Топ-3 района где не стоит покупать недвижимость в Краснодаре | Антирейтинг районов

Мой Вотсап : api.whatsapp.com/send?phone=7...
Мой Телеграмм : t.me/Shirokov_rielt
Работаю с покупателями и продавцами.
По всем вопросам: 89649391010 (whatsApp/Telegram).
Цены на вторичку в апреле 2023. Старый фонд : • Цены апрель 2023 | Ква...
20 квартир на вторичке цены Марта 2023 : • Цены на март 2023 | Не...
Как инвестировать в Недвижимость , чтобы не потерять деньги : • 4 способа как правильн...
Ответы на ваши комментарии : • Недвижимость Краснодар...
Дефицит определенных квартир в Краснодаре : • Недвижимость в Краснод...
Мой прогноз на 2023 год : • Кризис - это опасность...
Сертификат Херсона. Правительство выделило миллиарды для покупки недвижимости : • Будет спрос на определ...
Цены на квартиры в Краснодаре декабрь часть 1 : • Актуальные цены декабр...
Цены на квартиры в Краснодаре декабрь часть 2 : • Краснодар, реальные це...
Лучшая 3-комн. квартира в Краснодаре : • 3-комн. Квартира в Губ...
30 квартир на вторичке цены октября : • Актуальные цены на окт...
Худшие районы Краснодара : • Худшие районы Краснодара

[@Nikita_Shirokov]

Подсказки: 0:00 Вступление 0:22 ПЕРВЫЙ РАЙОН 1:48 По лестнице на первый этаж 4:14 Долгострой в котором продают квартиры 4:44 ВТОРОЙ РАЙОН 8:35 Почему здесь так дорого??? 11:24 ТРЕТИЙ РАЙОН 14:08 Я не прав! Район прекрасный! 15:36 Финал

[@veniangn9756]

у шарлатанов,коррупционеров все наоборот,нужно дома до 15м высоты,а дороги широкие.. все тяжеллeе искать мышеи..в термитники..поумнели..

[@Joker-jx4fl]

Весь Краснодар надо сносить и с нуля грамотно отстраивать !! Какой-то кошмар что настроили

[@user-eh9ns2ww6s]

При этом, нужно оставить старую советскую застройку в Комсомольском мкрн. Всё по уму и грамотно.

[@user-ho5zx5ev7l]

Дурак, причем тут весь Краснодар, если понаехали такие дебилы и вам эту хрень втюхивают

[@viv3776]

Чушь не пишите

[@user-tr2kh1ce6t]

Женщина правильно всё сказала! Сам п.Российский не плохой, сделать дороги и улучшить коммуникации и вполне нормально можно жить,поэтому делать вывод обо всём Российском только по показанным в видео проблемным местам будет неправильно и необъективно, в любом районе можно найти проблемные моменты, зато жильё здесь всё-таки ещё по адекватной цене(я говорю не о проблемных домах и территориях)... сама живу в ЖК Оазис 2,у нас прекрасные тёплые пятиэтажки с лифтом, с индивидуальной системой отопления, коммуникации центральные,дворы облагорожены, нет проблем с парковкой авто в любое время,масса разных продуктовых и других магазинов....Так что не нужно хаить Российский только из-за тех проблемных мест,хочется верить что и там когда нибудь будет наведёт порядок.. Любите место в котором вы живёте и делайте его красивым и приятным!

[@user-rp6gj8td9i]

Здесь разговор об УЛИЦЕ Российской!!! О каком РоссийскОМ Вы пишете?! Все, что сотворили с нашим районом, где главным были сады совхоза Калининский! Институт садоводства и виноградарства! Поля ВИТИМа( табака и махорки). Это и была просто сельхозземля! И частные дома работников совхозов и институтов. Сады питались грунтовыми водами. Сады вырубили- вода поднимается, особенно в дожди. А там многоэтажки настроили! И дороги там всегда будут плохими. Там- болото!!! И с канализацией будут проблемы - ее не будет никогда!!! От луж- подпочвенных вод- не избавятся НИКОГДА! Люди стремятся жить на юге- аферисты на этом наживаются.

[@user-et2wl4hn7p]

Спасибо за обзор, нужная тема.

[@user-kl6pj6hu7g]

Не столько важно, где жить в Краснодаре, гораздо важнее - где работать. А с работой в Краснодаре полный швах, особенно специалистам в промышленном секторе

[@user-uu8vt6lo1o]

В Краснодар едут на пенсию.

