【立院直球對決】新青安「人頭戶、轉租戶」亂象黃珊珊籲政府正視房市後遺症

新青安貸款自去年推出以來，陸續傳出有「人頭戶」、「轉租」、甚至重複申請租金補貼等亂象，黃珊珊質疑，政府當前監理不夠，恐引發後續的房市後遺症。
尤其坊間還傳出部分銀行人員使用大量話術，告知年輕人具風險的投資觀念，例如誇大五年寬限期效益，不需要繳本金，出租出去可以拿來付買房的利息等等，黃珊珊說，若沒有評估風險貿然進入房市，寬限期過後付不出房貸，那恐怕才是台灣房市的未爆彈！
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[@isachung4195]

謝謝珊珊! 辛苦了!!!🙏❤❤❤ 綠營官員又在說鬼話🙄🙄🙄

[@Twtrigger]

這麼粗糙的房市政策，不被玩壞才奇怪。

[@user-rd6lu7xj3y]

民眾黨理性務實，嚴守財政紀律，為民喉舌。珊珊加油

[@Williamwiliam]

面對炒房暴政，這樣的攻擊力道太弱

[@user-my1ry4pu3m]

@@Williamwiliam 攻擊力道太強，之前買房還在貸款的人會去自殺，兩難阿。 除非限定條件很多，持有年限、5房以上開始課重稅...等，一定會有網友問:為什麼不是兩房，因為有很多台灣人擁有持分、繼承房的老房子。所以稅率不是大家想的那麼簡單。

[@user-jx4sg8wp1i]

那珊珊提出有建設性的解方吧！

[@Djffcbkl2450]

剛剛眼花喉舌看成呱吉…..想說為民呱吉什麼梗….是指帶風向還是舔老二😂

[@limitexist1]

新青安為什麼是五年，因為四年選舉一次,四年內沒有爆發次貸風暴，選票就不會流失。 讓租屋族入戶籍還得了，這樣還怎麼操控年輕人返鄉投票？

[@jung7247]

就是知道自己不能保證連任，也剛好跟房地合一的規則設計好的，幫原本開始低迷的建商解套

[@hydechang]

@@jung7247 口袋塞好塞滿的錢錢~

[@forosdeker041]

劇本已經寫好了，這是定時炸彈

[@user-ec6wv5qr8w]

換黨執政的時候再爆又能幫對手上一課了

[@user-lz1tr7mf3b]

阿賀、被你揭穿了

[@chepinlin5694]

政府怎麼可能打房 新青安根本維持房價用的吧

[@user-xb8nq8vu5z]

共同利益體

[@lawrencechang8116]

就這麼剛好1000~1500萬地板價了

[@user-hw6mc7dm5n]

讓官員賣房用的，給年輕韭菜接盤

[@user-ty2zn3qf6l]

維持? 不止維持這麼簡單而已XD

[@user-jz2yd4wh4n]

民眾黨👍👍👍👍👍

[@AnakinYu]

理性 溫柔 堅定 黃珊珊

[@saviorsavior]

有些媒體常常強調黃珊珊很奸詐狡猾什麼的 但他質詢的居住正義是我很關心的議題 衝著這一點，我一定支持民眾黨

[@user-ds5ql4ui2b]

珊珊從當市議員時都是以市政，市民權益在努力質詢，才能幫國家社會進步，也是被柯文哲市長認定為台北市長的好人選，可惜了

[@anan_andy]

院長、部長，可以先好好聽話，不要急著插嘴，急著想粉飾太平嗎？想裝多用心認真？就這態度？

[@ashinpeng1228]

政府帶頭炒房不是一天兩天的事了，老百姓有什麼能力反擊！？

[@AMATISIG]

沒有。

[@mark66668]

從罷免民進黨開始

[@user-od1fi1ob7x]

願投願挨囉~~

[@poshuoko8999]

有能力呀，寶貴的選票，只是少數服從多數

[@lin6538]

建商金援不分政黨，不管誰上去都沒問題

[@user-mr2ye6uo2s]

個人認為黃珊珊的講述蠻平實的也沒到咄咄逼人，都有給予官員回應的時間，這部分是做得比國昌老師更和緩一些，聽的過程也比較舒服一點。

[@user-lu7vg7ll7u]

是舒服很多

[@BillFann-dc5jr]

