ЧТО ПРОИСХОДИТ с ЦЕНАМИ в КРЫМУ? ЖУТКИЙ СКАЧОК ЦЕН на НЕДВИЖИМОСТЬ! ЧЕГО ЖАТЬ ДАЛЬШЕ?!

[@prostokvashino-46]

Будете сами себе сдавать и продавать, а мы будем сидеть дома. Может заграницу откроют

[@InsideCrimea]

Среди местных жителей происходит тоже много сделок недвижимости)

[@andreykomanchero9694]

Ксения, вашу ошибку в анализе пока я вижу только в одном: стройматериалы это региональный продукт, т.с. вывоз стройматериалов из Крыма - это сомнительно. Скорее цены могут повысится на отделочные материалы, а это уже немного другое. Всегда при анализе в ценообразовании смотрят на "качели" продажа/аренда, т.е. если растёт аренда, значит в продажах цены должны идти вниз и наоборот. Одновременно цены расти и в продажах и в аренде не могут. Вы же показываете большой рост цен в продажах и не значительный в аренде. Возможно рост в аренде это региональная особенность курорта (скорее всего), т.е. мы видим явный рост цен в продажах. Общий рост цен основывается на инфляции доллара, что само по себе выглядит как нонсенс, ибо Покупатели не смогут успевать за этой инфляцией, как ни банально это может звучать. Особенно, как вы справедливо заметили, если отменят льготную ипотеку. А её отменят, об этом говорила уже даже Набиуллина! Возможно не для всех регионов, но Москва, Питер, Крым и Сочи - скорее всего. Уже сейчас некоторые банки увеличили кредитную ставку и всё по той же причине - инфляция. Плюс в кучу, пандемия с карантином - народ рванул за город, создав ажиотаж на ровном месте, т.е. как Вы Ксения, справедливо заметили, рост цен в Крыму экономически не обоснован. Теперь крымские аборигены, после отмены льготной ипотеки, будут с маниакальностью держать цены, как это было уже не раз после распада СССР. В выигрыше, как и всегда, окажется дальнее зарубежье. Если банкиры с правительством не придумают очередную уловку с деньгами и с 1 июля отменят льготную ипотеку, то Вы Ксения абсолютно точно сказали, что ситуацию с продажами в Крыму ждёт стагнация и длится она будет на много дольше, чем она могла бы быть на материке. Причина в том, что большинство объектов в Крыму имеют спекулятивное происхождение, ибо точка стагнации в рамках рынка имеет очень маленький временной промежуток: рынок либо растёт, либо падает. Другими словами до тех пор пока Покупатели не перестанут подстёгивать спрос, цены (а точнее хотелки спекулянтов) будут расти.

[@Marina77743]

Очень справедливо отмечено. Наша бывшая соотечественница живущая последние несколько лет в Италии и занимающаяся недвижимостью сообщила, что цены там в 2021 году резко упали!!! Даже на исторические родовые имения, которые было «не укусить» по цене, можно прикупить за будет сценок...аналогичная ситуация в Венеции. а в Крыму халупы продают по цене дворцов. Но ведь надо не забывать, Крым не Сочи - он проблемный! Пропишешься там а потом тебя ни в Италию ни в какую другую европейскую (и не только) страну не выпустят... да и высшее образование детей полученное в Крыму не будет признано (будет некотироваться) в дальнем зарубежье....

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

@@Marina77743 правильно.

[@svetlana122422]

@@Marina77743 очень точно отмечено!

[@Talamiev]

Бессмысленно бежать за «ушедшим поездом» и пытаться «зацепиться». Он уже перегружен от зацеперов, поверивших что билет можно купить в чёрную, доплатив сверху проводнику. Этот поезд «встанет колом» как только откроются «новые пути», причём цены на билеты будут гораздо ниже. Рано или поздно рынок отрегулирует бешеный спрос и обесценит раздутую псевдо-ценность ушедшего поезда.

[@InsideCrimea]

Возможно

[@ProstoDronik]

Если вчера ещё подумывали прикупить квартирку в Крыму, то сегодня уже и не думаем...

[@kv9707]

И правильно! И не надо

[@МысТарханкут]

Всё что строится моментально раскупается. Не покупайте, и без вас всё купят.

[@АлександрПанкратов-я2н]

Всем привет с Зауралья, когда в 2014 году Крым стал Россией, мы с женой решили построить дом в Крыму, всё наши знакомые и родственники говорили, что мы не нормальные, а вдруг он отойдёт обратно, лучше строй в краснодарском крае, но мы решили, только в Крыму и построили за три года небольшой дом (280 кв метров) в десяти минутах ходьбы от песочного пляжа, сейчас все те кто не одобрял наш выбор, отдыхают у нас в гостях и желеют, что не решились строить с нами, когда цены были нормальные, и главное деньги у них были, а сейчас их не хватит, чтобы построить дом. Так что, не знаешь когда выгодно вчера, сегодня или завтра, каждый решает сам...

[@zorro9236]

Ни....себе небольшой!

[@АлександрПанкратов-я2н]

@@zorro9236 для Урала и Сибири нормальный, для юга не большой

[@zorro9236]

@@АлександрПанкратов-я2н живу в 100 квдрт. Семья 4ч. ХВАТАЕТ. (Гостиная 18квдрт. пользуемся только для ночевки гостей.)