[@user-kl6pj6hu7g]

@@user-uu8vt6lo1o В Краснодар едут зарабатывать и выживать, в станицах зарплаты мизерные, а цены выше чем в Краснодаре

[@user-hh4kp2ye9g]

Хотите поработать в промышленном секторе. Тогда вам на Урал, в Сибирь надо. А Краснодарский край это аграрный сектор. Надо хоть не много думать, прежде, чем писать.

[@user-kl6pj6hu7g]

@@user-hh4kp2ye9g Люди и думают, и валят из края в Краснодар, чтобы заработать. Я работаю с такими, да ещё и с теми кто свалил из Сибири и Дальнего востока.

[@user-hh4kp2ye9g]

@@user-kl6pj6hu7g Обращение было к вам, думать. Прежде, чем писать по поводу промышленного сектора в Краснодарском крае.

[@vladick3158]

Спасибо за пищу для размышлений

[@user-om2lw3br7c]

Ребята перейдите и купите на Петра метальникова. А что там хорошего, одни 20 этажные дома, ужас ничего нет.

[@user-bf4hi7ct3b]

Говорят, Краснодарский край самый коррумпированный! Надо начинать с губернатора. Непонятно, как люди там живут и стали рабами

[@elena1954]

Это строилось в основном при Ткачёве, предыдущем губернаторе. И при нём же не построено ни одной школы

[@user-bf4hi7ct3b]

@@elena1954 а такая похвальба ему была. Что мы тут обзавидовались, как там хорошо.

[@kravchenkovdele]

Все так и есть 😢

[@user-qx3tv9xv4c]

Спасибо!

[@solomon162]

Музыкальный после Краснодарского прям веселый

[@user-dw9gf8un4s]

Так он снял в самом плохом ракурсе посёлок краснодарский.просто ему надо свою линию гнуть

[@user-vv5hh4ci4j]

Проживая в Краснодаре уже достаточное время, я усвоил несколько правил. 1. Не покупать квартиры в строящихся домах. Очень большой шанс что дом не достроят, а застройщик сбежит или его посадят. А краевым и городским властям плевать на простых людей, они им не помогут. Единственный рабочий вариант, покупать на вторичке или в полностью сданном доме, где уже подведены все коммуникации и дом принят в эксплуатацию. 2. Не связываться с коттеджными застройщиками или ЖСК которые стоят дома. ЖСК легко становится банкротом, а вы теряете все свои деньги и приоретенную недвижимость. Самое первое что нужно сделать проверить землю на обременения, незавершенные суды или применение обеспечительных мер. Узнать чья земля вокруг, кому принадлежат коммуникации. Чтобы потом ублюдок не предлагал вам электричество за 3 миллиона, потому распределительная подстанция его, а не например НЕСКа. Затем необходимо купить землю и оформить в собственность, причем делать это одновременно из рук в руки, деньги менять на документы собственности, а не "утром деньги, вечером стулья". После уже можно приступать к процессу строительство разрешительной документации. Проекты, разрешение на строительство, итд. Важно соблюдать нормы строительства индивидуальных домов, все отступы от краев участка должны быть соблюдены и зафиксированы, иначе через 2-3 года вы посоритесь с соседом и он подаст в суд, который вас обяжет снести ваш дом из за нарушений отступов от края участка. Вообще нюансов уйма, надо все читать разбираться, советоваться со специалистами.

[@user-rk8bi3ix9t]

Оооооо, какой Вы симпатичный и интересный!!! Весь ролик любовалась и голосом и лицом)

[@user-md1sw6xj9l]

Хороший репортаж.

[@user-zw1yn4kp6k]

Хорошее видео! Я один раз в музыкальном чуть колесо не сломал на велосипеде и заблудился кое-как выехал Не дай Бог больше там ездить.

[@Nikita_Shirokov]

Спасибо за комментарий. Так и есть , вы правы.

[@user-wb1sn5jl7f]

Извините вы весь проехали район, что все так печально

[@user-xl2et8hd6l]

Люди не виноваты, им не повезло с администрацией ! Рыба гниëт с головы

[@user-uu8vt6lo1o]

А люди говно. Рыбы не при чем.

