Trình tự tách thửa đất và các chi phí phải nộp khi tách thửa | Đoàn Dung

LIÊN HỆ VỚI ĐOÀN DUNG
KHÓA HỌC:
Pháp lý, đầu tư BĐS: doanthidung199-1.memberic.com
TƯ VẤN PHÁP LÝ VÀ ĐẦU TƯ BĐS:
- Tư vấn về bất động sản (miễn phí) tại: / yeubds (Nếu mọi người cần tư vấn về pháp lý hay đầu tư BĐS thì vào group và nêu vấn đề để được tư vấn từ tôi cũng như các học viên chuyên về pháp lý của tôi nhé!)
- Tư vấn trực tiếp (có phí) tại: tuvantructiep.memberic.com
ZALO: Cộng đồng đầu tư: zalo.me/g/ijrxjd975
FACEBOOK: - Trang cá nhân: / doanthidung.88
- Fanpage: / doandungbds
- Group: / yeubds
TIKTOK: / doandung.88
#doandung #batdongsan #phaplybatdongsan

[@HOHO-cd7vz]

Cám ơn Đoàn Dung đã giúp cho nhiều người hiểu được trình tự tách thửa mặc dù thực tế người dân còn vất vả khi làm lắm em

[@ThiHuongCao-em7yg]

Cảm ơn Đoàn Dung. Đã phân tích rõ ràng dễ hiểu. Rất cảm ơn . Đã nói lên những điều mà người dân hiểu được luật mua bán đất

[@ThiHuongCao-em7yg]

Cảm ơn Đoàn Dung đã trình bày Chi tiết rõ ràng dễ hiểu để người dân nằm được cụ thể trình tự khi cần làm thủ tục giấy tờ liên quan đến đất đai

[@khanhreal8622]

Nói thì dễ thế nhưng dân đi làm thì khó thế ai có. Tiền thì làm đươc ai khôn có thì còn lâu mới làm đươc nhé

[@ketnguyen1362]

Cô cảm ơn Dung nhiều nhé. Video này rất hữu ích.

[@haoquach8867]

Rất cảm ơn bạn với bài dảng dễ hiểu cho bà con

[@manhuongthoi3645]

Cám ơn bạn đã cho biết những kiến thức về luật đất đai ạ

[@PhungNguyen-jt6bg]

Cảm ơn cô..đã nói cho người dân hiểu ❤

[@sinhdang3140]

Cảm ơn hướng dẫn của chị Dung.năm2000 tôi có bán 1/2 thửa đất cho một người khác ,đất của tôi có bìa đỏ ,tôi chưa đổi bìa đỏ nhưng người mua đã làm được bìa mà tôi chưa được đổi bìa đỏ.(tôi có nộp đơn xin đổi bìa đỏ đã4 năm nay )nhưng cơ quan địa chính không có ý kiến gì

[@chephamthi4897]

Cảm ơn cô Đoàn Dung rất nhiều.

[@bieuam8812]

Cám ơn em dẫn giải hay và nghĩa cho người dân biết

[@TuanNguyen-ek8zp]

Biết ơn chị đã chia sẻ rất hữu ích cho mọi người

[@duongo8579]

Rất cảm ơn Đoàn Dung đã phân tích rõ ràng

[@montran9506]

Cám ơn đoàn dung đã cho mình thêm kiến thức về việc này chúc bạn và gia đình luôn hạnh phúc và thành công

[@doandung88]

cảm ơn b :)

[@dungluuvan6971]

Cám ơn Doàn Dung rất nhiều, đã truyền tải những thông tin rất bổ ích cho người nghe về đất đai.

[@doandung88]

cảm ơn a ạ

[@mytran-bl5mo]

E rất cần nghe những video như này.nhưng hôm nay e đã được nghe .rất hay và mang lại nhiều hiểu biết cho e.e cảm ơn chị rất nhiều ạ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@doandung88]

Ok e

[@NghiHa-nu2oj]

​@@doandung882:49 2:49 Nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnlnnnnnlnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnmlnnnnnnnnnnnnnnnnnnnlnnnlnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnlnnnlnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnlnnn

[@thaibinhviettel8638]

Sao ở địa phuong mình họ lại huỷ hết hồ sơ là sao

[@nguyenvan3537]

Cô cảm ơn Dung đã chia sẻ rất hữu ích và thiết thực.

[@hoantrinh8009]

cảm ơn cô đã chia xẻ rất hữu ích cho mọi người dân

[@doandung88]

Cảm ơn a

[@vuitran9513]

Giải thích ngắn gọn rất rất dễ hiểu... Cảm ơn kênh nhiều nhiều lắm!

