Что такое Флип-Хаус?

[@yexela]

Вы не видели страшных гаражей, которые выдны из моей кухни :)

[@miss_dollylolly]

Это точно...

[@АннаАнна-р8о]

Приличный гараж, просто раритетный. Мне наоборот нравятся такие старые дома, в них своя атмосфера

[@ОльгаСибирская-ш1т]

@@АннаАнна-р8о дома из палок и картона......с мебелью и картинками....Смотри канал TLC и вам будет все ясно и понятно....

[@Fernsehenpfanger]

@AllChina Климат у нас быстро превратит это в холодный и сырой сарай... На утеплителях и прочих фигнях разориться можно при таком метраже.

[@nadiv4]

То же самое хотел написать))) Пусть в России посмотрят страшные гаражи)))

[@VladiGeo]

Можно все-таки было примерно назвать район, удаленность от центра города, магазины, ближайшее окружение и тд. И главное, назвать цену. Иначе это пустой разговор не о чем. С таким же успехом я могу Вам рассказать о шикарном коттедже в 300 км от Москвы, который нахрен никому не нужен.

[@ycmexa]

с одной стороны понятно что всюду обман и надувательство, типа мебель расставили, картинки повесили и дурят бедных покупателей, те от такой красоты сразу лезут в карман за деньгами. Но лично я никакого обмана в красивой мебели и покрашенных стенах не вижу. Это нормально, показывать товар лицом. Если у человека с мозгом все в порядке, он не на цвет покрывала будет смотреть, а на инженерные сети и т.д. Зато как бесят наши сайты недвижимости - не, сука, планировки, ни нормальных фотографий, в лучшем случае покажут невнятную фотку куска кухни с немытой посудой или продавленный диван с трусами.

[@759spayk5]

cколько стоит такой хаус

[@ЯмиЯмакаси]

😲👙

[@Cinoptik-s9i]

накипело)))

[@Jj9999]

Ну вообще то когда покупаешь дом , то его проверяют на наличие косяков, и если много косяков то его просто не разрешат продавать.

[@tukituki7680]

..вы риэлтор? ..😼

[@victorgsmart4662]

Да всё можно брать, хоть разваленый дом хоть убитую тачку - вопрос цены только важен. Главная задача чтобы не впарили по цене нормального дома или не битой машины.

[@ЕвгенийБондаренко-э2з]

ага а потом влетите хорошую суму при ремонте этого дома и поиске рабочих

[@vadim3976]

@@ЕвгенийБондаренко-э2з всё правильно Виктор сказал. Если разбираешься и понимаешь, как будешь справляться с последствиями - можно брать. С машинами ровно такая же история. Покупал, точно зная существующие косяки и ближайшие поломки. ЗЫ Если человек сам контрактор или владеет строительной профессией, работает, знает людей и в целом в теме. Всё будет ок. :)

[@VasE1980]

уже 8 минута и не вижу много конкретики. по пунктам. "что не так с этим домом?"

[@OrenKeep88]

Старый дом аля наш деревенский, но с ремонтом под современность. Что под этим ремонтом учитывая косяки вроде отпадающих ступенек, гаража аля амбар, отсутствие утепления крыши, вентиляции и проходной спальни мальчика? Что с этим домом не так? Неизвестность вот что. Тыж не будешь вскрывать все стены.

[@romathinio]

Любой дом, даже только что построенный, хоть кирпичный, хоть каркасный, может иметь в себе сколько угодно косяков. Тут не является показателем старый это дом, новый или renewed.

[@VasE1980]

@@OrenKeep88 В данном случае, думаю, "гусские друг друга не обманывают" хотят денег ни за что.

[@ИринаАндреева-о2ш]

@@VasE1980 да, подруга купила такой в Филадельфии, утеплена была только одна комната, а в топливную емкость для котла была налита вода! Знакомый "гусский" продал. Она даже через суд ничего не добилась.

[@siniyden]

@Roman Krasovsiy не загоняют . ВОпрос цены чет миллионеры местные забыли . Он не кусок говна , а может и быть таковым . Но стоит к примеру дороже рынка . За хорошее впечатление

[@yuriyuri3759]

Денис, засняли бы процесс реальной инспекции дома, реальным инспектором, с погружением частичным в "законы", порядок. Если это возможно... Очень интересно.

[@xras66]

слово Флип наталкивает на мысль что при входе дом сложится пополам.

[@ctcdvch5539]

Xras нет токие дома зовут фолдхаусами

[@1215]

И это страшный гараж ?!?! Вы наверно не помните гаражей - ракушка или просто железных гаражей в странах СНГ.)))))А этот еще и с окнами .!))))

[@Мырза-н6р]

Оксана ЛАНТАНА обсолютно Свами согласен я б туда квартирантов загнал бы))))

[@mirockswoodshop]

Видел гаражи в которых хозяева пропили ворота

[@O.Lukach]

А до революции вообще каретные были.

[@АннаНиколаенко-р8б]

Нурлан ерланов никак-в свободной стране вы не имеете прав делать в своём доме,что хотите.

