng bán cho ai bạn😂!

[@bakhanh2172]

Xu hướng dịch chuyển từ trung tâm về vùng ven là đây

[@lilyvo978]

thời vàng son của chủ mặt bằng ngồi mát ăn bát vàng đã hết Các trung tâm thương mại lớn và mua sắm online lên ngôi

[@mrtran9667]

Giờ là thời đại thương mại điện tử rồi

[@quocquyen1046]

bạn có uống ly cà phê,ship mồi nhậu ,đi liên hoan hội họp ăn uống bằng online không.Có 1 số nghành sẽ bị ảnh hưởng bởi thương mại điện tử 1 số thì không

[@chiennguyentrong4280]

Khó nhỉ, đánh thuế sở hữu BĐS thứ 2 đi

[@thonguyen-te9lu]

Có ai chịu mua không mà họ thuê mặt bằng. Vậy cót lỏi vấn đề là gì?

[@ddtg4665]

Kinh doanh online cũng ế nhe, Bây giờ nhìn chứ không mua

[@thetoanlam124]

😆 Shopee, Lazada chưa ế bao giờ!...😂😂😂

[@cats4860]

Giờ chưa ngấm đòn đâu....2 năm nữa....tụi mặt bằng hết ảo tưởng....

[@phatto0000]

Lúc đó, gen Y gen Z gen @ đã hình thành thói quen mua sắm trên mạng (liên tục 7 năm). Thì hết cứu, dù có hạ giá thuê sập sàn.

[@knt3219]

When Market Is Changing , All Things Follow. Sincerely ❤❤❤KNT

[@songtu3337]

Về Miền Tây đầu tư vào nông nghiệp sướng hơn.🙂

[@mr.h9356]

Theo tôi đầu tư nông nghiệp là xu hướng khoảng 20-30 năm nữa, còn bây giờ là tạch.

[@hoakim99]

cơ sơ hạ tầng phát triển nhưng nguồn thu giảm không cân đối được chi phí thì sao người ta làm được, có thể giảm giá thuê năm đầu và tăng dần theo cung cầu thị trường từng năm, dân người ta phải sống được thì họ mới dám thuê.

[@user-cg4mo9nh1d]

Sang năm thì biết thôi má ơi . Cứ ế ẩm thế này người dân mệt lắm …😂😂😂

[@user-hv1cv9iu6y]

A ơi đô thành ở đây a thấy k quen, đưa ...

[@bacvietluong877]

Mén cac ban, kinh doanh là vay do . Cai gi cung muon, ban khong duoc thi phai tra lai cho chu .

[@NhaDatDinhChuong]

Buôn bán online là xu hướng tương lai sẽ phát triển lâu bền

[@choujang8732]

😁😁😁🤣🤣🤣😂😂😂🤣🤣😅

[@thuyngadao9281]

Do chuyển sang bán hàng online ?

[@ngocnganguyen6577]

Đơn giản vì giá thuê cao nên không dám thuê

[@banluong7026]

Quá tốt để người dân đỡ khổ . Nhân dân nóng thôn không phải kiếm tiền xa

[@DungNguyen-zp1nw]

Chu chốt vấn là thue co cau doanh nghiệp rút hết dân đoi thì vậy

[@kenhmua]

Mệt mỏi khắp nơi

[@thanhhoangthanh262]

Ba truong my lan lay het tien roi con gi.

[@nguyentruc7795]

Tiến vào SG

[@dankhiet5157]

Hà nội đâu bị nặng vậy

[@nhanlam7460]

Giọng thân thương

[@nguyenquocduong8978]

Suy thoái kt toàn cầu thì sức mua yếu chủ kinh doanh hàng hóa sao gồng được, giá mặt bằng cũng phải giảm theo thị trường thì may ra mới có người thuê Nhưng tình hình hiện nay thì khó lắm

[@TrieuNhatTung]

2024 còn chết dài

[@illidanstormrage69]

Bong bóng đất to quá mà :))

[@WyckoffVSAthucchien]

Sự dịch chuyển kinh doanh, sau này đánh thuế bds nữa thì ở đó mà ngáo giá

[@TinhNguyen-ds2lq]

Đóng thì phải.cấm rượu bia.ngúời dân chơi dẩn gái xinh đâu.mua đồ.

