Tour no Nosso Apartamento em Manaíra - João Pessoa! 🏢🧡

Falaaa seus lindooos!! :)
Eu sumo, mas quando volto já é revelando valor de aluguel kkkk
Aaah gente, esse apt aqui vai ficar marcado pra sempre na minha vida pq foi aqui que nos reinventamos e vivemos muitos dias de luta e de glória também. Então deixo aqui registrado nesse humilde canal a casinha que nos recebeu aqui em João Pessoa!!
Gostou do vídeo e foi com a minha cara? Então se INSCREVA NO CANAL e deixa seu LIKE ta? ;)
Beijooooos!!

[@esfplex]

Oi pessoal que bom ver vocês de volta. Já estávamos com saudade... Francisco já está um homenzinho. Lindo! Muito bom o vídeo: informativo e cheio de dicas boas pra quem está planejando mudar-se pra João Pessoa. Compramos um apartamento pertinho de vocês, portanto somos vizinhos. Adoramos Manaíra. Também não temos carro e fazemos tudo a pé, quando estamos por aí claro. Postem mais vídeos, por favor. 🥰

[@AnaBragaBarbosa-xb4og]

Parabéns por seu vídeo e disponibilidade!

[@mdemoutinho]

Obrigadaaa lindona!!

[@Jailtonvilar]

Show parabéns pra você, Deus no comando sempre

[@matheussalles8350]

Muito bom essa apt . Ótima localização, ficou top o vídeo 😉

[@sunlima2094]

Quer vim morar em Jampa? Vem logo entre dezembro a março pq se vc aguentar o calor e os preços vc ja pode acostumar aqui e ficar!

[@creidianesilva1509]

😂

[@sunlima2094]

Ne não? Passou pelo caos o rest do ano Jampa é só refresco...kkkk

[@ronnierfran8305]

Kkkkkkkk muito bom

[@cleberdejesuslira8682]

Irmão não tem mais lugar quente 🥵 que o Rio de janeiro

[@cleberdejesuslira8682]

Tô sonhando em ir embora do rio pra algum lugar do nordeste João e um boa escolha.

[@mariaelianelopesderrico2372]

Adorei!!!!!

[@naldopeloBrasil]

Olá gostei muito das suas dicas show de bola

[@alinearaujo4314]

Que legal esse vídeo! O Francisco tá lindooo!!! Realmente o apartamento está muito bem localizado! Se deseja ser corretora, não perca tempo e comece logo o curso de TTI! Sucesso sempre pra vcs!

[@dulcevieiradesena6576]

Voltaram, depois de um longo e tenebroso inverno ,verão e outono. Francisco está lindo.

[@anapaulacoelho6851]

Vc é muito comunicativa daria certo pra ser uma boa corretora 😊, explica muito bem seus vídeos . Bj

[@cborgestrip6719]

O apartamento é bem confortável e grande. realmente o valor está alto mas, é um lugar bem privilegiado, estão próximo da praia. Adoro João Pessoa. Liek 433.

[@suelingtonsilvapasseiosviagens]

Muito seu video. Acho que estivemos ai nesse predio, no apto de uma amiga nossa a Vanessa foi muito bom passar por aí.

[@miguelpereira3403]

Eu achei legal o ap um abraço pra vocês saúde e paz pra família deus abençoe vocês sempre❤🙏🙏🙏

[@miguelpereira3403]

E Francisco estar o homenzinho lindo ❤🙏

[@lucienenerici8339]

Ameiiiii seu apartamento parabéns

[@mdemoutinho]

Oi Luciene! Não é mais meu, mas obrigada!! 😅😘

[@cicerotomazdasilvatomaz1519]

ótimo vídeo já sou inscrito por sua transparência e verdade já morei ai no bairro valentina retornei para sp mas logo logo voltarei sou de Suzano sp cicero abraços

[@mdemoutinho]

Ah que legal, seja bem vindo então! Obrigada pelo feedback. :))

[@Ramon-rk8nt]