[@МаксимРешетников-т7х]

ОКСАНА ЛАНТАНА, ИЗ РАКУШКИ ГАРАЖ , ГОРАЗДО НАДЁЖНЕЕ, ЧЕМ ЭТОТ КАРТОННЫЙ С ОКНАМИ..ДА И ЖЕЛЕЗНЫЕ СОВЕТСКИЕ ГАРАЖИ, СТОЯТ ДО СИХ ПОР. ОНИ ПОСТОЯТ И НЕ МАЛО .....

[@Daria_MMM]

Здесь хоть понятно за что будут выплачены деньги риэлтору) он работал, притаскивал штучк всякие и правильно водил по комнатам) а в России?! За что мы плвтим от 50 до бешенных сумм риэлторам и при покупки и при снятии квартиры? За то что они распечатывают договор???

[@Anna_M_numbers]

а нам риелтор четенько рассказывал и про раён, и про технологию строительства, и про соседей. На все вопросы отвечал. Потом другую квартиру смотрели со вторым посредником, а он сказал только "классная хата, я б купил"

[@kvakva3364]

Дашик М да

[@ЛюбовьКозлова-ц5с]

Я не поняла?? А что высокий потолок плохо??? Почему?? У нас наооборот ценятся дома с большим потолком!!!!

[@Polinka-Malinka702]

За то,что хамят. Риэлтор не хам,это не риэлтор в России.

[@she4142]

Дашик М , в России они не нужны вообще. Экономия порядка 200тыщ с каждой стороны (продавец/покупатель). Всё оформляется через адекватного нотариуса, который проверит все доки перед покупкой.

[@nicholasmazur]

В целом дом замечательный, ничего не понятно по его расположению и цене. О чём тогда можно рассуждать? Мало конкретики, которая должна выражаться не только в предоставлении косяков, но и в иллюстрации того, что данный дом продаётся, например, по завышенной цене. А раз этого нет, то видео воспринимается как антиреклама, дабы насолить конкурентам. Ну как то так. И да, гараж совсем не страшный.

[@Cinoptik-s9i]

смысл не в рассуждении стоит он этих денег или нет а в том что какие могут быть варианты домов, у нас сталинки,хрущевки ,брежневки, и тд у них есть флип который хорошо покрывается маркетинговой ретушью)

[@АннаАнна-р8о]

Тоже так думаю

[@KostWBG]

@@Cinoptik-s9i у вас интересная система расставления запятых)

[@АлександрКострюков-в5ф]

У них там страшные гаражи,а у нас красивые помойки и мусорки...

[@ЛидияФедорова-ж4э]

Александр Кострюков:Ну не все окна выходят на помойку и твоя квартира не стоит 2 мил.долларов! Все плачете блин хреново живете,езжай в США и вопрос решен с помойками!

[@Тимми-м6л]

@@ЛидияФедорова-ж4э так и этот дом столько не стоит + зарплаты космические в отличии от наших

[@nikolayfedorov7483]

Когда чел сравнивает гараж с помойкой, то ясно, что в голове у него - мусорка. Нет никаких "ИХ" и "НАС" - люди везде одинаковые.

[@irazin7915]

Очень любопытно, спасибо. И товарищ ваш очень приятный и компетентный.

[@ИгорьКолегаев-и8б]

да у нас на постсоветском пространстае Флип на Флипе и Флипом погоняет

[@MsBagg]

Игорь Колегаев ты идиот!

[@di_Battista]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@lilkenty]

@@MsBagg ты тоже

[@Opsysex]

Всё СНГ это Бед-Флип.

[@sustnv]

Состояние дома "до" можно посмотреть по гугл картам, они обновляются не так часто, чтоб успеть заснятся в новом виде.

[@Buhnewald]

Там таймлапсе есть. Можно посмотреть динамику изменений по годам

[@ruslanpala4424]

Не гугл картах а в гугл эарсе и там есть архив фото

[@konstantinsivtsev497]

вся история есть в Zillow, когда за сколько прождали итд

[@fzk324]

Хахахаа, смотрю и вспоминаю приятеля своего- тоже купил ФЛИП! Красивый, аккуратный, что снаружи, что изнутри, но потом выяснилось что это деревенский старый дом, с двумя пристройками, живущими своей жизнью(в отделке появились трещины), очень холодный... а за эту цену можно было с нуля хороший домик построить.... короче живет и все переделывает уже 7 лет...

[@Legoracio]

Нормально... В моём доме меня оштрафуют за то, что я захотел спать в мансардном этаже?) Прикольно!))

[@kafdan]

а что не так с этим домом? Жилой дом в Магнитогорске, в котором 31 декабря обрушился подъезд и погибли 39 человек, пригоден для проживания. К такому выводу пришла межведомственная комиссия, сообщило в субботу, 30 марта, правительство Челябинской области.

[@СвятойСуслик-к8ъ]

И так сойдет! В таком доме надо быть, а не смотреть с картинки. В России такой обман тоже есть "евроремонт" называется.

[@tht951]

посмотрите на свою Уркаину для начала...

