ТОП 5 лучших районов Сочи для проживания. Покупай квартиру только там!

Мы команда специалистов в сфере недвижимости, занимаемся строительством, оформлением и продажей недвижимости в Сочи на протяжении 10 лет.
Создали канал в помощь людям, интересующимся рынком недвижимости в Сочи:
/ @bazikyan_
Расскажем о всех тонкостях и подводных камнях, связанных с недвижимостью, делаем обзоры застройщиков и интересных объектов.
Наши социальные сети:
VK: investsochiru
Telegram: t.me/bazikyane/
По вопросам приобретения недвижимости
WhatsApp, Telegram [phone] или [phone]
#Сочи
#КвартираВСочи
#НедвижимостьСочи
#РынокНедвижимости
#ИнвестСочи

[@kast221180]

Евгений, удивительно, что в этом видео район Сириус - на первом месте в топ 5 по привлекательности, а в другом вашем же видео он в топ 5 районов, где не стоит рассматривать покупку недвижимости :)

[@user-li4xg1vd2d]

Потому что он любит горы и горные речки

[@evanfeelgood]

Можно добавлять Скрины карт локаций и ссылки на них

[@user-gr4rn9eh4e]

В Сириусе покупать жильё это лохотрон. Там нет земли в собственности она вся в аренде. Смысл покупать жильё если его завтра под снос отправят.

[@BrunoMoretti88]

Кстати, прилагайте к видео Иллюстрации (фото, лучше видео) объектов о которых вы говорите! Было бы здорово

[@bazikyan_]

Валерий, благодарю за обратную связь! Какие темы вам было бы интересно, чтоб я раскрыл в своих роликах?

[@BrunoMoretti88]

@@bazikyan_ строительство частно сектора, земли и из назначения. Из какого материала, грунтовые воды, естественно г сочи. Спасибо

[@bazikyan_]

@@BrunoMoretti88 Принято!)

[@ashefina]

а как Сириус мог попасть в выпуски Топ лучших районов и Топ худших районов?🤔

[@bazikyan_]

Добрый вечер, Алена. Сириус уникальный район, который не имеет аналогов. И конечно он обладает рядом преимуществ, несравнимых ни с чем, например это очень современный, высоко развитый район, с отличной инфраструктурой и близостью к морю. Однако, нет 100% уверенности, когда встаёт вопрос о надежности и безопасности объектов недвижимости. В этом плане картина размытая.

[@user-bw5hl5vw8f]

Эсто Садок - это в Красной Поляне, Сириус - это еще недавно был Адлер. Сириус- теперь отдельный городок.

[@user-cz1lu049]

Да Сириус забирает всё Лоо а у меня там дом, всё под снос

[@sofiapanchenko]

Ареда классный район, вся инфраструктура, зелени много, выезды на дублер рядом.

[@hanzohasashi2765]

Очень нужны информация. Спасибо за видео. Ждём новые)

[@Yoga_Woman_Viola_Blago]

Тсссс... Не рассказывай никому про Дагомыс))) Ну, что ты наделал) Экология Лазаревского района всегда была лучше, чем Адлерского! Конечно, порядок с частными застройками не помешало бы навести! На электричке 15 минут до центра Сочи, ваще, без пробок и тошноты, да и по новой дороге, на машине 20 минут до центра. Помню, как в юности, на автобусе, по часу ездить приходилось, от автовокзала до Дагомыса, а сейчас, вжик и ты дома))) Спасибо за видео! 🙏🌹❤

[@user-tm9cu2kk1g]

Что говорите в Адлер всегда был лучше здесь воздух самое главное контенентальный климат и вода вкуснее и мягче чем в других районах города Сочи а вообще пропали местные жители загадили так побережье они даже неспрашивают местных жителей что они хотят мне кажется они нас всех нас от сюда выгонять начнут работату местным жителям недают что в поляне Роза хутор что в Адлере этот Сириус какой нам жителям интерес прошлое все развалили а нового жителям нечего не дали и ещё стройка зачем нужна здесь тут везде подземные воды чтобы все побережье подводу ушло все денег вам мало когда же вы уже наедитесь

[@user-cx1sh1mq7u]

Видео отличное, только так и не поняла на счет Сириуса....в предыдущем видео говорите что это худший район, не покупайте там квартиру...

[@elisabetsuon7142]

И мне это неясно

[@bazikyan_]

Галина, добрый день, надо хорошо проверять документы перед сделкой. И лучше всего покупать недвижимость через проверенное агентство недвижимости, которое на рынке не первый год.