Nossa morei nessa rua e fiz muita caminhada na pracinha eu adoro esse bairro conheço tudo ai...hoje moro no aeroclube é só atravessar a avenida e é bem mais tranquilo mais o melhor de manaira é que eh o bairro mais comercial de João Pessoa tudo eu resolvo aí

[@grasielapasche3092]

Muito bom mas cuida as janelas pra ele logo subir cama e não cair...por tela

[@mdemoutinho]

Oi Grasielaaa, prazer falar contigo por aqui viu! Já nos mudamos daí, esse vídeo é muito antigo e atualmente moramos no térreo, então não precisamos colocar telas, mas obrigada pelo carinho! Tudo de bom! :))

[@rafaelcosta885]

Obrigado pelo vídeo. OBS: Coloque telas de proteção nas janelas! Grd abraço!

[@vanianascimento5503]

Muito caro, absurdamente caro. A região é ótima, mas está hiper caro e ainda mais com este problema de alagar. Jardim Oceania, ap mobiliado e bom por menos. Gostei de seu vídeo, parabéns.

[@vanianascimento5503]

@@mdemoutinho sejam muito felizes, seu BB é lindo.

[@fagnerandrade7821]

Esse chiado é familiar!!😂😂😂

[@davimendes8773]

@@mdemoutinho esse chiado é Horroroso , muito chato e desagradável aos meu tímpanos, embora você seja uma pessoa muito carismática .

[@nivaldosouza2152]

Eu só de João Pessoa moro em Vitória do Espírito Santo até a Capixaba nasci me criei no Bairro da Torre se um dia eu for voltar para João Pessoa eu vou morar em Cabedelo

[@davialves1793]

Boa tarde sou paraibano moro no Rio a vinte anos estou mim preparando pra voltar pra minha terra é sou profissional da construção civil vi que vc fala de alamento que começa na sua área de serviço no teu ralo existe uma peça que você coloca no teu ralo pra não voltar agua e espuma a peça se chama ante espuma eu uso muito nas obras que a presenta esse problema sei vai te ajudar

[@mirorosas8191]

Achei o aluguel um pouco salgado, porém o bairro é bom demais. 😘

[@fagnerandrade7821]

Procura o Pierre Vianay. Corretor da Corretora Mholanda. Vai lhe passar várias dicas de como iniciar o curso de TTI. Ele é Carioca e gente boa! Chegou a pouco tempo em JP!

[@ocontador9123]

acredito que dar pra alugar em bancários ou Bessa que São bons bairros pode achar por bem menos, mas dependendo de quanto ganham por mês se nao ficar puxado pr vocês dar pra levar uma boa.

[@marizapedrosamartins9458]

Muito simpática. Devia ser corretora de imóveis .

[@mdemoutinho]

Ah obrigadaa!! Olha que já pensei nisso eim Mariza! kkk

[@josedarley5724]

Em junho festa junina é em Campina grande PB, João pessoa parte da Cidade fica vazio.

[@mdemoutinho]

Eu espero muito que esse ano eu consiga ir e curtir essa festa liinda! :))

[@josedarley5724]

Em João pessoa mês de junho fica bem vazio, as pessoas vão para Campina grande e para Caruaru PE.

[@mdemoutinho]

Siim.. o mês do São João, Campina bomba!! kkk doida pra ir esse ano.

[@davimendes8773]

Esse seu AP. deve ficar no lado NORTE , que segundo o pessoal de JP é o lado mais quente da cidade.

[@diquinhasdaray1923]

CONHEÇO APARTAMENTO EM MANAIRA COM AREA DE LAZER COMPLETA POR 2.000 E GRANDE, COM DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA E TUDO, E AINDA MOVEIS PLANEJADO

[@casaljvbarbosa]

Estava meia sumida ,grava mais vezes .😅

[@glaucieneguerra5651]

Bom apartamento, mas mtooooo caro😊

[@grazielepereira100]