[@kafdan]

@@tht951 я из Челябинска зачем мне на Украину смотреть

[@СвятойСуслик-к8ъ]

Маргарита Tht ты на голову больная?

[@KCAHKA]

@@tht951 вон пшла! Не марайте своим поганым языком Украину. О своей родине пожалуйста....

[@Narineshka]

Правильно что все эти украшательства нужны, чтобы покупатель мог сразу видеть вариант оформления а не додумывал и фантазировал что куда поставит. Мне наоборот эта идея нравится и не кажется каким-то обманом. Ни один дурак не отдаст кучу бабла только из-за декора, понятно что нужна экспертиза и т.п. Не вижу противоречий.

[@vadim3976]

Работает замануха. :) Особенно, если мужа или отца в дом не пускать. :)

[@Narineshka]

@@vadim3976 Есть такие люди, с которыми только поздороваешься, они уже думают что ты им что-то хочешь "втюрить", как раньше говорили. Вы видимо из таких же параноиков.

[@Existentia78]

Нанятые инженеры выискивают проблемы перед покупкой дома... Тем временем в РФ: пустые бетонные коробки квартир в жутком кривом-косом исполнении по ценам, неадекватным к уровню зарплат... Остановите, я сойду.

[@АндроноваМария]

Дааа! Супер технология впаривания не кондиции. У нас это называется "дом с косметическим ремонтом". Щели, трещины, гниль, ржавчина и тп замазываются самыми дешевыми стройматериалами, которые через год облезут и вздуются. Где то так. А цвет приятненький. Вот только очень быстро недостатки проявятся. А по слишком крутым лестницам ходить неудобно и загреметь легко, особенно в солидном возрасте. Это как модная, но неудобная обувь. Хотя если реально дешевле, чем серьезное жилье и не до старости там жить, то можно.

[@Igrovoiclub]

И чем вам гараж не понравился, с ним то все просто и привести в порядок легко. А вот сколько в доме скрытых косяков это только господь бог знает и прежний хозяин дома.

[@Premchik]

Не дом, а мечта просто!!! Хочу такой. А гараж - прелесть! Какой колорит! Мне кажется, что в таком же доме снимали "Игры разума". Очень похож.

[@ИринаД-ц9в]

Я недавно смотрела сериал "Защищая Джоба", там дом главных героев очень похож на этот)

[@nathaliemaitreartiste]

Вся беда от таких риэлторов. Всё в кучу собрал, абсолютно всё не так и не верно!!! Просто продают дома и там делают ремонт, и, потом, продают его дороже. Просто продают, а не потому что там кто-то умер и ползал не делал никакого ремонта. Когда владелец дома умирает и его наследство делят через продажу дома, то называется это совсем по другому и никакого отношения к отремонтированности дома не имеет. Обычно делают флип - ремонтируют дома в хороших СТАРЫХ застройках, что значительно ближе находятся к любому центру любого города, так как застаивались давно. Это все равно, что отремонтировать для примера, чтобы понятно было: старую квартиру на Таганке или на Тверской в Москве. Короче, не надо вводить людей в заблуждение своими недотёхами риэлторами с комплексами "новых" домов. Я всем говорю, кто дома жил в грязном жилье, тот по приезду на американский материк пытается, во что бы то ни стало, купить новый дом и не важно, сколько ему придется километров наматывать на работу и обратно, неважно на каком краю и в какой дали. Комплексы у всех!

[@DartLisius]

Спасибо, оч интересно посмотреть на жизнь Изнутри)

[@ИгорьКолегаев-и8б]

Я бы не проч иметь такой флип

[@МарианнаПопова-в5п]

В трущобах строят из картона и жести: по прочности одинаково.

[@til2396]

Умничанье - и общие фразы. Глазки есть смотрите или приходите с хоумеинспектором. Короче потрындели

[@ДмитрийУльянов-ы5з]

Это каркасник, в России в нем жить нельзя! Если только где нибудь в Сочи..

[@evgenykampiler3307]

Дмитрий Ульянов почему нельзя ? Летом вполне норм. Зимой да. Но у меня соседи на даче круглый год живут и норм.

[@СергейФролнек]

Лично для меня это не дом, а фанерный ящик, жильё должно быть надёжное!!!

[@aleksandrosipov7901]

По дому сразу видно, что зимы там теплые.

[@Niurance]

Так и не поняла что должно развалиться, отвалиться, испортится. Нет полноценной технической оценки дома. Что мы должны понять из этого видео?! Понятно, что каждый хочет подороже продать дом и приукрасить его. Но где рассказ о реальных проблемах дома?

[@ильяпетров-ж8л]

все очень просто, выглядит все шикарно но возможно что под обшивкой гнилой каркас, гнилые трубы и искрящая проводка, но такое видео можно снять про любой товар б/у, меня всегда смущало если например продают авто 10 лет а оно как с иголочки, скорее всего было в серьезном дтп, так же и с домом.