[@user-sy3pr8ph2u]

Вот вот, бла, бла💯💯💯🤷‍♂️

[@alisa5023]

Сириус потрясающий район ,живу там и радуюсь.Всё там хорошо и нет ни каких проблем.Многие хотят там купить квартиру,так как новые дома там уже не строят то цены на вторичку растут .

[@user-tb4iz3mp6x]

Также было на счет Темерязева. В одном видео это был топ худжих мест, а в другом видео уже топ лучших вариантов.

[@rasu4430]

Голубые Дали в топе?))) Теперь понятна ангажированность автора. Весь топ НИОЧЕМ.

[@user-pl6oc5dd3m]

А чем плохи Голубые Дали?

[@user-nv4dr9qc8n]

❤👍грамотный, талантливый, умный человек!! Смотрю с интересом, удовольствием всегда вас!!

[@user-ty5lt8ew5p]

Спасибо, мне понравилось ! Грамотное изложение материала

[@Alex-om2kz]

Женя, спасибо за честность и подробности! Удачи и здоровья тебе!

[@user-wf7mm2ww8x]

Будьте внимательны при выборе места при покупке квартиры....если вы хотите прописку сочинскую?....уделяйте этому вопросу особое внимание.....

[@RF-rd1hb]

смешно слышать что трассу Джубга-Сочи построят новую в 2025 году), в лучшем случае это 2036год...

[@user-fo4eg8xr3e]

Я эти разговоры с 80х слушаю

[@RF-rd1hb]

@@user-fo4eg8xr3e шлягеры) хиты)

[@RF-rd1hb]

@@user-fo4eg8xr3e а еще с 90ых грозятся реновацию сделать) я помню этот рисунок где улицу чайковского преобразили в стеклянно- бетонные джунгли), клоуны, у них нет средств дорогу сделать и собрались весь центр переселять) меньше чем за миллион баксов свои хрущи не отдам)

[@user-fo4eg8xr3e]

@@RF-rd1hb ну, если привык, то да.

[@lialiamuliare9952]

👍👍👍

[@user-ys9kn8sf8x]

Интересно, почему в топе нет района Театральная/г.Сочи/Титаник ?? Что может быть лучше?

[@user-fo4eg8xr3e]

Не знаю как у вас, а у меня центр вызывает стресс. Живу рядом с морем в лесу. И тишина, и места много. И до центра ехать 15 минут.

[@user-oi3oz9uk3k]

@@user-fo4eg8xr3e добрый день. Район? Нижневартовск.

[@user-rc7qz8mr8z]

@@user-oi3oz9uk3k в Нижневартовске нет моря.

[@user-qx9ej4xt5o]

@@user-fo4eg8xr3e это в каком районе так можно жить?

[@RF-rd1hb]

интересно где ты на мамайке много зелени увидел? это сейчас такой же шанхай как и нелюбимый тобой район бочарки и рахманинова, а учитывая что мамайка самый дальний от центра район и исторически самый дешевый то контингент там заселился самый похабный из понаехов

[@bazikyan_]

Судя по всему вы давно там не были. Приезжайте и убедитесь сами.

[@user-ib3dk9ep4o]

Согласна полностью! Ощущение, что на Мамайку съезжается одна гопота

[@Anna_ok]

Почему то с детства не люблю мамайку🙄

[@user-jr4kg4cl5j]

А что вы скажите про Курортный район? Если брать ждля жизни.

[@user-vd8xh7mo1y]

А где это у нас Курортный район? В Сочи такого района нет. Выражайтесь яснее.

[@user-zg2zr6hd3m]

Здравствуйте, ваша оценка района Блинова, а именно улицы Лесная.

[@bazikyan_]

Дмитрий, доброго дня! Блиново прекрасно подойдёт для ценителей размеренной жизни и спокойного отдыха. Отличный спальный район, с хорошей инфраструктурой. Очень зелёный микрорайон, где представлены редкие деревья и растения.

[@user-ir3xe5fv3x]

Дагомыс мой любимый район,с удовольствием жила бы там

[@user-fc7bb3cv7l]

Ну что там может нравиться кроме моря, к которому не пройти и фруктов, которых не может не быть в Краснодарском крае???

