Tips Membangun Rumah Tanpa Merugikan tetangga #tipsbangunrumah #tipsrenovasirumah eps011

Assalamu'alaikum teman-teman.
Dalam membangun rumah, kita atau orang lain sering melupakn hak-hak tetangganya dan akhirnyua jadi konflik. Simak episode ini untuk belajar menghindarinya. Selamat menyaksikan dan semoga bermanfaat.
Simak juga tips membuat aliran udara rumah menjadi sejuk di sini: kzbin.info/www/bejne/bXnOp6l7nLl_gZo
Rumah anda menghadap ke timur? simak tips menghalau sinar matahari di sini: kzbin.info/www/bejne/bqbVk5StodqlrtE
Opening music & background music credit: Colour of Your Face - NoMBe, from KZbin Audio Library
Berinteraksi dengan gue di sini:
IG: adhityamulya
TW: adhitya.mulya
FB: adhityamulya
Wassalam.

[@DaengIda-k3r]

Sy beli rmh perumahan. Ternyt satu tembok utk berdua. Sy akhirnya memberi tembok asli perumahan pd tetangga saya dan sy gali pondasi baru. Sy bangun rumah sgt bertahap krn sy tinggal di jkt smnrr rmh yg sy bangun di bogor. Sy bangun rmh sy sampai lantai 2 sampai cor lantai 2. Lama sy tdk tengok rmh sy.. ternyt tetangga kg sdh bikin rmh 2 lantai dgn menggunakan tembok yg sy bangun sendiri lokasinya. Tembok perumahan rapuh... jd tetangga langsung nyambung diatas tembok sy.. bikin lantai 2 dr tembok sy krn sy tdk di lokasi. Skrg rmh sy lembab terus dan perlahan jatuh.. Tembok sy bengkak dibawahnya. Sy bikin pagar dan tiba2 dia menghias tembok pagar sy dgn batu alam. Dia tdk bikin pagar. Sy punya IMB... dia tdk IMB pdhl bangun rmh 2 lantai.. menggunakan tembok pondasi sy yg dia sambung lgsg di lantai 2 rmh nya. Sy hrs gimana krn pengembang no respon. Rt kg takut katanya pejabat anggota tni... tetangga ku itu kabel sj melintas dpn rmh nya gak boleh pdhl kabel listruk cuma lurus kearah tembok rmh sy yg berbatasan dgn rmh nya. Sy lgsg panggil org pln smnrr dua pake tembok sy tanpa merasa bersalah dan sombong. Sy hrs bagaimana krn sy tdk ikhlas tembok sy dipake... tanpa ijin sy.

[@JakartaTimur-q4g]

Itu dia satu tembok gima dong.kalo kita yg duluan bangun semakin sempit kbr hanya 3 MTR panjang 5 mtr

[@annescully6492]

kasus sama ma sebelah rmh ..bangun rmh make dinding saya

[@JakartaTimur-q4g]

Mas gimana caranya tetanggaqu jahat bangat.toreng air mereka jatuhkan air yg terbuang jatuhkan ke kami.uap sepiteng,& juga talang air hujan jatuh ke pintu dapur kami makanya air hujan masuk kedalam rmh.smg ada solusi sht sukses sll panjang umur amiiiin thanks 🙏🙏🥰

[@Mas_Slamet]

Yang salah IMB nya , ganti aja batas lahan /tanah di kasih jarak 1,5m Dari bangunan ,terus batas tanah dikasih pagar keliling sesuai kesepakatan teangga samping kanan kiri dan belakang , kebiasaan perumahan ,pemukiman ,rumahnya pada nempel semua ,kalau kebakaran rata semua🤣,kalau ada jarak kan resapan air lebih bagus ,sirkulasi udara juga bagus

[@AdhityaMulyaOfficial]

Wah terima kasih inputnya mas.

[@radioadzanfmbandung7215]

Harus ada Undang-undang ke depannya kalau membangun rumah, tidak boleh berimpit-impitan, dan perlu dibuat benteng tembok antar tetangga, serta ada aturan loteng lantai 2 hingga seterusnya agar adanya kenyamanan bila ada rumah yang lantai 1 di sebelahnya.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Bisa mas.

[@rahmatiahrahmatiah5288]

tetanggaku bangun pas batas tanah, atap nya melewati batas tanah, dan pipa sluran air nya pas di depan jendelaku😢

[@AdhityaMulyaOfficial]

Wah turut berduka. Sihg sabar ya.

[@ponakanmalaikatizrail478]

Kalau punya tanah lahan kosong, langsung pagar beton keliling, krn banyak yg nggak ngotak

[@AdhityaMulyaOfficial]

betuuul

[@yayamhedya4189]

Setuju

[@neigechannel2012]

TUL

[@cahbrokoli5648]

Intinya kesadaran masing2, tp ada aja tetangga yg merasa benar, nanti klu merasa sakit hati, ujung-ujungnya pengadilan, klu gak menang cari dukun santet🤣🤣🤣

[@satrya8936]

Pas banget nih, jadi saya tinggal diperumahan yg depan ada taman belakang juga ada taman, nah tetangga renov tuh rumahnya bangunannya dimundurin sampe mentok tembok otomatis tembok pembatas ditinggiin sama dia mau bikin tingkat, nah puing2nya jatuh2 lah ke halaman belakang rumah saya dimana itu saya jadiin dapur dan menjemur pakaian. Cekcoklah saya karna talang air saya jadi pecah diganti sih diganti tapi dengan gayanya yg sok kaya. Padahal klo sesuai perumahan kan klo mau bangun jangan dipentokin. Akhirnya ya sangat tidak nyaman. Jadi ingin pindah rumah cari daerah yg tidak nempel2 begini, ga harus kumpul2 antar tetangga klo ga ngumpul dibilang sombong, padahal kita udah cape seharian kerja malem main sama anakkan nongkrong2 gajelas mah ngapain, riweh euy perumahan.

[@AdhityaMulyaOfficial]

tetangga pidorakaeun ya kang

[@SanCam177]

Klu kasus rmh kita ketarik amblas, gara2 tetangga bangun rmh 2 lantai... Itu gmn kanh solusinya

[@alexsa4554]

Mas mau tanya kalau tetangga buat pondasi dan tiang cakar ayam melewati batas dan masik ke tanah kita kirakira satu jengkal tanpa permisi apakah melanggar hukum

[@gearhouseofficial]

Persis kejadiannya seprtti yg sy alami saat ini.solusi sy, 1 tahun sebelum membangun, sy pendekatan dengan tetangga tersebut,setelah sudah dekat,baru sy diskusikan dengan tetangga tersebut..intinya, berteman dahulu kemudian sampaikan maksud tujuan kita.

[@AdhityaMulyaOfficial]

good approach mas

[@KhansaManis-nr9si]

Hidup di tanah kavling itu memang serba bingung ,mending di tanah kampung bs bikin jendela kanan kiri belakang

[@annescully6492]

tetangga b3mp3l dinding ke rmh kita .jd habya buat kepala depan rumah nya . samping dinding belang n3mp3l ke kita . bethubung kita buat roble dinding

[@DETOXSYNERGY]

mungkin biar g ribut kita wajib memberikan ruang dibatas tanah minimal 1 meter dari batas tanah, karena kita perhitungkan dengan bukan jendela kita, dan juga bukaan jendela tetangga, karena sirkulasi udara penting bagi rumah yg sehat

[@chikambot6523]

Rugi atuh.....kita niat baik taunya dia ambil tanah kita tanpa kita sadarin

[@alfkusuma]

klo tanahnya lebar sih ga masalah,, sekarang jamanya tanah kavling.. yang luasnya tidak lebar,, misal lebar hanya 6 meter, masak iya kanan kiri di kasih jarak??

[@nilampurnama7656]

Izin mas, dirumah saya setahun yang lalu ada renovasi masjid. Lalu renovasi tersebut mepet rumah sehingga semen2 saat pengerjaan mengenai dinding lantai 2 beserta jendela. Dan sdh setahun kami tidak bisa perbaiki sprti semula krna keterbatasan tenaga hingga biaya. Saat ini pembangunan lantai 3 masjid tersebut akan dilanjutkan. Apakah ada etika2 dlm pembagunan yg bisa saya bicarakan dgn pihak pembangun?