[@tanais555]

Сибирь и дальний восток как с цепи сорвались в Крым, А спрос рождает предложение! Я думаю, что начнется отток приезжего населения из Крыма, пч море - это хорошо, но кушать будет нечего. А вообще цены на недвижимость растут, а зарплата нет не только в Крыму. Не ту страну назвали Гандурасом!

[@inaumov]

Ксения, это сезон + закрытые отпускные направления (турция, болгария, италия, испания) + доступные кредиты + накопления у населения... есть предположение, что в 2022-2023 году цены рухнут, если все вернется в нормальное русло...

[@обычныйчеловек-р9з]

вывод- деньги это мусор который обесценивается, особенно рубль. Храните сбережения в активах.

[@InsideCrimea]

акции, недвижимость, земля

[@Татьяна-э5ш1е]

В Москве цены на жилье тоже подскочили и прилично! Я думаю, что началось с того момента, когда процентная ставка на ипотеку была снижена нашим президентом, и многие люди побежали брать ипотеку, а спрос повысился, значит цены поднялись на новостройку вначале, а затем и на вторичку! Это у нас в Москве очень поднялись, я думаю и в Крыму так же...

[@maxabeer8723]

Во риэлторы гонят, я не могу.. Вы уж разберитесь: «поезд ушёл» или всё-таки ещё рост 50% в течении года будет? Всех сразу окучили - тех кто думает покупать и инвесторов-дурачков, которые услышав 50% - всё что есть продадут и поедут к вам в Крым. Гипноз уровень - Бог, однако..

[@РусланаРишко-т4м]

Что сегодня с ценами? Кто сейчас будет в Крыму покупать??

[@ЮрийН-т3ь]

Про 20-70% застройщики конечно врут. Просто очень жадные. А кто сейчас покупает- очень глупые.

[@АлександраЛитвинова-о9ы]

У меня одной зарплата не повысилась?

[@Мизери-й4е]

нет, 90 % нищебродов, особенно здесь, тк люди работают и бабки делвют, а все бездельники здесь сидят, одна в уши дует, другие впускают ветер от нее.

[@allp2634]

Миллионерчик в тэнге))за всех знаешь

[@Мизери-й4е]

@@allp2634 🥰

[@allp2634]

Чипуха

[@Мизери-й4е]

@@allp2634 ха за ха

[@ДмитрийКашканов]

Любой крупный кризис всегда предваряет бешеный рост активности и соответствующий рост цен. Давайте вспомним историю с тюльпановыми луковицами в Голландии 17 века, дикий рост котировок перед Великой депрессией в США в 1929 года, ипотечный кризис в Штатах же в 2007 году. За 40 лет после СССР Россия переняла все плюсы и особенно минусы капиталистической экономической системы. Цикличность кризисов в том числе. Недавно мадам Набиулина сообщила о скорой смерти льготной ипотеки и повысила учётную ставку ЦБ. Как следствие, последует спад интереса к покупке новостроек и вторички в ипотеку. А далее проявится классический кризис перепроизводства человейников. Думаю, летом пока ничего заметно не будет, во-первых, лето - пора расслабления одним и решения проблем детей (ВУЗы, школы, садики) другим. Ну и временной лаг в два-три месяца никто не отменял, но осенью начнётся стагнация, скидки на накидки, банкротства, разгул мошенничества. Последний вагон уходящего поезда сейчас - это не шанс купить, а шанс продать задорого. Кто до осени на нынешнем взлёте цен удачно продаст, тот красавчик. Остальные будут сидеть ещё годы, печально наблюдая ступор цены при неизменной инфляции.

[@sebastyanpareiro4552]

Согласен!!! Нужно понаблюдать на все на енто!!!

[@ВадяЗагуменный]

Ксения,подскажите, пожалуйста,есть ли смысл сейчас продать по нынешней высокой цене квартиру в каче??

[@InsideCrimea]

Да, смысл есть

[@ЕкатеринаКраснова-б5ш]

Вопрос,кто сможет купить? Рынок встанет по всей стране

[@InsideCrimea]

все равно продолжают покупать

[@advanceduser3713]

@@InsideCrimea за наличку берут, или в долг? Просто кредиты разгоняют инфляцию. А она отражается на всех, даже на тех, кто не берёт кредит. Получается одни страдают из за других

[@InsideCrimea]

@@advanceduser3713 за наличку меньше, ипотеки рулят

[@ОльгаНиколаевна-у4к]

Возможно,люди начнут отказываться от жилья в Севастополе в пользу Крыма. Он большой и не федеральный. Возможно и другие места и местечки. Пока не примется генплан,определенности не будет. Удачи Вам! Хорошо выглядите.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

В пользу Турции

[@СветланаЖучкова-о7щ]

Согласна с вами, цены выросли космически. Переехали в Евпаторию, с нашими ЗП нам никогда не купить ни землю ни дом. Ипотеку не дадут на такие цены. Многие продают сараи, на них нужна наличка, но эти сараи и даром не нужны. Цены на вторичку вообще не отстают от новый только построенный дом. Цена реально настроена на тех, кто может продать квартиру в мск и тут купить. Цены будут расти, печаль

[@Мизери-й4е]

оано или поздно атракцион дури закончитя.