[@vadim3976]

@@ильяпетров-ж8л это как попадёшь. Покупал машинку у деда(забрали права по состоянию здоровья) в основном стояла в подземной парковке, т.е.практически не видела солнца. 15 лет, 91к пробега. Жаль было оставлять у дома, под открытым небом. :)

[@vadim3976]

@@ильяпетров-ж8л насчёт остального Вы правы. Возможны сюрпризы и если не знаешь куда смотреть САМ, никто тебе особо и не расскажет. ;)

[@acinti]

Симпатичный домик. Планировка мне вполне нравится. Отделка тоже большей частью приятная. Я бы взяла себе такой дом.

[@jwserge]

взяла бы ты себе его взяла, да только кто ж тебе его даст?!! Он же денег стоит флипнутых :)))

[@NichegoLishnego7373]

Судя по курсу около 31 200 000 рублей . Я понимаю высокий уровень жизни , высокие доходы и очень престижный район , но как этот кусок говна (не сдержался ) может стоить таких денег ? Это просто пизнец ...

[@acinti]

@@user-zm1oh0vm7j ну не надо, не все отремонтированные дома являются старым гнильем.

[@Антон-к1м7ш]

В американских фильмах ужасов обычно так риэлтор продает дом семье, потом та происходит ужас, а риэлтор такая :"а я что вам разве не сказала? Здесь предыдущая семья была убита их младшей дочерью"....

[@gewelryamator4252]

Это в кино а в жизни покупатель может разорвать сделку если от него скроют подобные факты .

[@TheSkazochnik79]

Очень интересно! Снимайте ещё такие ролики, если время/возможность будет!

[@АлексейКуцый-э2о]

очень заинтересовало. очень интересно. неожиданная сторона ваших видео открылась =)

[@vadimchovrebadze315]

Вы наверное не видели страшных гаражей. Рекомендую Россию, частный сектор. Там можно увидеть реально страшные гаражи и сараи.

[@ОЖИЗНИВЕВРОПЕИСША]

Зачем сравнивать несравнимое?

[@holeg_tract5653]

А что бы вы сказали, когда б подсчитав поняли, что доля этого гаража в общей стоимости домовладения равна стоимости новенькой Ауди А4??? Сколько по сравнению с этим стоили советские гаражи?

[@taxizztop6052]

Так это у нас такой дизайн, у американцев свой у скандинавов тоже свой, а это наш родненький отечественный дизайн выработанный годами.

[@alyu6351]

@@holeg_tract5653 он бы сказал шо там все бохатые и могут себе это позволить. Там у каждого члена семьи по Ауди А4, даже у собаки, а бомжи живут лучше, чем средний класс в РоССее

[@ЛюдмилаАртюшкина]

Al Yu Там правда странно - бедные жирные и больные, но на машинах. Есть говорят нечего, но в машине с детьми сидит и требует получения благотворительных памперсов. Нам не понять.

[@НатаИванова-у2э]

Редко хватает терпения досмотреть такие видео. А Вы молодцы, интересно сняли, невозможно оторваться от просмотра!

[@BelikRealty]

Молодцы американские коллеги. Home staging безусловно важнейший этап при продаже недвижимости. А такой инженер по проверке, наоборот, помогает торговаться уже покупателям. Смотрю уже какую серию влога, могу ошибаться, но подумал, что и Кирилл и Денис из СПб - земляков видно по подаче информации, но могу ошибаться) Кирилл, мой коллега, а Денис, я так и не понял, чем занимается и почему работает только по выходным.

[@goshaKGD]

С главного входа хитрые замки, а черный открыт...

[@AlanaJang]

Господи ,где они берут такие кондиционеры ?Я их уже лет 20,точно ,не видела .

[@ivansudakov6877]

Бытовая отсталость, однако!

[@alexsergachov8079]

Так этот кондиционер там двадцать лет и стоит. )))

[@REX-sl2vm]

это только говорит о качестве !!!

[@konstantinp6055]

Америка во многих бытовых деталях отстает от Европы, России и т.д.. Такие кондиционеры тут вполне себе продаются в магазинах))

[@Рассел-г4в]

В США распространены оконные кондиционеры.

[@iradanilova5050]

Влип- Хаус

[@Тень9к]

В России пол страны продаваемой недвижимости это хлип- хаусы!😅 Да и смотря ваше предыдущее видео, сказала бы что все дома хорошие, даже 1929 года. После моей однушки это сказка...

[@serjnell4089]

Так смотреть интересно!

[@Polpol4065]

Я бы хотела такой плохой дом. У нас так строят хорошие на первый взгляд дома. Куплю с удовольствием. И гараж чудесный. Подкрасить подмазать и ок

[@UglyAngryBear]

Вы в штатах живёте?

[@BlushSmith]

Вопрос цены

[@vadim3976]

@@UglyAngryBear ну конечно же нет. :)

[@FIRSTQWERT]

Добрый день, не могли бы рассказать в следующих видео или в жж в общих чертах по штату или округу какие есть домостроительные законы, что отличает жилой дом от нежилого. Какие должны быть расстояния между участками и домами. Почему нельзя держать животных и где их держать можно. Какой минимальный размер участков бывает и как размер дома зависит от размера участков. Можно ли купить голый участок и построить на нём дом, будет ли это дороже покупки старого дома? Могу ли я вести бизнес на своём участке, например в "гараже" или на первом этаже открыть магазинчик или кафе. Спасибо.