[@nanasudiyana5666]

Sya ada kasus rumah BTN tetangga sy lebih dulu nempatin dan terasnya sudah di pasang kanopi dan dinding sisi kiri sudah di pasang terapi ketika sy pasang kanopi ternyata tanah saya ke ambil 15 cm sya minta di geser dinding tetangga TPI tetangga tsb minta biaya dari sy untuk bongkar dan memindahkannya hukumnya gimna ya kasus ini

[@abdaz7159]

Itulah pentingnya etika sosial... Jaman dulu orang2 pasti memberi spasi kiri kanan 1 meter... Kalo sekarang orang2 pada mau mentok semua

[@respatiarumsari128]

Bnr, dihabiskan, misal giliran tampias, atap tampiasnya keluar dr batas tembok tanahnya...

[@abdaz7159]

@@respatiarumsari128 atap tempias hujan juga adab nya air harus gugur di tanah pemilik rumah... Kalo orang ngerti hukum agama & takut dosa pasti gak sembarangan bikin rumah

[@alfkusuma]

jaman dulu tanahnya lebar",, sekarang jamanya kavling. dan sekarang pembatas sempadanya cuma 1...

[@chikambot6523]

Kasus saya : Rumah sy lama ditinggalin ga dihuni, bagian tembok belakang, ada bagian yg nemboknya baru setengah saja, sisanya gunain tembok tetangga dan tetangga pasang ventilasi kecil ke arah rumah saya. Kami biarkan karena rumah blom direnov. Karena lama ditinggal bangunan ancur akibatnya tetangga yg semula pasang ventilasi kecil, berganti jadi glassblock ukuran 1, 25 meter x 40 cm. Lalu sy memutuskan untuk renov dan akhirnya menembok tembokan tetangga dan menutup glassblocknya. Sebelumnya saya sudah bilang sm anaknya yg usianya 50 th dan diijinkan, tiba2x saat pembangunan, belian yg umur 80 th datang dan bilang kalo kamar mandi sy jd gelap karena glassblocknya ditutup tembok. Kemudian tukang diminta ngeobok tembok, dilakukan sm tukang, karena saya dan kontraktor tidak di tempat. Lalu kkntraktor mengadu sm saya, saya perintahkan tetap tutup saja, ya masa iya dalam rumah kita ada glassblok orang laim, kan risih. Lalu besoknya ditutup lagi sm tukang, bapak itu datang dan komplain, lalu dia nelpon kontraktor, akhirnya meluas bukan saja dia pengen jangan ditembok glassblocknya, dia pengen dikasih jarak, jadi ga boleh ditutup tanah 1x3 m punya saya, dia bilang itu kali. Dia bercerita tentang masa lalu rumah seperti apa. Dia ingin ngobrol sm saya. Berhubjng orangnya sudah sepuh, saya takut terpancing emosi akhirnya sy ga setju ngobrol biar kontraktor sy yg handle. Lalu saya kirim akta tanah rumah, dimana ada gambar rumah, tembom saya ketemu tembok dia, jd memang tidak ada jede lahan disitu, yg makan tempat dia. Kontraktor menyarankan untuk lapor rt dan kinta didiskusikan, dimusyawarahkan saja. Bapak itu bilang, ya silahka mangga tapi sambil ngedumel masih komplain dan bilang sama tetangga harus saling menghargai. Lalu pembangunan berjalan, tiba2x bapak itu datang lagi dan mengecek kok masih ditutup juga temboknya. Lalu diapun lapor pak rt dan dengan tukang ditunjukkan batas tanah sesuai akta rumah dan rt pun diam aja ga hubungin saya. Lalu si bapak, bilang ke kntraktor sy " sy sudah pasrah, sy sudah lapor rt, sy pasrah rumah sy tertutup tembok", seakan2x dia korbannya. Saya larang kkntraktor sy menanggapi lagi, sy bilang ga usah ditanggapin lagi, udah sepuh mau play victim, sok jadi korban, padahal itu hak orang dia mau makan. Posisi glassbloknya itu ada di ruang tengah bapak itu, tapi selqlu bilang kamar mandinya yg jadj gelap, sepertinya bapak ini udah pikun juga, jd sy bingung ngadepjn, sy diemin aja, ga nongol2x ke lokasi, males ribut dan ribet.

[@ninisumini1733]

Kalo tetangga saya semua serba ngepas bangun rumahnya, sehingga apa2 lahan saya yg sering dibutuhkan, rumah saya kecil berfikir biar saya punya lahan untuk bernafas, dan mereka pingin rumahnya besar tp tempat parkir ga ada, sehingga sering menutup akses jln, mereka semena2 dan ga ijin ke saya, astaghfirullah..

[@AdhityaMulyaOfficial]

Wah kacau ya tetangganya. sing sabar ya mbak.

[@belajarnulis7487]

Halo mas Adhit, saya mau request untuk Tips and Trik Menjual/Menyewakan Rumah atau Tanah, Terima kasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai hai. nail saya siapkan ya

[@hanswijaya4433]

Maaf pak untuk jendela ke tetangga itu sudah salah dari tetangganya tersebut. Jangan dibahas secara hari nurani. Ikuti hukum KUH Pasal 644 Tidak seorang pun dari tetangga, tanpa izin dari pihak lainnya, diperbolehkan membuat jendela atau lubang pada tembok batas bersama dengan cara bagaimanapun juga. Akan tetapi ia boleh membuatnya pada bagian tembok yang ditinggikan atas biaya sendiri, asal ini langsung dikerjakan pada waktu mempertinggi tembok itu, menurut cara yang diatur dalam kedua pasal berikut.

[@AdhityaMulyaOfficial]

wah terima kasih mas Hans utk info dan sharingnya.

[@chikambot6523]

Mantappp

[@lajur24]

Hampir sama kejadiannya, cuma rumah saya dengan tetangga sekaligus saudara dari ortu saya itu rumah nya di samping, nah di bagian tengah rumah saya dan tetangga masih ada jarak 2 meteran lah, sama tetangga saya itu di tembok di bagian tanah yang masih ada jarak 2 meteran itu, dan di jadikan dapur plus wastafel nya.. nah tetangga saya itu meminta di ijin nya buat dapur itu cuma di plester bawah nya doang,, ehh tiba-tiba di buat dapur permanen di dekat tembok kamar, berisik nya kalau lagi masak. Mohon minta saran nya🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

wah turut berduka ya. liat aja lagi ke shmnya mbak.

[@MrCaiccaic]

Gue ada kasus mirip2 ini bang adit haha tapi masalah mobil, apes banget sih ini 😅 gue beberapa tahun lalu berencana beli mobil, nge-budget nya biaya mobil sama renov bikin garasi bang. Tahun lalu akhirnya rampung lah, dan alhamdulillah di tahun yang sama kebeli juga mobilnya. Eh ga lama kemudian tetangga depan saya beli mobil juga, tapi tidak ngebudget seperti saya (garasi + mobil) alhasil mobil saya kalau mau keluar garasi jadi repot harus minta dia majukan mobil dia karena dia parkir di depan rumahnya (di pinggir jalan) udah gitu gue orang nya ga enakan pula 😅🙏 semoga sih ga ada kejadian2 urgent yang perlu pake mobil buru2, karena mobil keluar garasi ada birokrasi dulu sama tetangga depan 😅😅😅

[@AdhityaMulyaOfficial]

Duh kasiaaan. semoga tetangga insyaf hahaha.

[@MrCaiccaic]

@@AdhityaMulyaOfficial ahahahaha ya begitu bang adhit, jadi makin ngerasa sadar diri harus lebih detil dan luas buat mikirin budget, apalagi masalah keputusan beli/bangun/renov rumah. Di channel ini banyak banget ilmu nya buat pertimbangan hal2 seperti itu. Keren bang adhit 👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih mas Akbar.

[@gensunasumus324]

@@MrCaiccaic Takutin aja, bilang jangan parkir di jalan umum nanti di derek dishub

[@susantibr8187]

@@gensunasumus324 di beberapa provinsi sudah ada peraturan kewajiban memiliki garasi bukan? Tapi kalo tetangga gak paham ya gitu deh, gak enak mau nasehatinnya. Takut ribut.

[@finashafira9877]

Mau dong pak solusinya kalau renovasi gimn bentuk rmhjya biar kelihatan rmh saya.....

