Что важнее: капитал или пассивный доход?

[@ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Да, когда есть пассивный доход хотя бы 10 т.р. в месяц это очень приятное ощущение. Сразу какая-то уверенность у меня появилась. Я с начала машину сдавал, теперь квартиру посуточно (вчера как раз получил от упр.компании доход😊) Был с ютуба небольшой, теперь с Яндекса тоже чуть. Но я сразу всё отправляю в работу на фондовый рынок и они тоже начинают приносить свои дивиденды. Да, конечно пока немного, но я надеюсь, что он будет только увеличиваться 😉

[@ВладимирШулика-у3щ]

Я так полагаю, что вы из крупного города, если у вас есть возможность сдать в аренду машину и есть упр. компании для работы с недвижимостью.

[@sfhjbjkfhnmkkfg2153]

С Яндекса это как? 🤔

[@finprosperity]

Молодец, так держать 💪

[@holodilnik54]

А как же кладовки? Почему вы не владеете кладовками и не делите их на студии?

[@shumakovkot]

@@holodilnik54 😆😆😆 Я где только не видел комментарии про кладовки, но здесь не ожидал))🤣🤣🤣🤣

[@rashid0385]

Всегда уважал людей которые говорят, "возможно я ошибаюсь, возможно где то лучше".

[@Марат-ш8д]

Согласен, умные люди признают свои ошибки, а тупые в лучшем случае просто молчат, в худшем, зная что ошибаются, чтобы не признавать ошибку, будут настаивать

[@Марат-ш8д]

Да и лучше я ошибусь, а потом много заработаю, чем вообще не буду "ошибаться" И буду сидеть на дне, при страшной инфляции России, со временем всё будет только хуже

[@СергейБ-н1в]

​@@Марат-ш8ди какая же такая страшная инфляция в россии?

[@zazercale]

Однозначно согласна с вами. Кстати, благодаря вашему клубу, я поняла что можно инвестировать в недвижимость не миллионы, а сотни тыс всего то. А раньше просто не задумывалась, казалось инвестиции это сложно и дорого. 😊В общем, купила 2 кладовки этой весной очень выгодно по 75 за метр в новом ЖК в Москве и уже обе сдала за 4000 в мес+ком услуги. Доходность по первой 17 годовых, по второй 20 годовых 🎉☺️Часть средств забрала из крипты для покупки клрадовки, чтоб иметь постоянные источники дохода. Научилась разделять цифровой капитал от физического. Сейчас фокус на физический:золото физическое и мало бюджетная недвижимость. Во много благодаря знанием, которыми вы делитесь, Вашему клубу. Благодарю❤. Успехов вам👌

[@toca_man9791]

Интересно. Какая окупаемост кладовки? Я вот думаю гаражи заняться но окупаемость долгая до 5 лет. Стоит оно того?)

[@beregite_zdorove]

@@toca_man9791 посчитайте окупаемость, я же все данные указала(стоимость покупки и аренды). Сейчас покупаю еще 2,но в регионе и там окупаемость 2 года получается. В активах на недвижке для меня первичен денежный поток, а не сроки окупаемости, потому что этими деньгами я оплачиваю дешевую льготную сельскую ипотеку. В моем случае выгодно. У вас может быть другие фин задачи и тогда кладовки могут быть вам не интересны...

[@ЛеонидСинявский-ф3т]

Я тоже сторонник создания капитала путём маленьких ручейков пассивного дохода. Спасибо)

[@ОлегВандышев-о1х]

Очень знакомо, тоже считаю, что лучше иметь несколько маленьких источников дохода, чем один большой, мне отец с детства об этом говорил, работая на нескольких несложных и интересных ему работах, диверсификация современным языком, так сказать.

[@ИгорьТришкин-р7э]

Верные слова про пассивный доход. Но лично я это понял только тогда, когда сколотил капитал (и обжёгся не раз). Сейчас, задним числом - да! Думаю это правильно начинать со стратегии пассивного дохода. Но тогда, 10 лет назад на уме было только : чем больше капитал тем лучше! От себя скажу (может поможет кому) перед началом стратегии пассивного дохода - сделайте себе так называемую подушку/буфер/вклад на сумму 6 месячных ваших трат. Когда вы это сделаете то поймёте зачем, и это явно не для черного дня. Скорее это воспитывает и придает уверенности для дальнейшего пути. А уже потом да - смотреть в сторону пассивного дохода прежде всего, а не капитала! Ведь капитал у вас так и так будет (какой пассивный доход без капитала)👍

[@frag41]

А в чём конкретно обожглись? В какой форме был капитал?

