Топ 5 ошибок, которые допускают при выборе квартиры

Когда мы решаем, какую квартиру лучше выбрать, то обычно смотрим на количество комнат, этаж, близость к парку. Но есть неочевидные нюансы, из-за которых ремонт влетает в копеечку, или же вообще приходится менять жилье - рассказываю о них в этом выпуске. Объясняю, чем хороши большие коридоры, почему вид из окна важнее, чем вы думали, и на что еще стоит обращать внимание, чтобы не разориться на ремонте и жить в комфорте.
Гайд, о том как правильно выбирать квартиру www.prostoremont812.ru/how_to...
Гайд «Хочу хоумстейджинг для себя»: bit.ly/48EdecF
Коробка «Делаю ремонт»: bit.ly/47gPH04
Гайд «Да будет свет!»: bit.ly/3GZUSqx
Гайд «Вау-интерьер быстро и недорого»: bit.ly/47iWMgO
Видеожурнал для дизайнеров и тех, кто влюблен в дизайн: prostoremont.info
Подборки в Телеграм-канале: t.me/prostoremont
Полезная бесплатная рассылка: www.prostoremont812.ru/e-mail...
ВК: prostoremont812
Яндекс-Дзен: zen.yandex.ru/prostoremont
Подкаст: prostoremont.mave.digital/
Подписывайтесь на наш канал!
00:00 начало
00:18 на что обычно смотрят при выборе квартиры
00:56 чем хороши большие коридоры
03:21 о каких нюансах важно помнить при перепланировке
06:01 на какие источники шума стоит обратить внимание
09:11 почему вид из окна важнее, чем вы думали
13:52 много окон - хорошо или плохо
15:06 окна в пол - на что обратить внимание

[@prostoremont]

Краткое содержание: 00:18 на что обычно смотрят при выборе квартиры 00:56 чем хороши большие коридоры 03:21 о каких нюансах важно помнить при перепланировке 06:01 на какие источники шума стоит обратить внимание 09:11 почему вид из окна важнее, чем вы думали 13:52 много окон - хорошо или плохо 15:06 окна в пол - на что обратить внимание

[@user-he7hm8tm9y]

Про детей в точку😂 Вид многое даёт, перед окном деревья и небо и каждый сезон это словно новая картина, и никаких штор и тюля.

[@user-yp3up4vn4h]

Какая Вы умница! И я, что включила данное видео)) Вообще не задумывалась о том, что узаконенная перепланировка соседей снизу/сверху, влияет на вариативность при всех казалось бы законных решениях перепланировки своей квартиры. Спасибо!

[@user-mh8hw3xn6z]

Про занавески: для меня они важны, даже если съедают пространство. Это красивее и уютнее для меня, чем рулонные шторы. Вынуждены были их повесить на крошечной кухне, и это моя боль, хотя вид из окна отличный - красивые деревья и небо. В Питере спать с мая по июль можно только с закрытыми шторами или жалюзи. Так как темнеет к часу ночи и светает в 3 утра. Нервы не выдерживают, работать и жить не сможешь нормально. Так что кому что, а для меня матовые простые шторы эстетичнее, чем часть Питера, присоединенные к моей квартире. А для перепланировки нужны большие деньги и нервы на согласование. Это на богатом,поэтому тоже не подходит. Однако спасибо за видео. Не все такие, как я, и кому-то это пригодится.

[@user-wt6sj7ng7c]

Нервы не выдерживают жить в темноте с октября по февраль. А спать в белые ночи можно спокойно.

[@user-mh8hw3xn6z]

@@user-wt6sj7ng7c Это прекрасно, что Вы в белые ночи спите прекрасно. Но в мире более 6 миллиардов человек, не все могут это делать. Есть такие, как и я, кто не может это делать.

[@user-nc3ng1bq2x]

Была у меня квартира светлая, с видом , воткнули дом окна в окна, каждый раз с этого теперь бешусь, так что вид из окна- явление очень непостоянное

[@darkirina4593]

Это одно из самых полезных видео, которые я когда-либо посмотрела! Спасибо, что стараетесь для нас!

