Tips Lulus Loan Rumah Part 1

Tips dari saya untuk anda yang ingin membeli rumah. Bagaimana untuk mudah dapat loan dari bank.
Sekiranya anda ingin mendapatkan khidmat nasihat kewangan untuk tambah income dan jugak pelaburan hartanah, boleh click
financialcoach....
Click Sekarang...

[@mohdkhairulmd.khaled3241]

Terbaik tuan..penerangan yang jelas

[@amo81015]

Saya berminat ambik tahu pasal hartanah. Dari video ni ada beberapa elmu baru yg sapa dapat seperti kiraan angka 0.7..sangat menarik dan bermanfaat kpd saya. Saya dah ada sebuah rumah. Skrg saya bercadang membeli tanah kebun pulak utk jalankan pertanian. Insha Allah..

[@azizriadi77]

Baguss.,..teruskan usaha

[@ezedy1431]

Penerangan yg jelas.tq

[@ekirayxxrayxx2752]

Terbaik tuan. Terima kasih. 👍👍👍

[@azizriadi77]

Sama-sama

[@MrGanson]

Assalamualaikum w.b.t tuan nk beli online tu apa website ya??

[@MrGanson]

report ccris tu

[@azizriadi77]

Beli online?..Nak beli apa ya?

[@MrGanson]

@@azizriadi77 report ccris?

[@azizriadi77]

@@MrGanson : beli kat sini www.ctos.com.my kalau nak free, pergi BNM, boleh print kat mesin dia.

[@alfatruna7720]

Tuan betul ke CCRIS akan hilang selepas 1 bulan kita habis bayar loan? Atau iye akan kekal selamanya???

[@azizriadi77]

Kalau ikutkan apa yang saya tahu, setiap 6 bulan mereka akan buat clean up.

[@ikwannizam5382]

Kalau keje base komisen boleh beli rumah tak? Ada basic tpi komisen lagi tinggi pada basic

[@azizriadi77]

Mesti la boleh. Saya pun commission based. Lagi la 100% commission based. Boleh beli beberapa biji rumah kediaman dan juga rumah kedaii. Yang penting ada bukti income masuk dalam bank secara consistent

[@azizriadi77]

Part 2 ada dalam list video . Please subscribed.

[@muzammer5438]

saya mohon share kat TT sy tuan ya

[@azizriadi77]

Silakan

[@amaliamohamad3282]

Mcm mne sy nk berhbg. Ada no phone

[@azizriadi77]

Boleh whatsapp di 019-323 2121

[@fatirahghani4262]

Saya nak tanya, saya meniaga sendiri dan pendptan bulanan 5 angka, br2 ni saya apply loan tp byk bank reject hanya 1 bank saja yg pending decision. Saya ada 2 loan lagi tp mmg byr ontime. Blh bantu mcm mana nak bg lulus. Bank ckp dia reject sbb scoring pendptan saya rendah dan komitmen saya tinggi sedangkan loan saya byr skrg total 1200 je.

[@azizriadi77]

Boleh click link nie financialcoach.wasap.my Puan kena susun balik pendapatan dan buat proper financial profiling documentation dan lepas tu baru apply semula. Click link tu, saya cuba bantu bagi advice.

[@luqmanhafiz5454]

Salam tuan, nak tnye. Betol ke org bank kata klu ambik kredit kad dgn bank dia bleh tambahkan skor utk lulus loan in term of relationship dgn bank? Sbb dlm ccris mmg sy dh ade rekod personal loan n ptptn dan alhamdulillah byr dgn baiklah.

[@azizriadi77]

Tak jugak. Bank akan tengok your disposable income, berapa banyak lagi yang boleh digunakan untuk bayar loan tanpa ganggu your basic needs dan current financial commitment.

[@mukhairiypro2167]

Ade org ckap.. Umur muda ni bank kurang percaya nk bagi lulus loan... Mintak pendapat cik aziz

[@azizriadi77]

Bukan masalah umur muda. Walau pun muda kalau financial profiling bagus, takde masalah... Financial Profiling nie menunjukkan macam mana kita urus duit kita. In sha Allah saya akan buat video untuk financial Profiling...continue to subscribe dan follow channel saya

[@hilmihairudinn8698]

Kalau kerja makan gaji , income tu kira gaji BASIC sahaja atau BASIC + OT ??