同意，但有些法案用這樣的態度會被民進黨官員輕視，很容易被民進黨的人當成好欺負的角色

[@LeoYuxi]

高下立判

[@chaiwen5189]

只有民眾黨 真心為民做事👍

[@cocacola787]

支持租金登錄 房東繳稅

[@shenshenchen5791]

房東繳稅房租會漲，房東不繳稅房租一樣漲，繳稅好了

[@kuangchunghsu445]

租金登入是沒用的，只有解決租房人數租金財會跌，所以一定要多蓋社宅減低市場需求行情自然降下來，房子不好出租，投資課租不到好價格房價也會低一點

[@user-yx9gw2hs2y]

房價還是持續高漲 民意代表. 財經官員長期護航建商財團 行政部門只是敷衍了事 無心解決真正的問題 珊珊委員的賣力質詢 有點像是狗吠火車 希望大家能持續關注 鞭策政府去改善高房價問題 感謝珊珊委員的努力 大家加油💪

[@z510809]

不先打房價，而是先廣泛貸款給年輕人，騙年輕人背債買房，根本就是反了

[@jung7247]

不只房貸還有各種的先買後付的貸款陷阱

[@rjor7999]

多頭趨勢本來就是參與，硬要逆勢只是徒勞，政府是對的

[@aaaaaaaaa321]

年輕人不懂，真的簽下去，這輩子就完了

[@felixlinnn]

背債才有勞工奴隸可以用啊

[@a30651cba]

對阿 本末倒置 房價總價拉高 頭款月繳門檻壓低 鼓勵年輕人背房貸 而且年輕人大多愛新建案 都是千萬等級 還有管理費要付 坪數還超小 性價比真的太低

[@user-uj3ez6gm7v]

新青安拖垮年輕人未來😢

[@user-si8qt9xw2d]

拖垮的是自己沒有評估過的年輕人😢

[@Sandy-rq6hi]

珊珊理性問政 超讚! 也超懂房客的心聲..

[@Williamwiliam]

火燒屁股問題這麼嚴重還這麼溫和?

[@black99458017]

@@Williamwiliam 阿不然是要用獅吼的嗎？這樣對問題有什麼幫助

[@user-bb9hv7jo4e]

@@Williamwiliam 黃國昌問政口氣強硬被說嘴 珊珊理性問政也要嫌太溫和 都給你綠腦講啊

[@user-xy2du4mi2k]

學學人家日本怎麼保障 租客跟屋主的權益 一堆官員出國考察 考察了什麼???? 難道是?...該不會是? "旅遊"考察嗎?

[@sue7196]

新青安貸款根本是幫助建商仲介投資客炒房的！

[@user-og6wc4zp1p]

台灣民眾黨❤👍加油👏

[@jackson0508]

珊珊問政真的是務實、理性、穩健

[@wsc172w14g]

新青安最怕的情形就是五年後如果大量還款能力差的爆掉，那就是台版次貸風暴，到時候不管誰執政，都會很頭痛，日美中都有案例可以看，希望可以及早發現及早處理

[@Yun19930615]

五年後Lie團隊貪完了，拍拍屁股走入誰理你

[@user-rr8ij1xp8u]

@@Yun19930615 說到重點了.....

[@user-kp9oh6lk7k]

放心啦！有當選就說政策不是他任內，沒當選推給下一屆就好!有差嗎？

[@huang4805011]

所以才是五年啊，如果好運連任再給你延長4年，反正再下一任也不是我

[@oflasho1]

民進黨那尿性~你還不明白嗎? 就像國會改革以前他們提出來的 現在有有一套青鳥作法🤣

[@user-fz7dq5yw6v]

我一直都很喜歡珊珊姐的質詢，很理性，務實，幾乎不會發脾氣，一直在幫政府想辦法 可惜阿，這個執政黨，一直想收割功勞，知道是對的也不願意在他人手上完成

[@Kuma0626]

應該限定新青安10年後才能有減稅賣房

[@user-tc6qh9nr7s]

應該是使用新青安 漲價歸公就好了啊!! 這樣的話利息補貼到二十年都沒問題~

[@lingfang7231]

珊珊真的很有內容👍繼續加油 也謝謝妳一直替人民謀福利

[@user-xv2ux4yv2o]

居住正義👍

[@chuangfenghua2549]

黃委員清流，踏實。民眾黨加油。

[@deanlin7374]

珊珊專業👍支持你

[@LWgiveacloserlook]

民進黨打房是個笑話 一堆專業領域跳出來批判新青安了，政府還可以後知後覺，是不是不會寫法案也不會執政了?