Vim de Brasília, cheguei em janeiro 2022. Alugamos um apartamento no Cabo Branco, na avenida epitacio. Super ventilado, 112m², 3 quartos, sendo 1 suíte, com dependência de empregada. O condomínio é ótimo, são dois apartamentos por andar, e os moradores são excelentes! O problema é que, os móveis planejados estavam acabados, o barulho da avenida epitacio é de enlouquecer. Eu tenho problema pra dormir, então fiquei 1 ano morando lá, dormindo pessimamente, quase surtei. E o "dono" é avarento, pede calção, faz um contrato absurdo e como sai antes, ainda perdi esse dinheiro de 3x o valor do aluguel, que era 2.800. Eu sai antes de vencer por que compramos um ap nos bancários e não ia ficar pagando duas moradias. Tive sorte de sair antes do Carnaval, pq a avenida ferveu. Então, não recomendo, de jeito nenhum morar perto dessa avenida, não tem sossego nem de madrugada 😢

[@grazielepereira100]

@@mdemoutinho Se for do lado do pão da praia, concerteza é barulhento, é onde eu morava. Espero que vcs encontrem um bom lugar, ninguém merece pagar pra morar mal né. 🙌

[@martamorette3494]

Grazielle, tbm sou de Brasília, há momentos que penso em morar em JP. Vou te fazer uma pergunta, porque o povo diz como pode um peixe vivo viver fora da água fria. JP é bom mesmo? Vale a pena? Um forte abraço

[@grazielepereira100]

@@martamorette3494 olá Marta, tudo bem? Espero que sim 🙂 Então, João Pessoa é ótimo pra morar, tem muitos lugares pra visitar, as pessoas são muito simpáticas e receptivas. Tenho algumas opiniões negativas; tipo o trânsito é horrível, as pessoas ignoram as leis de trânsito, buzinam por nada, não me acostumei até hoje. Mas não é muito diferente da EPTG em horário de pico kkkkk É bom ter alguma renda, se aposentado ou funcionário do governo, ou ter alguma profissão indispensável, por que aqui tem uma questão de contratarem por indicação ou se for amigo, não sei bem como é isso. Vaga de emprego tem, mas tem essas questões aí, meu irmão está desempregado a 1 ano já, agora se eu te contar o tanto de entrevistas que ele foi... é de se revoltar. Também não tive sorte com mão de obra, infelizmente encontramos pessoas desonestas, mas isso é comum em todo lugar né. Aqui tem uma variedade de hospitais, upas e etc. O atendimento aqui achei mais humano e eficiente, graças à Deus! Mas assim como Bsb, aqui tem as épocas das gripes virais e outras doenças, aí ficam tudo cheio mesmo. O pior de tudo pra mim é não ter pão de queijo de verdade, então estou fazendo pra família, quem sabe eu abra uma "Casinha do pão de queijo " no futuro 🤔 Pra finalizar, entre Brasília e João Pessoa, pra mim, JP ganha, porque tem um gostinho de anos 90 aqui, meu marido acha tbm kkkkk. Se tiver mais perguntas, manda aí. Abraço!

[@Rodrigo_goes_LoT]

Nossa 112 metros por esse valor e um sonho! Tem piscina o condomínio ou é muita antigo? Moro no Cabo Branco na Índio Arabutan e o meu é 63m pago 3500 já com condomínio mas o. Prédio e novo. Se puder me passar qual é o condomínio pra eu procurar se tem apto disponível aí eu agradeço

[@AnaBragaBarbosa-xb4og]

​@@grazielepereira100 Estou me mudando com a família. Se não se importar, gostaria de maiores informações sobre moradia e escola. Obrigada

[@rodrigooquendo3840]

Muito legal seu video, tem corretores de imoveis como indicação para encontrar opções de aluguel?

[@rodrigooquendo3840]

@@mdemoutinho , imagina, eu que agradeço pela indicação. Espero em breve estar com minha família sendo vizinhos de vcs.

