Что не так с КСК? Экспертное мнение

Наш портал: standard.kz/ru
Учебный центр: q-manager.kz
Страница в Instagram: / standard.kz
Страница в Facebook: / portalstandardkz
Сообщество ВКонтакте: standard_kz
Канал в Telegram: t.me/standardkz
Tik-Tok: / standardkz
Форум "Качественный Казахстан": forum.standard.kz

[@erikakz1630]

Какой странный юрист! Говорит что ОСИ и КСК одно и тоже? Девушка, вы знаете что такое кондоминиум? Это форма собственности, где в частной собственности квартира, а общее имущество - подвалы, крыша, земля, лестничные пролёт, лифты - это общая собственность, которая распределена по долям в соответствии с площадью квартиры собственника. Общедолевое имущество неотделимо от квартиры. ОСИ это объединение собственников, которое решают все вопросы по ИМУЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ путем голосования на собрании. КСК это сервисная организация, которая не имеет права владеть и распоряжаться чужим имуществом. Но, КСК распоряжалось денежными средствами собственников и делает это до сих пор без решения собрания. КСК заинтересованы в своем кармане. А собственники, в лице ОСИ, управляют поступлением и распределением денег на основании Протокола собрания и заинтересованы в качественном управлении домом и расходованием денег. Ещё раз, кондоминиум это смешанный вид собственности (частная и общедолевая) и собственники объекта кондоминиума в виде многоэтажного дома имеют право по Конституции РК владеть, управлять и распоряжаться собственным имущество, а КСК таких прав на чужое имущество не имеет. КСК должно на основании договора с ОСИ - это юридический орган собственников объекта кондоминиум, на договорной основе представлять услуги управления домом, если собственники не выбирут председателя ОСИ, вот и все. Созывать собрание, распоряжаться деньгами, без согласия на собрании собственников, КСК не имеет права! Это противозаконно и противоправно! В КСК за прошедшие 30 лет почти не было в учредителях собственников. Почему учредители должны образовываться в компанию и получать прибыль за счёт чужих денег, за счёт денег собственников? Учреждают компанию за счёт собственных средств. Хватит лоббировать интересы КСК. Это противозаконное образование в том виде которое было и которое на сегодня это есть. Между КСК и деньгами собственников должен быть юридический орган собственников - ОСИ. Интересно получается, например, машина ваша, то есть вы имеете право владения, вы имеете право пользования, вы имеете на неё право управления и право распоряжения. Так почему в КСК переходит право управления и распоряжения деньгами собственников? Пока наши в правительстве не придумают нормальное объединение всех ОСИ под одним управлением, наверное ещё 10 лет пройдёт. О каком кооперативе может идти речь? Скорее всего кондо это юрлицо, которые объединяются и создают одну сервисную организацию, то есть это должна быть сорвиснвя организация, учредителями которой будут несколько ОСИ. Тогда ваша схема с ног встанет на голову. А вы все о приватизации чужих прав - права управления своим имуществом.

[@user-rx3md6fh2c]

Девушка юрист даже не знает, что в ЗОЖО от 16 мая 2023 года, нет такой формы управления - КСК😂😂😂 есть только три формы управления : ОСИ, ПТ и СУ. !!!и три месяца по возврату задолженности относятся только к этим трем формам правления.

[@user-rx3md6fh2c]

Откуда такой безграмотный юрист? Автор, Вы хоть почитайте ЗОЖО РК, потом приглашайте таких безграмотных юристов😂😂 ОСИ - один дом, ДВА счета!!!

[@user-xj9dg3yd6w]

Женщине сложно Закон было прочитать, где таких берете экспертов...