تقنيات الاستثمار في العقارات الموجهة للكراء اليومي

[@hb_name1090]

تبارك الله عليكم بزوج ماكتحولوش تبخلوةبأي معلومة مفيدة الفيديو كتحس بيه جد عفوي و مفيد .❤ شكرا بزاف

[@msmcasablancaimmobilier8609]

شكرا ليك - نتمناو تكونو ستافدتو معانا 🙏

[@msmcasablancaimmobilier8609]

شكرا للأخ نبيل نور على الاستضافة ، نتمناو نكونو وصلنا ليكم بعض المعلومات المهمة ف هاد الموضوع ❤✅

[@frenchmontanatangier121]

في الصميم وفقكم الله

[@mehdiamir7092]

كيف يمكن التواصل من فظلكم عندي شقة فبورگون و شكرا

[@MeriemFarih-fq9rr]

رقم الهاتف وشكرا

[@ZiadSafaa-r6e]

السلام عليكم كيف يمكن لي التواصل معكم عندي شقة للكراء بمراكش

[@oualidbarrazouk-sw4ld]

قناة ذات محتوى هادف ..الله اسهل عليكم كل ما صعاب وبعد عليكم ولاد الحرام.امين يارب

[@msmcasablancaimmobilier8609]

شكرا ليك - نتمناو تكونو ستافدتو معانا 🙏

[@hindhind3780]

شكرآ على المعلومات

[@radoinebessam7508]

محتوى مفيد الله يعطيك الصحة والعافية 👍

[@antoniomacheda8566]

Tbarkallah. Hafidakom allah

[@msmcasablancaimmobilier8609]

بارك الله فيك اخي شكرا 🙏

[@akramyasser57]

شكرا سي نبيل ديما منورنا كالعادة، تحياتي

[@Psyvlog23]

شكرا على المجهودات القيمة

[@fakkakelmehdi]

تبارك الله عليكم كنستافذو منكم الشيء الكثير الله يرحم الوالدين

[@issamed7948]

شكرا لك على مجهوداتك

[@Bavaria2020]

شكرا على المعلومات اخي الكريم، كاين متل هده الشركات للكراء في تمارة و نواحيها؟

[@mouradremo5285]

ghouya andi 6 studio fi immeuble maarif ghadi ikoun jahzine fi chehar juillet

[@najamnoureddine6901]

شكرا جزيلا

[@msmcasablancaimmobilier8609]

شكرا ليك - نتمناو تكونو ستافدتو معانا 🙏

[@fatimabellili8158]

شكرا على الشرح انا ابخيت الخبرة ابغيث نشتغل بها بتطبيق القنون بدون مشاكل

[@antoniomacheda8566]

100000 layk

[@Houriaaboudi]

الجيران واخا يكونوا الكرايا جد محترمين الجيران مسمومين ماكيبغيوش تدخل لفلوس

[@mohamedjalalbayahia7885]

ماشي شغلهم

[@houcineamrir6702]

كاينة

[@adnanoadnan474]

هد شي كينة

[@bennounasoulaiman7693]

Salam kif ntouma netmnakom bikhir wa ala khayer doual afak neftardo tfahemti mea nas ikouno ghir 4 bihom apre katektachef annahom nftardo 9 bihom katemchi teelem solotat nadaran mawsaltich ne haal mea dak likritilom w galoulek wach dayer declaracion daribia ela had lmahalat li katekrihom bl ajer mada lkasir soual deyali wach mefrod matekri heta tkoun declare awla no kismahelna lkanoun nekriw deyar n nas aadi jiddan w ila tra mochkil mn hakek declari nl police aw jendarm

[@ملاكالنور-ق5د]

السلام عليكم موفق اخي تشرفت بيكم ..سي يونس ممكن اخي تواصل معاي،بغيت نستتمر في،الكراء اليومي .عندي شقة وغير خاوية ..معمرني سكنت فيها لاني لا اعيش هنا ...