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak. kayaknya solusinya di sertifikat tanah deh. Coba deh dilihat, kita. Apakah ada tetangga yang melanggar tanah kita? jika semuanya dilakukan di dalam area tanah dia, kita ga bisa ngapa2in. Saya pernah ada kasus gini: keluarga A ngamuk2 karena keluarga B akan bangun rumah. katanya halamannya jadi keambil dan rumah jadi dempet. setelah diusut, ternyata keluarga A yang salah sendiri, dia bangun mepet kiri kanan dan jendelanya di kiri kanan juga. jadi saat samping kiri mau bangun, jendelannya ketutup tembok. Ya ga salah sih keluarga B. keluarga A seharusnya mempertimbangkan itu saat dia bangun dulu. Hanya karena dia bangun duluan, bukan berarti dia benar.

[@top_gun2010]

Halo pak adhitya ,ijin bertanya . Keadaan rumah saya satu lantai , dan rumah tetangga 2 lantai ( lahan berdempetan dengan tembok masing2) pada rumah tetangga di samping nya dibuat jendela besar . Apabila saya buat lantai 2 bagaimana ya pak mengenai jendela pada lantai 2 rumah tetangga saya? Terimakasih pak

[@AdhityaMulyaOfficial]

iya dan iti salah dia kenapa bikin jendela ke samping. itu hak anda.

[@nad5709]

Kasusnya hampir mirip punya saya, saya dulu bangun rumah ada jendela tapi bedanya saya sudah kasih jarak bisa lewat kayak gang gitu lebarnya. Pernah gitu rumahnya ditinggal lama ngga ditempati, tetangga samping rumah saya tau2 udah bangun banggunan kayaknya buat dapur, sumur sama kamar mandi di gang yg emang sengaja saya sisakan biar ada sirkulasi udara gitu dan jadinya sekarang temboknya jadi satu gitu. Terakhir ini ada masalah gara2 temboknya nyatu sampai bisa dijebol sama tikus 😭😭😭😭

[@AdhityaMulyaOfficial]

Duh mbak, semoga diganti ya mbak dengan rejeki yang lebih baik.

[@kebunkanopi25nurul]

Rumah saya 1 lantai,, rumah tetangga 2 lantai,, tembok kami berdempetan,, sehingga hujan yang dari tembok tetangga otomatis jatuh ke talang air saya jadi beban talang saya bertambah,, sehingga air merembes di tembok saya

[@nirayulia7953]

Saya melakukam membangun rumah dinaikkan 2 tingkat dengan full disisi kiri dan kanan, tetangga komplain rumah lantai 2 saya yang akan dibangun akan menghalangi akses cahaya dan dari disamping karena rumahnya masih lantai 1 dan menuntut untuk tidak melanjutkan pembangunan sedangkan saya sudah mengeluarkan biaya besar..setelah musyawarah dia meminta site plan dsb..apakah dia punya hak untuk menuntut kita tidak melanjutkan pembangunan,merubah site plan sesuai keinginan dia,menunda pembangun dan membongkar bangunan yg sudah ada padahal saya tidak mengambil area tempat tinggal dia...saya membangun seluas area yg saya punya .terima kasih masukan dan motivasinya

[@AdhityaMulyaOfficial]

Nggak. Dia ga punya hak melihat site plan kita.

[@TheMathewpatel]

Tentu tidak. Lanjutkan saja dan tetangga gk punya urusan untuk lihat site plan kita

[@hobingomen6628]

Halo mas Adhitya, request bahas renovasi total rumah di dalam komplek mas, karena mau tingkat dua tapi tidak berani takut fondasi tidak kuat, jadi apakah yang harus dilakukan step by step? Terimakasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai Mas. Baik, saya coba ya, Mas.

[@finashafira9877]

Uda gitu awalnya depan sy enak ada lahan kebun ..eh dibangun komplek jd rmh sy ketutup tembok komplek....UD dech tambah Ng klhtan rmh pojokan ditutup pula Ama yg samping ....mau renovasi gmn pak biar klhtn bagus

[@chikambot6523]

Tinggiin

[@okviosarundayang3345]

Gimana om,kalau tetangga membangun rumah ,posisi tanah mereka di atas sekitar 1,5 meter lebih tinggi dari pondasi saya. Mereka membuat pondasi tanpa di gali, kemudian berdempetan dgn rumah saya. Struktur nya pun terlihat rapuh dan asal2an.

[@titusleo3218]

Kadang ada pelaku yg sngaja memnangun rumah sperti itu untuk unsur akusisi.. Jurus2 lama yg sperti ini, jdi kita gk nyaman, trus jual Tanah nya..

[@tripurwaningsih5835]

Mas adit mohon advice ya : 1. Luas tanah saya 103 mtr ( Lebar depan 6.5mtr) 2. Posisi rmh di hook jadi ada lahan lebih dari 103mtr diatas , dan posisi hook aga miring kebelakang 3. Rumah yang sdh dibangun dengan developer untuk bisa ke 2 atau 3 lantai ( mininal buat 2 lantai) 4. Bangunan yg sdh terbuat di dengan depan 6cm ( sisi kanan carpot + kamar utama + kamar mandi dan mentok belakang tembok tetangga) sisi kiri ruang tamu, dapur, makan 5. Nah developer membuat cakar ayam 60 x 60 , sedangkan arsitek dan kontraktor yg pernah kita ajak diskusi g mau melanjutkan dengan ukuran tersebut, mereka menyarankan minimal 80x80 ( idealnya 100 x 100) per titik cakar ayam 6. Karna poin 5 diatas finally aku mundur lagi, dan kita hold... karna arahan kontraktor untuk membuat cakar ayam baru namun dari sisi saya , sayang sy sdh dengan tambahan budget di awal 9 titik cakar ayam 7. Dan setelah saya pikir2, sy urungkan buat kelantai 2, jd menambahkan kesamping saja habiskan dengan tanah hook nya ( tanah hooknya plan untuk carpot dan taman samping sesuai advice mas adit harus ada taman drmh) 8. Bangunan yg skrg ada tinggi hanya 3.5cm) dan atap baja ringan + genteng 9. Lalu apakah elok kalau saya mau bangun rumah tambahan dengan tinggi yg lebih supaya lbh adem dan keliatan lebih lega. Serta sirkulasi dan looks g sempit walau rumah hnya 100mtr ) 10. Atau apakah sebaiknya atap bangunan exiating di ganti sekalian dan disamakan tingginya dengan bangunan baru tp menambah budget renov atap 11. Atau saya tetap dengan existing dan bangunan baru dengan lbh tinggi 12. Dan carpot lama mau sy jadikan 2 kamar anak dan sy lebihkan samping kanan kiri 80cm untuk sirkulasi udara , bgitupun kamar utama akan saya beri jendela samping dengan 80 cm td yg sejurus dengan jendela kamar anak sy ) 13. dengan pager depan sisi kamar anak td space 80 cm td dengan setengah tembok dan roster atau full roster 14. Batas Tanah hook akan sy tembok full dari depan kebelakang dan dittup dengan pagar garasi depan 15. Mohon advicenya untuk case seperti ini , atau apakah ada media untuk konsultasi baik via email, WA atau lainnya Terimakasih 11.

[@faireltolis9642]

Ass.. Pak sy Rini dari Sulawesi Tengah kab. Tolitoli.. Maaf Pak mengganggu sy mau bertanya pak.. Ini awalnya rumah nenek dan rumah kakek.. Jadi sekarang rumah budel yg di beli sama om sy..jadi sekrg om sy mbangun rumah yg di belakang rumah om sy ad rumah mama sy atw sodara dr om sy.. Skrg akses jln mw ke rumah sy hrus melewati rumah om sy mslhnya jln akses ke rmh sy skrg di bangun lg rumah lg.. Jd bagaimn jln keluarnya pak mohon di arahkan.. Trima kasih pak

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas fairel. Pertama-tama turut berduka cita ya mas. semoga dimudahkan. solusinya: coba cek lagi surat tanah kedua pihak. siapa yang salah dan siapa yang berhal dapat lahan mana.