[@catnotdead2982]

Обычному человеку со средней ЗП по России 40тыс руб, где то даже меньше, надо лет 20 откладывать какую то часть, что бы потом иметь хотя бы 10тыс пассивного дохода. Т.е. 20 лет не жить. А тот, кто получает, например 300тыс в месяц, то ничего особо и не почувствует, когда лет через 5 накопит 5млн, инфляция обесценит этот пассивный доход к тому времени, т.е. с каждым годом капитал должен быть больше. Тут только торговля на бирже поможет, но и там нужно многому научиться, что бы деньги не терять, но кто научится, тот будет бесконечно богат

[@СиберияМ]

Согласна. Капитал на ровном месте не создать. Постепенно пополняю брокерский счёт, покупаю облигации, сначало были суммы дохода в месяц по 300р от купонов, муж смеялся))) прошло 2 года - доход около 2т.р. Курочка по зёрнышку клюёт 😆

[@ДимаКон-щ9э]

Брокерский счёт? Вы брокер? Может имели ввиду инвестиционный счёт?

[@10011byrbon]

@@ДимаКон-щ9э что за бред ты написал. Брокерский счёт так и называется - брокерский счёт.

[@ДимаКон-щ9э]

​@@10011byrbon извините, не о том подумал, и да я ступил признаю свою ошибку, бывает, хорошо что вы указали на мою ошибку👍

[@10011byrbon]

@@ДимаКон-щ9э бывает)

[@ОрнштейнДраконоборец-и7й]

@@10011byrbon Франко в лес пикаешь?

[@Sergei_4]

Благодарю вас Николай, согласен с вами. Желаю вам счастья и материального изобилия.

[@diamond_hands747]

Благодарю, тоже пока пассивный доход пускаю на реинвест, стоит цель на 25 год выйти на "пенсию", мне уже 50 будет)

[@elenageorgievna]

Классно! Мне на "пенсию" еще лет через 15 😁 в 63

[@Артем-ь3э6ы]

Благодарю за видео

[@biznes.rassrochka]

Все создаётся постепенно. Глупо ждать огромный капитал, думая "вот достану 10 млн руб и создам пассивный доход" Я первую машину под аренду купил в 2015 за 100.000 руб. И был маленький пассивный доход. Сейчас парк уже больше 40 авто и пассив хороший 👍

[@ДимаКон-щ9э]

Сдача авто в аренду это не пассивный доход, это бизнес. Вы путаете курицу и яйца совершенно не понимая в чём разница. Тем более если у вас парк свой это вообще не пассивный доход, а чисты бизнес. Если вы и тут разницу не видите, объясню, что бы и школьнику было понятно. Пассивный доход-это то, что вы не особо забочусь получаете доход. То есть если бы вы отдали свой капитал в бизнес который занимается сдачей в аренду автомобилей и ни чего бы больше не делали, а только получали бы доход от вложенного капитала-вот это пассивный доход. Слово пассив в переводе бездеятельный. Значит вы дали что то и ни чего не делая вам отдают% с того что вы дали. Вы же говорите, что у вас свой парк по спасению в аренду автомобилей, занимаясь лично сами этим вы действуете и что то делаете, соответственно вы ведёте дела-бизнес, значит этот не пассивный доход.

[@biznes.rassrochka]

@@ДимаКон-щ9э у меня авторассрочка. Аренда с выкупом. Почти пассив. Абсолютно пассивного дохода на бывает.

[@ДимаКон-щ9э]

​@@biznes.rassrochka Почти пассивный не считается, за парком из 40 автомобилей надо следить, даже если этим занимается определённый сотрудник, вы всё же делаете тело движения. Странно, что вы это не понимаете. Если бы вы отдали 40 автомобилей в управляющую компанию, а сами именно и делали, что получали только доход и больше вы ни чего не делали, то да это был бы пассивный доход. А сдача в аренду даже с рассрочкой, но само по себе это не является пассивным-вы делаете что то, что бы извлечь доход, значит это не пассивный доход. Отдайте свой капитал в "Доходные авто*, как Николай приводил свой пример и да это будет 100% пассивный доход

[@biznes.rassrochka]

@@ДимаКон-щ9э вы правы. Не буду с вами спорить.