[@milos_obilic]

Хлеб всему голова, а он "гниет" с корки(жопы), а жопа это народ...как же не повезло администрации, что в стране есть до..бы покупающие ВТОРИЧКУ в районах из видео....

[@evgenykuzm5559]

Земли покупались под ИЖС вместе с дорогами в Музыкальном. Дороги в частной собственности. Администрация предложила ремонт дорог с условием их перехода в госсобственность, но собственники дорог отказались, с них и надо спрашивать. А покупались большинство из этих квартир ещё при цене 700 - 900 тысяч за однокомнатную квартиру.

[@buldog62]

Побольше таких выпусков , чтобы поменьше к нам ехали....

[@ALPHA_8]

А Вы это кто)!? Ну не жри тогда красную икру 😁 она с Дальнего Востока, или не надо ездить на вахты,заработки..

[@ivandraga5797]

Полезный ролик 👍🏼, ещё хотелось бы дополнить, чтобы люди не обижались в этих районах, что водитель такси просит отменить заказ, ибо там дороги просто жуть, можно утонуть просто...хотя навигатор показывает *асфальтированную дорогу*))) Музыка, плодородный, краснодарский и все остальные , которые находятся в этой #опе мира....

[@user-co6nc6or4m]

Жду когда кто нибудь снимет видео про частички в центре, стоит ли брать и где лучше. Показали их как вариант

[@Nikita_Shirokov]

Узкий сегмент . Это как отдельный мир)

[@Agentsura]

😂 возьми друг и свечи от геморроя сразу…

[@user-bv4gy2pi5e]

Снимала квартиру в на Прокофьева 8, на 1 этаже. Пошел сильный дождь, и вся канализация поднялась через унитаз и ванну, и эта вся гадость вылилась на пол и разлилась. Все квартиры 1 этажа были в этой гадости. У меня в ванной был порожек, поэтому дальше ванной не пошло. Запах стоял ужасный. В туалет не сходить, потому что унитаз с верхом заполнен

[@user-tc9fm9tk1u]

Делайте видео в подобном формате и дальше, интересно. Так же брать 3 района, 3 ЖК и тп и освящать их.

[@Nikita_Shirokov]

Согласен , только времени уходит на такую Съёмку 1-2 недели и работы 20-25 часов .

[@SpaSergo]

Трамвай уже запустили до Музыкального

[@hasmikmamvelyan74]

Краснодар не уютний город для проживание только пробки чего стоит

[@user-jv3wk3gj3i]

Музыкальный район конечно, не подарок ну я как живу возле ленты мне нормально) всё рядом, по двум или трём домам судить за весь район это некорректно.

[@user-ju8ch6dd8e]

Так в районе Ленты там вообще все супер

[@user-qs5wt9hx2z]

Весь Краснодар такой не только музыкальный и пос.Российский

[@user-bh1nu1nh3k]

Благодарю за полезную инфо о покупке Недвижимости.👍🏻В этих районах и рассматривать не станем😊

[@Nikita_Shirokov]

Благодарю за обратную связь!

[@user-xp3qt5lv5t]

Добрый день! Оазис, британия да. А что скажете о жк добрый?

[@Nikita_Shirokov]

Надо изучить 🧐

[@user-tn7gg7wd2h]

Очень хорошее место для проживания ЖК,,Атлант, ул Адмирала Крузенштерна ....и ЖК инсити, титаны строительная компания сити Там какие стоянки для машин, площади для детей школа супер аллеи

[@nazir5162]

Ночью говорят музыкальный район, Бэтмен охраняет 😌

[@user-li4lg3sj9k]

А как там Новая Адыгея поживает, кто нибудь знает?

[@AS-vq4zr]

Самое главное правильно которое я запомнила и придерживаюсь его , это когда ты что-то покупаешь, подумай как ты это будешь продавать

[@user-by5to5us2h]

👍

[@luckycat5601]

Почему нет ни слова про ЖК Оазис и Оазис- 2? И я бы не сказала, что Прованс - благополучный и хороший

[@user-tn7gg7wd2h]

Ещё есть ЖК крепость частный сектор супер

[@elena1954]

Слава Богу! Я не позарилась на такое, когда вступала в долевку.

[@user-gl6jk2fw6u]

ЖК краски не плохой комплекс

[@user-co1zp9gn6s]

Краснодар-Большая Деревня!!!!