[@yahyayahya9780]

chouf lina si nabil ma7alat dyal sakan i9tisadi

[@nugmorocco1787]

Une question tu exige l’acte de marriage ?

[@غريب-ذ6ي]

ما بكري للمغاربة نهائي

[@saadkhalil9524]

بالنسبة واش خاص شي رخصة ادارية و مسألة التصريح الضريبي

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم كاين مجموعة من الشروط يتم شرحها خلال الدورة التدريبية

[@m.k.7338]

بغينا نعرفوا الاجراءات الادارية قبل ما تبدا تكري الشقة واش خص شي رخصة من شي جهة خصوصا اذا غادي تكري للاجانب عبر تطبيقات

[@frenchmontanatangier121]

نفس السؤال عندي

[@naimaalliance7120]

نفس السؤال

[@Timeforchange001]

Dommage il a esquivé la question. À ce jours, je ne sais pas si la location courte durée est légale au Maroc car aucune administration ne délivre aucun permis dans ce sens. Malheureusement on est à al merci du concierge, de simple policier, du kaid….car il n’existe pas de cadre comme d’habitude, la chaos est la règle ….

[@issamouni7292]

واش الا تعاملت معاه غدي نكريها ليه للنهار ولا شهر

[@liftrustrading4075]

شكون حسن واش للكراء اليومي واش المحمدية او سيدي رحال او اليانس مهدية

[@Soha18]

شابو مع احتراماتي

[@saidezaghloul9226]

المرجو توضيح ما يلي، اذا قمت بكرا شقتي مثلا لمدة سنة أو سنة ونصف ، عبارة عن شقة مفروشة، من غرفتين وصالون، تتوفر على مكيف مركزي ( clim centralisé ) هل بعد مدة انتهاء العقد ، يمكن استلام الشقة بدون مشاكل ام أن هناك أشياء يجب توضيحها وشكرا.

[@khalidbarboza1172]

السلام عليكم شي هاتف للتواصل. انا مهتم بدورة

[@Hassanbdr7]

السلام عليكم خويا ، الى كل شي وكالة عقارية بتأجير شقة ديالي ، واش انا ملزم بالتصريح عند الجماعة و البوليس و الضريبة ، او الوكالة تقوم مقامي و انا سأكون في هذه الحالة غير معني .؟ و جزاكم الله خيرا .

[@NajatNejmeddine-gn7dr]

Salam 3likom, bghit nakhod chi. Studio fi casa Bach n3amlo. Llkiraa Fi hodod. 60 .000€ ina blasa yamkan. Chokran

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

60 ألف قليلة

[@adam_adam67]

السلام عليكم ورحمة الله من فضلكم بغينا نعرفوا شنو هي الضرائب اللي خصنا نخلصوها إلى كان عندها مشروع ديال شقق مفروشة شكرا لكم

[@msmcasablancaimmobilier8609]

شكرا ليك - نتمناو تكونو ستافدتو معانا 🙏

[@ahmedhammadi4095]

ضروري التصريح عند الشرطة والا راك مخالف القانون

[@khalidkhaldone9835]

❤❤❤...السلام عليكم ورحمة الله خويا نبيل نور حفظك الله ونصرك ... خويا نبيل ابغين رقم الهاتف ديال يونس محسن الله يحفظك 😊 ❤❤❤

[@Abou_Majed]

حط شي مايك اصحبي.. بركا من الاستهتار

[@fettoumafiddi6117]

السلام عندي شقة اريد ان اشتريها كيف الاتصال ىكم

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاتصال ب0633041979

[@londonebiketour2605]

A Marrakech, tous les syndics ont eu une réunion avec les autorités locales rm février 2023 pour qu’ils rapportent l’identité de tout les clients de courte durée, bien entendu, ces informations atterriront un jour dans les bureaux des impôts! C’est quoi la meilleure façon pour être préventif et s’acquitter de ses devoirs vis à vis de la trésorerie, et qu’elle forme juridique est meilleure, Societe , micro entrepreneur our individuel Merci

