TJI REAGE A DÁRIO GUERREIRO "QUEM ESTRAGOU 2023"

[@TheLegendMKMT2]

um gajo disse me uma cena que me deixou a pensar nisso: comprares a tua casa é estares a investir dinheiro, porque enquanto arrendas estás a mandar dinheiro para o "lixo", enquanto compras, podes vender mais tarde e recuperar o dinheiro que gastaste durante os anos nas rendas , ou até lucrar com a venda

[@nevezeraa]

Um bocado simplificado mas yah tendo em conta o panorama imobiliário nacional para quem tem essa opção acaba por compensar comprar casa

[@PLATINIDIOGO]

Não percebo quem vive numa casa arrendada e diz que é o melhor par poupar dinheiro

[@franciscoduarte8888]

Isso é só lógico

[@RuiSilva-rw6vl]

Isso não é bem assim, ou é uma visão simplista. Quando arrenda uma casa, não se tem de preocupar com a manutenção, impostos, tipo IMI, tem flexibilidade para sair da casa quando quiser e mudar de cidade por exemplo. Quando compra uma casa fica "preso". Tem impostos a pagar. O dinheiro que paga todos os meses inclui o juro, impostos, seguros, etc que é dinheiro também "para o lixo". Alem disso não é garantido que consiga vender a casa com lucro se precisar, depende de quanto pagou por ela e do mercado na altura da venda. Enfim se for a contabilizar tudo não é uma decisão assim tão simples.

[@Sergio_Gomes474]

Certo, mas tu não podes escolher gastar "todo" o teu ordenado a investir porque tens de ter dinheiro para comer. Antes de comprares uma casa tens de considerar se tens possibilidades para o fazer se as coisas correrem mal, ou então escolher taxa fixa e teres a certeza que consegues pagar essa taxa. Podes sempre escolher não fazer esta reflexão, mas "tas-te a pôr a jeito"

[@migcs]

pareces um rapaz que vi em torres vedras

[@afcramalho]

Em relação ao mercado imobiliário, para que fique claro, históricamente a taxa variável a longo prazo compensa sempre mais que a taxa fixa. Aderir a uma taxa variável não é "estupidez", bem pelo contrário. Quando a euribor começou a subir, existiu bastante tempo para as pessoas aderirem a uma taxa mista com boas condições, que lhes dava a oportunidade de fixar a sua prestação mensal durante uns anos, quem não o fez, sim foi estúpido.

[@opinioes_8682]

No que toca a créditos habitacionais eu não acho tanto que a culpa seja do povo. Na minha opinião os consultores bancários em portugal tem muito pouco cuidado na explicação das taxas. Ao que me parece era só vender fácil e um único argumento “taxa variável = mais barato”. Trabalho num banco na Alemanha e conheço bem a situação aqui, a norma sempre foi fixar a taxa de juro a 10 anos. Parecendo um pouco melhor não faz milagres, quem fixou a taxa em 2014 este ano vai ter de renegociar 😬 Assim sendo quando fazes as contas e vês que numa altura de juros quase nulos e até mesmo negativos só te sobram 50€ ao fim do mês se calhar não é muito boa ideia pedir um empréstimo de 300.000€

[@bea2341]

Infelizmente o aumento das taxas de juro ia acontecer mesmo sem a guerra na Ucrânia. Com a paragem da economia na altura dos confinamentos foi preciso injetar vários milhões de euros para atenuar os efeitos dessa paragem, juntamente com a descida das taxas de juro pelo BCE e a compra de dívida aos bancos centrais dos vários países da zona euro que levou a que as taxas de juro ficassem artificialmente baixas (inclusive negativas para encorajar a emprestar), ficámos com uma quantidade excessiva de euros a circular quando tudo voltou ao normal. Logo, uma inflação mais elevada que o nível "saudável" (2%) era inevitável e a forma de a combater é aumentar as taxas de juro, sem a guerra seria apenas mais gradual e lentamente (provavelmente).