[@user-ir3xe5fv3x]

@@user-fc7bb3cv7l я люблю не море,мне нравится местная природа,а фруктов,которые не растут в Краснодарском крае и у нас в Сибири достаточно

[@user-vn3jd3gp7m]

Непонятен момент с Сириусом,в одном видео вы отговариваете там покупать а в этом рекомендуете...

[@bazikyan_]

Я хотел подробно рассказать о ФТ "Сириус", о его преимуществах и недостатках. Выбор за Вами 😉

[@BrunoMoretti88]

как раз Думал продавать продавать квартиру в Дагомысе прям напротив этого" Алеа парк" Вторичка Батумское шоссе 51 , спасибо за видео. ДУмаю чть дальше можно будет продать подороже.

[@bazikyan_]

Валерий, если еще не продали, обращайтесь к нашим специалистам INVEST SOCHI, поможем продать по самой выгодной цене!

[@user-jj9qp2mh2r]

А для чего ради покупать квартиру в Сочи? И потом тащить эту недвижимость пожизненно уплачивая налоги и тариф по жкх. И все это ради 1 месяца , чтобы летом там проживать

[@user-bh3ww4fc7g]

Покупайте дом! Цена сопоставима с квартирой! А мнение риэлтора оно такое!😁 но про Дагомыс отчасти он прав!

[@user-gg2ee7or8y]

Потому что его объекты есть в Дагомысе

[@user-bp8iz7qz3w]

А можно покороче?

[@vitaliygolenok1979]

Про ТРК Олимп забыл сказать на Транспортной

[@user-wj8qr4my8v]

То ты говоришь Сириус худший район, то теперь лучший район

[@bazikyan_]

Я рассказал, как о преимуществах, так и о недостатках района

[@natashakravtsova674]

От трехсОТ до пятисОТ, в школе же учат склонению числительных, обратите на это внимание

[@elizavetapavlova4068]

А ещё надо обратить внимание на грамотное произношение многих фраз.. Приходите учиться.

[@user-fv3wq5hh8z]

Что там по донской? 😁

[@user-yj7yj8zw6k]

Сириус - лучший район? В другом ролике у вас Сириус - худший район. Как это понимать?

[@romanshadrin1214]

Фахверк построил в поляне .. просто божественный

[@margo7991]

голубые дали, всегда топит, без ливнёвок сделали, враньё, что хороший район

[@RF-rd1hb]

голубятня постоянные жалобы что район алкашей и наркоманов, вторая донская только в адлере

[@RF-rd1hb]

как житель этого района расскажи что за контингент живет в этих пятиэтажках и общагах древних)

[@user-tx3ws3gk3s]

В одном ролике вы Сириус обхаяли а в другом нахваливаете Где логига?

[@bazikyan_]

Логика в том, чтобы рассказать как о преимуществах района, так и о том, на что следует обратить внимание при выборе жилья

[@user-bg8cl9rm3s]

Здравствуйте, Ваша оценка п.г.т. Лазаревское

[@bazikyan_]

Здравствуйте, Вера! Лазаревский район - один из самых перспективных и активно развивающихся районов Сочи, внимание многих инвестиционных проектов направленно именно туда. Если Вы рассматриваете покупку апартаментов в Лазаревском районе, напишите моему помощнику 8-928-245-57-65, у нас есть интересные варианты объектов недвижимости

[@user-bg8cl9rm3s]

@@bazikyan_ спасибо, быдо интересно узнать Ваше мнение

[@olgaivanova6546]

К сожалению цены в Лазаревском и др.районах по сравнению с 2017 г., подскочили в два раза, может и больше.😐

[@tatianaemelianova7613]

у вас же есть видео, где вы этот же Сириус наоборот обсираете

[@user-vo7yg5zj3r]

Сириус оказался в двух топах и как самый лучший и как самый худший ))))

[@bazikyan_]

Да, Анастасия, Сириус у нас в двух топах)) как самый современный, красивый и развитый район и как не совсем безопасный в плане объектов недвижимости

[@user-mm6yf2ys3k]

ЖК "Первый" совсем краями к Голубым Далям относится так то.

[@user-wq7zk8vu2w]

Мацеста как?

[@bazikyan_]

Андрей, добрый вечер! Как воспринимать Мацесту, зависит от целей. Здесь давно сформировалась вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура. Отдых здесь в основном санаторного характера, благодаря бальнеологическому курорту Мацеста. Большое количество достопримечательностей.

[@olegglinski5057]

Не маши руками, умнее будешь выглядеть.

