TP. Hồ Chí Minh: Giá nhà gấp 30 lần thu nhập, có căn hộ giá hơn 100 tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh: Giá nhà gấp 30 lần thu nhập, có căn hộ giá hơn 100 tỷ đồng | VTV24

Рет қаралды 12,932

VTV24

Күн бұрын

Пікірлер: 54

@ChienNguyen-qc1rd 8 күн бұрын

yên tâm đi, tỉ lệ sinh đang dần giảm rồi, 30 năm nữa sẽ dân ít nhà nhiều lại thôi

@Việt.Nam.Phiêu.Lưu.Ký 9 күн бұрын

rồi sao? xây thêm nhiều nhà? phân bố ra sao? hay lại đâm đầu vào bài toán Dân Số Tăng không đồng đều rồi sinh ra Tắc Đường Cục Bộ trên địa bàn Thành Phố? Cứ lấy Hà Nội, Quận Thanh Xuân, đường Láng Hạ với Trần Duy Hưng làm ví dụ đi. quan trọng không phải là có bao nhiêu nhà được xây dựng. quan trọng là xây dựng ở đâu và có được quy hoạch và xây dựng một cách thông minh hay không? quan trọng nhất là phải có được mật độ dân số đồng đều trên các quận chứ không phải cứ quận nào có giá đất nền rẻ là nhét hết người vào đấy rồi sinh ra vấn nạn không thể giải quyết được trong thời gian dài sau này. đừng có chỉ lúc nào cũng giả vờ như đang giúp cho xã hội như thế. mấy thằng xây dựng nhà cửa để làm giầu từ nhà cửa có phải thằng nào cũng quan tâm đến sau khi xây dựng thì cái Xã Hội đó nó sẽ Vận Hành thế nào đâu. Lấy Linh Đàm Hà Nội là một ví dụ thứ hai đi. cứ chỗ nào rẻ thì mới có nhà ở xã hội nên cuối cùng người ta đã nghèo, đã phải lao động bán thời gian lại còn phải mất thời gian của một ngày để mất thời gian vào việc Tắc Đường nữa? Làm thế nào để nhà ở xã hội được xây trong mấy cái khu Đất Vàng kia kia. Người ở thì ít mà người Buôn Thùng Bán Vại thì nhiều. Chứ mấy ông mấy bà cứ ngồi kêu gọi chính sách để được phép xây dựng rồi xây dựng một cách ồ ạt xong có nghĩ đến dân làm thế nào để mà sống trong mấy cái Trại Lợn kiểu Đại Gia Điếu Cầy xây ra không? Ngột Ngạt, Bế Tắc. còn cái thị trường trăm tỷ đấy. để mãi rồi bong bóng cũng sẽ nổ thôi. nổ tự dưng nó sẽ phải giảm. còn nếu ko làm cho nó giảm được thì gọi cái bọn Liên Minh Bất Động Sản ngồi xuống mà làm thế nào cho Đất Vàng nó giảm giá xuống mà xây Nhà Ở Xã Hội ở đó. Dân thì nghèo mà tối ngày phải mất vài tiếng đi đi về về vì tắc đường. vừa gây ô nhiễm môi trường, vừa làm chậm quá trình phát triển kinh tế, vừa tốn tiền cho mấy cái dự án Cầu Đường mà mãi chẳng bao giờ làm cho nó hết tắc được. Đừng có nói với tôi là mấy ông mấy bà có nghĩ đến làm sao để cái xã hội đó Vận Hành được nhanh và hiệu quả nhất. mấy ông mấy bà ngồi đó chỉ mong làm sao để xây được nhiều nhà và bán được nhiều nhà nhất thôi.

@lethithom2916 8 күн бұрын

Thôi đừng nói nữa nghe mà xót xa quá

@quanghuynh2024 6 күн бұрын

Cmt này sắp bị xóa sau ... 1.2.3 😂

@luanbui3462 9 күн бұрын

nên đánh thuế bđs thứ 2 để ngăn đầu cơ như hiện tại, tiền phải ưu tiên cho sản xuất kinh doanh

@phatto0000 9 күн бұрын

Trễ rồi 😂, sxkd bây giờ càng sản xuất càng lỗ 😂 vì hàng TQ nó qua rẻ bằng 1/3 hàng VN

@euphoria-688 8 күн бұрын

Quan trọng là chất xám ít, công nghệ không có, kinh nghiệm và tư duy kinh doanh kém, nếu FDI rút hết thì việt nam mình còn cái gì, chỉ còn nông nghiệp.

@phainguyen9529 8 күн бұрын

cái này là do chính sách quản lý lỏng lẻo của nhân dân. lỗi là của dân nhé. chứ mấy bác quản lý làm gì có lỗi.

@HongTruong-m8l 4 күн бұрын

Nhà 1 tỉ , lương 10 triệu - 9 triệu chi phí ( không ốm đau ) = 1 triệu , vậy khoảng 100 năm là mua được nhà 1 tỉ , còn nhà 100 tỉ thì chỉ cần sống lao động tiết kiệm khoảng 1000 năm là mua được.