[@user-rs5mb9px3z]

Неужели нельзя навести порядок в таких районах. Хорошо, что мне хватило ума не купить квартиру в музыкальном. Сейчас зная более менее Краснодар понимаю, что это треш, а не районы, там такая плотность застройки, что не везде даже пожарка проедет.

[@Nikita_Shirokov]

Полный снос и перестройка

[@user-rs5mb9px3z]

@@Nikita_Shirokov согласна, за счёт тех кто разрешали это строить.

[@elena1954]

@@user-rs5mb9px3z строили без разрешения, а потом через суд узаконивали

[@user-yu9jk3kn9v]

​@@elena1954чтобы узаконить через суд нужно предоставить кучу экспертиз, ну и как ОНИ МОГУТ БЫТЬ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ?

[@Aleksei3110c]

раньше заводы и колхозы строили дома для людей и квартиры всё получали а сейчас застройщик строит ему какой нибудь документ администрация не дала дом под снос люди без денег остаются а застройщик без наказанный строит следующий дом

[@user-qn7ks9hf5l]

Уже дороги асфальтированы,УРА!

[@timurbatok]

За те деньги что просят рассматрите лучше Ростов, Ставрополь и тд. Краснодар в принципе не стоит этих денег. А по районам в Краснодаре Северный и Знаменский тоже конкуренты этой троици, как и всякие там станицы и хуторки. Российская улица за Лентой в стороны ипподрома, район Калинино тот еще трешачок. Сады Калинина тоже треш, земли СНТ и ДНТ. Половина Краснодара такая.

[@user-ft3jv2qm9c]

Год1 прошл, таки не чего не изменилось, таки музыкальный стоит на воде. Город Краснодар все хриново

[@serova5586]

Он построен на болоте, вода никуда не денется и через десять лет

[@user-ho5zx5ev7l]

Так все местные знали, что там брать жилье нельзя. Там болото было всегда

[@Rtp681]

Хорошо там где нас нет.....

[@sstariy]

После обзора новостроек Краснодара, подмосковные человейники в полях раем кажутся))

[@user-bl2sq2vf6y]

Жк Альпы, скажите пожалуйста, как этот жк?

[@Nikita_Shirokov]

Здравствуйте , напишите мне на Вотсап 89184391994. Дам консультацию.

[@alekst3659]

ВРЕМЕНА ГОДА, как раз очень хороший ЖК, большой хол при входе, консьерж, всегда чисто в подъезде, возле дома дорога, но не рядом с подъездами, тратуары чистые, рядом в 100м. от подъезда полно всем известных магозинов, рядом гиперы МАГНИТ, ТАБРИС, ПЯТЕРОЧКА, ЯРМАРКА и транспорт любой, и в людой район города доедешь без пересадок.

[@user-qq1ld5ie5c]

Добрый день подскажите где лучше купить дом ижс

[@user-zo5no3fl3f]

ст. Динская

[@sevaseva6517]

👍👍👍👍👍

[@user-xj9iu5gc4f]

Сколько стоит студия минимум и комната в хорошем районе и в Шанхае,спасибо

[@Nikita_Shirokov]

Недорого) тысяч 60-70 за квадрат

[@user-cw3pi3pk5y]

@@Nikita_Shirokov сотку

[@SEDUXXEN]

@@Nikita_Shirokov Серьёзно? 1,5 миллиона за комнату 20 кв.м. недорого? Вы там спекулянты совсем зажрались, это ппц как дорого.

[@nananatanata5883]

Так легко говорит про ипотеку как будто это легко потом выплачивать😮

[@user-jc8fb2pd7s]

С дорогами в Краснодаре везде позор! Для столицы Кубани это просто стыдоба, весь город напоминает китайский Шанхай! Куда пилят бюджет, можно только догадываются,а губернатор это вообще позорище, одни диалоги чего стоят!😂 Послушайте обхохочитесь, а главного архитектора Краснодара нужно выгнать и посадить, испоганили город как смогли, вредители, нет в городе дорог, транспорт для города больше 2 миллионов жителей состоит из маршруток, набитых людьми, как селедок в бочке, микрорайны строят, а дороги как узкокалейки двухполосные, нет хозяина в крае и в городе. 😢

[@one_man_show1987]

Фавелы)

[@user-tf8gq8vh8n]

Да уж, шок... Вы говорите: "не обижайтесь, вы обязательно продадите свои квартиры. Кому?! Следующим владельцам этих "прекрасных земель"? Сожаление, что власти города вообще разрешили строить такого рода районы. Жителям сочувствую, сомневаюсь, что власти города,как то быстро решат вопрос благоустройства этих районов. Единственный вариант, решать за счёт своих собственных средств, путём коллективных переговоров.