[@putriaulialubis6987]

halo mas Aditya request bahas rumah renovasi ukuran 5x12 tpi tidak berani krna pondasi tidak kuat trus rumah saya selalu bocor dipinggir dindg rumah karna

[@sopiyanpian4720]

Bang bagaimana solusinya jika tetangga saya rumahnya sudah 2 lantai. Dan rumah saya baru 1 lantai. Seiring berjalan waktu saya rencana meninggikkan rumah juga menjadi 2 lantai. Setelah saya bongkar asbes atap rumah saya, ternyata tembok lantai 2 tetangga menindih tembok rumah saya dan menjadi sejajar dengan tembok saya. Padaha lantai 1 kami masing2 memiliki tembok masing2 dan menempel.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Saran saya, harus dicek lagi batas rumah masing-masing berdasarkan sertipikat tanahnya mas. bisa jadi dia yang salah, bisa jadi memang dia benar.

[@helmihamid9547]

Mas tolong bahas tentang isi rumah yang vertikal, saya bingung bagaimana cara ambil isi lemari yang floor to ceiling kalau tinggi nya 3 meter, kalau udah tua bagaimana? Atau ada standar tinggi lemari..

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas Helmi. kalo kasusnya gitu, pakai tangga kecil, dingklik gitu mas.

[@muhammadwah2189]

Kayak tetangga yg masih hubungan paman bangun wc sama dapur masuk ke petirisan air saya.. Mana ditempok sampai petirisan air. Gak ada akhlak sekali. Keluarga sih kluarga tapi gak gtu juga harusnya cukup dengan apa yg kita punya

[@AdhityaMulyaOfficial]

semoga dimudahkan mas.

[@jaringanalam]

Solusi nya klo beli lahan kosong langsung di pasang pagar supaya aman

[@AdhityaMulyaOfficial]

betul

[@finashafira9877]

Sama rumah sy malah ketutup Ama sblh...rmh sy pojokan....jd yg keliatan gerbang pagarnya aj ..jd mau jual juga susah Krn rmhjya jd ketutupan...pdhl awal dia bangun minta pendapat sblmnya kita Uda ksh saran.eh malah dia ngabisin tanahnya 50mtr ngepas....y jadilah dia nembok Ampe nutup teras saya...jelek jd rmh sy kaga kelihatan....sy mau jual byk yg Ng mau Krn rmhjya ketutup sblh Ng klhtan pintu utamanya. .Teras....

[@hanswijaya4433]

Karena saya sudah sampai melaporkan ke pihak berwajib. Dan sudah kena masalah itu tetangga. Mediasi dengan pak RT sudah dan tetangga itu tetap menyalahkan saya. Katanya itu buat udara saya. Suruh siapa gak meninggikan rumah anda.

[@AdhityaMulyaOfficial]

wah terima kasih mas Hans utk info dan sharingnya.

[@gieplus9420]

Maaf pak ikutan nanya. Kasusnya sma seperti saya tapi blm sampai lapor ke polisi. Mau tanya prosedur tahapan lapor ke pihak berwajib bgm dan apakah perlu biaya utk lapor pak?

[@alexanderyahya757]

Mau tanya klo lahan A udah lama berdiri, lahan B puluhan taun kosong, trus lahan kosong B pembuangan airnya kerumah A puluhan tahun, karna perbatasan lahan A & B adalah saluran air namun mampet jadi air dialihkan ke lahan A & warga lainnya, kalo misalnya lahan A renov trus membesarkan saluran air & membuat akses jalan diantaranya gmn kira2 ?

[@hanswijaya4433]

Pasal 644 KUH beliau kena pasal ini di peradilan dan kena tuntutan ganti rugi ke saya Tidak seorang pun dari tetangga, tanpa izin dari pihak lainnya, diperbolehkan membuat jendela atau lubang pada tembok batas bersama dengan cara bagaimanapun juga. Akan tetapi ia boleh membuatnya pada bagian tembok yang ditinggikan atas biaya sendiri, asal ini langsung dikerjakan pada waktu mempertinggi tembok itu, menurut cara yang diatur dalam kedua pasal berikut.

[@AdhityaMulyaOfficial]

noted mas Hans. terima kasih ya

[@hanswijaya4433]

Lalu tambahan pasal berikutnya berikut: Pasal 647 Orang tidak diperbolehkan mempunyai pemandangan langsung ke pekarangan tetangga yang tertutup atau terbuka maka tak bolehlah ia memperlengkapi rumahnya dengan jendela, balkon atau perlengkapan lain yang memberikan pemandangan ke pekarangan tetangga itu, kecuali bila tembok yang diperlengkapinya dengan hal-hal itu jaraknya lebih dari dua puluh telapak dari pekarangan tetangga tersebut.

[@hanswijaya4433]

Jadi jaraknya kalo mau buat jendela adalah 20 telapak dari batas terluar jendela. Alias 4 meter kalo telapak anda 20 cm

[@martinadiputra6717]

Halo Pak Adhitya, soal tetangga saya jadi inget plan saya mau beli tanah dulu lalu bangun rumah dari 0. Tapi kakak saya pernah melakukan hal itu sebelumnya dan terkendala masalah tukang dan tetangga (termasuk RT). Kakak saya propose tukang dari kampung halaman tapi tetangga (kadang preman kampung) dekat tanah ikut campur malah bilang "tidak memberdayakan orang sini". Pun terjadi toko material kadang-kadang yang diarahkan oleh tetangga adalah toko material yang mahal. Karena ribet mengurusi hal-hal yang seperti itu jadi saya pikir kembali mending beli rumah setengah jadi sehingga tidak mulai dari 0. Pernah mengalami pak? mungkin bisa dibuatkan video-nya mengatasi "preman" saat membangung rumah dari 0. :D

[@AdhityaMulyaOfficial]

Kadang memang ada saja tetangga yang seperti ini. Tetangga seperti ini ga bisa diusir, lebih baik cari tempat lain mas. sudah betul langkah mas.

[@るな-n7p]

mas kalau sy malah tetangga baru tukang bas nya maku" tembok sy,terus pas bikin atap jalan" di genteng sy pasti kan sy risih, apa salah saya negur dia.....?

[@AdhityaMulyaOfficial]

ga salah mas.

[@ahaikepo7984]

kalau tetangga nambah bangunan dan naik tingkat full mempet dengan tanah kita tapi tidak ada ijin resmi dari tata kota.. apakah bisa di tuntut/dibongkar.. perselisian terjadi ketika.. tetangga yang nambah luar bangunan dan tingkat ini membangun balkon di tingkat 2.. di atas balkon tingkat 2 mereka ini lah mereka suka membuang sampah, botol air mineral, bungkus chiki bahkan meludah ke halaman rumah kita..

[@AdhityaMulyaOfficial]

sepertinya bisa jika izinnya tidak lengkap mas.

[@ahaikepo7984]

@@AdhityaMulyaOfficial jika bisa.. itu menjadi kekuatan kami untuk meminta memperbaiki strutur bangunan.. misal nya meminta mereka memasang fiber atau tembok di sisi berbatasan langsung dengan kami.. kita juga tidak menekan mereka sampai bongkar bangunan.. kesadaran lah yang kami harapkan

[@vongolaprimogiotto4911]

jika rumah mepet seperti itu apa ada solusi model ventilasi/jendela untuk sirkulasi udara dan cahaya tanpa kanopi ,tanpa terkena rembesan air hujan,minta saran nya gan

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas. kalau sudah mepet sih jadi susah ya mas. saya juga bingung.

[@vongolaprimogiotto4911]

masih ada space 20 cm jadi tidak terlalu mepet,rencana dibuat rumah dengan model atap talang dalam,jadi tidak ada kanopi atau overstek dari atap,yg dimana kalo dipasangi jendela atau ventilasi akan ada rembesan air hujan,siapa tau ada model ventilasi buka tutup atau yg cocok untuk rumah model tersebut

[@cholidahwidianto6291]

Banyak di bahas di chanel apa ya lupa..kalo ga salah eko m7 barokah

[@fitrianaadi]

Hallo pak mau tanya dong pernah bahas g yaa soal nutup belakang rumah dengan double dinding? Soalnya samping rumah saya meskipun double dinding, dinding samping mereka hanya numpang di dinding kami, jadi dinding samping itu g di buat dinding lagi oleh mereka. Yang saya perhatikan dari tetangga lain untuk proses tutup belakang rumah, mereka membuat dinding ga cm mengandalkan tembok org lain tp kalo samping rumah saya ini malah cm memanfaatkan dinding kami saja. Kalo kyk gini kasusnya baiknya gimana yaa? Mohon pencerahannya atau saran tegoran yg seperti apa baiknya 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

Wah susah ya. saya sendiri bingung solusinya gimana. coba mungkin viewers lain ada yang bisa kasih masukan?