[@puyumahc]

很理性的諮詢。要多多鼓勵 👏

[@licasual6276]

很高興有人在關心新青安的潛在危機，經歷過2008美國次級房貸風暴的人可能會覺得似曾相似，當年就是這樣開始的，而且後果超級可怕

[@Victoria-nb3vv]

這官員好爛

[@zoelee790]

牠是公公

[@user-pb1rd4hh9p]

專業有邏輯又不過於激動的質詢，看了真舒服。

[@user-ds5ql4ui2b]

年輕人除非有富爸爸，或是高科技公司員工，不然都蠻辛苦

[@user-bd5qi2yb4x]

民眾黨的委員都很優秀，為國為民，辛苦你們了❤

[@momoma1248]

新青安就是帶頭炒房跟找接盤啊

[@aaaaaaaaa321]

接到最後一盤的，肯定很幹

[@user-po6mw5cu2p]

謝謝黃珊珊委員，加油!

[@user-sj4it9tl1i]

重點不是讓年輕人更容易背房貸 而是房價太高 政府要做的是想辦法減低價格 這才是本質啊！

[@user-xr5jr1kl9t]

謝謝珊珊，真的希望房價可以趕快泡沫化哦～房價太高了，都一直存不到頭期款

[@kunmunsen]

@@user-xr5jr1kl9t 加油，繼續存

[@Jane-ew9ix]

民眾黨：「台灣的整體利益，人民的最大福祉」為初衷，希望台灣因為有我們之後，能夠變得更好。在這樣的基礎上，我們相信「眾人的智慧，會超越個人的智慧」。。民眾黨精英團隊是以企業化的方式來管理團隊，為國為民很認真很努力很真誠，在這不平靜的年代治理國家還是民眾黨來讓人較放心。

[@user-ik7uy7hz2i]

對於台灣房市，我們應該這樣作，拒看、拒買、拒投資 一來，台灣房市是由建商、投資客、房仲等人營造的熱度，價錢早就高的不合理 二是，臺海之間兵凶戰危，一旦開展，房子變危樓，為何要花錢住破屋 三則，台灣少子化危機嚴重，人口急速老化，房子比人多，要那麼多空房子，要做啥？租給外勞嗎？養蚊子嗎？ 四為，新青安的政策，未來5-10年，因為繳不出貸款，就準備法拍，大家在運用技巧，讓房子流拍2-3次，最後房價一定崩盤，也可以狠狠教訓銀行、壓垮財團、打擊房仲

[@tonychen2326]

租金補貼政策對嗎？房東趁機漲租金，是補貼誰啊？

[@jung7247]

哀~的確是能幫助到少數人，但都是進到沒有生產力的房東口袋

[@zileonlin3051]

五年寬限期對自住客的幫助有限，但對投資客的開大槓桿很有幫助。 過去的寬限期一般是一到兩年，為什麼現在變五年？因為五年內轉賣房子要付 45% 稅金。這完完全全就是為了投資客設的條款。

[@JackoHuangwecs]

不要拿我的稅金來補貼炒房！！！！

[@user-xo6he4pi7i]

政府本就沒要打房，結案😮

[@heartgame0]

不會量力而為的人，一直都有！唉

[@edwardtp]

這什麼部長啊？態度很不屑，然後回覆都是一直推拖，民進黨沒人才了

[@forosdeker041]

他的眼中沒有光芒了，也沒有人民了

[@MrJL620]

政府只管官商勾結，根本沒有在為「人民服務」無心無肺⋯

[@user-cd5oc4le3g]

不加稅打房都是打假的， 提高交易稅、房屋稅、地價稅、囤房稅、實價課稅，一戶輕稅二戶加稅三戶重稅，當你稅加到沒人敢買第三戶，就可以抑制房價了。 也不用溯及既往，當未來的新房子越來越便宜，以前持有多戶的老房子，想賣也賣不到高價。

[@user-jf8fe6xz4r]

國民黨學學，抓不到民生議題，這才是很多民眾想要的議題，就事論事

[@user-sy6ou2ns3n]