[@user-tt5ik8nf8g]

Да,продать было очень сложно.В частности в Музыкальном.Только совсем приезжим и кто ничего про район не знает.Перекрестились,когда сбагрили это "добро".

[@Markusnewone]

ЖК Оазис и ЖК Добрый хорошие жк в п.Российском,но добираться через плохие дорогие не очень.

[@user-hz9pr1rl9t]

Он прав

[@user-pz7jx4jj6c]

В пос. Российский построили две школы. Сделали дороги по ул.Тепличная , Тверская и есть дороги на ул.Тенистая-Комарова, ходит множество автобусов ,множество магазинов. И не нужно говорить обо всем районе в отрицательном контексте, есть да на окраине проблемные дома но это не весь поселок.

[@kravchenkovdele]

Не прошло и 5 лет 😅

[@user-zg6dk7py8n]

Хороший район в п. Российском ул. Городская 1

[@user-bz9cb3co4d]

Как вы считаете какие самые достойные районы и застройщик,

[@Nikita_Shirokov]

Звоните , записывайтесь на консультацию, расскажу

[@nikolaysysoev2578]

по всему краю так строят одни и те же кавказцы, просто никто им по рукам не дал

[@user-qi9pl8gm3y]

стрынный риэлтор времена года и акварели это далеко не музыкальный

[@SEDUXXEN]

Хорошо хоть Энку к музыкальному не причислил.

[@user-vd2dk2ds4l]

Порядок-это десять! Говорите в разы!

[@user-ps1wx1uk1k]

Кошмар. Дорог нет. Качество ужасное домов. Почему все рвутся в кк?

[@Nikita_Shirokov]

Деньги , климат , растущая экономика

[@user-ps1wx1uk1k]

@@Nikita_Shirokov у вас в крае высокие зарплаты? Я понимаю в Москве. Экономика в какой отрасли растёт?

[@Nikita_Shirokov]

@@user-ps1wx1uk1k зарплаты разные. В целом растёт , денежные обороты увеличиваются.

[@user-ps1wx1uk1k]

@@Nikita_Shirokov цены растут, вот и обороты растут. Экономика падает.

[@DmitrZh]

Пол России без дорог

[@Nikita_Shirokov]

Согласен

[@allak.3921]

Не правда. В Сочи очень хорошие дороге и в Москве тоже и во Владивостоке..

[@serova5586]

@@Nikita_Shirokov с чем ты согласен, горе-реэлтор? Где ты был в России, чтобы говорить за всю страну

[@olgaprokudina2337]

У нас в Кемерово отличные дороги, и строительство идёт огромными темпами, только строят всё основательно, и не страшно, что дом не достроят

[@Lemonik-jn2ny]

Что думаете про ЖК Хорошая Погода (по Кирилла Россинского)?

[@Nikita_Shirokov]

Все консультацию по Вотсапу . 89184391994

[@MamaMama-um6ty]

А Шанхай в Краснодаре уже есть и не надо придумывать музыкальному такое же название. Не знаете, не вводите людей в заблуждение!

[@user-kj8zb5if3w]

Самый классный застройщик это Баунинест.

[@user-wb1sn5jl7f]

Вы водите людей в заблуждение! Музыкальный район НЕ ВЕСЬ плохой!!! Да есть в музыкальном районе дома, дворы печялном состоянии, эта сами жители не хотят привести порядок, УК бездействует!

[@SEDUXXEN]

Не покупайте тут жильё, а лучше снимайте в другом районе, или возьмите ипотеку - рассуждения подростка живущего за счёт родителей и оторванного от реальной жизни.

[@Nikita_Shirokov]

Спасибо за комментарий

[@SEDUXXEN]

@@Nikita_Shirokov Пожалуйста.