[@TB-qx6ke]

Rumah orang tua saya juga mengalami hal yang sama. Cuma di kasus orangtua saya si tetangga meminta ijin dan menawarkan penggantian sebagian biaya pembangunan dinding tersebut. Untungnya sampai sekarang orang tua saya dan tetangganya aman-aman saja walaupun satu dinding.

[@titusleo3218]

Menurut saya nih bng, kn ada batu pembatas yg di buat developer nya , apakah itu abng garap smua..?? Atw bats nya abng ambil setengah aja, biar dia bisa buat dinding lagi, klo smua nya pembatas tanah abng garap ya war lah dia nempel di dinding abng..

[@diansoedichannel943]

Kasusnya seperti yg saya alami,tapi itu dg saudara sendiri(kakak ipar/kakak dari isteri),in syaa Allah lepas lebaran saya bangun rumah tepat disamping rumah kakaknya isteri(samping kiri dari tanah saya/isteri),awalnya lebar 9M namun terbawa -+1 M oleh jendela kakak ipar,lebar yg terpakai jadi 8M,yg jadi problemnya samping kanan tanah saya masih kosong(berupa sawah) nah rencana dari pembangunan rumah saya...saya habiskan sampai batas samping kanan,idealnya bagaimana jika saya bangun rumahnya yaa bang...?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas Dian. duh maaf saya kurang terbayang nih kasusnya

[@awanchanel9491]

Ya di ukur lg aja lgsg di pasang benang biar kakak ipar tau kalo jendelanya sdh melewati batas, tinggal di bahas scra kekeluargaan kak.

[@andriyani6807]

Saya mau tanyak saya membangun rumah pas perbatasan yg sebelumnya ditanamin pohon sebagai batas ttp setelah saya membangun rumah pohon tersebut saya matikan karna takut akarnya merusak bangunan ttp tetangga saya gk terima dengan marah2,padahal udh jelas ada pembatas tembok apa saya salah

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak Yani, tergantung surat tanahnya, di surat tanahnya, tanah tempat pohon tu tumbuh milik siapa mbak. jika milik dia ya jelas kiat yag salah sih. jika milik kita, dia ga ada urusan untuk marah.

[@meggasilviaratnaningsih664]

Bang mau nanya,, aman gak sih bangun pagar perbatasan tetangga. Tapi banyak pohon besarnya bang.. Ditebang soalnya gk dibolehin. Makasih bang

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak Megga. Selama kita bangun di wilayah kita, aman mbak.

[@hanswijaya4433]

Intinya baca hukum dulu sebelum membangun.

[@AdhityaMulyaOfficial]

iya betul mas Hans.

[@hanswijaya4433]

@@AdhityaMulyaOfficial baru bahas tentang ini, baru minggu ini saya beli rumah baru mas, eh pas dilihat tembok belakang rumah yang berbatasan dengan tentangga si tetangga memiliki lobang roster 7 kali 7 gedekali, lalu saya berkunjung ke tetangga untuk ijin saya boleh menutupnya, lalu saya tanya kenapa bapak bikin lubang sebesar jendela tersebut, khan bapak lantai dua saya lantai satu dan ini dapat bapak lihat jemuran saya di lantai 2 bapak. lalu saya perlihatkan hukumnya, malah dia bilang saya suka ini saya sarjana hukum. lalu saya tanya kok sarjana hukum tidak tau hukum ini? dia jawab lah gampangnya khan hukum itu banyak mana mungkin saya tahu semua. Oh gitu jawab saya, masak sih pak cari google aja ketemu kok. atau jangan 2 bapak tidak ingin tahu hukum tersebut. malah makin marah dia. lalu istrinya bilang itu bukan jendela pak, jendela itu ada kusennya saya ini lulusan engineer. (padahal saya (dalam otak saya) itu dah doktor loh tapi saya tidak mau pamer). Gini bu pasalnya saya bukakan pasal sama 644 tersebut, jadi lobang juga termasuk bu. Dia berkilah lagi itu rooseter pak, lah lubang mau besar atau kecil itu sudah pelanggaran loh. lalu bagaimana bila saya tutup. jawabnya ibu: boleh tutup jikalau bapak ingin membangun lantai 2. Loh bu bukan begitu ini masalah privasi, coba ibu bayangkan tinggal dirumah saya, ketika ibu mandi lupa ambil anduk dan lari2 ke jemuran dimana kamar mandinya didepan jemuran apa ibu tidak malu? ada lubang tentangga yang bisa intip? tambah marah si Ibu. lalu bapak nya marah lagi, kamu itu (saya) orang baru aja tinggal disini aja sudah berulah, saya akan bilang ke Pak RT dan tenagga lainnya biar memusuhi kamu. saya itu sudah 20 tahun tinggal disini dan tidak pernah ketemu orang seperti kamu saya juga tidak sudi kemudian hari kalo kamu meminta bantuan saya dan juga kepada istri kamu. (wah kok tambah emosi ini bapak) oh gitu maaf ya pak kalo ada kata dari saya yang membuat bapak tidak senang tapi saya datang kesini itu memperkecil masalah bukan memperbesar masalah tapi ingin memperkecil masalah, gini aja pak kalo Pak RT sampai tau masalah ini maka saya tidak akan mundur lagi. dan bapak ibu bisa pegang omongan saya ini bila suatu saat saya mendapat rejeki untuk menaikan rumah saya, saya tidak akan merugikan tentangga saya dengan cara membuat lobang atau jendela dan juga tidak menjatuhkan air hujan atau kotoran ke rumah tetangga, karena saya orangnya takut hukum. terima kasih dan saya minta maaf kalo ada kata yang salah dari saya, saya pamit dahulu. terima kasih, lalu saya minum itu sirup jeruk suguhan ibu nya untuk menghormati tentagga ini. ini cerita beneran saya punya saksi saya yaitu mahasiswa saya sendiri sehingga suatu saat dia naik peradilan otomatis saya punya saksi diluar keluarga untuk membela saya sengaja bukan istri saya.

[@hanswijaya4433]

gila ya udah 2 kali aku kena masalah sama, kayaknya banyak yang gak tau ada hukumnya :) jadi dah punya pengalaman pribadi hehehe

[@hedywiutari9091]

Mas adhit, perumahan btn kan kecil, sisa lahan tetangga saya, mau d buat kamar gtu, tp tanpa izin saya, dia langsung nempel gt aja tanpa buat dinding sndiri. soalny dindingny rentan, gk d apa2in aja udh ad retakan disana sini. Tp dia seenaknya pukul2 dinding rmh saya. Udah d tegur sm ketua disana smpe 3x tp dia gk perduli, tetep lanjut.. nah, mnrt mas adhit gmn ? Apa bs d laporkan k polisi y mas ?

[@AdhityaMulyaOfficial]

bisa mbak. laporin aja.

[@hedywiutari9091]

@@AdhityaMulyaOfficial 👍

[@sitisaodah1470]

Saya mau nanya nih gimana cara nya mau tingkat rumah tapi satu tembok dengan tetangga..

[@rasyareyrasendriya6167]

ya bikin tembok sendiri aja

[@andaly5189]

Klo saya membangun rumah bagus tetangga depan saya rumahnya jelek dan rusak, trs karena dia liat rumah saya bagus dan ada didepan rumah dia.. dia kesel sampai musihin saya. Salah saya apa ya?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hahaha

[@putriaulialubis6987]

krna rumah susun ksh solusinya mas

[@ichaazahra9443]

👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

Terima kasih udah nonton ya.

[@melika927]

Hal pak...sya mau tanya.. Gini sya ad tanah kavling hook.. Pertnyaan sya kl sya bangun aq mentokin sisi2ny trutama yg pas jalan samping apakah gak brmslh?baikny gmn ya soalny gak lebar.. thx sblmny

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas. coba cek KDBnya (koefisien dasar bangunan) dengan pemda setempat. boleh ga tuh mentokin seperti itu.