[@user-fd4gg4ri3q]

Можно просто написать 5 районов

[@romanshadrin1214]

обучение 800 тр в год стоит

[@user-cr1yo7cv3d]

А как же Бытха??? С её гимназиями, тратуарами, транспортным удобством…

[@bazikyan_]

Марина, добрый вечер. Бытха экологически чистый район, со своим уникальным микроклиматом и богатой историей. Относительно недорогое жильё, хорошо развитая инфраструктура- поблизости находятся все объекты социального и культурного назначения, парки и скверы, отличные видовые характеристики на горы и на море.

[@bazikyan_]

Марина, добрый вечер! Бытха, тоже хороший микрорайон, экологически чистый, со своим уникальным микроклиматом и богатой историей. Хорошая инфраструктура, отличные видовые характеристики на горы и на море.

[@user-fo4eg8xr3e]

Старая Бытха ничего, я там жил. За старыми высотками мешанина. Моря нет, куда идти?

[@user-vd8xh7mo1y]

@@bazikyan_ Всю жизнь помню фразу на обмен жилья(СССР),, Бытху и Донскую не предлагать,,

[@user-gm7eb8zc2x]

Зачем же так крыльями махать???

[@ekaterinamaistrishina2895]

Не завидуйте чужим крыльям, если нет своих)))

[@romanshadrin1214]

и абхазию заберут ..

[@user-fv3wq5hh8z]

Интересно...Сириус вами самых плохих и самых хороших...

[@rich-artstavkin1.422]

Базар по фене короче

[@user-hv3lg6ox7e]

Покупайте квартиру на Мамайке, недорого.

[@padpad4156]

Жить у моря и плавать в бассейне

[@moguccii7015]

Синхрофазотрон

[@user-fc7bb3cv7l]

Лазоревский район никогда не будет Сочи. Грязнее в разы, неухоженнее, парков, прогулочных зон, детских площадок ноль. Нормальных тротуаров нету, отпускать детей по городу сплошной риск. Проход к морю единственный, грязненький, узкий, периодически выходит на дорогу , где машины. Невозможно ходить, гулять, дорога к морю и то сопережена с нервотрепкой.

[@bazikyan_]

На самом деле, Лазаревский район сейчас активно развивается, как курорт. (Здесь свой отпечаток наложили и изменения в генплане, и мораторий на строительство многоквартирных домов) Я бы не был так категоричен.

[@tatianaleontieva5919]

Ну все ясно, Дагомыс еще та дыра

[@Vitalii_kush]

Ставлю Дизлайк ничего не понятно никаких фото видео зачем мне смотреть на твою морду во время того как ты это рассказываешь покажи видео этих районов как расскажи о преимуществах

[@user-vr3fz9hk7l]

Поляна лучший горнолыжный курорт мира?..ты хоть мир то видел? Дальше своей деревни Дагомыс носа не сувал🤪🤪🤪

[@user-fo4eg8xr3e]

Я видел 30 стран. Поляна на уровне.

[@user-pl7mc6bw2z]

Он не сказал, что лучший, он сказал, что один из лучших. И это истина.

[@user-pl7mc6bw2z]

Не сувал, а сОвал. грамотейка

[@user-vd8xh7mo1y]

@@user-pl7mc6bw2z Да это из тех, кто из грязи в князи, полное жополизтво перед заграницей, а у нас всё плохо. Эти слаще морковки ничего не ели. А скажи сейчас,, дарю дом в Поляне,, побежит, аж пятки засверкают.

[@residentgame2538]

от 75 000 до 250 000 к. за кв.метр да это перебор цен от риелторов Сочи. а Путин отдал земли тем женщинам, чтобы местные жители его не засрали

[@user-vd8xh7mo1y]

Местные никогда ничего не засирали. Это вы, понаехавшие, город угробили, твари. Правильно вас сюда раньше не пускали. Было три возможности жить в Сочи-родиться здесь, создать семью с жителем Сочи и получить направление на работу(практически нереально). А теперь расползлись и ещё хаете.

[@user-cz1lu049]

Я с Дагомыса ещё в Лоо есть дом там где стадион построили, Лоо всеми забытое место, ни пляжа, ни поликлиники, не че нету

[@user-cz1lu049]

Самшит говорят стал востонавливаться

[@user-gr4rn9eh4e]

Дорога внизу а на верху свежий воздух? Над дорогой? 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@user-gr4rn9eh4e]

Догомыс постоянная стройка. Какой там нахрен отдых. Перекупщица- тиктокерша.