トイレの交換（フランジの解体）

[@masatoshiotu2969]

大手のマンション管理会社のトイレ工事を請けておりますが、縦の切込みは1から2センチ間隔で入れて、薄刃のノミでその一辺ずつの剥がしがこの管理会社の基本工事。トイレ内でトーチバーナーを使った状況とその異臭をお客様アンケートに書かれた業者は厳重注意と請負業者通信に写真入りでクレームとして公開。フランジが固定ビス錆腐食で外れないときは、マルチツール等の先端鋸で切り取ります。マイナスドライバーはあくまでもドライバー、無理にフランジを力任せに割って取ったりすると同じ請負仲間が起こした施工事故と同じで先端が刃でないマイナスドライバーを打ち込んで排水本管側を割ったり、フランジを無理に剥がしてたら床下の排水管のつなぎの接着シールが甘く、動画にも見れますが「無理に動かされた排水管」が差し込み部で緩んでそこから漏水が始まり、床下のコンクリートスラブ上を伝わっていった水は1年後にスラブに開けられた配管穴から階下に滴下、トイレ床を開口してその原因が判明しています。見えない床下等の部分に負荷がかかるような施工は極力避けられた方が良いです。請負会社は賠償金億単位の保険加入が義務、持ち家の1階のトイレぐらいならDIYでも構いません（漏れても床下）が、賃貸で階上で漏水させると大変なことになるのでDIYでの施工はおすすめしません。

[@YaYa-lo1zi]

本当にそう、今は施工基準厳しいから。金属フランジの中の鉛管の場合、みんなどうしてるのかな？断われる場合は良いけど相手が管理側だと無理にでもやらされる。 相手が鉛管の場合、内側にソケット入らないから本来なら奥のパイプから床が無い状態で触る必要があるけど コンクリートで埋めてる場所に鉛管と金属フランジの洗面などセットされてる。

[@誠佐藤-i9j]

丁寧な仕事だね。30年近く水道屋さんで働いてるケド。便器交換は苦手…だって汚い。使い捨てゴム手袋何十枚使うかわからん。

[@マルチスキルドワーカー]

ありがとうございます。