[@svetlana122422]

Очень мало кто хочет продавать квартиру в Москве и Петербурге, чтобы завладеть кусочком Крымской земли. В свое время я подумывала, нов Петербурге я могу сдавать свою квартиру за 50 тыс, круглогодично, а вот если в Крыму мне не подойдет, только в сезон, т.е. 3 месяца!!

[@СветланаЖучкова-о7щ]

@@svetlana122422 если сдавать то конечно, я именно про жизнь говорю. Просто купить дом и жить. А для сдачи мск и Питер самое выгодное вложение, ни кто не спорит.

[@volobuevdmitriy7119]

Раз не идут на стройку, значит плохо платят. А сколько в Крыму платят на стройке?

[@Мизери-й4е]

копейки, поэтому они бегут на материк в поисках заработков. риэлторы хорошо рубят, языком только трещать надо хорошо и облизывать клиентов, тогда впарят " хоромы" .

[@EnverZaydulin]

Платят мало 1200 до 1500

[@Мизери-й4е]

@@EnverZaydulin я лучше , отдохну, у меня больше выходит.

[@volobuevdmitriy7119]

@@EnverZaydulin Это в день на стройке? Ещё и наверное не за 8 часов? Жуть....

[@ИванЛазарев-у3б]

У меня 60 рублей как с добрым утром.

[@РусланаРишко-т4м]

Это видео год назад???

[@vippodarok]

основной фактор - это жлобство, что не имеет никакого отношения к нормальному бизнесу. Главное сегодня урвать, а завтра зубы на полку.

[@annakalacheva6132]

Агитпроп Константин Сёмин на эту тему снял видео, «Страшная Сказка»!!!

[@СветланаЕвдокимова-э5п]

Живу в 3 км от Москвы , у нас тоже сначала года сильно квартиры подорожали , на 20% ....и это говорят ещё не вечер ....а по нашим ценам , это тоже подорожание уже на 1 мл произошло ( и это я про однушку )))

[@vitaliicotenco1649]

Благодарим Вас за Вашу работу

[@nskonf3209]

Открою вам один секрет, цены дорожают во всех городах, но когда откроются границы, цена в Питере останется прежней, а вот в Севастополе вряд-ли, работы нет, а отдыхать как окажется в Тайланде в три раза будет дешевле

[@InsideCrimea]

Севастополь не совсем курортный город, сюда переезжают именно жить. В Таиланде может и дешевле, но за всю историю Крыма не было периодов, чтобы сюда не ехали даже на отдых. Если цены снизятся, я тоже буду рада)

[@nskonf3209]

@@InsideCrimea безусловно, будут люди которые будут приезжать на отдых, Крым по своему прекрасен, просто все придет к своему знаменателю

[@InsideCrimea]

@@nskonf3209 все будет как должно быть

[@yanatu6586]

Такого некомпетентного обзора я в жизни не слышала! Зачем вводить людей в заблуждение?! Родилась в Севастополе и живу здесь 45 лет. У многих близких друзей не то что нет квартир на сдачу, своей нет. До сих пор снимают или живут с родителями. Да что там у друзей, у меня нет отдельный квартиры... Цены в Севастополе на недвижимость всегда были достаточно высокими и позволить себе купить квартиру местным далеко не всем под силу. Квартиры на сдачу как раз покупают приезжие. Рост цен не прекращается потому, что недвижимость скупают как горячие пирожки. По поводу того, что местные не привыкли работать. Уму непостижимо такое слышать! А как же мы живем, на какие средства? Или у нас есть какие-то безлимитные счета? Кто нас кормит? Вот из-за таких бредовых видео о нас, севастопольцах, вся Россия думает невесть знает что... Очень обидно и неприятно.

[@InsideCrimea]

Если у вас и в вашем окружении нет владельцев недвижимости, это не значит, что у других нет. Поверьте есть

[@yanatu6586]

Не о том речь. Есть, конечно, и у местных свои квартиры. Никто ж не спорит. Только большая часть севастопольцев не живет за счёт сдачи недвижимости. Я об этом. Мы работаем так же, как и вся Россия.

[@varvarawhitecat]

Нет, это везде все дорожает. В Ростове н/Д тоже плавно подорожало всё, даже продукты. Основные продукты в 2-3раза.

[@immo4r]

Как только депозит или бивалютка станет выгоднее аренды (уже стала), инвесторы уйдут с рынка, а то что домохозяйки хватают по любой цене, продав последнее в Сибири, это пройдет. Позже начнут скидывать по той цене, по которой успеют, поток диких денег не вечен. Но если судить по крупным городам, падение начнется после того, как на рынок выйдут крупные игроки, тот же Дерипаска, компании которого строят сразу "маленький город" на 50-100т человек, и продают по формуле "расходы + плановая прибыль", исключив из ценообразования фантазии. В СПб в 2009-2011г они рынок на ~40% приземлили.

[@Мизери-й4е]

точно сказано.

[@Люся-ь2э]

Ну ну кв 3шка подорожала в Питере с 9.5млн до 15млн!!!

[@Мизери-й4е]

@@Люся-ь2э хорошо, пусть лохи платят, потом скидывать будут когда, лишь бы купили.

[@immo4r]

​@@Люся-ь2э подорожала, это когда ее за 9.5 купили и за 15 продали, а вы видимо рассказываете что за 3шку хотели 9.5, не продали, а сейчас хотят 15... Смотрю свой район, да за 4-5 лет все подорожало на 30-40%, но это не 30% с НГ. При этом аренда с 2015г вообще не поменялась.