[@FernandoSilva-hk1pu]

Boa tarde !! gostaria de tirar uma dúvida ! nascente norte é uma boa posição

[@aldeciroque2435]

Só uma sugestão coloquem redinhas nas janelas por causas das crianças por favor

[@alvarolopes7880]

@@mdemoutinho esse Vídeo é mais Antigo então? Localização parece mesmo Maravilhosa. Penso mudar pra Jampa, Eu e Deus (agora depois da viuvez), quero algo pequeno

[@anselmocostaalves7447]

Oi.... Bom dia!! Estou vendo um apartamento neste prédio. Queria falar com vocês para possíveis orientações. Agradeço Anselmo

[@mdemoutinho]

Oi Anselmo! Podendo ajudar to por aqui!

[@music.oliveira]

Vcs sao de onde casal?

[@margaridasoares7237]

MAIO Portaldo Bessa

[@sidneirodrigues8786]

A localização do apartamento é ótima! Qto ao valor do aluguel não sei dizer se está acima do preço de mercado.

[@sidneirodrigues8786]

Vi um vídeo de um apartamento no Altiplano, com 69 metros, novo e mobiliado alugado por 5 mil reais incluso condomínio, segundo a proprietária.

[@anapaulaoliveira3093]

O valor estava uma exploração, muito corretores de imóveis aqui são desonestos com pessoas de fora, infelizmente, espero que essa "prática" mude e logo pq isso é uma sacanagem, um golpe mesmo, colocam o preço lá em cima e quem e daqui negocia até baixar, quem é de fora fica no assalto sem dó nem piedade.. Ainda bem q vcs se mudaram e pra um local melhor. Estavam sendo explorados.

[@DeborahSMedeiros1]

​@@anapaulaoliveira3093 concordo com você! Venda e aluguel de imóveis em João Pessoa está cada dia mais caro, em parte por causa da ganância dos corretores!

[@adrianocanesso]

NÃO CONHEÇO JOÃO PESSOA, MAIS COMPARANDO COM O RJ AI TA CARO,AINDA MAIS COM ESSE PROBLEMA DE ALAGAR,MAIS POR QUE ALAGA ?

[@ElieteCamposoficial]

nossa , é um preço Salgado né ,mesmo sendo mobiliado, não gosto de apartamento porque parece prisão,gosto de lugares mais , isolados,aqui onde moro a cidade tem 12 mil habitantes, cidades pequenas eu amo ,pela paz e pelo fato de que vc anda a cidade toda a pé ,moro no bairro e daqui no centro da 5 minutos ,pagamos 750 de aluguel e ja to achando puxado mesmo sendo 3 quartos 2 banheiro, garage pra 3 carros,mais ja morei em casa melhor por 650 porém não tinha garagem,eu gosto muito daqui , porém aqui ta valorizando muito em questão de comprar imóveis então ,se por exemplo eu for morar em João pessoa,eu não pagaria esse valor em um apartamento,eu compraria uma casa e se possível no interior

[@mdemoutinho]

Tem muito imóvel bacana sendo vendido pro preços ótimos aqui e em bairros bons também, o mercado imboliário aqui tá bombando demais, a hora de investir é agora.

[@janps960]

Aluguel tá puxado. Por um pouco mais vc mora literalmente em frente ao mar na orla de Manaíra.

[@alvarolopes7880]

@@mdemoutinho estão morando onde agora?

[@MeirivamCosta]

Provavelmente se todo mundo for para João Pessoa os preços aumentarão? O que você acha? Cariocas geralmente são bastante sinceros... Sou mineira e aguardo sua resposta. Abraços.

[@MeirivamCosta]

@@mdemoutinho Sim. Exagerei... ( Rsrs... ). Seja sempre bem-vinda a nossa querida Minas Gerais. O Vale do Aço também é uma região interessante. Moro em Ipatinga, MG. Abraços.

[@andreapaesani131]

Optimo video. Eu voi a ir a morar allí en octubre. Para alugar mensual é difícil hallar? Eu quisier alugar mensual por 30 días desde minho país e una vez allí poder procurar anual. Voce me fala será cierto alugar a distancia eu nao tenho outra forma vio

[@andreapaesani131]

@@mdemoutinho Obrigada voce poderia pasarme contacto da inmobiliaria que voce alugo para eu tenher seguranza que podo alugar com confianza?