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

S’organiser en société

[@othmaneben9872]

Il faut s'informer sur la société sci société civile immobilière ou une sarl pour récupérer les tax voilà

[@Zakariael-im6qv]

سلام خويا انا بغيت ندير اندك سطاج بدون مقابل

[@refelf8992]

Hey, I would like to know how to contact you about rent. Thank you

[@abdelalimoukrim9544]

سلام عليكم، بالنسبة الفورماسيون لبغا يديرها امتى انشاء الله

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاتصال ب0633041979 الدورة الثانية ستبدأ يوم 29 أبريل ان شاء الله

[@khaledal_otaibi4770]

السلام عليكم اخوي يحق لسعودي كراء فورمه مزرعه في الباديه لمدة سنه ✌️✌️👍👍🇸🇦🇸🇦🇸🇦

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@khaledal_otaibi4770]

@@Expert_immobilier_nabil_nour@Expert_immobilier_nabil_nour

[@Amir-k6r2c]

​@@Expert_immobilier_nabil_nour السلام عليكم. أعرض شقة للكراء في حي راقي إقامة مؤمنة جدا في مدينة تمارة * حي الوفاق الشقة في الطابق الرابع (بدون أسنسور) .الشقة مشمسة جدا الشمس فيها.طول النهار من الصباح حتى غروب الشمس.. وتتكون من صالون كبيير وصالون أخر مقابل له صغير .وحمام. ودش . ومطبخ كبير . وغرفتين .الثمن: تلاثة ألف درهم.

[@MsHandbreak]

Ana 3endi des appartements kanekrihom f casa o Kech. 70-80% dial la clientele des célibataire. Idan imma nta kadeye3 we9tek wa imma keddab.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نسيتي احتمال آخر

[@elbouabinoreddin7089]

شقة في الدار البيضاء مناسبة للبيع؟؟

[@Soumia-y6o]

أنا كنكري عبر البوكينغ.والمشكل هو درت الخلاص كاش وتيحجزوا 'ومبعد تيلغيوا.ةديجا درت بطاقة اعتماد لكليان لأن فيها مصداقية .ولكن موصلونيش'الفلوس اضطريت نبدل ابطريقة

[@mol_ichehar_nabil]

متوفر عندي شقق البيع قرب محطات طرام متوفر عندي شقق للكراء في أناسي ❤

[@samar3103]

الله يحفظك قول لي كيف تتم إجراءات البيع عند النوطير لأنه هناك من يقول بأن نسلمه شيك بثمن العقار في اسم النوطير وهناك من يقول بتسليم النوطير شيك في اسم صاحب العقار في حسابه في cdg . لكن صاحب العقار لا يتوفر على حساب في cdg . يعني إجراءات غير واضحة. شكرا لك وتحياتي

[@samirafamily5299]

السلام عليكم اختي هو من القانون الشيك كيتسلمو النوطير وكتحط في cdg وملي كاتسالي اجراءات البيع اللي النوطير كيقوم بها لانه خاصو يسلمك الملك خالي من ضرائب وما شبهها كيسلمك الشيك باسمك والله يسهل الأمور

[@4avril1966]

La location de courte durée de bien meublée est une activité commerciale encadrée juridiquement et soumise à l'impôt et TVA. Le monsieur n'a cité pas quel document juridique le lie avec le locataire de courte durée? Contrat? Reçu? facture ? Tva ? Il n'a pas cité non plus les fiches de renseignements et registres qu'il doit mettre à jour tout le temps et les soumettre au commissariat de police..!! Ce sont ces côtés pertinentes de gestion que les personnes intéressées par la location de courte durée veulent bien savoir !! Il suffit d'un seul problème ( et toute l'activité tombe à l'eau) لما تطيح البقرة تيكثروا جناوا 😢

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

Exactement. Ce détail fera l’objet d’une prochaine vidéo inchallah

[@1sophiaphilo]

فعلا الجانب القانوني للكراء اليومي هو الأهم و ما كنا ننتظره من الفيديو لكن لم يتطرقوا له

[@hassanelkaimouche266]

هل يتم تسجيل أسماء المكترين في سجل خاص لتقديم للشرطة عند الحاجة؟ أظن أن ذلك لازم. كما يجب الحصول على رخصة خاصة لدى المصالح المختصة. (أظن أن الفراغ القانوني موجود، ويجب إصلاح الوضع.)

