Treffen Sie Monica und Walter - Ruhestand in Hua Hin, Thailand - Manora Village Hua Hin

[@Esmeraldalunamaria]

Ich bin gerade erst in den Ruhestand gegangen und muss sagen, dass ich dieses Video informativ und toll zum Rezensieren fand. Diese psychologischen Konzepte sind für Menschen, die versuchen, Fehler zu vermeiden, viel nützlicher, als mir klar wurde, als ich sie zum ersten Mal kennenlernte. Dies ist wahrscheinlich der Grund, warum Warren Buffett so viel davon spricht, dass sein Temperament entscheidend für seinen Anlageerfolg ist.

[@Loganemily31]

Der Aufbau eines soliden Finanzportfolios ist schwieriger, daher empfehle ich Ihnen, die Hilfe eines Experten in Anspruch zu nehmen. Die Ideen, die Sie danach erhalten, können auf Ihre langfristigen Ziele und finanziellen Wünsche zugeschnitten werden.

[@Manuelgreg2]

​@trevorrolandDas Problem ist folgendes! Am häufigsten versuchen diejenigen, die wenig bis gar keine Erfahrung auf dem Aktienmarkt haben, auf eigene Faust zu kaufen. Es kam mir schon früher in den Sinn, aber ich lernte daraus und kontaktierte „JESSICA E VERA“, eine Finanzexpertin mit Büros in den USA, und alles änderte sich. Im ersten Quartal dieses Jahres habe ich bisher 370.000 € gelernt.

[@Maribelhamilton.]

​@@Manuelgreg2Derselbe Gedanke, als ich die Kommentare von Leuten las. als ob es so einfach wäre! Du kannst nicht geben, was du nicht hast. Aus diesem Grund werden diejenigen, die mit wenig oder gar keinem Wissen in den Markt einsteigen, weiterhin die vollen Nachteile von Aktien zu spüren bekommen, wenn es passiert. Ich persönlich brauche eine Anleitung zu meinem 401k. Wie erreiche ich Jessica E Vera?

[@Manuelgreg2]

Genau der Punkt! Machen Sie schnell einen Web-Check, bei dem Sie mit ihr in Kontakt treten können, und recherchieren Sie unter Nennung ihrer vollständigen Namen.

[@Maribelhamilton.]

Oh! Ich nehme diese Ratschläge online nie ernst, aber ich habe Jessica aus Neugier überprüft und muss sagen, dass ich von ihren Referenzen beeindruckt bin. Ich habe ihr bereits eine E-Mail geschickt und auf ihre Antwort gewartet

[@majapakaski4198]

Wie ist es mit Grundstück Miette. Vieviel kostet es in Jahr.?

[@manoravillagehuahin6922]

Der Betrag fuer die Land Pacht ist abhaengig von der Groesse der Parzelle und auch vom Standort. Im Manora Village sind die Preise von 12,000 THB - 36,000 THB / Jahr. www.manoravillage.com

[@PatMueller-kf6tl]

Wie lange geht die Pacht? Wem gehört danach das Haus ? Geht das Haus an den Pächter über?

[@ludwig4223]

Wirklich sehe schön vermutlich gegen 450000 Euro , als Miete ebenfalls über 2000 das kann ich mir nie leisten

[@uwegrauert7680]

Kann man die Villen auch mieten? Und für welche Kosten?

[@manoravillagehuahin6922]

Man kann die Villen auch mieten. Hier einige Angebote: manoravillage.com/for-rent/villa-for-rent-manora-village-i-hua-hin/

[@franzantonjanssen3409]

wie geht das kaufen.in Thailand kann mankein grund und Haus als Ausländer kaufen,soweit ich weiß

[@eLca555]

Ich glaube der so zu sagen grund und boden muss zu mehr als 50% einem Thai gehören. Also ein Grundstück kaufen und darauf bauen kannst du als Farang nicht. Mit dem ersten Punkt bin ich mir nicht ganz sicher wie das geregelt ist, mit dem zweiten schon. Ist also abzuraten sich dort eine Perle zu suchen, zu heiraten und ein Haus zu bauen. Wäre mir zu viel Risiko. Im Falle einer Scheidung ist dein Haus weg.