[@THANHNGUYEN-up5dg]

cảm ơn chia sẻ kiến thức nhưng những cb thực hiện quá dây dưa kéo dài nếu cứ thực hiện nghiêm thì người dân đỡ vất vả

[@thaiao8722]

Cám ơn chuyên gia ❤❤❤

[@user-wd4es9rs2s]

Tuyêt vời qua cảm ơn đoán dung nhiêu xin chúc đoán dung khỏe hạnh phúc thành công xin chao

[@inhTienHung]

Rất bổ ích! Cảm ơn Đoàn Dung!

[@buianhtuan5704]

Rat Cam ơn luat su Đoan Dung. Chuc Đoan Dung luon tre đep .Cam ơn Đoan Dung. PHAM Nguye

[@doandung88]

Dạ, cảm ơn ac

[@kieubinh-octruyen4477]

Rõ ràng, mạch lạc! Cám ơn bạn nhiều!

[@thunong7599]

Cảm ơn e chuyen gia.

[@trunghieuho9411]

Xin cảm ơn kênh !

[@xuanngutran4090]

Cảm ơn chia sẽ của banh

[@vuongnhatanh5974]

xin cám ơn cô rất nhiều !

[@hoanghoa215]

cảm ơn chị đã chia sẻ

[@user-dz5yq3cr3i]

Cảm ơn cô vi deo. Bổ ích quá ạ

[@phuchoang8464]

cam on chuong trinh cam onmn luat su nhieu

[@anhnguyen4146]

Cảm ơn bạn nhiều

[@thanhnguyen-ke4cj]

Cảm ơn các chuyên gia Chị QC Sữa nói nhiều quá làm người nghe choáng tai

[@chututhanh]

"Chị QC Sữa" bạn nói vậy là sao mình ko hiểu ?

[@vanothi2945]

Rất cảm ơn bạn

[@hungnguyen-ms6vv]

Cảm ơn chuyen gia a

[@hiena42]

Cám ơn bạn

[@phamoanphamoan1970]

Cảm ơn em đã tư vấn cho mọi người hiểu được cách làm tách thửa làm sổ đỏ này vì ở Vũng nông thôn rất khó khăn. Do cấp chính quyền địa phương

[@huongphung3043]

Ờ đâu cũng vậy

[@AnTran-pf9cx]

Cám ơn chị

[@tuyetchau3805]

Bạn mặc áo kiểu sơ mi rất đẹp 🎉

[@minhnghiemvy3755]

Cảm ơn chị video rất hay và bổ ích mong chị chia sẻ cụ thể hơn về những rủi ro có thể xảy ra khi giao sổ đỏ gốc cho bên mua nhờ tách thửa đất ak? Em cảm ơn chị

[@huaquanghuy3998]

cảm ơn chị rất nhiều ạ,

[@doandung88]

Cảm ơn e

[@Mysu-hx2fx]

Chia sẽ rất hay

[@damthidung]

Nếu bố mẹ đẻ tách đất cho ,tặng con cái thì kg phải nộp thuế thu nhập cá nhân và kg phải nộp lệ phí trước bạ đâu bạn nhé .Chỉ nộp lệ phí sang tên giấy chứng nhận QSD đất thôi nhé .Quy định tại điều 4 . Miễn thuế thu nhập cá nhân .Điều 9 miễn lệ phí trước bạ luật đất đai 2013 .Bạn giải thích sai rồi đấy .Thủ tục tặng cho giữa ông bà cho con ,cháu kg phải đóng lệ phí trước bạ và kg phải đóng thuế thu nhập cá nhân .Bạn nên xem lại cho kỹ rồi hãy lên sóng nhé

[@user-xq8ms4uw5c]

Bạn cho mình hỏi chút, mình có mảnh đất 100m2, mình muốn tách làm 3 thửa cho 2 đứa con mình mỗi đứa 35m2, thì mình có phải đóng thuế chức bạ ko ạ

[@inhthituongquy8404]

Ko bn

[@inhthituongquy8404]

Tặng cho con. Ko tiền đâu mà có thuế thu nhập mà đóng

[@tommynguyenukvlog2326]

Bạn ơi mình mua lại đất chính chủ Những bước đầu tiên để tranh gian lận thì mình làm từng bước ngủ nào. Giúp mình biết nhé

[@minhkhanhwru]

họ nói đúng mà. có thấy sai chỗ nào đâu .chắc nghe nhầm rồi 😅

[@user-vj5np8mq1d]

Toi rất cam ơn cô nói quá rảnh mạch như tôi muon hoi tách so do khoảng chung may thang la được lấy so do

[@trieuvu3977]

Hay quá. Cám ơn nhiều.