[@nikkytrikky330]

Tutorial to studio pls! ©

[@maximsarmanov]

это всё зависит от штата, каунти и даже отдельного города - у всех свои законы и правила. Купить участок можно, будет конечно дороже чем старый дом (старые вообще часто продают по цене земли или даже дешевле - ведь его надо еще сносить и мусор вывозить, это далеко не дешево). Бизнес вроде обычно можно.

[@ИринаКунах-д7т]

Как сказал один блогер-дома сделаны из палок и говна.Одни рейки,фанера,изоляция никакая,слышимость ужас.!

[@Rena-py6hv]

Здравствуйте, сестра с зятем купили подобный дом в NJ. Зять хороший строитель, и он сразу видел те или иные недостатки дома, хотя их очень хорошо замаскировали. Но ребята знали на что шли, так как у дома большой бякйард, низкий налог на землю и очень хорошее расположение дорог вокруг. Одна стена дома была такая гнилая, что когда зять снял сайдинг с нее, то дерево было по текстуре как вата. Но за 2 дня он один поменял всю стену. Как оказалось, этот дом никогда не ремонтировали, а построили его в 52м году.

[@starii_partizan]

Хорошо что вовремя обнаружили проблемы.

[@gewelryamator4252]

Денис иногда рассказывает что дом со временем только растет в цене . А когда он начинает падать в цене ? Я имею ввиду возраст .

[@ИннаИннуля-н2т]

Для пожилого человека такие лестницы - это убийство. А вечно молодым не будешь ! А стены дома кажутся картонными и не крепкими. Думаю, что это не такие прочные дома, как советские.

[@vadim3976]

Вы до сих пор(в 2020) удивляетесь/не знаете какие дома и как принято строить в Америке? :)

[@Мерсо]

Спасибо за полезный ролик. Кириллу тоже спасибо!

[@newlfe3681]

Как первый день живете. ..Цветочки поставили, антураж - это обычный декор для продажи. Так должно быть. Умные люди не на антураж обращают внимание, а на необходимые коммуникации

[@charming_one]

Ну да я когда продавала квартиру каждый раз перед приходом покупателей засовывала в духовку смсь ванилина с корицей и водой, чтобы вкусно пахло для эмоционального восприятия.

[@СергейФролнек]

Для меня наоборот лучше купить пустой дом без ремонта, но качественный, чтобы потом создать свою атмосферу🤗

[@vladimirtchirikov6367]

@Света Самохина Да никто насильно под пулемётом не заставляет ВЗИРАТЬ! ! Что вы все привязались к этому, да ещё героем себя выставляете! Да все нормальные люди выбирают и покупают в соответствии со своими требованиями и препочтениями.

[@vladimirtchirikov6367]

@Света Самохина Да потому что каждый третий комментарий посвещён именно этому - обманывают покупателя, втирают очки, русские друг друга не обманывают...

[@vadim3976]

@@charming_one очень верный подход. Некоторые дамы и не только они очень падки на подобные штучки. :)

[@olegku7826]

О сколько нам открытий чудных готовит старенький флип дом...©

[@nikaleo2015]

Организация продаж - супер! Есть чему поучиться нашим

[@Sunshine14440]

действительно антураж решает все. Была история - квартиру в старом доме ремонировал муж, в небольшое помещение налепил шоколадного ламината, купил шторы подешевле темные.. сдавали. Пришлось продавать. Ходят, смотрят, соседи, риэлторы, клиенты и никто не берет. А там все отремонтировано, ванна в хорошей дорогой плитке, туалет шикарный, кухня старая правда.. Решила я придать воздуха. Поехали в икею, набрали самой дешевой тюли много, ковриков, пуфиков, картинок, из дома я притащила три коврика, сшитые каждый из двух овечьих шкур.... и та самая соседка, которая отвергла ее ( цену хотела сбить) пришла с мужем и они ее купили. В итоге цена не сбилась, продали сами за 600 к евро, икея стоила 700 евро плюс три не новых околокроватных овечьих коврика. Все вещи оставили в квартире. По ролику, слова , слова, нужно было подробнее раскрыть тему.

[@viktor5416]

14:20 автор видит будущее😂 "В тех домах, которые мы видели после этого дома..."🤣

[@Andrey.Rybinsk]

Интересно, посмотрел за чашкой чая :)

[@ЧеловекХороший-ж1н]

Я не специалист ) но кондиционеры выдают Спасибо за видно Кирилл молодец

[@Qnoize]

Ну если открыть тот же Trulia.com то можно посмотреть ценники продажи дома, с момента его постройки. И если цена прыгнула сильно, стоит задуматься, а почему?) PS: а вообще самое важное так это район, где этот дом находится, можно тупо посмотреть по состоянию газонов соседей, во многих объявлениях есть вид с улицы, и сразу будет понятно, стоит ли его брать или нет, а так же уровень школ, и средней цены домов по району!

