Правда о недвижимости Батуми в историях реальных людей. Какую недвижимость НЕ покупать в Батуми?

[@BatumiInvestment]

Впервые видим видео, где прям так детально обращают внимание на тонкости рынка недвижимости! Супер. 👍Особенно это важно для нас, так как наша строительная компания старается максимально поднимать уровень застройки в Батуми. У нас как раз нет дополнительного соглашения, ограничивающего жильцов апартаментов в проживании по времени. Про материалы вообще не говорим: алюкобонд, вентилируемый фасад, качественные окна, лифты, наличие газа - это должно стать стандартом для всех застройщиков в Батуми.

[@larisadupont1630]

Можно название застройщика ? Благодарю.

[@a.b.1808]

​@@larisadupont1630Batumi Investments

[@НиколайОргазмович]

и даже тут тамошние аферисты плача делают себе рекламу

[@ooomtk6861]

Молодцы! Всё честно рассказали. Пожил в Батуми, изучил рынок. Всё подтверждаю)

[@TripRev]

Благодарю за отзыв, приятно )

[@batumiburg]

Спасибо большое за ваш комментарий!

[@polararu]

Спасибо! Ждем продолжения про загородную! :)

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@Iasdsfdsdaerbrt]

хороший материал который можно выделить среди множества других каналов о батуми

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@linven_art]

Очень информативный ролик! Спасибо! Про загородную тоже интересно послушать

[@TripRev]

Да, там интересная тема. Но объемная, тоже )

[@batumiburg]

Спасибо большое за ваш комментарий!

[@DmitriyKvitko-i7n]

Хорошее видео. Было бы интересно посмотреть про загородную недвижимость, включая вторичку.

[@TripRev]

Спасибо ) Да, думаю что нужно будет заняться темой загородной недвижимости. Но это будет не быстро )

[@marinaa2618]

Спасибо за проделанный труд! Вышло качественно, такое бы качество недвижимости в Батуми)

[@ИвановБорис-л7х]

Как всегда, профессионально сделанный продукт. Спасибо! Ждем любых обзоров на эту тему

[@TripRev]

Благодарю за обратную связь )

[@upgrapde]

Ждем-с загородку) Спасибо за подробный разбор!

[@bulbashikby151]

Спасибо! Интересно и про отельную недвижимость послушать.

[@robertaskaralis]

RASSIJU PAKUPAITE OKUPANTI

[@nata3072]

Мне все очень понравилось. Спасибо вам за такую грандиозную работу. У меня есть пожелание). Могли бы вы также подробно рассказать про инвестиции в Тбилиси? Ну и про рынок недвижимости в Тбилиси в целом😊. Может быть у вас есть такой видос, пока не знаю. Это первое видео от вас, которое я посмотрела. Но Тбилиси меня очень сильно интересует❤

[@TripRev]

Спасибо за отзыв! Нет пока достаточного количества информации о Тбилиси. Все-таки здесь мы живём уже больше двух лет и с застройщиками регулярно имеем дело. А в Тбилиси, в основном, проездом бываем. Но когда необходимый материал соберется то и по Тбилиси сделаем. Самому интересно )

[@Юлия-у4й5щ]

Да, мне тоже интересен рынок Тбилиси.

[@greentown6748]

Спасибо, нравятся ваши видео, как разбираете вопросы, подробно в деталях

[@nataliyaspivak4712]

Хорошая информация, дорогого стоит!. С нетерпением буду ждать и о вторичке, особенно интересно в районе пляжей, перечисленных в вашем ролике. Благодарю за ваш труд.

[@МуравейТараканов]

Очень развернуто и доступно. Сам купил стройку и вторичку. Интересно хоть как-то спрогнозировать рынок. Спасибо!

[@simonakorzan7681]

Спасибо за видео ! Очень интересно узнать о недвижимости за пределами города )

[@МарияБрезгина-е5ж]

Спасибо за этот ролик! Про загородку тоже интересно

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@תמיטטרואשווילי]

Спасибо за ролик, очень интересно. Хочется послушать за вторичный рынок за городом

[@TripRev]

За городом, в основном, первичный рынок развивается )

[@Marina_Mimi]

Полезное видео, ждем продолжения

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@prisla-igovorju]

Благодарю за интересную тему и участников.В Батуми всё просто: Если вы хотите зарабатывать только в сезон (3-4), месяца, то покупайте аппартаменты с отоплением электричеством, а если весь год, то покупайте квартиру с газом и ставте свой котёл, там, где обещают центральное отопление по всему зданию, то потом ждите огромных счетов за к.у. В аппарат-отелях зачастую берут очень большие суммы за обслуживание. Вывод один - только жилой дом и только с газом и своим отопление. В своих квартирах платим: 1. 60 м2 2+1 149 лари за всё 2. 38 м2 1+1 136 лари за всё Данные за январь 2024 года, включая интернет, кабельное, электричество и газ, все квартиры с газом. Подробнее о выборе недвижимости, личном опыте и ремонте расскажу на своём канале)

[@user-fd6ux5un1e]

Что у меня никто из знакомых туда не едет отдыхать,предпочитают курорты краснодарского края, Крым , Абхазия, Дагестан.