黃委員讚

[@joeyshias]

終於有人在立院發聲了， 這問題的走勢很讓人憂心

[@AUM-hi8hh]

黃珊珊說了大實話❤真的很謝謝她

[@hnnyjo5412]

60歲的都很感謝民進黨😂 3、40歲的都成了韭菜🎉

[@user-cj6zs4mw2x]

支持🎉

[@user-cx1dy3nj6b]

終於~ 有官員願意討論正視民生議題

[@rawnyhuang8910]

其實就是包裝好的假打房真炒房

[@wenyutu3887]

33真是好用心，優质的立委是正视问题解决问题的好手！👍

[@Higher0313]

房市泡沫好啊，那些賺這種沒良心錢的人本來就不該有好下場

[@user-my2re8nc4m]

值得關注的議題

[@user-ct6zj9kz4h]

直接突破盲腸 沒有政治包袱都很敢說真話 這才叫有guts

[@JamieORMieja]

珊珊委員的發言內容很好，很有幫助，但可以的話還是希望給對方說話空間，好像很難完整聽到對方的回答。辛苦了💦謝謝！

[@YC-oe9cr]

8大行庫首波盤點 疑新青安人頭戶逾1700件

[@user-pm4yt5cc9s]

好厲害喔！不卑不亢👍🏽 希望真的有改善～

[@sshhss5]

勾稽根本是騙人的鬼，房東根本就沒繳稅，也不讓房客領租屋補貼 ，根本無法查出誰是包租公。

[@etondne]

我覺得這個最爛的就是大家看到政府做東，拿錢給年輕人，錢再轉給建商

[@a6825051]

珊珊加油！民眾黨加油❤

[@lakerpong-0]

舊青安寬限期到了，爆掉了嗎？實際上違約率是世界最低。睡醒的早就趕快上車了，還在睡的都躲在這邊哭哭

[@user-rv1gc7ny1b]

讓房價折半--年輕人收入加倍才是正道

[@user-yw4vv4xv6v]

還好我支持民眾黨有八仙過海為國為人民。

[@tw00103]

內政總管的態度真想賞他幾個耳光

[@user-cj7md2pc9o]

新青安沒有問題，問題在政府帶頭炒作土地 及重購退稅炒

[@casperxu3398]

理性問政，支持33姊

[@asc091115]

重點是五年後還款能力是否能夠負荷、想要賣，也要有人接刀

[@xgx1182]

誰接誰潘仔...

[@Me_TriX]

@@xgx1182 現在的狀況是你不得不接，不接要租屋。現在租金直接漲五成了(台中蛋白區，2萬起跳)。

[@xgx1182]

@@Me_TriX 那接盤了 新青安適用嗎!? 一兩千萬的房子 每個月房貸 就要3-4萬以上 一般上班族怎麼可能負擔的起 一個月領5-6萬的 扣掉房貸 其他開銷 根本也是所剩無幾 還有可能喝西北風

[@Me_TriX]

@@xgx1182 我只說不得不接，沒說接得起啊！現在很恐怖的，政腐帶頭開啟房市大賭盤。我之說以說不得不接，是因為現在的房租直接漲五成......五成還不見得租得到正常的房子。不信你去591看看，真的瞎爆。

[@diusongwa4774]

銀行收回去，在賣就好！穩賺不賠，民眾繳不出來的一樣要還銀行錢，銀行才是贏家

[@user-wt5vt6qo6p]

珊珊一直都沒有忘記社子島.... 很感動.......

[@user-mg4pt3kq4w]

房市因新青安炒房熱度，建商更加囂張，許多建商甚至已簽訂合約後，仍寧可賠償違約金，也要逼迫買房簽約後加價。 另外房仲並未公正公平的對待每一個案子，變成賺業績的普通工作，失去了房仲媒合的，人與人之間的互動及信任本意。 現在房價在三年內，翻了多少，查一下都知道，正常一般上班族月薪45K，在通膨環境下，頭期款他們要存多久，後續又該還多久？ 再來，真的要打房，新青安應該是要限縮條件，排富、優先有家庭有小孩的、另外有過不動產交易紀錄的禁止等等，這些都是很顯然易見的篩選需要幫助的人的方式。 不動產不該成為投資標的，也不該成為少數人的營生方式。大家都不肯流汗，這就是缺工及社會倒退的最大問題。 如果政府無能到只能出錢，無法掌控建商，那我會建議少賣地，自己當建商。 我們不需要那些坐辦公室吹冷氣的公務員，你還不如創一個營建部，徵招一線工人當公務員，來打造好而有品質的建築。