[@karakarumvar5175]

С Сочи и Крымом мегастроек чтоб сбить цены не получиться ввиду отсутствия мест у моря под эти проекты (это не равнина и поля, места у моря мало да и стоит дорого), а в степь не так интересно. Рыночные законы в таких регионах со своей спецификой. Да и застройщиков с материка не особо там ждут, свои хотят денежку рубить, не все так просто!!!!!

[@andydumin1814]

Деньжата инфлируют, люди прячутся в недвижимость. Это возможная причина поднятия цены на землю

[@Люся-ь2э]

Кому они её будут продавать???

[@АйгульРахматуллина-д2й]

Спасибо! 🌹🌹🌹

[@ЮлияЧеренева-в5п]

В Анапе тоже самое в свое время не поехали в Севастополь цены на квартиры были космос купили в Анапе однушку за 1млн800тыс прошло три года сейчас моя квартира стоит около 5млн мы догнали Севас цены космос

[@Aleksej5116]

По таким ценам - хлынут застройщики с материка ( Запретили строительство нового жилья в Сочи и Анапе ) Так что превратится Евпатория в город - миллионник )))))

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Нахрена козе баян

[@НатальяТоропова-я8т]

Пусть повышают... Дотянут на уровень московских? Крым не тянет такой уровень, ни питерский, ни московский. Уж лучше в Москве купить, чем в Крыму тогда. Люди с серверов сделают именно так. Рано или поздно ни кто покупать ничего не будет. Как поднялись, так и опустятся. Это сейчас, все чтоб набить карманы. А кто снимает то за 25 тысяч? Это в течение года? Там зарплата то 25 считается хорошей. Цены неадекват для региона.

[@КонстантинКорниенко-ь8ю]

Наталья а в Москве за 200 кВ м2, в Тех же Мытищах 170... в какой Москве Вы купите? Едут очень много просто в Севастополь при этом в городе негде строить мкрн из за огромного частного сектора и огромной территории котороя мин обороны принадлежит, это специфика Севастополя!

[@НатальяТоропова-я8т]

Не тянет по зарплатам, товарам в магазинах, уровню медицины.... Для пенсионеров только если богатых.

[@КонстантинКорниенко-ь8ю]

@Наталья Торопова что значит не тянет? Уверяю Вас тот же Севастополь гигантский шаг вперёд сделал за последние 5 лет, что касается про зарплаты то я вас удивлю но процентов 20-25 Севастопольцев мужчин это гражданские моряки зарабатывающие по меркам того же Урала много и при этом в валюте, у меня 2 соседа в оффшорах работают им эти 6 млн за однокомнатную 2-3 года работы, ещё процентов 25 это военные со льготами и военной ипотекой, ещё 10 процентов понаехи из той же Москвы или Севера с деньгами. Все остальные согласен обслуживающий персонал, но не все так печально, в Севастополе есть возможность заработать. Конечно романтичные барышни думают что приедут в город у моря и купят квартиру по цене Новокузнецка или Перми, так не бывает. Севастополь и Крым мечта огромного количества людей в том числе из Москвы и Питера)))

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

@@КонстантинКорниенко-ь8ю эта "мечта" под большим вопросом? Спорная территория.

[@КонстантинКорниенко-ь8ю]

@@ЕленаЧеботарева-д2л Что же материковые тогда прут и прут и конца и края не видно. Видимо не считают что кто то с кем то спорит)

[@neanderthtalec]

Непомню такие времена когда что-то дешевело, народ все приравнивает к иностранной валюте!

[@nata7626]

Ксения, посоветуйте куда обратиться, чтобы отдать в управление квартиру. Я на материке, квартира 1,5 года скучает. А денег на жилье нам не хватает

[@ДионисРастегаев]

Ксения день добрый, как можно с вами связаться. Есть пара вопросов.

[@InsideCrimea]

Да, звоните [phone] или напишите ваш номер в мессенджер по этому телефону

[@Люся-ь2э]

Жадность обуяла.Инвесторы скупают все на корню.Смылись из Сочи в Крым.Но увы в Сочи уже практически перестали покупать.Риэлторы из Сочи бегут в другие города.Вы правы будем посмотреть ступор недвижимости.Я смотрю по продажам в своем доме,кв продают за 7.5-8млн,но одиному свою кв захотелось выставить за 11млн.

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

Это где?

[@Люся-ь2э]

@@ЕленаЧеботарева-д2л Питер не центр 2шка

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

@@Люся-ь2э купили сыночку в западном Мурино апрель 2018 сетел - сити за 3100 1 ком, но 32 кв и балкон 5,20

[@nata7626]

Почему поднялись? Объясню: рынок ценных бумаг в стогнации и в перспективе тоже будет падать и люди у кого есть деньги не знают куда их парковать и не находят ничего лучшего чем купить недвижимость. Вот и всё.

[@ВикторПетровский-э7х]

В 2020 году в Сочи вся недвижимость подорожала больше чем в два раза за год. Но там это произошло из-за резко возросшего спроса - забирали всё в течении дня! Ксения, неужели в Крыму в 2021 году спрос так же резко вырос? Смотришь объявления - люди продают годами, оно не продаётся, но цены всё равно поднимают! Л - логика. На ЮБК я ещё могу понять, но в Севастополе? Честно говоря, столь резкий рост цен в Крыму выглядит искусственным и ничем, кроме как чисто южной жажды наживы, не обоснованным.