[@_Korikov_]

На легке посмотрел видео, спасибо за проделанную работу. Удачи вам и вашему каналу

[@TripRev]

Благодарю 🙏

[@Ded_Mityay]

Золотые слова - в Грузии надо легче ко всему относиться))

[@ГАРМОННЫЙРЫНОК]

Это верно. Но это не так просто )) Нужны курсы ускоренного перепрограмирования сознания. Я бы пошел 😄

[@TripRev]

Да, в точку )

[@Ded_Mityay]

валерьянки и хинкали🤣 шучу, просто надо принять местную действительность, а не лезть со своим уставом..))@@ГАРМОННЫЙРЫНОК

[@ЛидияМорозова-д4м]

Спасибо за видео! Очень полезно и интересно. Поддерживаю вопрос про загородную недвижимость!

[@TripRev]

Благодарю за отзыв )

[@Frosy111]

Из всего просмотренного за пару лет, Вы сделали самый информативный и полезный ролик, раскрыли все подводные камни. Спасибо! Очень полезно! Лайк и подписка. Еще бы хотелось узнать об открытии ИП, налоговых режимах, открытии счетов для физ. лиц и ИП, и особенности в каждом банке. И хотелось бы подробности по SWIFT переводам с AdSense. Все ли банки принимают такие переводы?

[@TripRev]

Не со всем этим я и сам ещё разобрался, но, частично, ответы на ваши вопросы есть в других видео на канале )

[@Frosy111]

@@TripRev , океюшки. Посмотрю, впервые на Вашем канале)

[@OlgaMihailova1971]

Отлично! Спасибо! Загородная недвижимость очень интересна .

[@ИгорьМако-н8е]

Ну как бы в Грузию не только попадают на самолетах.) заезжают на автобусах, личном автотранспорте, поездах, турки в сезон хорошо приезжают в Батуми. Тбилиси(в сезон) едет активно в Батуми. Большой аэропорт Батуми конечно дал бы туристов еще Х2, но пока передвигаемся на костылях которые есть)

[@tashacurley9908]

спасибо! интересно про загородную недвижимость и про номера в отелях

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@DNI-m7m]

Отличная работа, очень полезная информация!

[@TripRev]

Спасибо )

[@ГеоргийКузнецов-ч2п]

Очень классный ролик, спасибо огромное! Ждем ролик по загородной недвижимости и недвижимости "номера в отелях"!

[@ВалерияКорчминская]

Спасибо, очень полезный, хорошо подготовленный материал! 👍

[@TripRev]

🙏

[@ultraviolet5427]

Огромное спасибо за информацию и хорошую компанию. ОЧЕНЬ хочется узнать о загородной недвижке. Вы и Андрей большие умницы (его смотрю тоже). Успеха Вам.

[@TripRev]

Благодарю 🙏

[@batumiburg]

Спасибо большое за ваш комментарий!

[@elenadoroshezka]

Спасибо большое за такое познавательное видео!

[@TripRev]

Благодарю за отзыв )

[@MultiAtary]

Суть видео коротко: покупайте уже построенные квартиры. Не благодарите.

[@R1dje]

Интересный ролик, недвижимость я не собирался покупать, но просто было любопытно глянуть, как люди живут. Спасибо!

[@НадеждаНоскова-р6п]

Классный ролик! Спасибо! Очень подробно и правдиво. Есть опыт покупки недвижимости в Батуми, все так и есть..!

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@ОксанаВолобуева-и7ш]

Ждём видео про загородную недвижимость. Спасибо большое за ваши видео.!

[@lagalaga4521]

Супер видос🎉 спасибо вам за работу! Она как всегда на высоте ❤

[@TripRev]

🙏

[@bogdan9345]

Аналитика странная! Резюме нулевое! Особенно от Риэлтора! Вашу акцию кто купит? Кто Новый хомяк? Жители Европы? Ну-ну!

[@24begemot]

Хороший полезный ролик. Спачибо за ценную информацию.

[@ladybaga]

Очень интересное и исчерпывающее видео по теме! я покупать недвижимость не планирую, но посмотрела с интересом ))

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@ЖаннаТомилина-ы7щ]

Благодарим! Очень интересно про отельную недвижимость)!