[@fivaldo100]

Se realmente for de frente pro mar, está explicado o valor, pois os proprietários pagam dois IPTU's, ou seja pagam o IPTU e a Taxa da União, além do mais ele é mobiliado!

[@sitiozezo3378]

Vcs ganham bem ,caso contrario ja teriam financiado o próprio apto

[@ilsonvsJunior]

Uma dica é não gritar tanto nos videos, audio fica quase estourado, talvez ser um pouco mais objetiva :)

[@dmaior4.527]

eu sou servidor publico e vou pegar licença de 3 meses,e gostaria de passar ai em joao pessoa, alem do bairro manaira que outro bairro nao muito longe da praia vcs indicaria pra mim, ah! eu vou tentar alugar um apto ou uma casa para ficar de 1 ou 2 meses.

[@mdemoutinho]

Olá!! Tem o Bessa, Jardim Oceania, Aeroclube, Tambaú, Brisamar... pelo que me lembro agora tem esses, mas acredito que tenha mais.

[@kostasz1745]

Nem vi o video e ja faço a previsão...em portugal videos de 8 anos atraz de brasileiros diziam que o aluguem era barato e tal...hoje..todos..todosestão custando de 3 a 4 vezes à mais ..pois os portugueses viam aquilo de preços baixos dos videos de brasileiros e ora ?..reajustaram os preços...e ai ?...valeu à pena ficar dizendo que tudo estava barato ?...agora o que a pessoa ganha no trabalho vai para o alugue,,,resumindo...todos os videos que falam de aluguem barato já não exustemmais em Portugal e logo quem diz que esta barato estará pagando muito mais em pouco tempo...por isso..basta apenas dizer que os preços estão bons..ou raziaveis..etc..evitem dizer barato...minha opinião.

[@mdemoutinho]

Mais a tendência é aumentar. Aumento de procura, a cidade em desenvolvimento imobiliário, a cada dia aparece um prédio pronto aqui, isso consequentemente vai fazer o valor de tudo subir. E aí que o nosso bolso chora! kkk Mas já que você não viu o vídeo deixa eu te contar: esse vídeo foi gravado quase 2 anos atrás e nele eu conto que pra nós o valor que pagávamos nesse apt ai tava caro. Por isso já nao estamos morando aí faz tempo!! kkkk Pra concluir: hoje em dia nada ta barato, nem a balinha na padaria! ;)

[@lidyanpontes496]

Deve ser posição norte, realmente essa posição é quentíssima 🥵😅

[@lidyanpontes496]

@@mdemoutinho meu Deus! Tadinhos de vocês. 😔

[@jessicalorrayne3169]

O apartamento alaga , o sol bate o dia todo nao tem varanda , e vcs ainda pagama 2400,00 .

[@martamorette3494]

Esse é o problema da boa parte dos prédios da Paraíba. Eu não sei o que dá na cabeça desses construtores. Outra coisa que eu não gosto, porque andei pesquisando, é a área de serviço que é colada com a cozinha. . O que eles pensam? São loucos! Onde vamos estender nossas roupas??? Complicado. Isso me desanimou em alugar um apt em Jampa. Vcs são cariocas, né? Já conheceram os cariocas na Paraíba? Eles são corretores e super simpáticos. Quem sabe eles conseguem para vcs um apartamento maior. Felicidades e tudo de bom

[@martamorette3494]

@@mdemoutinho maravilha! Que bom! Fico feliz por vc. Tbm estou pensando em morar em JP. Tô precisando da coragem para dar o primeiro passo. Um forte abraço. Deus abençoe vcs

[@martamorette3494]

@@mdemoutinho bj

[@martamorette3494]

Julho estou chegando em Jampa, uma pena que vou ficar poucos dias

[@sidneirodrigues8786]

Alagamento pelo ralo da área de serviço? É isso?

[@adrianocanesso]

​@@mdemoutinholi agora o porque, um absurdo, o primeiro proprietário deveria entrar na justiça contra a construtora, erro imperdoável, vai ser um apartamento que sempre o inquilino vai devolver, alaga,quente,e no seu caso ainda caro , um absurdo ,qual seria o valor dele de venda? Vc sabe dizer?