[@SEDUXXEN]

В этих районах нет ни одного топ менеджера "Лукойла", или ещё каких "алигархов", тут живут простые люди, чья зарплата ка раз составляет сумму аренды квартиры в другом развитом районе, а ещё есть семья и хочется просто жить без долгов или кабальной ипотеки, и покупают эти квартиры не ради прикола, а потому что это САМОЕ ДЕШЕВОЕ жильё, а в том что там такой срач - не люди виноваты, а руководство города!!!! Ему просто пох на эти районы, у них другие цели. А почему люди не могут себе другое жильё позволить - так вы спуститесь на землю и по сторонам посмотрите, какая средняя зарплата, какие цены, это по всей стране так. Недавно смотрел Варламова про Улан-Удэ, вот где ж@па ещё больше, по логике автора - зачем вы там живёте? Неужели нельзя купить квартиру в центре Москвы или Питера? Да? Или не деньги делают человека счастливым, а Тихий океан, Ламборджини и ролекс, хотите быть счастливым - просто пойдите и купите это. Смешно ......

[@Olga64_Nimeria]

​@@SEDUXXENмне тоже резануло по ушам "подкопите или возьмите ипотеку". Люди берут ипотеку не для того, в подавляющем большинстве, чтоб купить кучу метров в бизнес-класса доме за десятки миллионов. То жилье, думаю, берут за наличку. А кто знает, что ипотеку платить ему ближайшие пару десятков лет, покупают за такую цену, чтоб хоть на приблизительно нормальную жизнь оставались деньги из зарплаты, а значит дешевле. Насчёт "подкопить" - тоже спорный совет. Цены на жилье растут, доходы нет, скорее падают, т.к потребительская корзина (реальная) всё дороже, свободных денег все меньше. Вот и берут "здесь и сейчас", предпочитая платить ипотеку, а не чужого дядю спонсировать, у которого снимаешь жилье(деньги на ветер - снимать жилье, годы идут, а крыши своей нет и не будет так). Тут автор не озвучивает ещё один самый бесячий совет, который дают всякие аналитики рынка: берите ипотеку на 10-15 лет, но гасите ее за 2-3 года. Это ж сколько зарабатывать нужно?😅

[@SEDUXXEN]

@@Olga64_Nimeria Всё верно, вы правы. Лучше снимать квартиру в "хорошем" районе, чем покупать в этом, ещё и в ипотеку. Это кому, менеджерам Газпрома адресовано? Лучше уж платить ипотеку за своё жильё, чем содержать дядю.

[@user-po5nu1eg3v]

Действительно ужасные районы. Попав туда хочется побыстрее убежать. Это настоящее гетто. Все это надо сносить.

[@nk8205]

Без дорог коммуникаций, школы детского сада и получается что это угасающая деревня

[@user-co1zp9gn6s]

Дорого нет кроме центра! Только климат и тянет людей на Кубань!!!!

[@user-ct8re8xo5z]

провада висят во всех смнт кп и тд где сараи есть.....

[@user-eg8rp6jg8c]

Все верно. Эти строители скупили землю и вперед строят... Осталось продать..

[@user-zy1yy9jt3f]

Люди . Не селитесь в этот гадюшник . Совсем скоро землетрясение сотрёт его с лица земли . Это абсолютно картонный город .

[@user-pb5ro6ep8k]

А почему это за дорогами ни кто не следит? Где городские власти?

[@olgaprokudina2337]

Что то какие то трущобы напоминает...

[@chizhban5215]

Петра Метальникова как вам?

[@Nikita_Shirokov]

В целом не плохо , но нужно тщательно выбирать комплекс. Для Инвестиции ( аренды) , хороший район

[@Qrepublicfreedom]

@@Nikita_Shirokov Согласен полностью Сочная локация для аренды Кто смог купить доп недвижимость там, не прогадал

[@user-ff1jm1lm9v]

Инкубатор, обычный курятник.

[@user-hw9un3yf2z]

А вы не бедные😂😂😂😂,только водители?

[@Sergio-sv8cc]

Музыкальный район самый худший

[@user-ut1wc4xl1w]

В Шанхае скоро метро будет 😁

[@user-yo9ss3to7m]

Люди покупают в таких районах квартиры, потому что не местные, не знают всех тонкостей и не имеют достаточно денег чтоб выбирать лучшее из лучшего. Это я сейчас о себе. Краснодар не знаю от слова совсем, есть минимальная сумма, а купить надо срочно.

[@milos_obilic]

сидите на форумах читайте, вникайте, думайте...снимите квартиру там где планируете покупать проведите так сказать тест драйв...