[@franzantonjanssen3409]

@@eLca555 ganz so negativ sollte man es aber nicht sehen. also ich bin Thai verh. wohne in Deutschland und meine Frau ist mittlerweile auch deutsche. Meine Stiefkinder sind top in der schule und werden studieren. Ich bin fertig mit Job und möchte mein altersruhesitz in Thailand haben. natürlich kann ich kein Grund kaufen, eben Grund nicht aber ein Haus. da kann man das Land eben pachten wie in Deutschland .ich sehe das alles nicht so eng. Ich habe noch 20 Jahre und denke das wird auch so ganz gut klappen. Aber als reine deutsche ist es schwer in Thailand was zu kaufen. man sollte auch immer wissen: Die thais ticken etwas anders.

[@manoravillagehuahin6922]

Das Haus / die Villa wird von unseren Kunden gekauft und auf deren Namen ueberschrieben. Der Hausbesitzer kann sein Haus jederzeit auch weiterverkaufen. Das Grundstueck gehoert unserer Thai Firma (Manora Co., Ltd.). Die Firma verpachtet dem Kunden das Grundstueck. Ein Nutzungsrecht von 30 Jahren (dies ist die laengstmoegliche Zeitperiode gemaess Thai Recht), inklusive einem Erbrecht, wird auf dem Land Office Hua Hin im Namen des Kunden eingetragen. Der Kaeufer erhaelt also einen Pachtvertrag (Land Leasehold Ownership) von Manora Co., Ltd. In einem privaten Vertrag werden auch zukuenftige Rechte an die Parzelle festgelegt, so das Recht nach 30 Jahren, die Parzelle fuer 2 weitere Perioden von 30 Jahren zu erneuern. Bei einem Verkauf der Immobilie, wird die Landpacht aufgeloest und der neue Kaeufer erhaelt von Manora einen neuen Pachtvertrag von 30+30+30 Jahren. Der Kunde hat also eine hundertprozentige Sicherheit!

[@sahpraphaphorn6240]

Korrekt.

[@manoravillagehuahin6922]

@@sahpraphaphorn6240 Ja, Auslaender koennen keine Grundstuecke in Thailand kaufen, sie koennen es jedoch pachten!

[@italex9766]

Tolles Werbevideo. Nur vergessen die meisten, dass Ausländer in Thailand kein Eigentum sprich Grund und Boden erwerben können. Also bleibt die Frage, wem ist denn das teuer vermittelte Haus mit dem Grundstück eigentlich???

[@manoravillagehuahin6922]

Vielen Dank fuer den Kommentar. Das Haus / die Villa wird von unseren Kunden gekauft und auf dessen Namen ueberschrieben. Der Hausbesitzer kann sein Haus jederzeit auch weiterverkaufen. Das Grundstueck gehoert unserer Thai Firma (Manora Co., Ltd.). Die Firma verpachtet dem Kunden das Grundstueck. Ein Nutzungsrecht von 30 Jahren (dies ist die laengstmoegliche Zeitperiode gemaess Thai Recht), inklusive einem Erbrecht, wird auf dem Land Office Hua Hin im Namen des Kunden eingetragen. Der Kaeufer erhaelt also einen Pachtvertrag (Land Leasehold Ownership) von Manora Co., Ltd. In einem privaten Vertrag werden auch zukuenftige Rechte an die Parzelle festgelegt, so das Recht nach 30 Jahren, die Parzelle fuer 2 weitere Perioden von 30 Jahren zu erneuern. Bei einem Verkauf der Immobilie, wird die Landpacht aufgeloest und der neue Kaeufer erhaelt von Manora einen neuen Pachtvertrag von 30+30+30 Jahren. Der Kunde hat also eine hundertprozentige Sicherheit!

[@swen3540]

​@@manoravillagehuahin6922Hallo, danke für die tolle Erklärung. Ich habe noch eine Frage. Ich bin mit einer Thailänderin verheiratet. Ist es für meine Frau möglich das Grundstück mit zu erwerben, oder bleibt das Grundstück in jedem Fall auf ihre Firma als Pachtgrundstück eingetragen? Und in wie fern bin ich Vertraglich abgesichert, wenn aus irgendwelchen Gründen ihre Firma schließen muss. Ich möchte in solch einem Fall natürlich nicht mein Haus verlieren. Wie sie merken interessieren wir uns sehr für ein Anwesen bei ihnen. Uns hat das Video und die Ehrlichkeit in ihren Antworten sehr gefallen. Liebe Grüße Swen und Pinky

[@manoravillagehuahin6922]