[@doandung88]

cảm ơn a

[@hongvanphanthi1496]

E Dung cho Chi hoi khi nao thi ap dung luat moi khi minh tach thua va chuyen đôi muc đich vay E

[@user-in5yp8mx6o]

Da cam on cô ❤❤❤❤

[@lienVlogs919]

Em ơi đất nhà mình đang ở thuộc loại đất trồng cây lâu năm có diện tích 700m' thì mà chưa có tc .vậy phải chuyển lên bao nhiêu mét tc thì đc tách thửa em tư vấn giúp.với

[@thanhnhankhachhang2906]

Chị ơi cho em hỏi mình tách thửa trước rồi mới ra kí giấy sang tên hả chị

[@tuyento7895]

Bản chất l thửa đât, quy hoạch quy hoạch dân cư mà o phải đât thổ cưa có tách đc o nói chung chung trong thực tế nh trường hợp thí dụ lô đất 600 m2 trong đó có 100 m2 đất thổ cư vậy tách làm 6 điều kiện như thế nào?

[@yennguyenhai7219]

Chị ơi cho em hỏi bố em tên thât là Nguyên HỮU Chinh nhưng lại làm giây khai sinh cho em là Nguyên Hưu Trãi ( tên thương gọi ) thì có làm sổ cho đất cho em được không. nhơ chị giải đáp. em cam ơn a

[@duypham4304]

chị ơi cho em hỏi. sau khi em xây nhà ,em muốn đính chính ngồi nhà mới xây lên sổ đỏ,thì chi phí tính thế nào ạ. Em cảm ơn

[@trungvo9744]

Ở trường hợp 2 mình ký hộp đồng mua bán trc rồi mới đi nộp hồ sơ tách thửa hả? Hay phải nộp hồ sơ tách thửa rồi mới ký hộp đồng mua bán?

[@user-qk1yu8ud4r]

Chị cho hỏi đất nhà em là đất cây hàng năm trong dụng án sẽ lên thổ nhưng hẹn giờ em có cần đăng ký lên thổ nữa không chị

[@Homefurniture-decorVNDC]

Cảm ơn chị

[@doandung88]

cảm ơn bạn

[@luynguyenthi4692]

Cảm ơn cô đã diễn giải cho người dân chúng tôi hiểu về luật tách đất đai

[@Hungdeptrai6789]

Nếu trước mặt là con mương của xã, họ cho làm cầu đi qua thì có dc tính là có đường đi ko ad?

[@thanhduyluu5648]

Dạ cho e hỏi nhà e có tách thửa 500m đất trồng cây lâu năm để bán nhưng chưa sang tên làm sổ thì bên mua bỏ cọc vậy thửa đất đó có gộp lại được không ạ

[@nguyenan8443]

Chị cho tôi hỏi tôi mua mảnh đất tưd năm 2006 bằng giấy mua bán tay bây giờ tôi muốn tách sổ ra thì cần những gì vậy .tôi cám ơn nhiều

[@yeunuocviet6809]

Cảm ơn những thông tin rất bổ ích của chị.

[@vuongbui-dp3xy]

Cho em hỏi đất co nha hiện hữu co tách được k vậy chị, tại đất nhà em la của nội e nhưng khi tách thửa k biết đo đạc sao ma tách lấn vô nha em lun ma nhà e đa co trước khi tách thửa ( lúc trước cho bằng miệng) giờ ông chú e làm khó nhà em, nhà em chịu bồi thường phần đất lọt vào nhà em roi sữa lại sổ ma ông chu k chịu( sổ vẫn đứng tên nội em)

[@atonphung132]

Chị cho e hỏi la minh sang tên trích luc co cần phải đóng thuế k chị

[@tuinhsi6857]

Cho hỏi trên sổ hồng đất ở nông thôn ghi diện tích thì đó là diện tích đất thổ cư hay diện tích tổng cả vườn. Hay là trên sổ hồng đất nông thôn ko ghi diện tích đất thổ cư. Mong em hồi âm. Mình cảm ơn!

[@CLIPDONGVAT123]

Chị ơi cho em hỏi nhà em đóng tiền tách thửa xong rồi, đóng xong tiền rồi nhưng mà hơn 3 tháng vẫn chưa có sổ , như vậy có đúng không chị

[@VangSu-lq8ko]

Các thửa đất tập trung much đích khác nhau có sổ đỏ riêng có gộp được một số đỏ không

[@phongluong7905]

Có tỉnh ko cho người tách thửa đc đứng tên các sổ đã tách?!!ko biết luật có quy định vậy ko?