[@melika927]

Thx pak atas responny... Sblm tny bpk sya ad sdkit keyakinan tuk mentokin.. aq fikir gpp soalny dlm lingkungan perum n dr pihak perum bolehin.. n mrka bangunan rumah jg mentokin pas yg dhook. Baik kelak sya coba tnykan n thx atas responny pak...

[@hokkopmanurung9607]

please, pelajari untuk membuang filler ehh,ehh,ehh,ehh... banyak banget orang ngomong gaya begitu bahkan udah publik spaker dan itu gak enak di dengar.👍

[@AdhityaMulyaOfficial]

terima kasih feedbacknya.

[@triyonoadi2918]

Mas mau tanya tetangga kan bikin rumah ya.. Di lahan kosong rumah sya menghadap ke timur.. sedangkan rumah yg baru hadap barat. Tetapi dia di belakang nya ga di kasih parit mas.. pondasi di buat pas di aliran parit dengan alasan itu batas tanah dia.. dan juga rumah dia hadap ke barat jadi paritnya ikut di barat/ depan rumah dia.. bagaimana kak hukum nya.. trimakasih

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai Mas Adi, coba kembalikan ke bukti hukumnya, yaitu surat tanah. Semua pembangunan di atas tanah harus berdasarkan batas tanah yang ditentukn di dalam surat tanah. siapa tahu kita yang benar, tapi siapa tahu dia yang benar. semoa masalahnya diberikan jalan keluar ya.

[@nugrohowinasis9941]

Kira² beretika nggak tetangga sebelah rupanya tidak membuat tembok sendiri tapi memanfaatkan tembok orang lain tanpa izin.

[@heycofmarpaung7583]

Hallo bang, Mau nanya ni rumah saya kan posisi di depan belakang rumah saya kan itu kosong tiba tiba di bangun rumah tapi masalah nyaa tembok belakang rumah atau bisa di bilang dapur nya yg dia bangun itu nempel ke tombok saya? Padahal itu tembok saya. Cara mengatasi nya itu gimana ya? Hukum bya apa ya mas izin ya mas 🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mas. pertama, turut prihatin ya. kedua sebenernya sih seseorang ga boleh memakai tembok orang lain. tapi saya ga tau solusi hukumnya gimana.

[@tatyerly8184]

Mas...sy mempunyai sebidang tanah persegi panjang,tanah depan sy bangun rumah semtra yg dibelakang masih bisa dibangun rumah lg keduanx mempunyai ases untuk jalan keluar ,yg jg persoalanx tetangga blkg rmh menembok jalan untuk keluar smtr batas tanahnx tdk sampai pada tembok sy ,apakah sy bisa merobohkan tembok pembatas itu?

[@AdhityaMulyaOfficial]

bisa mas asalkan kita perlihatkan bukti melalui sertipikat tanah bahwa jalan itu bukan milik dia atau jalan itu milik kita. penentu kemenamgannya adalah: apakah penembok memiliki kuasa atas jalam tersebut.

[@wikea3081]

Batas (sekat)bangunan rumah kita dengan tetangga agar tidak dempet berapa pak?

[@AdhityaMulyaOfficial]

teman2 ada yang bisa bantu? 👆👆👆

[@valmawatinathalia1132]

Ini berapa ya pak?

[@tonosuhartono2883]

Biasanya kalau bangun sesuai IMB sudah ada hitungannya, jarak bebas samping, garis sepadan bangunan dll. Kalau bangunnya sesuai desain GPA yang di-approve untuk IMB seharusnya aman.

[@ahaikepo7984]

@@tonosuhartono2883 berarti kalau bangun dengan full batas tanah dia.. melangar imb nggak?

[@arrayyanmrriskafitriwati7744]

Iya emg parah tetangga macam si A itu, banyak cem itu, buka jendela di lahan org

[@abigailcenturia7157]

Mas adit mau tanya,, ortu saya kan bangun rumah di halaman depan tapi ada pagar rumah tetangga kurang lebih tinggi 1 meteran lah sama ortu saya dipepetin sekalian buat bikin pondasi alhasil tembok rumah mempet sama pager tetangga,, itu boleh ga ya mas adit? Atap rumah samping ga makan tanah tetangga sebelum itu ortu saya udah pendekatan/ minta ijin ke ttgga tapi suaminya ini kaya ga seneng gitu kalo istrinya boleh² aja. Satu bulan kemudian kan rumah udah berdiri terus mau mlester tembok+diaci supaya enak lah diliat tapi mlesternya di halaman ttgg saya setelah mlester ada sisa² semen/adukan yv jatuh dihalaman ttga sama tukang udh dibersihin tapi bekasnya nya masih ada.. Apakah itu saya salah mas? Kalo menurut saya jelas salah terus ortusaya nfomonf ke ttgga saya "entar juga hilang kena air hujan"

[@abigailcenturia7157]

Sebelumnya ttgga saya ini yg laki kritis apa² dikomentarin,, bapak saya jengkel mas sama tetangga makanya di buat rumah sekalian, apa² mestj dikomentarin sebelum dibuat rumah kan bapak saya tempak kerjanya di halamn rumah terus ttgg saya ini ngomomg ke bpk kata nya brisik suruh pindah ke belakang rumah sedangkan dibelakanh rumah ada kandamg wedus sama kolam ikan,,padahal ttgg saya yg lain ga keberatan mas

[@AdhityaMulyaOfficial]

Dari segi pemanfaatan lahan, semua harus kembali ke SHMnya mbak, apakah berdiri di tanah sendiri? jika iya, ga masalah. Dari segi pemanfaatan barang, harus ditanya apakah dinding orang menjadi struktur dinding yang kita pakai? jika tidak, maka tidak salah, Tapi dari segi etika, harus diakui seharusnya ga ngegampangin 'nanti juga hilang kena air hujan.' Air hujan tidak bertanggung jawab menyeesaikan kewajiban membersihkan.

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai mbak Abigail, sebenernya rumusnya gini: kitanya salah secara hukum dan etika + tetangga keberatan = Kita tetap salah. kitanya salah secara hukum dan etika + tetangga tidak keberatan = Kita tetap salah. kitanya benar secara hukum dan etika + tetangga keberatan = Kita tetap benar. kitanya benar secara hukum dan etika + tetangga tidak keberatan = Kita tetap benar. Opini / reaksi tetangga tidak lantas menjustifikasi semua aksi kita. kalo salah ya salah. Dalam kasus bapak, kayaknya sih ga salah ya.

[@abigailcenturia7157]

@@AdhityaMulyaOfficial iyaa mas berdiri tanah sendiri ,,untuk dinding buat sendiri lah cuman mepet aja ,,, oke siap berarti saya salah dan wajib membersih kannya biar guyub rukun sama tetangga

[@abigailcenturia7157]

@@AdhityaMulyaOfficial oke mas makasih atas masukannya 🙏

[@syamsularifin4466]

Pak saya mau nanya aku mau rehap rumah karena dapat bedah rumah, permasalahan nya si tetangga ini mau satu Dingding sama saya, saya gak mau cos tanah saya tersisa setengah meter tetapi tetangga saya ngotot pengin satu dinding pak, Dan mau nanya lagi pak. Apa saya minta ijin IMB dulu karna dapat bedah rumah dari pemerintah pak kan aku cuman rehap rumah tidak bangun dari nol. Mohon jawabannya pak🙏🙏🙏🙏🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas. jangan mau 1 tembok sama tetanggam nanti ribed asli. kalau IMB mendung tanya kelurahan dulu mas takutnya harus IMB.

[@syamsularifin4466]

@@AdhityaMulyaOfficial ok pak makasih ya pak tapi aku tidak melanggar aturan kan pak kalau saya tidak mau satu dinding cos tanah saya masih tersisa ½meter jadi dia tidak berhak kan pak ngatur"saya se enak dia cos dia orang berduit pak tahun main duit sama hukum akhir saya yg di laporkan pak🙏🙏🙏🙏

[@tonosuhartono2883]

Kalau sudah ada IMB sebelumnya dan sekarang mau renovnya TIDAK mengubah bentuk bangunan (masih sesuai desain lama) nggak perlu IMB baru, pak.