[@mihinov]

​@@ДимаКон-щ9э как сильно любят люди спорить, лишь бы не зарабатывать 😁

[@ОлегМитрофанов-з2э]

"Верный в малом и во многом верен, а неверный в малом неверен и во многом." (Библия.Лк.16:10)

[@М-45Красноярск]

Спасибо за короткий но емкий урок ! Так и делаем, местами можно докинуть и 300 и 500 рублей ,в день получки 3000 😂! И уже кое что собпалось ! В том числе с PNK ждем выплат и уже мысли: "а куда их пристроить"...👌

[@ДанилЗайцев-о3у]

Вы как всегда правы лучшие не большй пассивный чем капитал .

[@Larissa-01]

Надо сказать, что эти две стратегии могут идти параллельно. Да, как многие пишут и они правы, для создания какого-то пассивного дохода нужен капитал (пусть небольшой). С другой стороны, как Николай приводил пример в своих видео, например, недвижимость куплена под аренду под пассивный доход, хорошо поднялась в цене. Соответственно её продают и получают дополнительный капитал. Я бы сказала, при грамотном подходе это может быть два взаимосвязанных процесса.

[@catnotdead2982]

Ага, только тот же пассивный доход ты уже не обеспечишь, другую недвижимость не купишь по той же цене, что первую, а инфляция так и так сожрёт всё, с 2020 года на многое цены в 2 раза выросли

[@Larissa-01]

​@@catnotdead2982 Всё зависит от ситуации и стоящих перед Вами задач. Деньги, полученные от продажи, Вы можете реинвестировать, например, в другие стратегии с бОльшим процентом пассивного дохода, чем от аренды недвижимости (как вариант). У Николая есть много роликов на эту тему

[@alenkalix]

Благодарю, Николай🌿

[@evgenypylaikin980]

Вот у меня как раз есть такая ловушка, что считаешь общую сумму и руки опускаются что-то откладывать, инвестировать, а мелочь не интересно. Но если реально ставить просто маленькие цели, то идея рабочая, тут и подкрепление будет и как маховик раскручиваться. Спасибо, Николай!

[@Evgenius-1979]

Первые месяца три ушли на то, чтобы сгенерировать сумму дохода, равную одному проезду в автобусе. Дальше - больше.

[@К.Наталья-э3о]

повторяюсь,но обожаю юмор Николая, если смотришь утром ролик от Николая, Утро начинается с улыбки.

[@ВладимирШулика-у3щ]

Николай пассивный доход не создашь с нуля без капитала. Исключение постепенное создание дивидентного портфеля из акций и облигаций. Остальные варианты требуют как правило наличие капитала, или повышенные риски.

[@ololoshka7592]

Хватит ныть и вводить людей в заблуждение, создавая стадо пассивных амеб, создашь, достаточно встать с дивана и начать делать, не рассчитывая на сиюминутный результат

[@relax312778]

@@ololoshka7592 ну реально же говорит, хоть и не со сказочным позитивом

[@iskandergrandis]

@@relax312778 созидателем вам с ним не быть 😅

[@Бэтмен-е4х]

Здесь выбор имелся ввиду, держать капитал под подушкой или вложить его в пассивный доход

[@finprosperity]

Это просто убеждения, которые у вас в голове

[@strike828]

Николай, расскажите про пенсии?😮 как и куда лучше, можно ли сейчас перейти на др формат отчисления пенсии

[@ДимаКон-щ9э]

Вообще то все видео рассказывают об этом и даже формат новостей. Вы не внимательны . Зайдите в плейлисте и начните с освоения фин. Грамотности, может что то поймёте. Если и после этого ни чего произойдёт, ну что ж "пенсия" В 13000 вас ждёт

[@tensaiyatsu]

Есть деньги от труда и деньги от капитала. Сдача доходной недвижимости, краудлендинг итд это деньги от капитала. Противопоставлять их инвестициям в акции, называя "не капиталом, а пассивным доходом" - оксюморон. Пассивный доход и идёт от капитала (инвестиций).

[@nickellium300.]

Ребе, вы забыли о человеческом капитале! Кто его придумал?

[@CrazyRus-mu1bp]

5 баллов! Какой может быть пассивный доход без капитала!! С чего тогда доход??

[@tensaiyatsu]

@@nickellium300. вы спутали человеческий капитал с электоральным, друг мой.

[@nickellium300.]

@@tensaiyatsu верно.