[@InsideCrimea]

Севастополь - самый дорогой город в Крыму и спрос на недвижимость Крыма тоже огромный. Все, что у моря - раскупается

[@nskonf3209]

Очень жаль простых, местных людей в Севастополе, при зарплате в 20 тысяч рублей у них не остаётся шансов на покупку жилья.

[@InsideCrimea]

У сожалению, да. Остаются только варианты ипотеки на 30 лет от РНКБ

[@ТатьянаЛюбимая-в4ж]

@@qwertyqwerty1773 у вас обманчивое мнение насчёт "за копейки при Украине"! Кто при царе жил, тот и сейчас не бедствует, вот и всё

[@topspot9417]

такой скачек цен на материалы и у нас в Канаде и в США, такого не было никогда

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Не ври... древесина в сша в 4раза подорожала

[@topspot9417]

@@ЭДУАРДВалерьевич-т1л кто где врал? Я так и написал что подорожала настолько, что такого давно не было

[@ЛюдмилаАмплеева-о1о]

В наши дни ещё никогда цены не падали, только растут всё время

[@life_in_paradise68]

А мы и не дождемся, чтоб они упали, даже не надейтесь...

[@summercat1362]

Неправда. Цены на недвижимость в Москве и СПб, например падали в 2015-2017 годах.

[@ИринаПрокопьева-к2п]

Ксения, спасибо вам за обзор!) я вот тоже хотела купить участок, но совершенно непонятно из-за генплана где ее искать, страшно стало да и с ценами тоже непонятно...) но у вас в Севастополе хоть всё привели в порядок, дороги, да и строят улучшают...у нас в Питере всё для автомобилистов, дороги узкие...пешеходам негде ходить, нечем дышать, зелени нет и не сажают...город стал только как музей, и то если честно в туалет негде сходить ни кабинок специальных ни чего...а в кафе всё на кодовые замки поставили, раньше хоть Китайцы холили, сейчас и их нет ( туристов), скверы не обустроены ни площядок , парков в городе просто нет, зарплаты кстати если ты не предприниматель не окупают однушку ( та же проблема)

[@svetlana122422]

Что Вы выдумываете насчёт Санкт-Петербурга, туалетов море, парки Беглов приводит в порядок, езжайте в Крым на зп в 30тыс, а не получайте в Петербурге 80-100!!! И не дайте Великий город!!!

[@ИринаПрокопьева-к2п]

@@svetlana122422 кто приводит парки? вв посмотрите на эти скверы в центре? пластмассовые площаки из 70х годов? вы наверное сами живете в где нибудь в Купчино и из своего района не вылезаете

[@svetlana122422]

@@ИринаПрокопьева-к2п , то, что вы говорите Питер, уже говорит о том, что вы к нам приехали из далека - это раз, второе - я живу в Московском районе, у метро Московские ворота! Вы хотели меня унизить, а показали свое нищенское происхождение ! В третьих- почти в каждом дворе Московского проспекта есть стационарные туалеты, дальше, в Парке Победы два туалета!!! В каком кафе кодовые замки, что вы выдумываете!! Да, наш город не для вас! Даже слово вы пишу с маленькой буквы, так - как не уважаю вас!

[@ИринаПрокопьева-к2п]

@@svetlana122422 нищенского происхождения не бывает...увы) это " изречение" выдает в тебе неграмотную тетку,которая возможно! ( но не факт ещё 😉 живет в Москвском районе) и ничего для своего города как и ваш Беглов делать не хочет, таких маргиналов тут пруд пруди!) Город живет прошлыми заслугами царей и царской эпохой, а чем вы сейчас хвастаетесь? нищенские скверы где детям и гулять негде, что ваш Беглов сделал? и кстати сейчас нет такого понятия " происхождение" ...если вы там и живете, то это не говорит о вашем высоком происхождении ибо не в царские времена мы живем... я уж действительно куплю дом в Севастополе, чем дышать пылью ваших музейной🤣

[@VK-uh6dl]

Посмотрим кому они это всё продавать будут )))

[@supermegaking4119]

дарагим расиянам, от желающих отбоя нет, скоро еще дороже станет.....

[@Gremlin_killer]

Кому не нравятся наши цены,тому вперед в Магадан,Мурманск,Читу,Йош-Каралу,Савтывкар , Набережные челны,в общем, куда-нибудь за полярный круг(там очень тепло и весело жить,зато недорого).А я рад что моя однокомнатная квартира под сдачу стоит не 5 миллионов,а за полгода уже достигла стоимости 7 лямов.Покупал вообще за 3 ляма пять лет назад.Теперь могу на нее в Испании, в чудо городе Валенсия купить себе двушку-трешку взамен нее,а вы купайтесь в загаженом море т.к. весь ЮБК парканами перегородили!

