TIR Modificada. TIRM. MIRR. Tasa Interna de Retorno Modificada. Fórmula y explicación detallada.

Con la TIR modificada logramos corregir muchos de los fallos que tiene la TIR normal al momento de tomar decisiones sobre nuevos proyectos de inversión. En este video aprenderás a calcularla y a interpretarla.

[@robertoarauz4206]

Uff lo que necesitaba, una explicación de barrio, los libros y otros autores explican esto de forma muy abstracta, entiendo que debemos manejar un lenguaje técnico si queremos ser profesionales en finanzas pero para aprender se necesita que las explicaciones sean concisas.

[@TusClasesdeFinanzas]

justamente eso busco en mis videos, explicar todo de manera que todos puedan entender, haciendo ejemplos y referencias que todos conozcan para poder explicar temas comlicados con palabras sencillas!. Que gusto que puedas entender el tema con mi material!

[@pablorubiopascual2269]

Muchísimas gracias, y es genial que continúes con el WACC. Un abrazo y mis respetos desde Madrid ( España)

[@TusClasesdeFinanzas]

Un gusto!! Saludos desde México!! Gracias por ver el contenido!!

[@sebastianvalerdi94]

Excelente el contenido. Muchas Gracias

[@rogelioayabire6409]

Muy buena explicacion, me aclaraste todas las dudas

[@maritzamontoya445]

Gracias por tus explicaciones claras, me has resuelto muchas dudas en tus videos 😉😊

[@TusClasesdeFinanzas]

Gracias a ti por apoyar el contenido! Saludos!

[@carlosalbertofloresarellan4084]

GENIAL EXPLICACIÓN!

[@valentinamoreno776]

Soy tu fan! Explicas súper súper bien

[@TusClasesdeFinanzas]

Muchas gracias por ver el contenido! Saludos! :)

[@marianelatorres7225]

Gracias, excelente explicación 👍🏼

[@grolinincacanre1199]

Muchas gracias por la ayuda, crack. Bien explicado¡¡¡ Nuevo sub.

[@yngter]

Excelente explicación 👍 Permíteme una pregunta: La tasa de reinversión "R" es fija, o hay alguna metodología para evaluarla por ejemplo considerando la inflación ? Saludos !! Gracias.

[@leguleyo3863]

Fantástico vídeo. Me has salvado con mi temario. No encontraba nada explicando tan bien la TIR modificada. Por cierto, ¿Tienes algún vídeo explicando Iteraciones? No he encontrado nada. Tengo en mi temario una parte explicando teorías sobre la creación de burbujas financieras y utiliza una iteración hacia adelante sobre el precio de los activos tipo T-t-1. Me plantan la ecuación y la verdad no sé de dónde sale eso. Un saludo y gracias por tu contenido!

[@juandavidcastanedacaro666]

Excelente!!

[@albertocantu1408]

En la tasa de financiamiento comentas que es generalmente de fuente de financiamiento externo, lo cual es correcto, si es recursos propios mencionas que seria el WACC, pero el WACC contempla tambien deuda asi como el costo del equity, en todo caso seria el costo del equity o la tasa minima requerida.

[@Will_BRaices]

Hola. Excelente video. Tengo unas dudas. ¿Bajo qué condiciones se puede dar que TIR=TIRM? Cuando estoy eligiendo entre dos proyectos A y B, ¿se puede calcular TIR para uno y TIRM para otro o ambos se tienen que calcular con la misma versión, ya sea TIRM o TIR (asumiendo que la TIR hace sentido para losflujos de efectivo de ambos proyecto)? Saludos

[@TusClasesdeFinanzas]

Hola, si vas a comparar proyectos usa el mismo indicador para ambos. la TIRM corrige el error de que la TIR asume que se reinvierten los flujos a tasa TIR, eso no es realista. Entonces la TIRM solo será igual a la TIR si la tasa de reinversión y de financiamiento son iguales a la TIR.