[@azizriadi77]

Kalau OT tu consistent, boleh masukkan sebagai gaji.

[@AmirulRidhwan]

Salam tuan. Setahun saya ada bonus 2 bulan, setiap tahun memang akan dapat. Bonus pertama pada bulan march dan bonus kedua pada bulan december. Contoh, kalau gaji 5k, untuk bonus 2 bulan = 10k. Soalan saya, kalau saya nak loan rumah pertama, untuk DSR dia akan kira gaji saya selama 12 bulan tanpa bonus ataupun 12 + 2 bulan dipuratakan menjadi 12 bulan? Mohon pencerahannya tuan 🙏🏻

[@azizriadi77]

Amirul : Bonus you dapat ni memang contractual bonus (yang memang confirm dapat) atau performance bonus. Kalau contractual, biasanya bank boleh consider untuk masukkan as income. Kalau performance bonus, biasanya tak dikira sebagai income. Kena ada strategy untuk jadikan ia contribute as income. Boleh click financialcoach.wasap.my untuk saya bagi idea macam mana nak jadikan ia sebagai income.

[@AmirulRidhwan]

@@azizriadi77 terima kasih tuan. Dua bulan tu memang contractual bonus. Kiranya ada 14month salary dalam setahun. Alhamdulillah, dah dapat rumah pertama. Syukur.

[@azizriadi77]

@@AmirulRidhwan Good. Tahniah. So, boleh kumpul balik modal untuk beli rumah kedua dan seterusnya....kena tahu strategy dan purpose untuk investment...kalau tak nanti lost direction

[@shahchanel8032]

Assalamualaikum cekgu mcm mana nak cantik kan acc bank..supaya mudah lepas loan

[@azizriadi77]

Ada banyak step... In sha Allah, nanti saya kongsikan secara asas. Then, kalau nak yang details dan siap dengan contoh, boleh join FB Closed, saya akan kongsikan dalam tu. facebook.com/groups/AARFreeCoaching/

[@erisatria7845]

Macam mana cara org bujang nk beli rumah? Dh apply tapi reject..

[@azizriadi77]

Reject sebab apa?..Loan reject atau apply nak beli rumah, tapi tak dapat nak beli rumah yang kita apply?

[@azizriadi77]

Whatsapp saya 019-3232121, nanti kita sembang lebih lanjut

[@muhammadsyahzan146]

Kalau tkde apa2 rekod loan, lps tk nk buat loan untuk niaga sendiri?? , ssm, tax, semua ad, tkot faktor umur tk lps😅

[@azizriadi77]

Kalau SSM, Tax, Supporting Document semua ada, takde masalah nak apply loan. Hantar ke beberapa buah bank. Mana satu yang accept with good interest offer....ambil je la.

[@muhammadsyahzan146]

Aziz Riadi rumah yang saya nk beli tu 95k something, tuan rumah tu nk jual dkt saya, berapa mininum income bank nk tngok kalau kerje sendiri??

[@azizriadi77]

@@muhammadsyahzan146 Kalau rumah 95K, loan 90%, so your loan dalam 85K. So, kalau 85K ni, installment dalam RM 430 sebulan. Min income bersih dalam 1500 - RM 2,000. Kalau kerja sendiri...kena ada Income Statement Bank Statement Borang B LHDN

[@muhammadsyahzan146]

Aziz Riadi kalau umur mcm saya 23, agk2 bank kasi loan tak??😅 sbb haritu saya nk buat loan kereta pon susah, sbb muda sangat katanya, pastu dgn tkde roked bank, 😅

[@azizriadi77]

@@muhammadsyahzan146 : Umur 23, kalau ada income RM 1,500 keatas, boleh buat ASB financing dalam 10K atau 20K dulu, then lepas 6 bulan boleh apply beli kereta. Dengan syarat ASB Financing tu pun kena la bayar tepat pada waktunya.