[@РусланДемидов-о2к]

Все по делу...начинать нужно с малых весов а то надорвешься...👍

[@ИгорьСайченков]

Добрый день,расскажите подробности про займы бизнесу,если есть возможность

[@DArkadiy]

у большинства людей которые "спрашивают" за душой "ни гроша", соответственно нельзя сдавать гараж если у тебя его нет, а стоит он если смотреть по Питеру примерно 300к... так вот эти 300к и есть капитал, который сначала нужно как то накопить

[@KirillUsatiyOgorodnik]

Ну так, начните со вкладов и облигаций, по чуть-чуть Золотое правило 10% от активного дохода, если эти 10% выдернуть из расходов, на уровень жизни это не повлияет Даже каждый месяц откладывая по 3000 рублей, допустим под 10% годовых доходности, в среднем (в рублях это вполне реальная доходность). Уже через 7 лет соберется сумма порядка 370 тысяч, которые в свою очередь будут приносить ПАССИВНЫЙ доход в те самые 3000 рублей в месяц. И так с любыми вложениями, каждый месяц вкладываете одну и ту же сумму и через 7 лет+- 2 года (в зависимости от реальной доходности), вы начнете получать эту же сумму, но уже пассивно!

[@kalambur6624]

Интересно,10 % это где такая доходность ,облигации ,вклады 5-8% ,вкладывать в бизнес риск,акции могут уполовиниться в одночасье...

[@DArkadiy]

@@kalambur6624 а если не копить и не вкладывать то это ещё больший риск... Просто нужно начинать с малого, как со спортом, нужно учиться и тренироваться

[@ДмитрийЯковлев-ы2л]

Спасибо Николай за совет!

[@tochkasingulyarnosty]

3:36 эти ваши вложенные в бизнес займы под 25% застрахованы?

[@vaku271]

А процент по депозиту - это пассивный доход или нет? Если да - то большие ли там риски?

[@wergwegwergweg]

Ну а чем не доход? Деньги же получаете. Из минусов, инфляция съедает больше чем даёт депозит. С другой стороны, деньги под матрасом сгорают ещё быстрее.

[@ДимаКон-щ9э]

Да только доход этот чаще всего в нашей стране почти всегда не перекрывает инфляцию, но хотя бы сберегут от обесценивания капитала, ведь скажем миллион сейчас и миллион лет 10 назад это две разные стоимости, поэтому депозит в банке это самый низший из возможных пассивных доходов. Но и риску в нём сведены к нулю. Только не кладите все деньги в одну корзину и распределите по разным банкам помня о сумме застрахованных вкладов, сейчас это 1400000 руб. на один вклад в одном банке на одно ФЛ. ну есть конечно риск, что страна распадётся, что война начнётся, что астероид упадёт, но это не прогнозируемые риски.

[@QWERTYyesytrewq]

@@ДимаКон-щ9эне сберегут. Тут же речь о пассивном доходе, то есть тратить проценты. Депозит может сберечь только есть проценты закидывать обратно на депозит. Хотя даже в этом случае не сбережет, доходность депозита почти во всех случаях ниже инфляции. На депозите зарабатывают только банки, а не их клиенты

[@mikhailm3804]

Видел статистику по РФ примерно за 20 лет и там доход от вкладов и облигации за этот срок примерно одинаков и равен инфляции. Т.е это скорее не для дохода, а для сбережения средств. И в то же время доход от акции за это время был раза в 4 выше - вот здесь реально хороший доход. Раньше можно было в недвижку вкладывать и если сдавать в аренду, то суммарно с увеличением стоимости недвижки давало отличный плюс. Но в ближайшие годы не факт что недвига будет расти, при этом доход только от аренды будет ниже инфляции (если только не посуточная) и в инвестиционном плане имхо сейчас не так интересно

[@virtualchampionshiptv4200]

​@@wergwegwergweg ну сейчас инфляция 2-3%, а депозиты от 7%

[@sashakhryaschev6391]

А доход от фондового рынка в виде Купонов и дивидендов, разве не является пассивным доходом? К примеру у меня есть портфель из 6 облигаций, который дает мне выплату купонов каждый месяц.