[@АннаСтаркова-с6й]

Очен хорошое видео все по делу но хочется добавить для потенциальных покупателей из Батуми властями планируется создать региональнии дубаи Можно так назвать будут строить небоскребы а аеропорт расширяется в Кутаиси так что Батуми город будушего ето тенденции уже четко просматривается

[@batumiburg]

Спасибо большое за ваш комментарий!

[@evgenys1556]

Очень позновательно, спасибо за видео, это поможет людям принимающим решение. Планировал 1.5 года назад купить квартиру в батуми, но не стал брать, классно было бы это видео тогда увидеть. Сам потратил около 2-ух недель на сбор информации как у вас в одном часе.

[@TripRev]

Спасибо, приятно )

[@annabellelifetravel]

Очень интересный и информативный выпуск получился:) Саша как всегда профессионально подошел к вопросу!

[@TripRev]

Спасибо огромное! 🙏

[@Елена-01]

Спасибо большое за ценную информацию! Очень интересно было бы про загород узнать и ваше мнение очень ценно❗ В прошлом году пересмотрела кучу информации у вас на канале и следовала вашим рекомендациям - приехала в отпуск в Грузию на автомобиле. Была в Тбилиси и проехала по побережью в Уреки, Чакви, Кобулети, Батуми - достаточно рядом все близлежащие населенные пункты с Батуми и у меня возникла мысль о том что можно было бы посмотреть недвижимость в качестве покупки для постоянного проживания в связи с текущими событиями в России. Ваш канал очень интересен и полезен! Спасибо вам огромное за предоставленную информацию! Ждём новых роликов!

[@TripRev]

Спасибо огромное за такой вдохновляющий отзыв )

[@BatumiInvestment]

Будем рады показать вам наши проекты, чтобы вы убедились, что есть и качественные новостройки с инфраструктурой, без доп соглашений и из правильных материалов.

[@Marta-in9hp]

Спасибо, информативно! Хотелось бы также про отельную недвижимость!

[@светланасоколенко-ь2ф]

Очень интересно, подробно! Расскажите, пжл, ещё о загородной недвижимости

[@TripRev]

Спасибо! По количеству просьб в комментариях я уже понимаю что, видимо, придется )

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@greenbirdvory6418]

Интересно узнать про загородную недвижимость. Спасибо за ролик

[@TripRev]

Благодарю 🙏

[@skazkamarozka6042]

Спасибо, очень ценная информация

[@БорисМагонов-к4й]

Отличный ролик. Про загородную не движку очень надо 😁

[@TripRev]

Думаю что через пару-тройку роликов, которые уже запланированы, сделаем )

[@mlitkin]

Про загородную недвижимость надо обязательно снимать. Очень интересно

[@ПриставкаАндроид-р2в]

Интересно про покупку отельных комплексов

[@ИринаПермякова-д3р]

Спасибо очень познавательно

[@jonsmit632]

Отличный выпуск! Отличная работа!

[@TripRev]

Благодарю 🙏

[@СергейТовмасян-ю6ъ]

Какие красивые лица! Видео, прям для меня. Информативно, качественно, приятно смотреть. Спасибо!

[@Яника-б7ь]

Очень классный ролик 👍🏼огромная благодарность. Если есть возможность- снимите, пожалуйста, видео про застройщиков. У кого лучше рассматривать недвижимость 🙏

[@TripRev]

Ну кто же потом поверит что это не рекламное видео будет? )

[@НиколайСмирнов-г5р]

Про Black sea towers понравилось, кое что узнал! Будем искать!)))

[@olegmaleev2534]

Про загородную недвижимость пожалуйста!!

[@tatishi]

Вы сделали большую работу. Очень нужная информация, и честная. И плюсы и минусы и аналитика Меня тоже интересует загородная недвижимость

[@anza2155]

много полезной информации - спасибо

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий!

[@holgerbarth3152]

Спасибо о детальной информации! Очень интересно узнать о загородных домах и такнхаузах.

[@bedeutsam]

Нормал. по делу. Ну ценник в целом то адекватный, нет окупасов в отличие от Испаний, нет налогов на владение в большинстве случаев, нет налога на переоформление. Город в целом продолжают развивать даже вглубь. И в ширь тоже, шоссе до тбилиси например скоростнее сделали процентов на 30% сделав тунели, о чем тоже можно было бы сказать. Внутренний рынок тоже существует.

[@batumiburg]

Большое спасибо за ваш комментарий!

[@annaminaev7366]

Отличная подборка! Есть ещё вопросы…большое спасибо.

[@LightREALTOR]

У меня в Чакви есть хорошая вилла готовая с ремонтом и мебелью в закрытом комплексе 👍🤗

[@batumiburg]

У нас тоже, если что...