[@lesnoymen]

Эх, время до короновируса и прочей сопутствующей ерунды. Спасибо за видео!

[@charming_one]

Абсолютно бестолковый рассказ. Можно было смотреть без звука.

[@never__mind]

Вообщем тоже самое когда в России покупаешь машины на вторичным рынке. Машина вроде без вмятин и царапин (покрашена) , помыта, салон почистили. Приглашают эксперта, он видит что машина утоплена, сварена из 4 частей, вин код не совпадает и тд и тп

[@pirate3220]

Шикарный дом, мне бы такой!

[@Nabdat]

А цена то какая?

[@vadim3976]

½ цитруса минимум. :)

[@hrapkin7050]

Короче любой нормальный дом буду теперь флип-хаусом называть😅

[@ТатьянаЕпифанцева-к2б]

Вот мне интересно. Ведь архитекторы, далее дизайнеры и кто-то еще там нужные профессионалы строили и проектировали такие дома, тем более существуют нормативы ( например про 3-й этаж невозможно делать спальню и множество нарушений законодательства) и что, строились данные дома намного ранее, чем придумали законы или что?! Мне непонятно немного. Как строились такие не дома? Чем руководствовались? Все таки это строительство слишком давнишнее, чем придумали логику и законы ))

[@ulovil]

В целом флип --это хорошая работа профессионального декоратора, с минимальным бюджетом. Не больше, но и не меньше. Правда, если после продажи агент приходит и забирает все эти вазочки и коврики это уж совсем жлобство )

[@vadim3976]

Правильно, нафиг вся эта мишура. Нормальный человек в любом случае привезёт своё и обставит по-своему. Тут же и выкинуть вроде жалко и оставлять не очень. :)

[@Smoki-o2x]

Этот"страшный гараж"-красивее многих домов в нашей стране.

[@Iriskavredina]

Чего ты в гаражах понимаешь? Он просто из досок, с щелями как летний курятник. У меня гараж из блоков, внутри отштукатурен, проводка: кабель медный сечение каждой жилы не менее 3мм это водной кабель от столба. Трехфазное подключение.весь щиток распределительный в гараже, есть и заземление и автоматы по 25ампер,Ворота автоматически кие утеплённые. Пол стяжка залита. Да, полно по углам нужного всего. А в этом гараже куры даже зимой мёрзнуть будут. Там то кур не разрешается...

[@point212]

Да кайфовыый дом с виду. Прям уютненько. Понятно что он не эргономичный. Но ёпта.. когда живешь в квартире, построенной по советским нормам для советских граждан, под их образ и стиль жизни, тебе кажется что дом волшебный. Я вот пересмотрел видос и мысленно убрал всю мебель, вообще всё. И что я скажу... конечно это вопрос цены. Стоит ли за него столько давать сколько просят. А то может такой же, но не сильно намарафеченный будет стоить в 10 раз дешевле. но! я бы взял. самое главное - выяснить что там с электрикой, трубами сантехники и отопления. в общем всем что зашито в стены. если оно не грозится потечь/заискрить в ближайший год-два то уже отлично. ЗЫ кстати я чот проглядел где же стиралка и сушилка? %) не может же американский дом обойтись без этого.

[@ЛучикЗолотой-т7х]

Мечта каждого советского человека.

[@crolada07]

Красавцы! Я тоже долго не мог продать квартиру пока не сделал похожий "флип" )))

[@romakay666]

Это видео я видел раннее, так как стоит под ним мой лайк, но писал ли комментарий не известно, но суть не в этом, а в том, что статью "Что такое флип-хаус?" я прочитал только сейчас и там была ссылка на это видео! Спасибо за прекрасную статью и видео!

[@sofiyagubaydullina3159]

Очень познавательное видео .Благодарю! Удачи вам в делах.

[@АлександрСергеев-я9ь]

Короче, там ремонт дороже дома)

[@three777m]

С виду вроде дом большой,а все равно как то тесновато.

[@trashplaceStudio]

Дом начала 20-века, построен по стандартам того времени, поэтому тесновато. Комнаты на чердаке изначально не было, я полагаю, - это попытка набить дому цену, увеличив площадь.

[@til2396]

Если кажется маленьким- ищите побольше

[@vladimirsokolov2775]

В однушке то конечно лучше.

[@Utilizator]

Один я угарнул с толщины стен? Они чо, из досок и сайдингом обшиты? 🤣 Это как у нас в средней полосе, стоит добротный деревянный дом пятистенка из толстых бревен- не на фик, он же старый, фу дярёвня, дайка мы его снесем и каркасник двухэтажный построим на соплях из говна и палок за бешеные бабки. Американские технологии идут в мазер- рашу кароч. И да, а крыши у них чем покрыты? Пластмассой под черепицу?

[@Utilizator]

@Иван Васильевич 1)Ну как бы в США не было Великой Отечественной войны, 2)В США нет русской зимы, 3)Где у этого дома отдельная баня? Смысл в нескольких ванных, все в одновременно моются, 4)То есть подниматься и особенно спускаться по узкой крутой лестнице- это удобно, безопасно и легко особенно маленьким детям, престарелым людям, инвалидам, пожилым?, 4) Где у этого дома участок, место для барбекю, огородик, ЗАБОР (?),5) Хотел бы написать, что у большинства в рф туалет давно уже в доме, но назло напишу- по нужде в ведерко ;))) Я достаточно развернуто ответил?

