TRÁMITES PARA PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN

[@CarlosOrtiz-ds4cr]

Gracias por compartir tus experiencias.

[@DanielGarcia-sg5kl]

Dónde está ese colegio de arquitectos o peritos? Gracias por compartir tu conocimiento

[@elviahernan1332]

Hola una pregunta necesito permiso para agarrar el pedacito de espacio que sobra de la banqueta y mi terreno son como 30cm , aparte Ami terreno le falta entre 30y 40cm ,se supone que son 20y medimos 19:50 que hago?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal! por lo que entiendo a tu terreno le hace faltan como 30cm para ajustar la medida que viene en tu escritura, correcto? y sugieres agarrar ese pedacito sobre la banqueta; Desafortunadamente no puedes construir sobre banqueta ya que es delito federal, quizá las construcciones de los vecinos te empujaron hacia adelante, quizá no se hizo un buen trazo del terreno, pueden ser muchos los motivos, en todo caso te saldría mucho mas costoso hacer algún juicio, que lo que cuesta esa proporción de terreno, se tendría que revisar a fondo.

[@elviahernan1332]

Mil gracias por darte el tiempo de contestar,no es construir sobre la banqueta es al ras de la banqueta dónde termina y empieza el espacio sobrante la banqueta quedará libre, y limpia d construcción

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

@@elviahernan1332 entonces bajo tu consideración puedes tomar solo las medidas que se ajusten a tus medidas que vienen en la escritura

[@arrecifeno2.095]

Que tal arquitecto una pregunta, estos mismos tramites son los que se usan para fraccionar??

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Son distintos

[@VictorMedrano21]

Buenas noches, disculpa por cuanto tiempo es vigente el permiso?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Que tal Manuel, básicamente de 1 año, pero te pueden dar mas tiempo, eso depende de tu municipio, en todo caso sí vas a construir por etapas, puedes através de un trámite, pausar tu obra y reiniciarla el tiempo que requieras para que no caduque tu año.

[@estudiorecinto6205]

Hola Arqui, tengo unas dudas, si es tan amable de ayudarme en resolverlas por favor, le tiene que pagar al perito la firma para los planos de construcción y además tiene que darle a él la supervisión de la obra y aparte le cobra por la firma de terminación de obra ?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Es correcto, sin embargo la cantidad de dinero que se da por la "supervisión" al perito, es una cantidad mínima y solo es por cada visita que haga a la obra, realmente el que lleva la ganancia por la supervisión debe ser la empresa que esta a cargo del proyecto.

[@estudiorecinto6205]

@@tallarqarquitectosenpuerto3849 gracias

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

@@estudiorecinto6205 va !

[@armandom6438]

Y cuales son los requisitos de arquitectura de la construccion de un salon de eventos, muros, techos, etc, por el tema de emisión de ruidos sobre todo si es una zona urbana.

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal!, te recomiendo que visites la pagina de SEDESOL que habla sobre requisitos mínimos para ciertos proyectos (Solo aplica en MÉXICO) bibliotecadigital.imipens.org/uploads/Sistema%20Normativo%20de%20Equipamiento%20Urbano%20-%20SEDESOL.pdf Realmente es un tema de investigación amplio, ningún manual te dirá como diseñar un salón de eventos específicamente y en cuanto a permisos y a eso te refieres, tienes que acudir primero a desarrollo urbano y allí te emitirán requisitos mínimo que deberá tener tu proyecto para que los puedas construir!

[@esmeraldacontreras9506]

Para hacer solo los cimientos necesito permiso de construcción? ya que ahorita por el covid aún no me dan el permiso y por las lluvias se me está almacenando agua en las zanjas de los cimientos

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Efectivamente, se supone que antes de comenzar a construir se debería contar con permiso de proyecto.

[@mariaramirezibarra1621]

Una pregunta arquitecto Habla Inglés

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal, muy poco, pero nos pueden apoyar, sin problema.