[@dhannyhutomo7129]

Bang, saya di posisi lahan B, Nah Si lahan A ini teritis air nya jatuh ke kita kurang lebih 60cm masuk ke lahan kita, Nah enaknya gimna, di potong atau gimna? Lalu biaya nya yang nanggung kita atau si lahan A? Mohon di jawab bang, sukses dan sehal selalu bang 🙏🙏

[@muhammadwah2189]

Sama persis kayak tetangga saya yg masih hubungan paman padahal lahan depan samping sangat luas sedangkan bagian orgtua saya cuman kurang 1 are dia sambung rumah kebelakang suka2 hati

[@andhyindha3387]

Baiknya kalo bangun tembok rumah yg aman itu dr bahan apa om, cz tetangga belakang dan samping rumah itu resek kalo bangun dia pakai tembok rmh saya untuk memasang pancang bahkan dikeramik untuk garasi dan Kamar Mandi tanpa ijin pula, saya ingin menghindari konflik dg tembok tdk bisa di apa2in gt

[@AdhityaMulyaOfficial]

Wah kurang ajar juga ya tetangganya. Etikanya sih dobel. Kita pasang tembok, dia juga pasang tembok. Saya ga punya solusi untuk kasus ini, maaf.

[@muhammadrizjal5190]

Ini mirip kasus di rumah saya pak'tembok saya di sekat depan belakang sampe mau plaster tembok luar harus lewat masuk rumah dia'dan parahnya lagi di tembok saya di buatnya kamar mandi dan toilet sebagian lgi buat gudang'saat saya minta di bongkar temboknya dia ngk mau malah musuhin saya dan mengancam mau menutup akses jalan saya kebetulan jalan depan rumah 2meter yg 1meter punya saya 1meter laginya punya dia'menangnya dia Dia Yg deket jalan utama sedangkan akaes jalan saya melewati depan rumah dia•gimana solusinya pak🙏🙏

[@mikeimmanuel9469]

Mas adhit mau tanya, bagaimana hukumnya, aku kan punya rumah kpr subsidi yg di mana temboknya sebelah2annya bersama satu tembok nah untuk carport kebetulan belum ada temboknya, nah aku mau bangun tembok ke atas gitu. Nah itu gimana yah ke tetangganya? Mohon pencerahannya

[@AdhityaMulyaOfficial]

lihat lagi surat tanahnya. bangun temboknya harus di dalam arwea yang terdaftar daam surat tanah kita.

[@mikeimmanuel9469]

@@AdhityaMulyaOfficial jadi dengan kata lain harus tanah kita sendiri terpakai untuk membangun tembok itu yah mas? Kalau semisal dengan sama2 persetujuan tetangga apakah boleh?

[@AdhityaMulyaOfficial]

betul harus sesuai surat tanah. jika sesuai persetujuan/rembuk tetangga maka sebaiknya ada surat perjanjian ddg tanda tangan kedua pihak + saksi RT.

[@tehosyetheamonica3245]

mas adit saya punya tetangga, jendela nya membuka ke tanah saya, dan jendela itu ada kaca nya jd dia bisa melihat mantou ke tanah saya, dl nya tanah kosong tp skrg di bangun, tp saya merasa risi dgn jendwla tetangga itu, mohon solusi nya mas,

[@AdhityaMulyaOfficial]

Hai teh Osye, solusinya, bangun saja tembok ke atas di wilayah kita. jika dia protes, maka kita berhak bilang bahwa tembok ini adalah milik kita. Kita ga minta mereka untuk bangun jendela ke rumah kita.

[@tehosyetheamonica3245]

@@AdhityaMulyaOfficial jendela nya tinggi bgt sementara saya bangun nya di depan nya tanah yg ada jendela itu , jd jendela itu di tanah kahan saya yg akan di buat taman kebun , benteng saya hanya dua meter sementara dia jendela nya di lantai dua , tinggi bgt klau dibenteng mas adit 🙏🏻

[@AdhityaMulyaOfficial]

oh gitu..ya susah ya kalo gitu.

[@ivaliliana1631]

Hai mas adit, sy punya sebidang tanah tanah, rencananya mau dibangun rumah. Dibelakang tanah itu ada umah tetangga yg level tanahnya lebih tinggi 1meter dr tanah saya. Kira2 klo sy bangun rumah baiknya bagaimana, rencananya klo sy bangun rumah nanti, sy ingin ada taman belakang, baiknya dengan tertitup atal atau terbuka ya...?

[@jakajakakarta8292]

Pakein aja spandek murah meriah.. tutup aja ...wong lahan nya kok

[@ramayanti3758]

Malam pak saya mau tanya k betulan rumah saya d btn tetangga saya sudah bangun dg batas masing masing memang sudah d deplovernya, nah yg saya tanya kan pak, skarang musin hujan katanya rumahnya bocor, kebetulan belakang saya belum d bangum cuma saya tutup dapur saya dengan asbes, saya belum bisa dinding dapur saya, klau perumahan pasti nempel, apa saya salah pak, karena saya gak saya kasih dinding rumah d ngerebes. Apa pengaruh pak saya gak kasih dinding, padahal perbatas dinding tetangga saya dan genteng saya sudah d aquaproin , dan tetangga saya suruh kasih tembok tolong solusinya pak

[@AdhityaMulyaOfficial]

hapunteun mohon maaf mas/mbak. saya kurang terbayang kasusnya. kalau dari yang saya bisa cerna, pembuangan air hujan dari rumah X tidak boleh dilimpahkan ke rumah Y. itu zalim. harus dibicarakan baik2 dengan tetangganya.

[@imadedwiaryana9498]

Klo pendapat saya, mas harusnya membangun tembok sendiri. Dengan kondisi yg skrng mas memanfaatkan tembok tetangga dmn tembok tetangga membantu menopang asbes punya Mas bila saat hujan bs jd ada bbrp titik yg lembab sehingga merugikan tetangga anda. Hal ini pernah ada diposisi mas, saat itu blm ada biaya akhirnya atap asbes nempel di tembok tetangga, akibatnya saat musim hujan tembok tetangga menjadi lembab dan mengakibatkan bnyak furniture yg berbahan kayu jd rusak dan udara dlm rumahnya jadi apek. Akhirnya dengan biaya terbatas saya membangun tembok sndiri, dan permasalahan selesai, tidak ada lagi lembab dan hubungan dgn tetangga menjadi baik.

[@ivaliliana1631]

Alhamdulillah sy punya tetangga, yg cucuran air atapnya mengalir kerumah saya, krna mereka tidak mau cucuran air atapnya jatuh kerumahnya.... hikmahnya, rezeki saya ikut lancar seperti derasnya air hujan diatap rumah saya....aamiin...

[@adlirifqi]

Bikin benteng aja mas, trus pasang meriam, terakhir tembakin ke rumahnya

[@joni_boy]

Mas saya mau tanya. Jika tetangga sebelah tanpa minta ijin dengan saya (atau anggota keluarga saya yg lain) sebagai tetangganya dan banyak semen, cat nyiprat ke halaman rumah, bahkan menimbulkan keretakan karena pembuatan fondasi apa yang harus kami lakukan? Karena kami sudah menegur mandornya malah kami diminta protes ke pemiliknya, padahal pemiliknya katanya diluar kota

[@AdhityaMulyaOfficial]

jika ada kontak pemiliknya, sebaiknya omong ke pemiliknya mas. jika tidak maka lapor RT setempat.

[@ninisumini1733]

@@AdhityaMulyaOfficial sama mas sisa lahan saya yg repot, tamunya parkir di jalanan dan saat m'bangun mengganggu tanpa izin dan RTnya malh ngedukung si pembangun rumah, hayo

[@linanurlina6118]

Emang harus ijin dulu ya pa kalo mau bangun rumah ijin rt rw tetaga

[@AdhityaMulyaOfficial]

iya mbak Lina. syarat bangun rumah adalah keluarnya IMB. Syarat keluarnya IMB adalah persetujuan 6 tetangga.

[@valmawatinathalia1132]

Pak izin bertanya, orangtua saya memiliki tanah tetapi saat orang tua saya ingin membuat pondasi patok tidak diberbolehkan oleh tetangga saya dikarenakan takutnya pas dekat patok sebelum nya. dikarenakan takut rembesan air dari tanah ke rumah mereka. Jadi bagaimana ya baik nya pak untuk membuat pondasi patok tanah saya biar jadi aman?