[@user-uw8xn7bp3e]

Tách thửa đất để những người dc thừa kế đứng tên thì sao ạ. Quy trình thủ tục và chi phí như thế nào ạ

[@tienphandinh8441]

Chị Đoàn Dung ơi cho em hỏi là, nếu đất bà chị hai con bác có sổ đỏ nhà đất 500m2 và có 100m2 đất ở, đất của em có đuôi đất sát đất với chị hai em, chị hai em muốn bán chuyển nhượng lại em phần đất 60m2 phần đuôi giám ranh với em,vậy chị hai và em làm thế nào để chuyển 60 m2 này vào sổ đất của em ạ.Em cảm ơn chị.

[@phuongvlog253]

Cho em hỏi: bố mẹ có 5 ngưòi con, đất bố mẹ chưa có sổ đỏ nhưng đã chia đất thực tế cho 5 ngưòi con, 1 chị đã có sổ đỏ nhưng ko xây nhà, còn a trai đã có sổ đỏ đã lên thổ cư 200m2 xây nhà rồi, còn 3 ngưòi con sau chưa có sổ vì bố mẹ chưa có sổ đỏ. Trường hợp này có sai luật ko? giờ mình cần làm ntn để mọi ngưòi đều có sổ đỏ ạ?.Cảm ơn c

[@heonguyen8402]

C ơi cho e hỏi: Đất trồng cây lâu năm nhà nước có thu phí.và trên đất cũng đã xây nhà ở nhiều năm thì có lên sổ đỏ đc ko và phí là bn cho 125m2

[@dinhdocr7862]

Trường hợp cuối đúng ik trường hợp giá đình e đang gặp phải, h không biết phải làm sao nữa.😊

[@user-so3he5or6i]

Đất cha e mua giờ bà e ko chịu tách giờ làm cách nào mới tách được ạ nhờ chị Đoàn Dùng tư vấn giúp ạ

[@DiemLo-jo5xt]

Xin hỏi đất nông nghiệp của là 422 mét vuông nay em muốn chuyển sang đất thổ cư 150 mét vuông còn lại để vẫn tính đất nông nghiệp như thế có được không

[@LyzaMlo]

Bìa đỏ đất nông nghiệp . hộ đứng Tên mẹ..Và những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận dán trong bìa .vào năm 2018 có chứng nhận mẹ tặng cho con..thì có cần thiết phải cấp đổi lại bìa mới rồi mới tách thửa cho người khác k ạ..hay k cần cấp đổi mà lm tách luôn đc k chị

[@TuanDuong-il9yc]

Bình phước hiện bao nhiêu dt mới đủ đk tách thửa,cảm ơn ạ

[@hxfhbvfyhhnjk2087]

chị đoàn dung cho e hỏi tách thừa ruộng phải đóng tiền bản vẽ hả chị thuế là riêng

[@anhmuoi87]

Tách thửa nhưng đất có giản nở so với số diện tích thì sao vậy b

[@vantucvt2000]

Đất rừng phòng hộ có tách được không b🥲 có bìa đỏ tách để chuyển nhượng

[@tuinhsi6857]

Cho hỏi, bạn ví dụ 300mv là tổng diện tích thổ cư và đất vườn, hay 300mv là đất thổ cư. Vậy số đất vườn còn lại chia như thế nào ,mong bạn hồi âm?

[@thuannguyenminh541]

Nhà e có sổ đỏ và đã xây dựng 2 nhà 1 nhà em và nhà mẹ vk em .nhưng hiện tại chưa hợp thức hóa nhà gắn liền trên đất trên sổ vì 1 vấn đề đất 11m đất dôi dư do bản vẻ xây dựng xây dư trên đất. Đất dôi dư này nằm trên nhà mẹ vk em ..còn nhà e thì xây dựng đúng diện tích ..vậy cho e hỏi sổ mẹ vk em có thể tách đất cho em thành 2 thửa đc ko ạ... E cảm chị ❤

[@truongphammanh9723]

Thích chị

[@thiphuocphan3975]

Tức là 1 người ko được dung tên trên 2 số hồng sau khi tách thửa chỉ có sở độ ban vẻ thôi

[@ienKieu-hn5jb]

Nói chung là luật của nhà nước vẫn còn nhiều tiêu cực lắm, người dân đi làm thủ tục nó gây khó khăn vất vả xong môi quan hệ tốt đẹp nhất vẫn là bác chỉ khổ dân

[@HOANGDANGKHOA1708]

Chào Đoàn Dung

[@oiVoThuong-iw8qt]

Chỗ mình có người muốn tách đám đất ra làm 4 sổ để bán. Diện tích đủ theo quy định nhưng cơ quan tài nguyên mt chỉ cho tách ra 1 lần chỉ dc 3 thửa. Như vậy có đúng không, theo văn bản nào ag. Xin cảm ơn.