[@mariaramirezibarra1621]

Muchas gracias

[@mariaramirezibarra1621]

Estaré en contacto

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

@@mariaramirezibarra1621 3221329234 , GRACIAS!

[@solamentemios]

Ni idea tenía. 🙄 Muy útil tu información. ¡Muchas gracias!

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Así es... mucho trámite :D

[@nancyvch5385]

Puedo construir en un terreno que está intestado sólo por tener la posesión?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal! Legalmente no puedes construir ; En los trámites de licencia de construcción se requiere la firma del propietario, al menos que poseas alguna carta poder notariada que te ceda derechos para cualquier trámite, sin necesidad de que halla un testamento necesariamente.

[@hugocanales7493]

@@tallarqarquitectosenpuerto3849 buenas tardes quiero construir en una casa intestada,mi abuelo ya no vive hera el dueño pero mi papa si vive Que debo hacer en este caso ?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

@@hugocanales7493 Hola que tal! Legalmente no puedes construir ; En los trámites de licencia de construcción se requiere la firma del propietario, al menos que poseas alguna carta poder notariada que te ceda derechos para cualquier trámite sin necesidad de que halla un testamento necesariamente, en todo caso hasta que legalmente seas propietario.

[@hugocanales7493]

@@tallarqarquitectosenpuerto3849 y algún numero,pagina o correo en el q me den asesoría se los agradecería

[@jelijelualarcon]

Disculpa mi bro en un predio, los vecinos quieren hacer estacionamiento y queremos romper el zaguán para que cada quien meta su coche, se necesita permiso?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal, no creo que necesites permiso para eso, al menos que en el predio vallas a construir un estacionamiento con techo y mas...

[@canal8146]

Entonces lo primero sería sacar el lineamiento no?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola .....así es!

[@mirnaadelasanchezlopez3005]

Alexis buena tarde oye me puedes recomendar a un arquitecto en San Blas Nayarit? Por favor?

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal, revisaré entre mis contactos, igual te agradecería me mandaras un mensaaje a mi whatsapp [phone]

[@edymmor5999]

Para que llevar la canstruccion de una casa y supervisión, la puede hacer un arquitecto o un ingeniero civil, ya sea pasante o titulado ? Y en qué casos se necesita un director responsable de obra (DRO) , gracias por tu respuesta de antemano

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal! entiendo tu pregunta, ingeniero o arquitecto , titulado o pasante ambos pueden sacar una obra adelante sin embargo, cuando vas a trámitar una licencia de construcción uno de los requisitos es la firma de un DRO, inclusive personas que no son afines al mundo de la construcción (abogados, contadores,chef etc..) se dedican a construir, sin embargo a la hora de trámitar licencia, siempre es necesario la firma de un DRO, no necesariamente solo un DRO puede contruir!

[@edymmor5999]

@@tallarqarquitectosenpuerto3849 gracias por tu información , muy útil. Saludos

[@canal8146]

Ahorita se puede hacer en linea todo? Cone esto de la pandemia

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Quizá algunas dependencias lo puedan manejar de esa manera, pero creo que no, ya que el trámite es mas eficiente de manera presencial!

[@joseantoniomartinez6800]

Muy bien video. Me sirvio de baase si algun dia quiero construir mi casa.

[@jaimearciniegas4778]

no veo a un arquitecto haciendo el cálculo estructural de una vivienda menos a un ingeniero un diseño arquitectónico, estos trámites son integrados. Esta más enredado que una gallina criando patos

[@tallarqarquitectosenpuerto3849]

Hola que tal!, conocemos profesionistas en el mismo ramo que saben hacerlo, aun que claro, cada uno tiene diferente objetivo, saludos!

[@Arquinetpolis]

A veces tardados, pero necesarios trámites. ¡Saludos desde Puerto Vallarta!

[@kickclack1044]

Pura sacadera de dinero