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mbak. paling baik adalah berpatok pada hukum hak milik. perluhatkam saja pada tetangga, peta tsnah di dalam SHM kita. dan kuta berhak secara hukum untuk bikin patok sesuai peta SHM. tetangga ga usah dan ga berhak dalam hukum untuk larang2.

[@bayangilusi2159]

klo mau bangun rumah d tanah kavling.klo hanya ijin ke tetangga kanan kiri dan RT RW apakah tidak masalah pak?🙏🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

hai mas Roy, syarat keluarnya IMB adalah mendapatkan izin tetangga depan belakang kiri kanan mas. dan RT RW. Jadi kalo ga ada ini, akan keluar tuh IMBnya.

[@ulinayani8966]

Salah A. B juga salah. Buangan air hujan sj jatuh ketanah orang dosa.

[@tengkuopick592]

Si A nya aja yang sembarangan, posisi jendela koq malah di situ

[@AdhityaMulyaOfficial]

Betul mas Opik.

[@konsermusik787]

Tetangga saya bikin rumah atapnya masuk ke tanah rumah sya , itu gimana ya menurut abang ?

[@AdhityaMulyaOfficial]

itu ga bileh mbak, seharusnay dalam IMB pun ga boleh disetujui oleh approver IMBnya.

[@konsermusik787]

@@AdhityaMulyaOfficial berarti emg ga punya otak yaa tetangga saya, temboknya di pepetin rumah saya , sampe pagernya di hancurin tp ga di benerin lagi, rmh sya 2 tingkat dia tiga tingkat, nah bagian belakangnya tuh di pepetin bgt sama rmh saya kesel

[@nli9254]

Ini terjadi di proses pembangunan rumah mama saya. Kebetulan baru tahun ini mama saya ada rezeki membangun rumah. Lalu fondasi mama saya ini cakar ayam. Padahal sdh dikasih jarak kanan dan kiri 1 meter agar tidak ngepas dengan tetangga. Dalam proses pembangunan fondasi, dinding tetangga retak dan minta untuk diperbaiki. Dan polosnya mama saya meng iyakan padahal untuk bangun rumah ini juga duitnya engap engapan sangking mw bagus rumahnya. Jadi bingung saya mw marah" Ke tetangganya tp mak saya mengiyakan untuk diperbaiki 😂😂😂😂 . Gmn menurut abang ?? Nb : tetangga bangun full tanahnya

[@AdhityaMulyaOfficial]

duh sayang yam semoga mama dimudahkan urusannya. coba cek fondasi tetangga. itu menjulur ke dalam tanah kita ga ya? (lewat pager). kalo iya, maka yang salah sih tetangga ya.

[@liasari5093]

Salam ka....lahan kita kan nempel tanahnya,mau tanya kalau yg mau bangun rumah,mau ikut numpang nyimpeun pasir dan bahan bangunan dilahan kita,,,itu baiknya di ijinkan ato jangan..🙏

[@AdhityaMulyaOfficial]

jika mereka adalah orang baik2, silakan aja

[@DaengIda-k3r]

Sy beli rmh perumahan. Ternyt satu tembok utk berdua. Sy akhirnya memberi tembok asli perumahan pd tetangga saya dan sy gali pondasi baru. Sy bangun rumah sgt bertahap krn sy tinggal di jkt smnrr rmh yg sy bangun di bogor. Sy bangun rmh sy sampai lantai 2 sampai cor lantai 2. Lama sy tdk tengok rmh sy.. ternyt tetangga kg sdh bikin rmh 2 lantai dgn menggunakan tembok yg sy bangun sendiri lokasinya. Tembok perumahan rapuh... jd tetangga langsung nyambung diatas tembok sy.. bikin lantai 2 dr tembok sy krn sy tdk di lokasi. Skrg rmh sy lembab terus dan perlahan jatuh.. Tembok sy bengkak dibawahnya. Sy bikin pagar dan tiba2 dia menghias tembok pagar sy dgn batu alam. Dia tdk bikin pagar. Sy punya IMB... dia tdk IMB pdhl bangun rmh 2 lantai.. menggunakan tembok pondasi sy yg dia sambung lgsg di lantai 2 rmh nya. Sy hrs gimana krn pengembang no respon. Rt kg takut katanya pejabat anggota tni... tetangga ku itu kabel sj melintas dpn rmh nya gak boleh pdhl kabel listruk cuma lurus kearah tembok rmh sy yg berbatasan dgn rmh nya. Sy lgsg panggil org pln smnrr dua pake tembok sy tanpa merasa bersalah dan sombong. Sy hrs bagaimana krn sy tdk ikhlas tembok sy dipake... tanpa ijin sy.

[@alexanderyahya757]

Mau tanya klo lahan A udah lama berdiri, lahan B puluhan taun kosong, trus lahan kosong B pembuangan airnya kerumah A puluhan tahun, karna perbatasan lahan A & B adalah saluran air namun mampet jadi air dialihkan ke lahan A & warga lainnya, kalo misalnya lahan A renov trus membesarkan saluran air & membuat akses jalan diantaranya gmn kira2 ?

[@DaengIda-k3r]

Sy beli rmh perumahan. Ternyt satu tembok utk berdua. Sy akhirnya memberi tembok asli perumahan pd tetangga saya dan sy gali pondasi baru. Sy bangun rumah sgt bertahap krn sy tinggal di jkt smnrr rmh yg sy bangun di bogor. Sy bangun rmh sy sampai lantai 2 sampai cor lantai 2. Lama sy tdk tengok rmh sy.. ternyt tetangga kg sdh bikin rmh 2 lantai dgn menggunakan tembok yg sy bangun sendiri lokasinya. Tembok perumahan rapuh... jd tetangga langsung nyambung diatas tembok sy.. bikin lantai 2 dr tembok sy krn sy tdk di lokasi. Skrg rmh sy lembab terus dan perlahan jatuh.. Tembok sy bengkak dibawahnya. Sy bikin pagar dan tiba2 dia menghias tembok pagar sy dgn batu alam. Dia tdk bikin pagar. Sy punya IMB... dia tdk IMB pdhl bangun rmh 2 lantai.. menggunakan tembok pondasi sy yg dia sambung lgsg di lantai 2 rmh nya. Sy hrs gimana krn pengembang no respon. Rt kg takut katanya pejabat anggota tni... tetangga ku itu kabel sj melintas dpn rmh nya gak boleh pdhl kabel listruk cuma lurus kearah tembok rmh sy yg berbatasan dgn rmh nya. Sy lgsg panggil org pln smnrr dua pake tembok sy tanpa merasa bersalah dan sombong. Sy hrs bagaimana krn sy tdk ikhlas tembok sy dipake... tanpa ijin sy.

[@DaengIda-k3r]

Sy beli rmh perumahan. Ternyt satu tembok utk berdua. Sy akhirnya memberi tembok asli perumahan pd tetangga saya dan sy gali pondasi baru. Sy bangun rumah sgt bertahap krn sy tinggal di jkt smnrr rmh yg sy bangun di bogor. Sy bangun rmh sy sampai lantai 2 sampai cor lantai 2. Lama sy tdk tengok rmh sy.. ternyt tetangga kg sdh bikin rmh 2 lantai dgn menggunakan tembok yg sy bangun sendiri lokasinya. Tembok perumahan rapuh... jd tetangga langsung nyambung diatas tembok sy.. bikin lantai 2 dr tembok sy krn sy tdk di lokasi. Skrg rmh sy lembab terus dan perlahan jatuh.. Tembok sy bengkak dibawahnya. Sy bikin pagar dan tiba2 dia menghias tembok pagar sy dgn batu alam. Dia tdk bikin pagar. Sy punya IMB... dia tdk IMB pdhl bangun rmh 2 lantai.. menggunakan tembok pondasi sy yg dia sambung lgsg di lantai 2 rmh nya. Sy hrs gimana krn pengembang no respon. Rt kg takut katanya pejabat anggota tni... tetangga ku itu kabel sj melintas dpn rmh nya gak boleh pdhl kabel listruk cuma lurus kearah tembok rmh sy yg berbatasan dgn rmh nya. Sy lgsg panggil org pln smnrr dua pake tembok sy tanpa merasa bersalah dan sombong.