[@adrianocanesso]

@@mdemoutinho não existe empurra,o empreendimento tem seguro e garantias,tudo em contrato e mesmo que não esteja escrito há o código de defesa do consumidor, cláusulas abusivas e por aí vai , mas percebo que no nordeste os comerciantes gostam de burlar as leis,várias praias os restaurantes cobram consumação mínima o que é abusivo, consumação essa que causa vergonha 800,00 reais ( oitocentos reais ) até escrevi para não pensar que errei no valor !!!

[@adrianocanesso]

@@mdemoutinho claro vc é inquilina pra que brigar,já paga caro,mete o pé, é mais fácil !!! Em qualquer lugar do Brasil o inquilino hj manda,os apartamentos para aluguel tem que está impecáveis se não fica vazio.

[@adrianocanesso]

Vi um outro vídeo seu num restaurante de praia,que cardápio caro!! Fui em Natal e dar para ver o abismo que há entre as classes sociais e vejo que aí também é berrante!!!

[@adrianocanesso]

@@mdemoutinho um apartamento nesse valor no RJ o aluguel e na faixa de 900 reais + condomínio 750 reais + 150 de IPTU não passa disso, e do jeito que as coisas estão vc muda e se o prédio for grande vão ter outros apartamentos para alugar e os proprietários ou porteiros te param e fazem propostas mais baratas ,já vi e vejo isso acontecer direto .

[@gisdach6830]

2.200 é o valor

[@edson2247]

Meu Deus um absurdo valor que vcs pagam pra um apto que nem posição nascente enfim se vcs pesquisaram com certesa vão achar melhor e mais em conta enfim Deus abençoe

[@carmemluciadesousaesilvaso5154]

Nossa melhor vc colocar tela nas janelas 😮

[@janilsonvasconcelos2815]

olá. vc paga 2400 de aluguel,e o condominio ta incluso?quanto é o condominio?

[@mdemoutinho]

Não pago mais não.. esse vídeo tem mais de 1 ano postado, kkk! Mas na época saímos desse apt pq o aluguel ficou nesse valor, e sim, esse valor já estava incluso o condomínio.

[@janilsonvasconcelos2815]

@@mdemoutinho ok,obrigado.

[@marcioclarineta]

Bem salgado 🤦🏽‍♂️ vcs já deveriam ter comprado um AP, ao invés de pagar esse absurdo!

[@marcioclarineta]

@@mdemoutinho amém 🙏🏽 tomara Deus q consigam o quanto antes 👍

[@fagnerandrade7821]

E quem disse que comprar imóvel seja 100% vantajoso? A educação financeira está aí para todos. Deve-se analisar se é o caso comprar. Pode ser que não seja!

[@marcioclarineta]

@@fagnerandrade7821 e qm disse q alugar é 100% vantajoso? sabe-se q nunca mais veraz o retorno do dinheiro do aluguel! Mas ok cada um tem suas estratégias!

[@gilmarmundimparanhos2546]

vc. entrou numa fria cai fora ten lugar melhor e mais barato se liga garota

[@mdemoutinho]

kkkkkkkkkkk.. já me mudei Gilmar! To bem ligada!! ;)

[@sitiozezo3378]

Usa a inteligência com este valores vcs pagam o seu próprio apartamento. Como Brasileiro é sossegado

[@gisdach6830]

No Manaíra? Paga como? Financiamento de 30 anos na caixa, não percebe que é um aluguel permanente. Com esse valor ela pagaria um ap na periferia morando mal. Brasileiro mora mal pagando juros para o banco para chamar de seu...melhor aluguel e qualidade de vida.

[@pauloalvessilva5084]

Mulher ruim de vídeo, fala gritando, sem like

[@alvarolopes7880]

@@mdemoutinho Helen Ignora só pode ser um Estúpido

[@fagnerandrade7821]

​@@mdemoutinho parece que seja do RJ. Os cariocas incomodam. Vai se acostumando. As críticas virão. Não desanime😊