[@Utilizator]

@Иван Васильевич Уважаемый, вы не привели контраргументов кроме пунктов 1 и 2. Поэтому отвечаю только на них. 1)Имелось ввиду война на своей территории, 2)Имелась ввиду суровая зима, а не та, которая в Нью-джерси (субтропики)

[@Anatoly_Maly]

красивый райончик (а-ля Симпсоны) и домик симпатичный, своё собственное жильё это здорово. Вот в муравейниках жить - полный отстой... 😟☹

[@ВасыльДід]

я в своем доме должен декларировать спальню??

[@BlushSmith]

Если ты хочешь продавать этот дом, как дом с +1 спальней - несомненно. Что бы ты не мог наиметь покупателя. А так, это просто некая площадь, ни к чему не обязывающая.

[@SilSm]

Кирилл здорово рассказывает про нюансы при продаже квартир. Супер!

[@akteo21]

Семен Акинтьев , интересно Кирилл занимается продажей домов? Если да, то он честно и так же рассказывает потенциальным клиентам о плюсах и минусах!? Если да то это очень круто Молодец Кирилл так держать!! Кирилл стоит разместить свои контакты чтобы к нему могли обращаться люди желающие купить дом такой Или тот который понравится.

[@bozmanjohn2507]

Плохой дом? По-моему, ребята, вы, как это, по-русски, слишком много кушать. В смысле зажрались.

[@НатальяИванова-ш5б3ф]

Ого. Страшный гараж! По моему, он выглядит лучше, чем многие дома в России. А уж про дачные участки я молчу. У нас, если вот такой "страшненький" домик будет на садовом участке, то это будет: "Вау, вот вы вложились! Такой дом на участке отгрохали. Круто!!"

[@croc2771]

Я правильно понял, что всю мебель вывезут при покупке ?

[@ВикторИванов-ю4л]

да. даже комодик в туалете...

[@КсюПечникова]

На канал попала сравнительно недавно но видео нравятся. Познавательные. Конкретно это видео может и не отвечает на какие то вопросы но как обзорное вполне хорошо смотрится. А покупать или нет личное дело каждого)

[@malkapnsk]

Да... Кому-то похлебка жидкая, кому-то жемчуг мелкий...

[@МагомедМагомедов-ъ3р5б]

Кириллу передаем возможность выпендриваться коротко говоря ;-)

[@CarPark2006]

Денис, а во сколько обойдется обслуживание и налоги за дом?

[@malexa2024]

офигеть сколько психологии! круть!

[@pro100_simon]

Отличный дом!

[@gewelryamator4252]

И что в этом доме отличного , ступеньки крутые , для граждан пожилого возраста загреметь по ним _ страшно подумать , и что делать с мебелью которая не нужна покупателю .

[@lena-ger5man5sl]

Круто! Спасибо Большое!

[@ekaterinashelest3486]

А какая цена? Меняю трехкомнатную хрущевку в Днепре (65 кв м общей площадью) на этот флип дом не глядя!

[@NichegoLishnego7373]

Думаю риэлторы не оценят днепровскую недвижимость )) А эта пятиэтажная конура стоит всего 480 тысяч долларов США

[@НатальяАбаринова-к3й]

Сколько же хрущёвок надо продать? Наверное и пятиэтажного дома не хватит

[@winni223]

Интересно, спаибо за рассказ

[@Имясуществительное-с1щ]

Стены тоненькие, подоконников нет.

[@Sosna_Palmovna]

Вот бы еще кто-то у меня в городе, решал за меня, где мн спальню делать... А я то думала, что Америка свободная страна... Щас блин, я буду своего мэра спрашивать, куда мне кровать поставить и где спать)) В *опу послала да и все))

[@Sosna_Palmovna]

Anuar m я как раз все нормально воспринимаю)) Что значит общаться с правильнвми людьми... Как это никто не узнает... Тут как раз вся разница в том, что я могу кому угодно рассказывать, что у меня спальня на чердаке, а ребенок живет в подвале, выкладывать фотки об этом и не бояться того, что меня кто-то заложит! Мои друзья, могут рассказывать кому угодно, что я поставила кровать возле дымохода и сплю там)) МНЕ ЗА ЭТО НИЧЕГО НЕ БУДЕТ!!! Никому в здравом кме не придет в голову, штрафовать меня за то, что я сплю там где хочу и делаю комнату для ребенка, там, где мне удобно!!! Тысяча инспекторов и полицейских могут прийти ко мне домой и никому не придет даже в голову, сказать что-то типа... У вас кровать стои здесь незаконно... Причем без разницы, снимаю я или это мое собственное жилье! Это моя квартира, дом, участок, и никто в этом мире не имеет права диктовать мне, по какому назначению я использую эти помещения и площади! Чтобы сделать спальню на чердаке, мне не надо особых разрешений, мне не надо ни от кого прятаться ! У нас в стране, даже закона такого нет!!! Вот о чем я говорю! И после этого Америка считает себя свободной??? Мне жаль американцев...