[@arinkamllmllm2556]

А мне все крутили пальцем у виска когда я искала квартиру с окнами выходящими на Юг, типа это ну вот вообще не важно в квартире, самое главное, что б "кранЫ" были хорошие!🤦🏻‍♀️ Спасибо за видео ❤ Про перепланировку у соседа - кто раньше встал того и тапки, первый раз слышу, хотя казалось бы это так логично))

[@user-nv4qm2of2n]

О да! Поддерживаю про структурный шум. Вынуждены были продать великолепную большую квартиру-сталинку на супер 3 этаже с окнами на три стороны и липами по периметру, в которой прожили 20 лет, из-за построенного под окнами газового узла. Узел этот снабжал газом соседний новый многоквартирный многоэтажный квартал и не имел к нам никакого отношения. Но звенела эта штука так, что окно не приоткроешь! И вне всякого сомнения, вид из окон очень важен!

[@Masherisha]

Я пересмотрела много видео с подобным названием, но при этом тут нашла для себя новые нюансы, вау! Спасибо)

[@elenash9459]

Сейчас в поисках квартиры и наоборот - коридор считаю главным в квартирах, это прекрасное решение для шкафов , сейчас как раз проблема , что либо коридоров нет совсем, либо в виде тамбуров , длинный узкий и бесполезный .

[@Olla1868]

Про коридор согласна про вид согласна ,рулонки не люблю , но шторы легкие вешаю всегда

[@user-dq6yz3jh9f]

Прекрасное видео.Очень познавательно!!! Спасибо огромное Ксения!

[@user-ro7jg6hh1h]

Очень полезная информация. Лайк каналу

[@user-xu5uw9kt4u]

Спасибо большое за ценную информацию ❤

[@irinlac8134]

СПАСИБО! Эффективно-продуктивные минутки от эффективно-продуктивной ЛИЧНОСТИ!

[@user-ug3jv3ry7e]

Благодарю, Ксюша! ❤

[@user-ns2tt8ro6r]

Ксения, спасибо за эфир!

[@user-pr2um4xu4l]

Про детей 💯 У нас с соседями детские у одной стены: удобно. Все дети на этаже шумят в одном месте и никому не мешают 😂 Большой коридор это огромный геморрой: расширение за счёт него не всегда возможно и/или сложно, к подсобке его приравнивать странно, тк устраивать в проходной зоне развеску велосипедов, например, это такое себе и тд. Если можно буквально одной перегородкой отсечь кусок коридора под кладовую/гардеробную - вот это тема. Короче говоря, всё зависит от конкретной планировки и целей покупателя. Большинство ищет уже готовый вариант, природный для жизни, а не "белый лист", который ещё и перестраивать придётся. ЗЫ. Про нюансы согласования перепланировки очень полезная инфа, спасибо! Про структурный шум вообще впервые слышу 🔥👏🏻

[@user-hw6ds8vs1w]

Спасибо большое! Очень полезно и много не очевидных нюансов.

[@annaa6882]

6 лет живу на 1 этаже 5ки, Москва. Всё нравилось... Но в этом году на...нулось что-то в подвале и гул дикий под полом и через батарею под всей квартире. Естественно жилищник отмахивается, заявки закрываются или кормят обещаниями что-то придумать.Но а я продолжаю заставлять их что-то сделать и плохо сплю ночами...

[@elenasaht1379]

Прикиньте... У нас трубы гудели один раз в майские праздники. Причём до нашего последнего 6 этажа вибрации шли. Я чуть с ума не сошла

[@user-nl6st9tr9u]

Была такая же проблема, гудели по всему дому батареи, больше всего на 1 этаже как раз, это были неисправные насосы, качающие воду по батареям

[@user-nl6st9tr9u]

Заставили жилищник починить

[@user-hz3ry2vf8b]

Полезное, интересное видео. Но! Гудящая фоновая музыка лично мне мешала слушать))

[@user-hq7xc7us6f]

Спасибо!❤

[@julija399]

Первым делом бегу в окна смотреть в каждой новой квартире).

[@1ainy]

Очень полезное видео, и приятная ведущая ) Лайк и подписка!