[@InsideCrimea]

Очень хорошо проинвестировали средства) Удачи вам)) Только в Валенсии тоже все перегорожено и к побережью не попадете так просто)) А во время эпидемии специальный раствор на песок нанесли, чтобы не ходили

[@Мизери-й4е]

Причина подорожавшая арматура и халявный кредиты, кредиты халявные закончились, остальное в рамках инфляции. В Португалии( Испании и Греции тоже самое, Болгария еще дешевле) полно квартир у океана, трешка 100 кв с евроремонтом и мебелью сто штук евро. это 9 лямов, Крыму такое и не снилось, делайте выводы господа товарищи. В Египте тоже самое 40000 баксов. Но Крым впереди планеты всей, особенно город счастья Ялта, 14 лямов за голые стены в центре Ялты с красивым панорамным видом на горы и море на ул Московская.😂🌄🌴

[@Мизери-й4е]

@@karakarumvar5175 хрень не неси, на хрен мне черное море грязное, без очистных сооружений, каждый год дети ротовирусом болели, теперь на забугорных чистых морях такого нет.сейчас уже открывают грецию и португалию, потом египет, так что народ с деньгами туда поедет за сервисом и чистотой, и за меньшие деньги. посмотри куда едут у кого есть деньги, мальдивы, оаэ, итд.

[@НинельГалицына-з9ы]

А что они будут кушать с видом на море -- работы нет, промышленности нет, зимой тоска ?!!!

[@АленаКробцова]

С чего бы это, строительный материал подорожал, с чего??? Будьте честными, все бизнесмены, с тебя 3 шкуры сдирают и все, все подорожания - это их чистая прибыль и большие аппетиты, отсутствие гос. контроля, как и по всей стране.

[@ВОТКАК-ТОТАК-в9й]

Жду когда отменят все льготы. Рынок обезумевший

[@Олимпиец_Диско]

цены на нж выше чем в Москве не будут ,но подойдут, или сравняются ( 1-2 г) ..,а то никто не поедет на юга"встречать старость"

[@КонстантинКорниенко-ь8ю]

Ксения Вы специфику Севастополя не учитываете. Причём тут Питер? Во первых в Питере квадрат больше 130, во вторых там выбор больше жилья и Северяне туда не рвутся ну и в третьих там строй хоть до горизонта, земли в Питере полно а в Севастополе свободной земли нет как впрочем и в Сочи где вообще с ума сошли с ценами и повышения там до 200 а в Севастополе даже ген плана пока нет, а если он и появится новые мкрн строить больше в городе негде просто это не Симферополь, Дергачи уже заканчиваются, в Гагаринском мкрн строить негде, а на Северную мало кто поедет жить даже из понаех!

[@ОльгаПритыкина-ь2к]

Очень интересно послушать обзор цен по Симферополю. Там наверно по проще, а город ничуть не хуже , оч много своих преимуществ! В Симф народ еще успевает запрыгнуть в последний вагон?) сравните Севас и Симф.

[@lelkaliska6346]

Там нет морюшка

[@ЖораОбжора-л7ы]

Цены поднялись из за ипотеки, ипотеку продлили, спрос в крыму высокий, вот цены и растут без остановки, не было бы ипотеки, квартиры бы так ни кто не раскупал

[@ГалинаЧижикова-й8ь]

После Сочи настало время Крыма...

[@ГалинаДенисова-ю5в]

ЗНАЧИТ НАДО ПОДОЖДАТЬ И ВСЕ УСПОКОЯТСЯ , ПЕРЕЙДУТ В СЛЕДУЮЩИЙ РАЗ НА КАМЧАТКУ !

[@ДмитрийМакаренко-т2х]

США доллоры не обеспеченные печатает и за цифры в телефоне скупает ресурсы недвижимость. Раньше аборигены за зеркала всё отдавали теперь за необеспеченную бумажку.

[@АндрейНазаров-р5р]

Ну и ладно, нам и Сибири не плохо живётся, какие цены в Крыму мне все равно.

[@СветланаЕвдокимова-э5п]

Да , к слову , блогер в Италии рассказывала , что и там цены вверх идут и квартиры раскупают !!!

[@valentinaprotsenko1901]

Вы знаете, у меня родственники живут в Канаде уже около 10 лет. Тоже самое говорят. За какие -то несколько месяцев цены на недвижимость и на аренду недвижимости поднялись в 1,5 - 2 раза.

[@ЕкатеринаКраснова-б5ш]

Ребят,просто так ничего не пооисходит,кому то это Очень выгодно.

[@MrKerpi4]

Кому ещё то...Барыгам,типа этой тёти.

[@mihailp9324]

В России рынок только в одну сторону, он ничего не регулирует

[@ДмитрийКашканов]

Спасибо, Ксения. Думается, Севастополь не совсем Москва и Сочи, у вас там свои оригинальные проблемы с водой и геополитикой. Но законы экономики для всех одни и те же.

[@АллаМалеева-л7ц]

Ну вот! Теперь не поедим в Крым.Жаль.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Нечего там делать

[@АллаИванова-ь9р]

Успела в порто франко в декабре купить за 5300 трёшку. Даже не знаю сколько она сейчас будет стоить 🤔

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

За 5 не продашь даже

[@elenaakulova9735]

Содержание этой квартиры будет дорогое, обслуживание управляющими компаниями от 20 руб ,за кв метр

[@Marina77743]

Ксения права - рынок встанет

[@СветланаЕвдокимова-э5п]

Давайте про цены в Евпатории , актуально очень !!!!!!!!