[@user-yo9ss3to7m]

@@milos_obilic спасибо. Чем я и занимаюсь последний месяц. Читаю, изучаю, смотрю обзоры и списываюсь с риелторами.

[@milos_obilic]

@@user-yo9ss3to7m и что они вам советуют? Надеюсь это не тайна...

[@user-yo9ss3to7m]

@@milos_obilic 😂😂😂😂 копить ещё))))

[@Elmaximo]

Ужас даже то, что автор показал как "хорошие дома". Такой колхоз даже в советское время в Мск не строили 🤦 Теперь я точно знаю, что в Краснодар стоит переезжать лишь от безысходности.

[@serova5586]

Не переезжайте, пожалуйста 🙏. Был город, как город, пока какая то дрянь не санкционировала этот бандитский треш с застройкой

[@Elmaximo]

@@serova5586 не рассказывайте ерунду, бывал там в начале нулевых. Бандитская деревня, где взятки начинают брать уже в двух шагах от прокуратуры.

[@user-ho5zx5ev7l]

Наш колхоз нас устраивал, а после понаехов стали строить эту хрень, в тех районах где ни один местный бы не купил.

[@tamarasubbotina1032]

А что Вы на Краснодарский тычете пальцем, посмотрите в центр Прикубанки муз.район болото, на болоте не то проехать, пройти тихий ужас, а уж машины по брюхо в воде и стоят и ходят...От того и видно все пороги и днище ржавчина сьела...

[@user-bk6ye7wz1q]

Люди покупают , значит им нравится.... Не устаю удивляться... Наверно в Краснодаре самые дешевые квартиры, если на такое уродство согласны

[@user-yb7mm2pw6k]

Никита просмотрела массу Ваших роликов и ни в одном Вы не упомянули район Гидростроителей.

[@Nikita_Shirokov]

Я больше работаю по Прикубанскому округу . Скоро и ГМР будет

[@user-vt5lw5rm3s]

Светлана, Вот и меня очень удивило это, почему про ГМР ни слова ни сказано, видимо свой риэлторский интерес имеется.. а район один из лучших в городе. Ну по крайней мере, старый ГМР, Я не говорю о последних, 3- 4 линиях, туда никому не посоветовала бы перемещаться. А вот начало Гидростроя очень даже неплохо: развитая инфраструктура, как нигде в городе, школы, детсады в изобилии, рынки, магазины и пр, но видимо риэлторам дана команда, чуть ли не приравнивать этот район к отстойным, типа Музыкального, поскольку риэлторы, диктаторы, которые диктуют условия и ценообразование и перемещение, вплоть до мигрантских переселений. Это ведь с их подачи с их помощью, к нам попёрли переселенцы, предвкушая что они едут в Рай на Земле. И многие из них очень разочаровались, увидев, совсем другую картинку. Теперь мы для них кубаноиды, Краснодар большая деревня и тд, когда сюда или в любое другое место перемещаешься, неужели непонятно, что там надо будет подвинуть, ущемить, перейти кому-то дорогу, чтобы расчистить местечко для себя, Вот вам и конфликт интересов. Обижаться на администрацию глупо они живут в диком капитализме, деньги-деньги-деньги, прежде всего,поэтому и закрыли глаза на строительство, музыкального краснодарского и пр отстойных мест Краснодара. Более-менее мыслящий коренной краснодарец, никогда, даже не посмотрит в сторону этих районов, Ну а тех кто приехал сюда, и вляпался жаль конечно, но хочется напомнить, что принцип: где родился там и пригодился не лишён смысла!!

[@Liteks713]

Вообще во всём Краснодаре не рекомендую ничего покупать

[@Nikita_Shirokov]

Шикарная рекомендация. А что тогда делать? Поделись со всеми нами, просветите пожалуйста 🙏

[@user-gt6fj9uj9n]

Ни чего не покупать. Город- гетто.

[@user-mh5go8ls4z]

Заборы и шлагбаумы везде,как на зоне 😂

[@serova5586]

Точно, не приезжайте. С вашим переездом ситуация только ухудшается

[@user-gt6fj9uj9n]

@@serova5586 я знаю город 15 ти миллионов населением, он идеально чистый, всё для удобства, жара как в Краснодаре, так там через каждые сто метров фонтанчик попить, умыться. Дело не в колличестве населения, а в том, что в Краснодаре совершено градостроительное преступление. Город сад, превратили в город гетто. Ну и работы нет, тк всё предприятия уничтожены.