@@swen3540 Hallo Swen & Pinky, vielen Dank fuer den positiven Kommentar. Das Haus wird ganz offiziell auf Ihren Namen ueberschrieben, niemand kann es Ihnen wegnehmen. Sie erhalten vom Land Office Hua Hin einen Kaufvertrag fuer die Immobilien. Das Grundstueck kann nicht gekauft werden, auch nicht von einer Thai Person. Wir haben nur einen Chanod (entspricht dem Masterplan), die einzelnen Parzellen sind nicht in Chanods aufgeteilt und koennen darum nicht ueberschrieben werden. Die Landpacht ist fuer 30 Jahre gueltig und wird inklusive Erbrecht im Grundbuch auf Ihren Namen eingetragen (auch mehrere Namen moeglich). Sie unterschreiben auch Vertraege, wo sie das Recht bekommen, in der Zukunft die Pacht um 2 x 30 Jahre zu erneuern. Falls unserer Firma etwas passieren wuerde, dann waeren die bestehenden Vertraege bindend. Sie haben also auch kuenftig Sicherheit.

[@lothargladrow3583]

So und was kostet so eine Villa? How much money för Key?

[@astridaden8536]

Und irgendwann kommt man die Treppe zu seinem Bett nicht mehr hoch.......🤣🤣🤣🤣🤣

[@nantak9239]

Dann kommt eben ein Treppenlift

[@manoravillagehuahin6922]

Es gibt Rampen, die einfach zu bauen sind. Fuer alles gibt es Loesungen.

[@andreassiemund4101]

Schön!

[@manoravillagehuahin6922]

Vielen Dank fuer Ihre positive Rueckmeldung

[@sahpraphaphorn6240]

Somjai & Nok in Zürich. Monica & Walter in Huahin. 🌴😂👍

[@manorapropertyhuahin1947]

Thank you for your comment

[@sahpraphaphorn6240]

@@manorapropertyhuahin1947 No problem. Greetings 🌴🌴👍

[@regulajeanneret2629]

Sehr gut gemacht aber was kostet so etwas ?

[@manoravillagehuahin6922]

Guten Tag Frau Jeanneret, vielen Dank fuer Ihre Rueckmeldung. Wir haben diverse Haustypen im Angebot, verschiedene Groessen und unterschiedliche Preise. Hier finden Sie die alle Angebote sowie die aktuellen Preise: manoravillage.com/for-sale/villa-for-sale-hua-hin-khao-tao-manora-village-hua-hin/

[@regulajeanneret2629]

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Sieht sehr schön und gepflegt aus. Freundliche Grüße aus der Schweiz

[@manoravillagehuahin6922]

@@regulajeanneret2629 Vielen Dank, besuchen Sie uns mal! Sonnige Gruesse aus Hua Hin!

[@stefangrenner7003]

Klasse

[@manoravillagehuahin6922]

Herzlichen Dank

[@FreddyKramerUnterwegs]

Nettes Video

[@manoravillagehuahin6922]

Vielen Dank fuer Ihren Kommentar

[@rosemarieebinger9085]

Viel Werbung ….. und der Preis für NormalRentner aus Deutschland unerschwinglich….so leben die reichen Schweizer beruhigt unter seinesgleichen. Viel Glück und ein langes Leben…. Maisha marefu 🍀

[@manoravillagehuahin6922]

Vielen Dank fuer Ihren Kommentar. Wir haben auch viele Deutsche Kunden bei uns, die sich ein Haus leisten koennen. Die Preise fuer ein Haus sind ab 150,000 EUR. Zudem ist es auch moeglich eine Villa zu mieten

[@rosemarieebinger9085]

@@manoravillagehuahin6922 danke für die Info. Im Alter ist meiner Meinung nach mieten immer die bessere Lösung.

[@manoravillagehuahin6922]

@@rosemarieebinger9085 Jeder Kunde hat da eine unterschiedliche Meinung. Manche Kunden denken an ihre Kinder und wollen die Immobilie spaeter vererben.

[@rudieckert5401]

Gut gemacht 🥂🥂🥂🥂🥂

[@manoravillagehuahin6922]

Vielen Dank :D

[@mlmlebensathlet4688]

Top content

[@manoravillagehuahin6922]

Vielen Dank fuer die positive Rueckmeldung!

[@chrisrauber6602]

Ich denk die Maklerin hat auch Walter s Gefallen gefunden....

[@manorapropertyhuahin1947]

Unsere Makler sind sehr hilfsbereit und bieten allen Kunden den best moeglichen Service an!

[@idnyckachelmann3202]

An dicken Hintern, hat’s die Macklerin !!

[@chrisrauber6602]

@@idnyckachelmann3202 Ah geh, ein Mädel ohne Arsch ist doch wie n Döner ohne Fleisch gg. "Maklerin" schreibt es sich zudem......