[@vinznes7792]

Tuan Saya Baru umur 26, tidak pernah buat apa2 loan atau ccris under nama saya..so skrg sy nk beli satu apartment harga 80 k...biasa bank bagi brp loan ye

[@azizriadi77]

Biasa loan 90%. Kalau beli sub sale, tengok la kalau boleh markup, sama ada income layak atau tak sahaja.

[@rezonedrn4182]

Kalau semua bank nk tgok track record & tak da yg nk bg loan,sampai bila nk dpt track record?

[@azizriadi77]

Minimum 6 bulan kalau ikutkan pengalaman saya

[@viralloger267]

Apply credit card atau asbf. Sng nk lulus

[@muhammadhafizi5953]

Saya ada soalan adakah asbf dgn ptptn dikira sebagai komitmen yg akan dilihat oleh bank? Sbb saya mendapat khabar yg mengatakan asbf dgn ptptn tidak x kira sebagai komitmen

[@muhdzikri3937]

Kira bos..ptptn dan asbf ada dlm ccris

[@izzulislam1109]

Muhammad Hafizi asbf ada setengah bank kira sebagai income jika dividen tak sentuh.. ptptn masih kira komitmen. Yang tak kira komitmen andai pinjam dgn LPPSA. Loan government. Sbb LPPSA kira apa yg ada dalam payslip saja.

[@hamimahalya5439]

Sy x keja tapi .teringin nk beli rumah .umur 50 boleh x nk beli rumah.masa muda ada keja .wit kwsp ada lah .

[@azizriadi77]

Boleh usaha untuk fikirkan buat business..

[@nazrulyoub438]

Salam..sy plan nak beli rumah subsale. Tp sy ade 1 rumah dan sy buat sewa. Sewa pulak lebih tinggi dr loan installment. Bank ambil kira tak commitment?

[@azizriadi77]

Bank masih kira sebagai commitment. Tapi kaalau sewa tu kita ada buat agreement dan kita buat stamping hasil dan kita declare dengan LHDN sebagai rental income, kita boleh tunjukkan kat bank yang itu ada sumber income kita

[@AndyCstello]

Tuan, sy berusia 38 baru rasa nak memiliki rumah sendiri. Dan sy masih bujang. Berapa thn kah biasanya bank akan bagi pinjaman?

[@azizriadi77]

Biasanya Max sampai umur 60. Kalau ada adik beradik combined loan, boleh tarik maximum umur adik 60 tahun.

[@AndyCstello]

Aziz Riadi terima kasih infonya tuan..

[@adishah2325]

Sy dah buat kiraan komitmen (termasuk bulanan rumah yg akan debeli) bahagi dgn gaji cuma 0.3. Persoalannya, adakah bank berani bagi pinjaman jika sy cuma ada pinjaman PTPTN sahaja ? Sebab sy cuma ada pinjaman ptptn dan tiada tunggakan. Adakah bank berani bagi pinjaman jika dalam track record kita cuma ada 1 pinjaman dan bulanan yg rendah dlm RM200 sebulan ?

[@azizriadi77]

Kena tengok you nak pinjam berapa, untuk apa dan you financial profiling.

[@muizazman]

berani... saya still ada hutang ptptn...bayaran ptptn cantik... bank bagi buat loan...loan still lulus....

[@invacdevelopment4561]

tq

[@azizidrummer1323]

kebanyakan income kt malaysia ni antara RM1800-RM2000 keatas..boleh create video untuk golongan macam kitorg x?

[@azizriadi77]

Boleh.....nanti saya akan buatkan. Bagaimana nak bagi income RM 1,800 hingga RM 2,000 supaya senang bank nak bagi loan.

[@hamimahalya5439]

Beli umah memang kena loan bank ya .bukan guna wit kwsp .maaf ingin tahu .

[@azizriadi77]

Beli rumah, kalau ada duit, boleh beli cash. Pakai loan bank sebab tak cukup duit nak beli cash. Biasanya kalau KWSP boleh gunakan untuk downpayment. Then bayar bulan2 kat bank. Ada juga orang yang amik duit EPF bula dah cukup umur then buat rumah sendiri atas tanah sendiri....bergantung kepada keadaan.