[@user-bk6ye7wz1q]

Ужас такие цены за такое уродство...

[@akimovaolga8834]

Ключевое слово ПЕРЕПЛАТИТЕ!

[@Nikita_Shirokov]

Наверно более правильно сказать «Увеличить бюджет» , переплата - это покупка объекта выше его рыночной стоимости.

[@user-wl4ck9wr6q]

Это насколько надо быть мотивированным, чтобы переезжать и жить здесь. Только если за большую зп и то сомневаюсь, что она здесь хорошая. Да и климат не так хорош. Массовые переезды в Краснодар это стадное, это психология. Все едут и нам надо. Как будто нет других прекрасных городов с хорошим климатом. А северянам лучше вообще в Средней полосе России жить.

[@user-hq5fu2un1d]

Он испытывает дискомфорт)

[@user-ug5vc8ke1d]

незаконно построенные дома это когда взяли и построили на чужой земле города и начали жить, а здесь построено на собственной земле, но без соглашения государства . это разное ... что бы получить разрешение нужно отстегнуть лаве. ижс - администрация вообще не замечали что город растет и никому не давали разрешения .. хотели чтоб город заканчивался на зиповсской или солнечной. так что музыкальный это первооткрыватель - жертва который взял все грехи на себя

[@user-mg1qg2fp7i]

Надо закон по строительству исполнять ,а не карманы набивать , и ложить на людей.

[@user-hw9un3yf2z]

Ужас 😱 😱 😱 😱, это какой век?

[@user-jo1pf7zc5e]

Во всём краснодарском крае ничего покупать нельзя

[@Nikita_Shirokov]

А где покупать?

[@user-jo1pf7zc5e]

@@Nikita_Shirokov самое лучшее место в России это ленинградская обл. И безопасность и климат и бизнес,а в краснодарском крае эрозия земли,грпд,наводнения,ураганы ,земли затягивает песком,администрация обарзевшая,криминал,что не новости то беспредел в краснодарском крае

[@Nikita_Shirokov]

@@user-jo1pf7zc5e Питер хороший город , каждому своё так сказать

[@user-jo1pf7zc5e]

@@Nikita_Shirokov ясный перец,тут и вся резиденция Путина и балтика и финляндия,я 16 лет назад из москвобада сюда переехали,там экология полное гавно и работы стало меньше,хотя там родился и прожил 26 лет,но уехали именно из экологии

[@user-jo1pf7zc5e]

@@user-pr5kv6tv6b в лен.обл.нужно жить а правильном месте,тогда всегда будет солнце,ты бутвлочник просьо не шартшь в подборе участка,а тем более строительсьве,этомы нужно было учиться за границей Ты лучше дневник бутылочника иди пиши 😭😭😭😭😭😭😭

[@andreylomakin7627]

Я в эти гавняные районы не еду, даже если за заказ по ремонту 10к предлагают

[@rateongood6161]

Ваш номер

[@Nikita_Shirokov]

Здравствуйте, 89184391994

[@el.getman2115]

Краснодар - Шанхай.

[@user-qm2yx7oi2b]

Валите отсюда домой.без вас все было хорошо!

[@user-wl9ot9dg6s]

Для местных жителей только ЮМР центр фестик, другие районы для понаехавших 🤣🤣🤣🤣

[@Li-ms7td]

В ЮМР скупает Москва, точно знаю лично несколько чел

[@user-wl9ot9dg6s]

@@Li-ms7td дебил на ЮМР 300к живёт, какая Москва😂😂😂😂

[@Olga64_Nimeria]

Интересно, из станиц вы тоже считаете понаехавшими? У нас на предприятии часть работников местные в нескольких поколениях, живут не в юмр, а по всему городу. Старый центр типа Гаврилова, в районе Постовой, на бальнеолечебнице, допустим, часть у Вишняков. Они давно там живут потому что, а юмр относительно новый для местных

[@user-wl9ot9dg6s]

@@Olga64_Nimeria нет, у меня мать из ст. Ивановская, это я родился и вырос тут, понаехавшие это из России, как в Сочи говорят вы с Кубани 😂😂😂😂а ты сцка откуда