[@user-kb6on3zr9c]

Цены растут на продукты? С Луны упала? Где они повышаются? Аль телевизор не смотришь? Уровень жизни разве что повышается. А про недвижимость вообще молчу. Аль не слышала о субсидированной ипотеке, когда любой желающий может позволить себе доступное жильё. Повышается всё у неё!?

[@InsideCrimea]

Я как раз на Земле твердо стою, а вот вы точно на Луне

[@Marina77743]

Крым не Сочи, больше минусов. Можно и в 3 раза увеличить цену, вопрос кто эти однушки будет покупать? Дома дорогие понятно, желающие с материка найдутся, но для простых людей приезжих, это будет неподьеманая сумма. Да и людям с деньгами средними тоже не интересно. Я бы купила двушку в новостройке у моря за 4 млн, но за 8 - нет! Построю в Подмосковье

[@karakarumvar5175]

Все идёт к тому что купить недвижимость на теплом море смогут только обеспеченные (да и раньше рабочие не могли себе такое позволить, только в отпуск на отдых). Страна большая а тёплых морей почти нет, отсюда и спрос. А про Подмосковье, Питер и Москву все так говорят но в душе понимают что сколько бы метро, дорог, музеев, торговых центров там не построили солнца в достатке и тёплого моря там не будет никогда (это нельзя купить или построить). Всем здоровья и добра из Севастополя !!!

[@Marina77743]

@@karakarumvar5175 🙏 спасибо! Согласна. Взаимно!🙌

[@НинельГалицына-з9ы]

Раньше жили без этого Фанатичного стремления к морю !!! Отпуск подошёл и поехали просто отдыхать , а не покупать там квартиры !!! С ума посходили !!!!

[@Marina77743]

@@НинельГалицына-з9ы я про покупку на пмж, Крым прекрасен своей природой, но не инфраструктурой увы... много очень рисков и минусов, ребята квартиры свои продают, законно приобретают земли для строительства домов, а Крымское Правительство эти земли отбирает и люди судятся подолгу отстаивая свои права. Яркий пример Симферополь

[@Marina77743]

@@НинельГалицына-з9ы у всех все по разному. Кто то к морю, а кто то на пмж. Одно скажу - цены как в Сочи, а инфраструктура как в 90-х... это как старая модель андроида претендует быть последней моделью айфона😂 Цены то взвинчивают от жадности, но уровень не тот. Увы. И стройматериалы тут не причем, тем более пресловутый якобы экспорт. В какую страну??? Кирпич он и есть кирпич, ну подорожает на 20%, но не на 200% же

[@life_in_paradise68]

Ничего удивительного: народ прочухал, что Путин отстоял Крым, что идет видимое развитие п/острова, вот ушлые крымчане и поднимают ценник🤷‍♂️🤷‍♀️

[@nataliadaranuta4201]

Spasibo za informaciju

[@kv9707]

Откроют границу и останетесь наедине со своими ценами. Я думал летом в Крым но сравнив цены с другими курортами сразу отказался от Крыма.

[@supermegaking4119]

Крым наш братан, ждем вас с баблом, спасиба пажалуста.

[@kv9707]

@@supermegaking4119 пффффффф, от меня не дождешся

[@Marina77743]

Вопрос, кто это будет покупать?

[@natalynataly9471]

Воры

[@СергейСтепанов-г3т]

Никто.

[@Marina77743]

@@СергейСтепанов-г3т по крайней мере это было бы разумно

[@allp2634]

По больше таких видео записывайте,люди в себя поверят и им покажется что они на Рублёвке живут)))

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

🤣🤣🤣🤣🤣

[@Марина-х7ч1б]

))

[@АллаИванова-ь9р]

Привет из Перми!

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Мурочку поешь,на стройках рф зарплаты вообще упали за последние годы.

[@sergeidjus1051]

Цена зависит от спроса. Пока есть спрос цена будет только рости а мне кажется спрос на недвижимость у моря меньше не будет. Ну это мое мнение. А от цен сам в шоке 1 апреля все подорожало.

[@КонстантинКорниенко-ь8ю]

Согласен, тем более что все, свободной земли просто уже нет в том же Севастополе для строительства мкрн, на Северной только но это уже другой Севастополь!

[@НинельГалицына-з9ы]

Значит пора Севастополь как было раньше - сделать опять Закрытым !!! Уже насытился !!!

[@sergeidjus1051]

@@КонстантинКорниенко-ь8ю я думаю и не надо а то будет как в Краснодаре что бы проехать 5 км по городу нужно 1.5 часа

[@sergeidjus1051]

@@НинельГалицына-з9ы ну это уже совсем крайняя мера))

[@ЮрийКулачинский-т1ю]

Это радует. Поедем жить в Турцию . Там проще и лучше чище и вкуснее.

[@lonewolf6528]

Ценам расти уже некуда,сейчас вся эта недвижка нафик никому не нужна,сейчас будет перенасыщение рынка и спад цен,вот и все,и не вешайте людям лапшу,хапун закончился!

[@InsideCrimea]

Недвижимость еще не достигла своего пика. Снижение будет, но не сейчас и даже не в следующем квартале

[@Одинили]

Полная чушь!!!! Во первых застройщики ни когда не хватались за голову. Во вторых застройщики никогда не клялись что не поднимут цены,наоборот информировали о том что каждый месяц будет поднятие цен. В третьих пандемия наоборот является препятствием для приобретения недвижимости. И так далее , анализ мягко говоря возмутительный.