[@danreyna]

En varias oportunidades toca evaluar proyectos que requieren una inversión bajo la figura de un contrato a 18 o 36 meses. En estos casos manejo los flujos son descontados a la tasa de descuento mensualizada ya que originalmente el wacc esta anual. Pregunta en lo que corresponde a la MIRR, bajo esta premisa de flujos mensuales el resultado de la MIRR se debe multiplicar x 12 o no? Muchas gracias de antemano

[@TusClasesdeFinanzas]

Hola, en este caso si tus periodos son meses es correcto que la tasa de descuento también sea mensual. Para la TIRM o MIRR deberás usar tasa de financiamiento y de reinversión también en terminos mensuales para que sean comparables. Ya sea que al final las dejes todas en meses o todas en años. Y si, para convertirla a anual bastaría con multiplicar por 12.

[@jhon140295]

Tasa de financiamiento es la del banco? Y de Reinversión es el cok ?

[@TusClasesdeFinanzas]

Es correcto, tasa de financiamiento viene a ser tu WACC, y la de reinversión es el rendimiento que tu empresa obtiene de su operación ordinaria

[@jhon140295]

@@TusClasesdeFinanzas Te refieres a la utilidad anual?

[@pittg5863]

Entonces lo que hace la tir modificada es juntar los rendimientos de cada desembolso y crear solo una tir?

[@TusClasesdeFinanzas]

es mas bien el efecto reinvertir los flujos positivos a la tasa correcta (costo de oportunidad) y juntar el efecto del costo de financiamiento (WACC) de los flujos negativos. Eso corrige el problema de que la TIR normal asume que los flujos se reinvierten a la misma TIR, lo cual es imposible, pues estaríamos diciendo que el dinero que generamos vuelve a entrar al mismo proyecto, cuando realmente ya se va al resto de la empresa.

[@camilaperez3602]

una pregunta, al existir más de un cambio de signo en los flujos (primero negativo, segundo positivo y nuevamente el tercero negativo), se debe calcular la TIR considerando la reinversión de los flujos a la tasa de descuento?

[@TusClasesdeFinanzas]

debes usar la TIR modificada, si no tienes tasa de reinversión usa la tasa del WACC, no la TIR

[@rafaelvillafane2223]

Hola, cómo calculas la TIR de un BOBO Soberano, que por ajustar los pagos segñun inflación no son siempre los mismos montos ?

[@patriciolizana6810]

Que sucede si los proyectos son mutuamente excluyentes, la TIRM no sirve? (siguiendo la lógica de la TIR) jefe

[@TusClasesdeFinanzas]

Si son mutuamente excluyentes la TIRM y la TIR son buenos indicadores, la mejor TIRM corresponde al proyecto más rentable y competitivo. Realmente no importa si son mutuamente excluyentes, independientes o complementarios, la interpretación de la TIR es la misma.

[@milaorellana2240]

Hola, si mi TIR es de un 9% ( que por lo que veo no es muy bueno) y mi TIR modificada también es de un 9%, que me quiere decir esto?

[@DoctorCaesar]

¿Puedes recomendarme un libro que traiga el tema de VPN, valor futuro, TIR, WACC

[@TusClasesdeFinanzas]

Hola que tal, primero que nada te invito a que revises mi canal, tengo video de todos esos temas. Y en segundo si quieres leer mas del tema te recomiendo mucho el libro de Finanzas Corporativas de Ross, ahi viene todo eso y mucho mas. Mucho éxito

[@andfelipelar246]

Amigo no encuentro tu primer video de la TIR ,me pasas el link?

[@TusClasesdeFinanzas]

claro que si! kzbin.info/www/bejne/f3-5coF6gtdkjbM

[@jesusruiz9824]

Te cambio la suscripsion

[@pandiitazombiie5015]

Y entonces joven cuando se va a casar conmigo? 🥰 Amo su inteligencia 😍 deme un hijo como usted ❤️

[@TusClasesdeFinanzas]

Un placer

[@Alxxrr7]

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