[@user-ew7hv1ve3d]

Chị cho tôi hỏi mình có miếng đất anh em ruột cho. Cho 2m đường đi vô đất. Vậy làm sao để tách thửa

[@VinhVinh-yd6hf]

Còn thiếu tiền chuyển mục đích sử dụng nếu có, đây mới là số tiền lớn.

[@TronginhNguyen-vl3sy]

tôi có lô đất sâu đã tách 4 thửa rồi còn 1 thửa sau có chưa 5 m để mở đường vào thì có được tách thửa và có được mở đường không

[@tuinhsi6857]

Cho hỏi, thế thì phần đất vườn chia ra sao e?

[@NgocCayoan-rp4hz]

tách thữa chừa đường đi vô lô đất là bao nhiêu mét vậy chị

[@tuananhle3978]

Ls cho hỏi đất trờng cây lâu năm ở ấp 6a xã bình mỹ huyện củ chi hiện tại có tách thửa đc ko.cảm ơn ls

[@ducle5507]

Xin mẫu Đơn đề nghị tách thửa đất

[@trandavid6883]

Trước hết cảm ơn Diễn giả rất nhiều. Nhân tiện đây xin Diễn giả tư vấn giúp : 1. Nghe nói Luật đất đai sửa đổi có thể có hiệu lực từ 1/7/2024, như vậy Việc cấm Phân lô tách thửa cũng sẽ có hiệu lực từ 1/7/2024 hay sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 như cũ, vì Luật đất đai sửa đổi rất rộng ( 16 Chương, 260 điều ) ? 2. Việc siết cấm Phân lô bán nền tách thửa đối với Quận, Phường của các Đô thị Loại Đặc biệt, 1,2,3, còn đất ở Xã có bị cấm không ? Đất nằm trong Xã thuộc Thành phố ( Đô thị Loại 3 ) ? 3. Gia đình tôi có 1 miếng đất có diện tích 6000 mét vuông, trên đó chỉ có 100 mét vuông đất ở ( Đô thị loại 3, đất ở Nông thôn, có sổ hồng) . Hiện nay vẫn còn cho phép tách thửa nhưng tối thiểu là 1000 mét vuông . Cho tôi hỏi thăm : Gia đình tôi có thể xin tách thành 6 mãnh, mỗi mãnh 1000 mét vuông, trong đó chỉ có 1 mãnh 1000 mét vuông có 100 mét vuông đất ở, còn 5 mãnh còn lại cũng là 1000 mét vuông nhưng không có đất ở, có thể xin tách thành 6 mãnh nhỏ như vậy được không ? 4. Sau 1/1/2025 thì miếng đất của gia đình tôi sẽ rất khó bán. Diễn giả có thể cho tôi 1 lời khuyên : Tôi có thể thực hiện công việc gì để có thể thu được tiền từ mãnh đất hiện tại, vì sắp tới sẽ rất khó bán. Xin cảm ơn Diễn giả rất nhiều.

[@doandung88]

a liên hệ theo hotline: [phone] để được hỗ trợ

[@PhuongTran-tq6cq]

Có nha riêng mà e muốn bo me tách làm sổ đỏ rỉng có được ko

[@vuitran9513]

Cảm ơn kênh.

[@hainguyen-pj6qu]

Oke bạn

[@HaiThanh-wh6ry]

Xinh thế này thì còn tâm trí đâu mà nhớ em nói gì!

[@user-zl1nd1yf6x]

Cho mình hỏi bme cho con giờ hết nhiều ko

[@andrewofficial3268]

12:00 nếu đưa sổ đỏ của mình cho người mua và bảo họ tách sổ đi, thì sao người mua tách được sổ trong khi sổ đó đang đứng tên mình ạ

[@khativi612]

Xin ủy quyền từ phòng công chứng nha bạn.

[@mienbac8941]

Bo me mình có 400 m2 đất tho cư 120m2 đất vườn liền kề nhà xây 2 cái kiên cố đất còn thừa 12 m măt ,giờ mình muốn tách ra 4 đến 5 thửa có dc ko