🟩TODO sobre: INCUMPLIMIENTO en Contratos de ARRENDAMIENTO 🟩

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💡 INDICE 💡
00:00 Inicio
00:09 Contenido
00:51 ¿Cuándo existe?
01:06 ¿Cuánto es la multa?
01:22 ¿Cuánto es la penalización?
01:56 Arrendatario - Terminar el contrato sin penalización
02:53 Arrendador - Terminar el contrato sin penalización
04:06 ¿Son legales las cláusulas penales?
04:28 ¿Cómo poner la demanda?
04:51 Requisitos para demandar
05:11 ¿Se debe enviar notificación o desahució?
05:44 Obligaciones arrendador - al terminar el contrato
05:59 Encontrar abogado ESPECIALISTA y al mejor precio
06:50 👈Encontrar abogado, MEJOR opción
07:46 Obligaciones arrendatario - al terminar el contrato
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[@tusabogadosycontadores5189]

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[@stellagonzalez2880]

Gracias por tu información, también se hace la demanda por la súper intendencia de industria y comercio

[@ludoteroscentromusicalartistic]

Hola. En el caso que la agencia entrega un inmueble con daños y con una condición de poca privacidad por ruidos de otros vecinos y además con infestación de cucarachas....incluso que haya acta de que lo entregaron así y no han hecho nada a un mes de estar habitando el inmueble. Se puede solicitar la terminación del contrato por parte del arrendatario? Gracias por la ayuda

[@ginethquevedo9225]

Que puedo hacer q ya cumplí el contrato de arrendamiento y pague el mes q seguía y no me di cuenta q ya lo tenía q entregar si al desocupar me devolverían la Plata solo teniendo tres días de haber entregado el inmueble?

[@doravictorino4753]

Como redactar una carta para cancelar un contrato con una inmobiliaria y con cuanto tiempo de antelación debo hacerlo

[@diegozea77]

Hola buenas noches, quisiera que me ayudaran con algo, resulta que llevo 4 años viviendo en una casa que me arrendaron por agencia, el contrato se hizo por 6 meses inicialmente y resulta que el 12 de diciembre de 2022 me llama el dueño de la agencia diciendome que debo entregarle la casa el 1 de febrero de 2023 y me envia la carta, ademas me dice que ojala fuera antes de esa fecha, me esta pidiendo la casa con solo mes y medio antes de que se cumpla el contrato, tengo entendido que son 3 meses con anticipacion que se debe pedir el inmueble y yo se lo manifeste al dueño de la agencia pero el me dice que en el contrato hay una clausula donde se expresa que se puede solicitar la casa o terminar contrato con 30 dias de anticipacion, esto es legal? puedo hacer valer mi derecho y demandar por incumplimiento y pedir indemnizacion a la agencia o dueño del inmueble? que debo hacer o donde puedo yo hacer dicha demanda si cabe en este caso por supuesto....gracias.

[@lauraa4447]

y qué pasa en el caso que el contrato no estipule ninguna indemnizacion ni clausula penal por incumplimiento y el arrendatario incumpla. cómo se puede reclamar?

[@ludoteroscentromusicalartistic]

Hola. A La agencia de arrendamiento que incumple con el contrato de arrendamiento por inmueble en mal estado y con condiciones no aptas para vivir se le puede solicitar una reubicación del arrendatario además de la finalización de ese contrato sin indemnización?

[@reynerthgarcia4447]

Buenas tardes tengo un pequeño problema con un tema de contrato . La cual es hasta 20 de diciembre lo cual se hicieron con 4 dias de.permiso por el carro automovil.. . Lo.cual...estoy debiendo unos dias de cuota diarria lo cual el.propietario decidio terminar contrato. . ..

[@lizethquevedo7210]

Hola, si necesito mudarme pero tengo q avisar con 3 meses de anticipación y pagar la multa de 3 cánones osea tengo q pagar 6 veces los 3 meses mas los 3 cánones es de multa?

[@esequielbass]

Si solicite a la arredadora hace meses el deseo de buscar otro inmueble y no me ofrecio nada, ahora consegui una mejor opcion, estoy de perder 2 meses de deposito , aun asi debo pagar el mes adicional? si no tengo para pagar que se puede hacer?

[@Roger04]

Hola buenas tardes tengo problema con un arriendo

[@lucerosegura2160]

Hola buenas tardes,rente un apartamento para 4 personas pero al cabo de 1 mes la señora que tomó el apartamento trajo a vivir a una hija y 3 nietos, cuando me di cuenta le pregunté y dijo que era por unos días mientras la hija solucionaba los problemas con el esposo y ahora trajeron a vivir al esposo de la hija, desde hace 3 meses viven en el apartamento 9 personas y hace un mes no me pagan el valor de la renta y aparte de esto son muy vulgares , agradezco mucho su orientación

[@crisssss32]

Hola, después que me entreguen voluntariamente un local que se lo tengo arrendado a un restaurante, cuantos meses o años tienen que pasar para volver a arrendarlo a un restaurante y que no se aplique Goodwill ?

[@tusabogadosycontadores5189]

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[@jackelinevilla5978]

Hola soy María . Pasa que fui a ver una casa en arriendo y di un depósito de 300000 mil y quedamos que el resto cuando firmaramos el contrato de arrendamiento pero por cosas personales yo desistí de tomarlo el apartamento y cuando llame al arrendador me dice que no me puede devolver la plata porque estoy incumpliendo el contrato. Pero si no firmamos ningún contrato .que puedo hacer

[@tusabogadosycontadores5189]

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[@oscareduardocabralesquinte2660]

que pasa si el arrendatario no tiene plata para cancelar nada ,,como se obliga a cancelar.

[@edilsongarcia1141]

Esta pregunta está interesante

[@tusabogadosycontadores5189]

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[@mrdayz8]

Buen día, decidí no continuar con el contrato de arrendamiento ya que el arrendador presentaba mora en los pagos de administración del conjunto residencial causando que no se me prestara el servicio de parqueadero, por este mismo inconveniente no pude entregar el inmueble en la fecha deseada si no después de 2 semanas debido a que no contaba con el permiso para salida de mis muebles del conjunto, entregue el inmueble cumpliendo con todo lo acordado como pintura, servicios públicos, etc.. ahora el arrendador me indica que debo pagar la clausula penal mas las 2 semanas y que en caso de no pagar iniciara un proceso de demanda, que debo hacer en un caso como este?

[@zulayaguilar8428]

Asi es, estoy con un mal arrendador, pero desafortunadamente veo estos videos y desmoralizan al arrendatario de buena fe, porque parece que la ley esta es de parte de los arrendadores ya que nunca hablan a profundidad si es el arrendador quien incumple como puede defenderse el arrendatario

[@tusabogadosycontadores5189]

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[@teofilobarragan974]

Aque oras termina un contrato

[@alexandersuarez40]

a las 24 horas

[@carolinaorozcoecheverry7849]

PONER PONEN LAS GALLINAS HUEVOS ... SE DICE PRESENTAR O RADICAR DEMANDA !!! Y ESA VOZ DE GUISA NOSE LA AGUANTA NADIE ni 2 minutos !!

[@augustopalacios7468]

Espero un video tuyo para escucharte

[@stellagonzalez2880]

De la bondad del corazón habla la boca , al menos ella tiene conocimiento en la materia ,tu no tienes ni materia gris😅😅😅😅😅