[@user-bg1sn9zk7d]

Вроде пока не собираюсь покупать квартиру новую,но и вроде знаю многое о недвижимости,а кое-что взяла на заметку!Спасибо!

[@user-ck9eg4cy1p]

Окно в пол для нашего климата - это ужас. Живу на юге России, зимой от таких окон холодно, а летом - невыносимо жарко и ничего не поставиьь под окно.

[@Novokres]

Скорее всего солнцезащтные пленки с УФ фильтром помогут от перегрева летом. А зимой, грамотный расчет и подбор конвекторов.

[@user-finch2829]

Все что мы смотрели из бюджетного, в итоге нет ничего лучше старого жилфонда.

[@user-mj4dd7tb9r]

Добрый день! Очень нравится вас смотреть! Всегда всё по делу! У меня просьба. Не могли бы вы сделать подборку журнальных столов-трансформеров, которые могут трансформироваться в обеденные столы. На просторах интернета Я нашёл столик "newood" от "ozzio italia". Этот стол мне очень понравился, но цена кусается-300000+. Может на рынке есть подобные варианты, но дешевле? Может есть Российского производства, ну или реплики? Где их купить? За ранее благодарю!

[@ElenaSmolentseva]

Про орущих детей всё именно так)) 😂 👍 Да и с бегающими по потолку тоже: пусть бегают, мне не жалко

[@user-cx9dz5no1j]

Опять двадцать пять про шторы.

[@Strange_Life-vr2tv]

Учитывая сколько в центре квартир без нормального санузла/ванной, закон, запрещающий ванну над кухней/кухню над ванной бред полный. Есть много хороших квартир с этой проблемой. Запрет санузлов над жилой зоной соседей -разумно. Смотрю квартиры в центре. Понимаю, что на вид из окон немного забила. Высота потолков/окна/коридор/расположение/лепнина на потолке/балконы/эркеры. На это больше смотрю. Мне вот интересно, если в теори у нас старый фонд 3-5 этажей. У всех есть какая-то кладовка на другом конце квартиры от кухни. Могут ли жильцы "потребовать" прорезать ещё один стояк канализации из подвала. Или это надо всем от кухни по коридорам коммуникации тянуть. Или просто запретят всем из кладовки сделать санузел.

[@KatYshkaty]

Купили квартиру на последнем этаже не в самой модной)) но новостройке. Сверху ничего не гудит. Гудит вытяжка у соседей снизу 🤬

[@user-vo4gl8id8v]

❤

[@user-mx9jh7yb5k]

Сколько примерно стоит дизайн-проект для площади 70 м. Трешка. С учетом электрики? Онлайн

[@prostoremont]

Сейчас в работу новые объекты не беру. Только что взяла новый в Москве (который еще нигде не показывали), так что следующий не скоро. Онлайн не беру вообще - все объекты беру только с правом на съемку (что логично, когда ты блогер)

[@user-nc3ng1bq2x]

У меня рулонки на каждой еоловинке окна, правда окна без фрамуг

[@user-ne6fm9gk4r]

Спасибо огромное! Супер полезно! Но вот что делать если хочется купить квартиру в определенном районе, а там только один застройщик 🙈 Как сделать из двушки трешку, если в каждой комнате только по одному окну? А хочется и спальню и кабинет изолированный (муж айтишник) и детскую. И всем хочется дышать и видеть дневной свет!

[@user-ei1ef2ty1r]

Стеклянная перегородка

[@user-lu8qp9np6y]

А зачем из двушки трёшку делать? Берите трёшку, тем более раз муж айтишник.

[@nafanyanya8372]

Ахах) про детей поржала, аналогично

[@starwhite8]

Уряяя!

[@alina870827]

Про детей рассмешило))

[@user-mo7qk5rk2b]

Вообще-то комисси нет если твои деньги хранятся в том же банке где брали ипотеку😊Т. Е. бесплатно? 🧐😏Для находчи выхи сообразительных

[@user-pb2pj7bc7o]

Много лишних слов

[@user-if8tf1gs4g]

Трудно слушать, еще труднее воспринимать сказанное, когда идет просто пулеметный выброс слов и еще активная жестикуляция руками.