[@QWERTYyesytrewq]

Акции являются, а облигации нет. Там купоны нужно обязательно реинвестировать, потому что сами облигации не растут в цене и инфляция будет их тупо съедать. Проедая купоны - ты откатываешься назад. Только реинвестирование обратно

[@ДимаКон-щ9э]

​@@QWERTYyesytrewq вы путаете. Всё что приносит сверху от капитала вложенного в не деятельное дело и является пассивным доходом. Не важно проедаете вы или реинвестируете. Облигации приносят сверх вложенного в них при этом вы не занимаетесь непосредственным управлением значит это пассивный доход. Так же вы можете и с акций получать дивиденды и продать их, то же будет пассивный доход-чем же облигации в этом случае отличаются? Они могут упасть в стоимости, раззариться эмитент, или как сейчас случились санкции. В чём отличается то. Да надо ре инвестировать облигации, но они же приносят доход, пассивный. Вы же не встаёте в 6 утра, что бы к 8 быть на работе и делать дела разные, что бы именно из-за желания дел появился какой то доход в течении всего года. Вы купили облигации один раз и стрижёте купоны, срок погашения подошёл, вам вернули капитал вы его вложили в другие. Не надо ежедневно, что то делать какие то дела, что бы получить эти купоны. Значит это пассивный доход. Так что ваше утверждение не верно.

[@QWERTYyesytrewq]

@@ДимаКон-щ9э нет, это вы путаете. Акции тем и отличаются, что они растут в цене. Да, есть волатильность, но в долгосроке акции растут всегда, намного превышая инфляцию. А облигации не растут никогда, хоть что ты делай. Дают свои купоны и всё. То есть если ты будешь проедать эти купоны, то постепенно у тебя будет все меньше и меньше денег. Да, с одной стороны кажется что это пассивный доход, но по факту ваши деньги будут уменьшаться с каждым погашением облигаций

[@QWERTYyesytrewq]

@@ДимаКон-щ9э депозит в банке тогда тоже можно считать пассивным доходом. Только там такая же ситуация - деньги будет съедать инфляция. В облигациях доходность может и побольше, но тоже не обгоняет инфляцию. А это значит, что если не хочешь терять деньги, тебе нужно обязательно реинвестировать купоны, чтобы тупо оставаться на месте. В акциях такого нет, помимо дивидендов акция сама по себе растет в цене, значительно превышая инфляцию. А значит тратить дивиденды можно, не теряя сам капитал. Разница понятна?

[@mikhailm3804]

@@QWERTYyesytrewq справедливости ради тело облигации тоже может и расти и падать ниже номинала в моменте. Также как и акции - не все растут, не все платят дивы, да и сами дивы не всегда выше инфляции (если стоимость акции не меняется). Но в среднем в долгосрок все верно - акции в разы выгоднее облигаций или вкладов

[@superthetan1425]

Все это описано в книгах киосаки 15 лет назад. Планы защищенности, комфорта, богатства

[@ТигрЛев-э7б]

Спасибо за информацию

[@natankostia6676]

Самый важный вопрос. Спасибо.

[@gat989]

Очень полезная информация спасибо большое! Надо подумать как можно создать хотя бы 1000 рублей подсивнны доход.....

[@Олег777-с3ь]

Благодарю за выпуск

[@ИльяПучкин]

Николай, приветствую! Куда вам можно написать по сотрудничеству?

[@razinlive9287]

Здравствуйте Николай! Подскажите пожалуйста тот самый ресурс, где можно инвестировать деньги в систему займов.

[@ДимаКон-щ9э]

Их огромное количество, смотрите ранние видео там даже ссылки есть на конкретные ресурсы.

[@somebody_1216]

Грех это!

[@АдрейГайдаев]

Моё мнение, капитал и пассивный доход связаны. Капитал, по моему мнению, это недвижимость, наличность, акции и т.д. чем больше капитал я чоздаю, тем больше пассивный доход

[@virtualchampionshiptv4200]

Тоже не понял как это отделили друг от друга. Пассивный доход может идти только с капитала (акции, недвижимость, бизнес)

[@svetlanadovgopol7426]

Спорное утверждение, но ставлю лайк

[@eliaslarson3565]

Кто-нибудь знает где посмотреть грамотный обзор того что сейчас творится на рос фрндовом рынке? Почему всё обваливается.

[@АнастасияПередкова-г2ч]

Живая встреча! Это очень круто! Жаль, что не получится в этот раз. Надеюсь они ещё будут?

[@tapoolkeer]

когда вы про займ бизнесу говорите - это ж не вечный пассивный доход? Он ограничен во времени или нет?

[@СтаниславАкишин-у6у]

Николай, привет! Через что инвестируешь в бизнес?

[@sergeysmolin1299]

а разве пассивный доход не идет от капиталовложения? если совсем нет капитала - 0р. как же тут пассивный доход будет?