[@user-fr4mx4vx3f]

我們要的是抑制房價不是寬貸房貸政策，財政部可以參考美國或日本做法嗎？不要搞一個助紂為孽的政策好嗎？

[@user-oe9fp1wb8y]

喜歡投給民眾黨

[@user-yv1xf2uk7b]

期待2029看到新青安炸裂

[@801215a]

政府本意根本不是要幫助年輕人買房，是在幫建商解套.....

[@HeiMiBR]

要是真能搞出房市泡沫然後「破掉」也不錯，就怕搞完了年輕人負債，房價還是繼續往上衝，成為強化塑膠製的泡沫。

[@user-gg1lg7mn4v]

可悲的政府

[@jung7247]

其實就是空屋稅跟持有稅改一改就好，根本就不用多出什麼一堆的補助跟方案，全台明明就有9%以上的空屋

[@hjack30]

實價登錄也助長房市，上有政策下有對策！😂

[@moonyshadow1]

民眾黨裡面最有sense的就是黃珊珊，真正關心一些務實、民生的問題

[@user-me2oy9ur8j]

說的太好了！！！ 讚讚讚讚讚讚讚讚讚讚讚讚讚

[@user-hp2hy5tv4j]

說的很好👍

[@slonhuang]

款限期5年剛好到下次大選，計畫通~

[@newfirst3]

交給下一任來解決

[@lai5858]

既然銀行可以提供低利貸款給租賃公司 那為什麼不能提供低利貸款給「第一次」買房的青年呢？ 高利貸款應該給第二次 第三次甚至第四、五、六次家戶購屋的人吧、這樣才能避免過度炒房

[@user-kp9oh6lk7k]

這個政府一直幫企業炒房，都不管製造對立面，炒高後讓人民感覺不買以後更貴，就背了30年1000多萬的貸款，最後變成一堆人買房炒房，炒高後再製造沒房的人和有房的人的對立面，政府在推出奇怪政策，最後最爽的就是企業賣完房子賺了錢，也不怕房價跌，因為有一群背了1000多萬30年房貸的人會幫他吵~ 如果房價漲沒房的人就抱怨， 如果房價跌有房的人也抱怨 只能說厲害

[@user-sm3zp4qm9g]

現在變成40年

[@user-kp9oh6lk7k]

@@user-sm3zp4qm9g 而且又更多人上車，跌了又一堆人抱怨

[@user-kp9oh6lk7k]

@@user-sm3zp4qm9g 而且一堆人

[@omoide0429]

黃 思路正確，但妳應該更早出來發聲的～～～

[@music105]

完全執政指某個政黨總統選贏-行政權，立法院總席次113席，拿到過半數=立法權，拿到行政權及立法權就可以控制司法權，因為大法官15人-行政權的總統提名，立法院的立法委員投票同意；那就是人民災難的開始，高房價及高工時永遠不會變，因為咖小政客要貪污

[@waterman6233]

哈哈哈終於有人說出實話了

[@jeraul-tc6uj]

出租房子不用繳所得稅，這樣合理嗎？真的是當所有乖乖繳稅的人都是笨蛋😢😢

[@forevershe520]

賴清德：我只做四年

[@user-ps8qi5mi6b]

5年後割韭菜這時間剛剛好

[@aix1040]

不用漲利率，以後漲價價差給政府蓋社會住宅

[@kaienyang926]

這個問題大家都知道，但總會有僥倖心態: 1.那是五年後的事情，五年後房價都不知道漲多少了 2.那是五年後的總統的事，剛好可以拿來競選下一屆總統的議題 3.同上，五年後又是綠色當選，再補貼一次利息補到你不選他為止 房價真的不可能跌太多，跌太多銀行負資產太多也會跟著倒 綠色一堆政商關係很好的，他們怎麼可能讓自己資產縮水

[@ChenPoYen1]

5-8年後房市泡沫炸又跟現在政府無關啦 建商房價又趁機炒到新高。假打真炒真的很懂撈。

[@wc9919]

他真的在打哈欠?😡民進黨請不要踐踏投給你的年青人。