@hoangthai6537 9 күн бұрын

Chênh lệch giữa giàu nghèo quá lớn

@hoangnguyenhuy4677 8 күн бұрын

Các vị chuyên gia ngồi trên như cái miệng nối dài của các nhà phát triển BDS vậy. Từng cầu từng từ đều là ý muốn của người làm BDS chứ không phải ý muốn của đại bộ phận người dân. Vấn đề luật và chính sách thuế để tránh đầu cơ bơm thôi nó rõ ràng dễ hiểu như vậy nhưng họ vẫn cố tình né tránh, phân tích dữ liệu lịch sử giá kiểu định hướng có lợi cho bản thân. Lời của các vị không đáng tin.

@vandongduong23456 9 күн бұрын

giá nhà đất bán trước năm 2050 .trong khi thu nhập bình quân một năm 130 triệu 😢

@SonNguyen-zm7eh 8 күн бұрын

Đâu phải ai cũng có thu nhập 130 triệu? mà muốn dư được 130tr/năm là chuyện không dám nghĩ đến của rất rất nhiều người vn mình 😢

@acao8107 7 күн бұрын

Tin vui cho đất nước đang phát triển. Nên tiếp tục để giá tăng như này để đất nước phát triển

@starvn2024 7 күн бұрын

😂

@timedone8502 6 күн бұрын

😂😂😂

@NguyễnThịTúAnh-j6y 6 күн бұрын

Dạ cứ để giá tăng luôn đi ạ , bà con nhà em có đất muốn bán mà bán theo giá thị trường không bán được , mà bán lỗ cũng không thể bán vì cần tiền trả nợ nên thôi giá sao thì cũng không bán được

@lehuunam6309 9 күн бұрын

Câu hỏi đặt ra là nếu nhà nước giảm pháp lý để gỡ khó cho doanh nghiệp thì doanh nghiệp có giảm giá chào bán ra thị trường không hay vẫn giữ nguyên giá bán như hiện tại bây giờ

@TrieuNguyen-hx3rl 9 күн бұрын

Chưa chắc nhé =))) doanh nghiệp có bị làm khó đâu. Vấn đề là đầu cơ trục lợi, đi cửa sau, mồi đất vẫn đầy ra. Ví dụ như nhà ở xã hội đi, được mấy người là công nhân mua được đâu, toàn đi cửa sau mua cả. Còn bán nhà thì anh A muốn bán giá 2 tỉ, nhưng anh nhìn lại thấy bán 2 tỉ trong khi xung quanh bán 2 tỉ 8 thì anh lại không đủ tiền mua căn mới, thế là anh lại đẩy giá lên 2 tỉ 7. Xung quanh thấy anh đẩy giá thế là lại bắt chước theo. Cứ thế lại tăng và tăng.

@Mrcaby712 9 күн бұрын

Nhà 100 tỷ kinh thật

@xuanquangcao3465 8 күн бұрын

Kéo CTY xí nghiệp về các tỉnh

@giolanh92 9 күн бұрын

Nên nhớ giá cả ko bao giờ xuống 😂😂😂 tô bún giờ 35 40k sẽ không bao giờ về lại 25k .

@tuphamhn1992 8 күн бұрын

nhưng nếu trong 5 năm giá giữ nguyên thì ai gửi tiết kiệm thôi đã tiết kiệm đc >30% rồi

@QuanHoang-m2z 7 күн бұрын

Các bác cứ tranh luận giá cao / giá thấp mà không nghĩ cái kết quả là bác có bao nhiêu tiền . Muốn ăn tô bún 30k vẫn có / bún 100k vẫn có / giá nào cũng có hết . Và chắc chắn là căn hộ cũng vậy . Xe ô tô cũng vậy . Muốn căn 70m2 giá mềm thì phải chấp nhận đi xa trung tâm Q1 Q3 . Muốn gần thì phải trả gấp đôi gấp 10.

@huytrang2357 7 күн бұрын

@@QuanHoang-m2z Ý người ta nói là tốc độ tăng giá của nó, như bạn nói tô bún 30k cũng có 100k cững có nhưng nếu tô bún 30k cứ mỗi năm tăng 10k thì sao, trong khi khả năng người mua nỗi năm tăng 2k. Nên nhớ luật pháp VN còn rất lỏng lẻo, giá cả toàn do người bán quyết định chứ ko phải do luật pháp thẩm định.