[@iskandergrandis]

Автоматизированная группа или бот в социальных сетях разве требует капитала? Цифровой продукт, который ты сделал единоразово и автоматизированно продаешь разве требует капитала? Только время на создание

[@sergeysmolin1299]

@@iskandergrandis под это требуются специализированные навыки проф знания, что бы это получилось, получилось быстро и работало долго. На это не у каждого есть возможности. Это специфические вещи, которые каждому не подойдут

[@iskandergrandis]

@@sergeysmolin1299 взгляните на год в календаре и начинайте учиться. Везде нужны навыки, везде придется учиться.

[@МурадДосчанов-м5к]

Где можно сейчас приобрести книгу "40 инвестиционных стратегий"?

[@NikolayMrochkovskiy]

ozon.ru/t/qelg7j3

[@АлексейПиманов-ю9в]

Видел, что микрофинансовые организации, дают доход под 15% в месяц , рассматривали такой вариант ? Может видео запишете

[@JeepersCreepersss]

Посоветуйте пассивный доход, ну или просто какую нибудь прибавку?

[@eliaslarson3565]

Проституция неплохо оплачивается

[@nikitamazur8188]

научитесь откладывать по 10 % от зп в месяц и начните их инвестировать, можете например на Инвестиции 101 обучение пройти, это портал с обучающеми и бесплатными материалами от брокера бкc, в теорие разберетесь и постепенно инвестируя выстроите пассивный доход или на диведендах или если иис откроете то 13% каждый год вычета налогового получать будите, тож доход)

[@ВадимНутфуллин-ч6я]

У Вас есть телеграм канал?

[@shtiner86]

Класс 😊😊😊😊

[@Евгений-з1ж8и]

Пассивка, конечно, очень греет. Еще родители привили это правила - инвестировать. И для ребенка своего в том году отдельный счет открыл. У меня бкс, у них есть хорошие готовые стратегии, пока этим пользуюсь. Хочу, чтобы ребенку было проще через 20 лет вступать в этот сложный мир.

[@viktori4ka]

Хорошие готовые стратегии бкс, если речь об автоследовании, обманывают людей. Вложила 125т, через полтора года на счету 100. А бкс пишет, что портфель в плюсе на 8%

[@ratlen-ei5xf]

Пассивный доход всегда выручает

[@ВладРассказовский]

Коля молодец 👍🏻

[@narayanaom]

Нужно заниматься благотворительностью паралельно

[@olgakim4127]

Николай занимается благотворительностью 👍🏼🙏🏼

[@sekret_bublika]

Полностью согласен

[@Обовсём-э9х]

Здравстуйте. Можно ли удаленно оформить договор ивестиции и дать вдолг бизнесу находясь за границей?

[@Host1]

У Николая есть видео на эту тему он напрямую инвестирует и через jetland платформу поищите на канале

[@SizovM]

Спасибо

[@АлександрАбрамов-ш7й]

Важнее всего капитал, который несëт пользу обществу.

[@Munawirtum]

Я думаю важнее пассивный доход, это уже инвестированный в активы капитал, т. е. разумно распределенный и диверсифицированный...

[@Виктор-к8ь7ы]

Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊

[@Ilya_SPB]

Николай ,если бы Вы жили за границей то во, что бы инвестировали?

[@mihinov]

Я бы инвестировал в Nvidia

[@НатальяВойлокова-щ8у]

Дивиденды вам не выплатят.Как Газпром вот и пассивный доход.Нельзя все в одну стратегию.Капитал.Пассивный доход.Фондовый рынок

[@yto4ka00]

Разве капитал не генерирует пассивный доход

[@evgenyr3342]

А инфляция на пассивный доход не влияет никак) Чтоб пассивный доход создать уже априори нужен капитал.

[@kassiyray3745]

Как сделать пассивный доход 1000 руб в месяц?

[@sergeysolonko741]

ну у меня гдето 15-16 тысяч в месяц пассивного дохода, не много, но пока так, собираю диведендный портфель, открыл счет в БКC для этого, если грамотно покупать то можно на диведендах с разных компаний и выстроить пассив

[@Oleg_Ya]

ШТА??? 150 т.р. пассивного дохода всего лишь с 7,5 млн рублей??? Где такая доходность ПАССИВНО, покажите?... По идее надо в 2 раза больше капитал, минимум 15 лимонов чтобы получать 150/мес. именно полностью пассивно..

