ТОП-5 новостроек: Как изменились цены на жилье?

[@svetelkin]

📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/? 🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo? 🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?

[@svetelkin]

🕜Навигация по видео: 0:00 ТОП-5 новостроек 2024 0:43 ЖК "Holland park" 2:16 ЖК "Ever" 4:18 ЖК "Мичуринский парк" 7:00 ЖК "Алия" 8:38 ЖК "Вангарден"

[@O.V628]

В Алии цена показалась чуть завышенной за конец 25 года, а 28 год слишком долго ждать. В этом случае можно уже добавить и остров взять. В ХП цена оптимально для данной локации. В целом минус только лобби проще, в остальном очень схожи ЖК. Из плюса наверно ХП, то что сторона набережной уже сделанная и стройка подходит к финишу.

[@biggante]

Спасибо за внятное сравнение цен со временем. Становится очевидным, что на массовом рынке дефицит и уровень цен поддерживаются искусственно. При начитке лучше округляйте цены до сотен тысяч

[@АндрейАндреев-ж9о7п]

Спасибо ❤

[@ВоваЗаруцков]

В Холланд парке вы сравниваете в начале года цены на 9 корпус, который сейчас на ключах с корпусом 8 в конце года, который сдаётся через 2 года, сравнение не корректное

[@svetelkin]

То, что продавалось год назад, сейчас не продается. Поэтому сравнения одинаковых объектов здесь и не может быть. Я показываю общее движение к цен, и оно вполне наглядное

[@МаргаритаПетрова-в3п]

Лайк

[@VadimD-All_The_Best]

😀👍

[@cfif-de9ok]

Жильё покупали ипотечники и инвестиоры в основном. Те, у кого не было своих денег и те, кому жильё не нужно. ОЛьготку прикрыли. инвесторы перешли в фазу фиксации прибыли путём продажи и сдачи в аренду. Поэтому цены того и другого пойдут вниз. Пузырь вторички начал сдуваться и видимо лет 5 будет сдуваться медленно по 5-20% в год. Первичка должна резче рухнуть. Когда? думаю не позже лета 2025. И через год будет дешевле вторички. Дно чуть позже на уровне в 2 раза ниже сегодняшнего. В Казани в 2.5 раза. в Краснодаре и Питере в 2.2 раза.