@kenehnsklp5530 9 күн бұрын

Quỹ đất, tăng trưởng kinh tế, tình hình geo politics, tăng trưởng dân số. Tấ cả các yếu tố đều là những yếu tố quan trọng dẫn đến tăng phi mã như HQ thời hoàng kim. Sẽ có các kiêut đầu tue nhà đất theo %, chia quyền sỡ hữu, quỹ đtu bds cho cá nhân. Mình khuyên mọi ng k nên chỉ biết đến việc mua cả căn hộ, hay nhà là cách duy nhất để đầu tư vào bds, mà còn rất nhieuf con đường

@Anhvlog1998 9 күн бұрын

Quỹ đất hiếm 😂 nghe không thấy ngượng

@tuyetchau3805 8 күн бұрын

Tphcm ko tằng giá mà nói 30 năm , vậy Hanoi tăng sốt thì 80 năm hihi

@vietnguyenvan9573 4 күн бұрын

Khổ bọn nó lùa gà nhưng người có tí tiền lao vào bđs nhưng nó làm hỏng giá trị tiền tệ, khổ

@lichtruongvan7401 9 күн бұрын

Sẽ giảm thôi. Vì lao động phổ thông đang bỏ thành phố về quê nhiều.

@quanghuynh2024 6 күн бұрын

Lao động phổ thông có phải là đối tượng tụi nó nhắm đến đâu. Có về quê hết thì giá vẫn cứ tăng, ko bán đc thì cứ để đó chăn bò. XH có đi xuống thì kệ miễn sao tiền vào túi bọn nó thôi 😂

@Hahien738 8 күн бұрын

Nghĩ cho thật kỹ đi, nguyên nhân sâu xa của giá nhà tăng là do cơ quan xét duyệt dự án bóp nghẹt nguồn cung. Hàng nghìn dự án nằm im cả chục năm. Hỏi xem có ông quản lý BĐS nào muốn giá nhà giảm ! Có ông quản lý BĐS nào thương NLĐ .!!!!!!!

@QuanNguyen-ss1vn 7 күн бұрын

Thành phố lớn sẽ chỉ toàn mấy tiktoker, streamer thôi toàn mấy nghề lương trên 100 củ

@travelerKHOA-wp9ey 9 күн бұрын

Giá nhà sẽ càng ngày càng tăng và bắt đầu từ năm 2025 sẽ tăng phi mã

@vietnguyenvan9573 4 күн бұрын

Cứ tăng lên đi, ae lao rời hết đi, cho bọn đầu cơ ngồi trên ảo tưởng,

@LâmHiền-y8u 6 күн бұрын

thôi thôi cất tiền 100 tỷ đó về quê mua đất còn ngon hơn

@phucnguyen-ce8qx 7 күн бұрын

cứ hô hào đi. Tầm 30-40 năm nữa xem dám nói câu người đẻ thêm đất ko đẻ thêm ko. H người ko đẻ đấy làm gì được 😂😂

@nhanle4143 9 күн бұрын

Vãi .lương 20t ko mua dc nhà Sài Gòn .suốt đời ở trọ .vậy người lao động chân tay, công nhân kcx cn bao giờ có nhà cửa đàng hoàng? Nhà ở xa hội? Vẫn cao và chưa có nhiều .

@euphoria-688 8 күн бұрын

Về phát triển đất quê, ùn ùn lên thành phố xong kêu

@alexha-g5r 8 күн бұрын

nhà ở xã hội không biết xây ra bán cho ai, giờ giá nhà ở xh cũng gần 2 tỷ, công nhân thu nhập 7-15tr làm gì có có tiền tỷ mua nhà, vay thì càng không nên vay, làm công nhân có ổn định đâu, thích đuổi là đuổi. Giờ nhà ở xã hội cũng y như nhà ở thương mại, dân giàu móc nối quan hệ ntn đó mua sang tay kiếm lời.

@euphoria-688 8 күн бұрын

@@alexha-g5r nhà ở xã hội chất lượng công trình và sơ đồ tầng khác hẳn, nhà ở xã hội kiểu giống ký túc xá nhiều, với cả khuôn viên tiện nghi cũng ko đầy đủ được

@QuanHoang-m2z 7 күн бұрын

Bác lương 20tr mà bác tiêu sạch 20tr thì cho dù lương bác có 200tr mà tiêu sạch 200tr thì suốt kiếp vẫn không mua được.

@khoanguyenquy2083 9 күн бұрын

Thế mà đấu 2 tỷ 4 mà bắt người ta. =))

@realestateagency8566 8 күн бұрын

Ko đơn giản mà hô giá hơn 2 tỉ/1m2 bác nhỉ? Giờ căn hộ thủ thiêm ko đủ hàng để mà bán.

@taivu9078 9 күн бұрын

rủ nhau đi lam cò cho có tiền mua nhà , mấy nghề khác bỏ đi kkkkk

@trongtringuyen5674 9 күн бұрын

Nói thì rất hay 😅 nhưng mà…

@LinhLe-ib9gi 9 күн бұрын

câu chuyện từ chục năm nay. Chả có gì mới. Càng ngày dân số càng tăng thì áp lực càng lớn chứ cũng chưa có cách nào tối ưu. Chán. Vấn đề nằm ở lỏng lẻo chính sách quá, ông trên thì đưa chính sách tốt lắm, nhưng về tới khu vực là bét nhè cả ra.