[@mikhailm3804]

Это выходит при 24% годовых - возможно акции какие-то дадут такой доход, но доходы будут разовые, стабильно нигде 24% на срок 3-5 лет не найти. Облигации сейчас можно найти под 12% на несколько лет, но соответственно с 7.5млн уже будет выходить не 150к, а 75к в месяц

[@Oleg_Ya]

@@mikhailm3804 Я про это и говорю что надо в 2 раза больше капитал для пассивного дохода, что реально только максимум 10-12%. Но кстати облигации - это не доход 12%, при инфляции 10% там доход только 2%, в лучшем случае. А пассивные доходы 10-12% я имею ввиду например если повезло купить ГАБ по нормальным ценам, то этой выйдет около 8-10% годовых, если ты сделал ГАБ сам, то 12-15% годовых. А инфляцию компенсирует рост цен на недвижимость. Или например, у меня есть кой-чего в "Активо" уже пару лет. Там получается (после вычета НДФЛ который теперь не вернуть) ~11% годовых + бОльшая часть инфляции компенсируется за счет индексации арендных платежей и плавающей арендной ставкой это всё где-то даёт ещё +7% в год рост стоимости "тела" если будешь продавать (всего около 18% если учитывать рост стоимости ПАЯ, но не учитывать инфляцию). А как можно найти доходность 24% как он говорит - это бред какой-то, а с учетом инфляции и подавно не вариант..(

[@plombeer2419]

Я вот думаю как мыслил бизнес: " Я лучше у Николая возьму 500 т.р. под 25% чем у банка под 10%, в следующем году займу у него под 50%"😂

[@viktori4ka]

Бизнес уже взял в банке под 10 и под 15. Чтоб масштабироваться - берет частные займы

[@plombeer2419]

@@viktori4ka не лечите, если взял в одном банке под 10, в другом под 15, то и в третьем можно взять. Тем более бизнес в таком случае уже не мелкий и брать у 100 и более человек по 500 т.р. и под конские проценты - это бред)

[@viktori4ka]

@@plombeer2419 вы грубо мне ответили. Видимо, не настроены воспринимать информацию. Имеющий уши да услышит

[@faris.gainanov]

Я думаю Николай вы так рассуждаете поэтому что у вас есть Фундаментальный капитал в виде недвижимости.

[@lidagradiboeva4366]

По поговорке " тише едешь дальше будешь"

[@ФаридаГорх]

Хоп, и упало! 😂 Что то пока не падает. Только убывает.

[@СергейМакаренко-ы4ю]

🔥💥👍💯👍💥🔥

[@Марат-ш8д]

В 18.5 лет у меня появился пассивный доход ≈20-30к, скоро он стал ≈25-50к и по сей день также, сейчас мне 20.5 лет, мой капитал ≈250к, угадайте, почему так мало? 😊

[@virtualchampionshiptv4200]

Какая-то постановка вопроса не правильная. Пассивный доход идет от капитала, который вложен в какие-то инструменты. Как можно получать 5000₽ в месяц пассивно и при этом быть без капитала? Вот быть с капиталом и ничего не получать возможно, если сложил вче деньги дома в матрас.

[@FoxFox-zv2fk]

❤

[@user-nu9kq9sq8z]

Капитал прожиточного минимума

[@АнтонС-э6с]

Правильно я понимаю, что деньги в займе автор называет доходом, а деньги в акциях - капиталом? Это какие-то общепринятые определения, что ли?

[@frag41]

По-моему, это скорее ложная дихотомия, вопрос психологии. Если у вас уже есть маленький, но обеспечивающий психологический комфорт, ручеек поступлений, то выбор аккумулирующего БПИФ на индекс мосбиржи вместо индивидуального отбора акций - вроде бы весьма неплохая идея, берегущая и время, и копеечку налога/комиссий...

[@ДимаКон-щ9э]

Николай пассивный доход не возможен без капитала, да хоть 100 рублей. С нуля не возможно сделать пассивный доход. Вы как то странно задаёте вопрос, и как ни странно почитав комментарии под этим видео понимаю, что вам задают подобные вопросы и вы хоть как то пытаетесь, что то объяснить. Вообще просто иногда странные вопросы задают на уровне пятилетнего ребёнка. Думаю вы записав это видео,сами понимаете абсурдность задаваемого вопроса в видео. Пассивного дохода нет без капитала, но вот капиталом можно распорядиться по разному.