[@НинельГалицына-з9ы]

Почему застройщикам разрешают так мудрить с ценами??? Вечером так - утром другое !!! Нет никакого контроля --- бардак !!!!

[@viktorreutov5138]

Понастроили домов химических по всему Крыму на шести сотках и хотите за них кучу бабла! !!

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

Из какого материала?

[@АндрейФилиппов-ю6ч]

Только спекулянты, в плохом смысле этого слова, могут поднять цены до такого уровня!

[@InsideCrimea]

цены сейчас повышаются по всей РФ

[@user-oh7lf5xu9m]

Везде не только в Крыму по всему миру.

[@allp2634]

Сходите в строительный и просмотрите цены, у вас лес так же стоит как и в Сибири. Комерсы они все вонючии

[@allp2634]

Люди поедут жить в Питер)) там жить лучше и работы больше.Небо и земля.

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

В ковидный госпиталь

[@pancakeangelina5166]

там не лучше жить, кто жил на севере и в Крыму разницу знают

[@rsotm4279]

Спрос рождает цены

[@Aymcana]

все намного проще - просто рубль рухнул относительно доллара вот и все) И я сам уехал из Крыма в Украину так как там зп выше и цены ниже. Не могу представить чтоб кто то из Украины уехал в Крым на заработки хаха в Крыму работы нет и зп не больше 20к руб а это 7000 грн а это даже для Украины мало) Плюс из Украины можно уехать работать в Германию или Польшу а там заработки в разы выше. Какую то сказку это женщина рассказывает. В Крыму очень низкие зп и никто туда на заработки не едет. особенно из Украины лол

[@InsideCrimea]

как раз в Украине с ценами все очень плохо, правда спасает вас то, что вы едете на заработки в Польшу. В Крыму зарплата не 20 000 руб., а больше)) И очень много приезжих, которые приезжают на целевые проекты и просто работать

[@Aymcana]

@@InsideCrimea Крым нереально дорогой. Я сам уехал из Крыма и У меня девушка крымчанка из Евпатории, переехала в Харьков около 2 месяцев назад. Цена в крыму на голову выше чем в Харькове а работу в харькове нашла сразу и платили больше. В крыму больше 20к руб очень сложно получать, особенно на обычной работе

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

А дальше пропасть,тк воды не предвидится,дураки закончатся,люди от этого счастья начнут убегать.

[@МысТарханкут]

Не волнуйтесь, с водой вопрос решится. Людей с деньгами достаточно приезжает в Крым. Всё скупят, а вы, кончно, не торопитесь...

[@AKVAZET]

В Крыму есть застройщики ?🤣🤣🤣 Цирк... Шок цена... Такую фигню несёт...про стройматериалы ржу не могу... Сказки...

[@InsideCrimea]

Где я не права?

[@АлександрБорисов-п3э]

Похоже двигаемся в сторону краха

[@InsideCrimea]

еще не ясно

[@svetlana122422]

Это не только в Крыму!! Проживаю в Питербурге, родственники покупали квартиру в 15 г. за 8 млн., а сейчас она 15 млн. Так-что, простите, Крым отстаёт! Зима у Вас такая же холодная, это не Кипр, чтобы к Вам ехать жить. Зп маленькие, а проживание дорогое!!!

[@АлексейПриморский-ъ9ч]

Хорошая реклама.Ребята покупайте сегодня раки за три ,а то завтра будут по пять. Не нагнетайте.

[@InsideCrimea]

не нагнетаю, просто привожу факты и делаю прогноз

[@serg197620]

Местные не умеют пахать и работать.

[@InsideCrimea]

Смотря какие местные

[@sashadonik4356]

Полнейший бред!

[@vitapita3555]

что за херь она - эта несёт ?

[@InsideCrimea]

а вы что пишите?

[@kv9707]

А зачем там недвижимость??? Это утопия Просто....

[@ОльгаТрошева-щ4к]

Ну блин нафиг.....

[@ЭДУАРДВалерьевич-т1л]

Крым спорная территория?Дураков нет ,21век

[@Евгений_Николаевич]

Телега

[@Крым2.0-э5ю]

Господи, ну понятно же - двигайтесь в сторону Дальнего Фиолента, Мытилино, вся северная сторона аж до Качи не освоена. Это наше Подмосковье 🤣🤗... Лень опу оторвать и отехать на 5-10 км? Все, больше земли в городе не будет. По крайней мере, пока не примем Генплан... К чему эти вопли и трепыханья курочки, которой отрубили голову? У меня все нормально. Единственно что - больше не смотрим в сторону ракушняка и прочей монструрзности. У Вирмака заказываем набор и строим со своим прорабом... все, ребята - посредники чмок-чмок, разве непонятно? Мы дом 110 кв на участке 5 сот на Н.Фиоленте строим за 3,5. Какие ееееебббж однушки за 5 млн? С ума все посходили вы?🤣... да в прошлый год ровно такое же поввшение было... Ах, что же происходит? Да просто видим как посредняки чмок-чмок...🤪... а мы работали и работаем. Спать некогда... предупреждала же еще полгода назад... так ведь все спорили. Ну и как вам тунец?? Всем бобра