[@DMH669]

Toàn giá lên trời thuê sao được

[@vinhpham8820]

Xin chào người anh em cu ba giống quá ta .

[@TheCanDoChannel]

Thời thế đã thay đổi

[@Oooohhh]

Kinh tế miền nam chừng nào sụp đổ thì hãy nói 😂suy thoái cả thế giới ko riêng j Việt Nam

[@ThuyNguyen-jp8jg]

Bán đắt quá một đi ko trở lại

[@TraderVin]

tăng giá nữa đê các chủ mặt bằng :)))

[@autubatongsan8310]

Ở TP HCM thà cho giá cao còn ko cứ để đó ko cần cho thuê 😂😂😂

[@Man_Cu_TY]

Để đó khoảng vài năm không ở đến khi vô ở thì phải đập xây lại.😅

[@quocoanchi3058]

Thế này dân cht dần mất😢

[@cuonganh5664]

Vậy xe hoi vẩn bán đc nhìu mấy a.tiên họ nhiu thật

[@thangam4167]

Kinh doanh online lên ngôi

[@trangtrinh4352]

Để không đi

[@Gapnhauroilaixa.1619]

Sài gòn thành phố hoa lệ đâu rùi.

[@HiepNguyen-pi8ti]

hoa vẫn còn á, nhưng dành cho người giàu thôi

[@francknguyen4211]

SAIGON ROI LE 😢😢😢😢😢😢😢😢

[@khoatran9286]

Ai biểu vc xóa tên Sài gòn hòn ngọc, đặt tên xác chết quỷ ám họ hồ, quả báo đấy.

[@khoatran9286]

Phải trả lại tên Saigon, tên thành hồ xui tàn mạt nha.

[@user-kt8zp3ti4q]

Dung ai the het dong cua coi Choi

[@xyga2819]

Vậy là toang à

[@cuongvu2260]

Giọng đọc khó nghe quá

[@tinatruong5558]

🥰😍🤩

[@RobeHaicookingchill]

👍

[@T-Mr114]

Thời đại 4.0 mua bán online lên ngôi, nghành BĐS cho thuê sẽ khốn khổ. Các mặt bằng này sẽ đổi sang kinh doanh nhà trọ cho thuê.

[@hamstertinker]

Chủ các mặt bằng này chủ yếu cầm sổ đi vay để làm việc khác, tiền cho thuê chỉ là 1 phần nhỏ. Giờ giảm tiền thuê, có rủi ro làm giảm giá trị khu đất, sẽ kéo theo rủi ro giảm định giá khi đi vay

[@fggfg2171]

xu thế giảm giá sao cản nổi, đây cũng là những người muốn đầu cơ giá mặt bằng, song su thế sao khống chế dc

[@hanbuni2k199]

Giá thuê trên trời? Thuê để chết hả?

[@user-cm1si2hv8g]

Con người càng ngày càng lười, cái gì cũng sip đến nơi từ a đến z , người bán chẳng cần thuê mặt bằng nên cũng góp một phần đáng kể vào tình trạng chung.

[@honghanhnguyen4978]

Kẹt xe quá ai muốn đi hic !

[@chanhlipton9630]

dân càng ngày càng nghèo lấy gì có tiền mà mua.

[@user-lg7vd8bc7v]

dẹp hết cho rồi

[@2009sbs]

Baemin cũng cbi rời khỏi VN rồi

[@phatto0000]

Rời hôm qua rồi

[@2009sbs]

@@phatto0000 tào lao, 8/12 nghe chưa

[@ThuyLe-bs4yz]

để ko đi :))

[@hoang_chuc]

Mua đất về cuốc

[@Galacticos3.0]

giá đất vậy mua nổi đâu mà cày với cuốc😂😂😂😂

[@quachhoatrung2007]

Dừa

[@jimtran89]

Thuê mặt bằng giá cao khách mua thì không có trả là phải rồi