[@finprosperity]

Это просто ваши убеждения в вашей голове

[@oleg_culture]

У меня мой первый пассивный доход был около 500₽ - тогда я открыл свой первый накопительный счёт в банке. Николай о том и говорит, что начинаем мы с малого

[@irmagulieva2580]

Umnica

[@ИринаКудряшова-н2в]

На вершину горы ведут тысячи дорог и склоны усеяны трупами😢🎉🎉🎉🎉🎉🎉 это видят стоящие на вершине

[@immortalbike9363]

пассивный доход с капитала. так в чем вопрос*? если пассивный доход без капитала это очень редкое явление типа авторских прав. в основном катпитал и пассивный доход идут заодно и одно без другого не может быть. так смысл выбирать. если тут про идиотскую систему хранить все в деньгах то это конечно зашквар))) только идиот держит деньги)

[@МарияКопытко-м9ь]

А я вообще живу только на пассивный доход,10 тысяч рублей

[@Любава-ч4з]

А за счет чего у Вас сформирован пассив.доход?

[@mr.outside1719]

​@@Любава-ч4з пенсией по инвалидности.😂 Извините за чёрный юмор.

[@Любава-ч4з]

@@mr.outside1719 ой, надеюсь это не так.

[@МарияКопытко-м9ь]

@@Любава-ч4з вклад в банке

[@Любава-ч4з]

@@МарияКопытко-м9ь спасибо за ответ:)

[@МаксРешетов-о3э]

Коль, ну ты херню несёшь.... ну всё же с головой нужно делать и правило портфеля в % консервативных инвестиций равный возрасту, рисковые в 5%, а остальное в умеренные никто не отменял. И опять же если упор на твёрдые Активы делаешь, то с головой даже в спекуляциях можно делать. У тебя у самого много слабо ликвидно активов, как неправильно выбранные Контейнеры в аренду, или к примеру вложения в платформы займам Бизнеса, где ты сам же говорил что не можешь выйти в ликвидность=Деньги. Так о чём мы говорим тогда?! Да и даже твой канал с инвестициями, ты там сам пишешь что не за что не отвечаешь. Я нормально воспринимаю твоё желание заработать на агентском проценте, НО!!! Там столько мути и лажи из тех проектов, что просто жуть. Сам выводы делаю и подключаю экспертов в нишах.... тоже Контейнеры посмотрел у тебя, набрал им, и ху*ми друг друга покрыли с директором, так как на простые вопросы ответить не смогли, не то что вложения обеспечить и начались у них эмоции. Подключил экспертов знакомых продавцов контейнеров, Нашел ещё 4 конторы в питере, проанализировал, изучил, созвонился, а с кем то и встретился.... и выбрал одного - получаем доход уже 2,5 года стабильно и адыг месяц, даже наши Контейнеры что выросли в цене в 2 раза готовы выкупить, а мы не продаем))) проходит 1 или 2 года, а ты выкладываешь ролик что у тебя с ними траблы. Вот и как после такой аналитики верить твоему мнению и опыту?!

[@skipw3413]

Главное что бы не в рублях!! Экономика РФ почти труп!

[@_-1-_-0-_-1-_]

...а вдруг не умрёте?! 😂

[@ИгорьПопов-х4ь]

Вопрос философский) я тоже больше за пассивный доход) как говорится кто понял жизнь тот не спешит

[@ДимаКон-щ9э]

А с чего вы получаете свой пассивный доход из ничего что ли? У вас же капитал какой то имеется?

[@ИгорьПопов-х4ь]

@@ДимаКон-щ9э я к тому, что лучше синица в руках чем журавль в небе

[@ИгорьПопов-х4ь]

@@ДимаКон-щ9э я поясню, можно вложить капитал и получать менее рисковый и чуть меньший пассивный доход. А можно этот же капитал растить совершая огромные усилия расходуя много времени.

[@СетевойПромышленныйИнтеллектСП]

У меня пассивный доход, это небольшая пенсия, а вот капитал.... Первый в мире токарный кибер-технолог-программист, способный выполнять работу специалиста СЧПУ уже готов и выводится на мировой рынок, пока как средство обучения школьников и студентов. Затем будет охватываться рынок мелких собственников СЧПУ, которых в мире миллионы. и после дойдет очередь до крупных компаний. В результате, в течении 3-5 лет, будет создана супер компания AICNC по производству кибер-технологов, которая превзойдет по капиталиазции все существующие. С ее появлением произойдет перевод всей мировой экономики на новый технологический уровень, Индустрия 4. 0 Набираем в поиске ютюба "запад отстал навсегда, смотрим ролик" Набираем AICUT, смотрим демо ролики по кибер-технологу.