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم يتم التسجيل

[@badrmirhaizi514]

هل أنا كمالك لعقار يمكن لي أن أسجل الوافدين في السجل و تقديمه للسلطات دون رخصة كراء أو صفة وكالة عقارية

[@1sophiaphilo]

مشيت لعند الدرك في منطقة سياحية باش ندير الكراء اليومي و قالولي لا ما تجيبيش لينا أسماء الناس للي كريتي ليهم حنا كناخدو غير من الفندق و لكن واحد السيدة وقعت عندها جريمة قتل و شدوها فالحبس.... خاص ضروري الواحد يلجأ لوكالة عقارية باش يحمي نفسه قانونيا

[@antoniomacheda8566]

Sujet zouine. Italia

[@souad5557]

عندي شقة في اقامة المستقبل للكراء بالدار البيضاء تصلح لعيادة طبية او شركة في الطابق الاول مكان استراتيجي معايا في الطابق جوج طبيبات السكر وطب الاسنان فيها 50متر كاري

[@jijijijimeone8778]

التمن

[@اللهالمستعان-ض2ذ7ه]

سلام عليكم اخي نبيل عفك رقم جوال

[@المنهج-م3ذ]

ممكن اسم صفحة ديالو

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

Ma seconde maison

[@naoualmoussi2553]

السلم عليكم بغيت نتاصل بيكم. عفاك الايميل. والتلفون

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@سيالمعلومة]

سلام عليكم استاذ عفاك بغيت نسولك انا أمتلك شقة سكن رئيسي ومقيم خارج المغرب وارغب في استئجار الشقة وفي نفس الوقت بعد أن تمر 5سنوات من امتلاك الشقة أرغب في بيعها واش عندي الحق في بيعها في هذه الحالة

[@sabahsabouha3207]

عندي شقة فمارتيل بغيت نكريها

[@prowalktours1406]

سلام وعليكم أختي ادا بغتي نتكلف بالكراء ديالها مرحبا انا ساكن في مرتيل وسيط عقاري عندي ديور كنكريهم

[@sabahsabouha3207]

@@prowalktours1406 مكرهتش ولكن عامل الثقة مهم

[@prowalktours1406]

@@sabahsabouha3207 مهم اختي حتا دجيو ان شاء الله يارب ونتلقاو واحكمي الامور ساهلة ديري كميرة في الباب وغدعرفي واش تكرات ولا لاء وان شاء الله نترزقو الله فيها كاملين بنا راني نخدم على وليداتي ونجبليهم طرف الخبز حلال وملي تلقني وغدعرفني الحمد الله بلا منشكر راسي انا عطتك احسن حال هوا كميرة ودرقبي دارك من تليفونك 👍

[@mfes3052]

السلام عليكم بغيت نستثمر في طنجة ومزال مبتدئ نصيحة لله يسهل عليك

[@mohamedelkhaoua1068]

شنو لي بغيتي تفهم بالضبط انا من طنجة

[@mfes3052]

بغيت نشري بقعة ارض 95مترنبنيهاو نسكن فيها والباقي للكراء جزاك الله خيرا

[@khaddijakhaddija3963]

راه فيه المشاكل يقدر جايب ش حد باغي يدبحوا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

كتفرجي فأفلام الرعب؟

[@khaddijakhaddija3963]

@@Expert_immobilier_nabil_nour ماش تنتفرج راه احدانا وقعات امشى لي كاري ومول الدار الحبس