[@Sosna_Palmovna]

Anuar m да... Во истину, сытый голодного не разумеет... Но, пусть лучше на авось, зато свободными))

[@Sosna_Palmovna]

Anuar m а я и живу в деревне)) Хотя и в городах не мало пожила!!! Но кровать ставила там, кде мне хотелось, а не там, где муниципалитет сказал! И ремонты делали и в квартире перепланировку, поверьте, разрешения ни у кого не спрашивали))

[@Sosna_Palmovna]

Anuar m в жизни за сорок лет ни одной взятки не дала)) Вот как-то необходимости не возникало..

[@Sosna_Palmovna]

Anuar m да уж... Тяжелый случай, но в нашей практике не первый)) Не всех видимо война стороной обошла, а если и обошла то не той))

[@MrYurievich_]

А люди ещё и ипотеки берут на эту «красоту» на всю жизнь. Дом небось тысяч 200-250 стоит...

[@NichegoLishnego7373]

Ошиблись всего лишь в два раза )) этот шалаш стоит 480 000 долларов . Ужос ))

[@natalinarudaya3203]

В США на цену недвижимости (дома) влияет местоположение, т.е. штат, город, район. Например: двухэтажный новый дом в хорошем районе Лас-Вегаса штат Невада стоит около 300 -350 тыс. долларов. Двухэтажный новый дом в Санта-Монике штат Калифорния стоит от 3,5 миллионов долларов.

[@BigVK19]

Кстати, я думаю что мебель искусственная. Она специально в уменьшенном размере создавая образ помещения больше чем оно есть на самом деле

[@alex_8704]

Очень полезное видео. Большое спасибо!

[@КовальоваОлена-й3ф]

Тю,я б в таком доме жила.... Только дизайн сделала бы свой...

[@b-o-t-l-y]

Балованные, Вы, Галя, балованные )))))) Смотрю на этот "плохой дом" и понимаю, что что он лучше многих наших лучших )))) Даже старый гараж выглядит неплохо. Я из Украины, Киев

[@vadim3976]

Только ваш дом, не разденет вас одним своим присутствием, как подобный. ;)

[@sergor9742]

Имею квартиру по наследству. Ремонт прямиком из СССР. Мне проще продать квартиру так (ну чуть вложить для вида) за условные 2.5 млн рублей, чем вкладывать 1 млн и больше, чтобы продать за 3 млн. Да и те, кто покупают, наверное, захотят все по своему обставить и им выгодно так покупать. В общем, все сводится к тому, что люди не стали тратится на ремонте, а просто сделали, чтобы было. В конце-концов, не обои клеят же на стену из трещин.

[@noname174rus]

декор прикольный цвета и.т.д но это фанерный шалаш , не понимаю этого прикола с домами из фенеры .у нас тоже это хренью стали баловаться в садах строят такие фанерные шалаши некоторые люди, и еще людям после катаклизмов пожаров\наводнений злобное государство возводят подобные однотипные шалаши.но тут там понятно гос-ву нужно быстро и не доорого построить людям место где можно ночевать.интересно подобный "домик" можно обложить облицовочным кирпичом .почему в сша строят такие шалаши еще по безумной цене?

[@kavaloff338]

Ооо, то у нас в Украине все дома и квартиры флип-хаусы!!!...

[@egorscaba]

еще дотянуть надо. не везде у нас кондишки))

[@holeg_tract5653]

А вы видели, что кондишен тут, как и у половины американов, техуровня 1970-х годов?

[@opopov6859]

@@holeg_tract5653 Тоже это замечаю, у меня в городе уже все навесные кондиционеры поставили лет 13 тому назад, не пойму почему там ещё данная рухлядь функционирует.

[@annpershina5133]

Дом этот продается с мебелью или без?

[@xras66]

вся проблема в том что не увидишь стены внутри - насколько прогнили от влаги. снаружи это мелочи - имея руки можно все исправить.

[@xras66]

с помощью постукивания и уха? ))))) или георадара))))) Хотя можно понюхать и услышишь запах плесени из глубин.

[@xras66]

@@marselips судя по словарному запасу ты умеешь манипулировать видо- инъекциями.

[@irinanemtsova3772]

Сколько в год налог, скажите пожалуйста?

[@dorispink3511]

чуваг, давай стабильнее видосов ) ну там 2 раза в неделю или типа того. видосы то у тебя классные.

[@orex6758]

У Дениса есть еще очень интересный блог в ЖЖ, ознакомьтесь если не знали)

[@dorispink3511]

у меня с жж не сложилось чот как то. даёшь видосы !

[@Natalia_1902]

@@orex6758 ЖЖ ЭТО ЧТО?ЭТО ГДЕ?

[@orex6758]

@@Natalia_1902 Это тут - samsebeskazal.livejournal.com/

[@REX-sl2vm]

Влип - хаус !!! )))))))))