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

@@khaddijakhaddija3963 واش كاري ليه بدون عقد ؟

[@hassanelkaimouche266]

قانون السانديك إذا كان يمنع الكراء اليومي، فعلى الكل احترامه ولا يجوز ضرب القانون الداخلي عرض الحائط.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا يمكن للسانديك منع الكراء اليومي

[@1sophiaphilo]

​@@Expert_immobilier_nabil_nour واش الكراء اليومي قانوني؟ إذا كان الكاري إرهابي أو مجرم أو توقع جريمة

[@المحللالرياضي-ز8ع]

كتكري بالقانون ماشي لمجهول​@@1sophiaphilo

[@prowalktours1406]

عندي شقة للبيع في الشمال بمدينة مرتيل محفضة للمهتم مرحبا

[@wardilahcen8440]

Son pas clair

[@manhg9171]

سلام خويا الله اخليك عندي واحد المشكل ونتمنا تعطيني شي حل على حساب تجربتك في الميدان ولك جزيل الشكر انا مكتري فطابق التاني والطباق الأول مكتري والمكازة فيها محل لصناعة الأتات ولنا عداد كهربائي مشترك وهذا الأخير يستهلك كتيرا الكهرابء يريد القصمة على تلاتة ولا يريد الإستماع . كيف يمكنيني ان احمي نفسي من هدا الجشع مع العلم صاحب البيت لا يبالي ولا يريد ادخال عداد جديد خوفا من الضرائب ومصاريف ادخال العداد ... وشكرا

[@ishaklhg9704]

كون واحد يدير الكنتور ديالو

[@manhg9171]

@@ishaklhg9704 كيخص موافقة مول دار . وهد الأخير خيف من ضرائب . والمحل التجاري كتجيه زوينة حينت خدام بي مكتنة سكنية كتجيه كونصوماصيو هابطة عكس المكانات التجارية كيتحسب فيها ضو غالي شطر الأول فبها هو شطر الرابع في العداد السكني

[@basselalhourani5568]

لم افهم كثيرا نصف الكلام فرنسي والنصف الآخر من اللهجة المغربية الدراجه على كل حال التأجير اليومي يكون عادة موسمي وكثير من خبراء العقار في دول عدة يقيمون عدد أيام الايجار اليومي الموسمي ١٣٥ يوما العام يحسب لديهم ١٣٥ يوما وكذلك المصاريف المترتبة عليه وكذلك مصاريف صيانه بناء الشقه والأثاث

[@1sophiaphilo]

الفيديو موجه للمغاربة و ليس لجنسية أخرى

[@mohamedberriah3304]

Salam ton n de WhatsApp je suis intéressé à investir de ce domaine

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@سيالمعلومة]

سلام عليكم استاذ عفاك بغيت نسولك انا أمتلك شقة سكن رئيسي ومقيم خارج المغرب وارغب في استئجار الشقة وفي نفس الوقت بعد أن تمر 5سنوات من امتلاك الشقة أرغب في بيعها واش عندي الحق في بيعها في هذه الحالة

[@atikah4601]

ايه من حقك تبيع شقتك بعد خمس سنوات غير هو هتخلص ضريبة الأرباح

[@chama_chelha]

​@@atikah4601شحل كيخلصو

[@سيالمعلومة]

سلام عليكم استاذ عفاك بغيت نسولك انا أمتلك شقة سكن رئيسي ومقيم خارج المغرب وارغب في استئجار الشقة وفي نفس الوقت بعد أن تمر 5سنوات من امتلاك الشقة أرغب في بيعها واش عندي الحق في بيعها في هذه الحالة

[@yassr774]

خويا ممكن ولكن تكريها في النوار. والا كانت سكن إقتصادي خويا خاصك تفكر انك تاخد شهادة إدارية باش تستافد من الدعم ديال الدولة. والا راك في نهاية مدة خمسة سنوات و لإزالة رهن الدولة من شهادة الملكية غادي تخلص قيمة الدعم الدولة