[@alexmoon6134]

И у нас😂

[@MsMishka47]

Предлагаете ? Фото .Цена?

[@LightREALTOR]

@@MsMishka47 все есть

[@АлексейГоловин-к7ж]

Ждём продолжения

[@igordanilov5699]

Про загородную очень интересно

[@MrOlegev]

Очень интересно про загородную недвижимость!

[@mmbb3640]

Посмотрела видео и поняла, что я очень удачно купила квартиру в мае 2023. Я основывалась на информации из вашего предыдущего ролика про недвижимось в Батуми. Так что, благодарность вам❤

[@TripRev]

Спасибо! Всегда приятно узнать что то что ты делаешь оказалось полезным не только в теории )

[@olgazyablova3123]

что за ролик про недвиж.в батуми?

[@alexcho969]

А в каком доме?

[@mmbb3640]

@alexcho969 Агмашенебели 1

[@fedotdanetot8888]

Спасибо большое за хороший репортаж

[@123fromNY2GE]

На Ваш канал наткнулся случайно - но видео просто отличное! Спасибо!

[@jozefmatej7730]

Hello, thank you very much for video. It is realy usefull for me( I understand russian language, but writting is little bit a problem).

[@TripRev]

Thanks a lot for your review )

[@ИринаПавлинова-п2ц]

Спасибо, очень обстоятельно!

[@ТатьянаВечер-о2э]

Спасибо. Интересно и познавательно.

[@glebbibikov9396]

Спасибо! Супер полезное и отлично структурированное видео!

[@TripRev]

Благодарю за отзыв )

[@ВладимирКовалев-е4и]

Спасибо 🤝 Очень интересно и познавательно!

[@TripRev]

Благодарю )

[@veronikasemenova1420]

Супер видео! Спасибо

[@ОльгаК-к6р]

Спасибо! Классное, детальное видео, упомянуты важные нюансы! Флешбеки с застройщиками Беларуси))) Видео о пригороде Батуми было бы интересно! А в договоре на сдачу в аренду цены устанавливаются в долларах или обязательно лари? Еще как пожелание - хотелось бы видеть короткие видео из комплексов, где живут герои видео. На мой взгляд, это информативно (я визуал)))

[@TripRev]

Цены на аренду можно указывать в валюте, в которой договорились эту аренду оплачивать )

[@НатальяАверина-х9е]

Молодцы хозяева новые,кто успел и купил. Батуми- моя мечта!

[@АлексейСачук]

Спасибо огромное👍

[@innashestaka8876]

Спасибо за выпуск!!!

[@TripRev]

Спасибо за комментарий )

[@d.dymochkin]

Отлично и подробно. Ценная информация. Спасибо!

[@ВикторияМис-ю5э]

Интересно послушать про отельные номера …

[@ТатьянаКульнева-я9в]

а что скажете про апарт отели под брендовым управлением ? про объекты в гонио и в махинджаури на бальнеокурортах? спасибо большое

[@TripRev]

Ну это прям темя для большого отдельного видео. Правда тяжело сказать когда руки до него дойдут )

[@mariela7154]

А где можно отзывы прочитать о строительных компаниях Грузии? Облазила интернет и нигде не нашла

[@konstantinchudinov2553]

привязывать плесень к субтропикам я бы не стал - у меня квартира в Сочи есть, и много людей оттуда знаю - и почему-то ни у кого плесени там нет. В Батуми же постоянно у всех плесень. Но в целом видео огонь! На батумибург подписан уже 2 года. Тоже хороший канал

[@rimmasazhinyanc1984]

Полезная информация про недвижимость в 🇬🇪 + дают ипотеку нерезидентам 👌

[@myhomeearth648]

Надо предложить застройщикам делать стены не из гипсокартона, а как в японских фильмах… Из бумаги😂

[@TripRev]

Ну вы тут это… Поаккуратней с идеями 😂

[@ВасилийЯковлев-и8ф]

Выпуск отличный!!!

[@UKR_USA]

ролик очень интересный и информативный очень спасибо вам за это видео хотели себе увидеть больше видео таких подобий недвижимости в Испании или Таиланде И что вам не трудно сделать анализ или у вас есть знакомые чтобы вы могли также проанализировать весь рынок был бы очень благодарен за такие видео Жалко что вас так мало подписчиков поскольку вы заслуживаете 1.000.000 и более хех, успехов вам✊

[@TripRev]

Спасибо огромное за отзыв )

[@investar-Belarus]

С удовольствием посмотрел бы еще ваши видео о недвижимости, квартирах и загородных комплексах. Еще бы немного расчетов на реальном примере - какая была доходность у этой квартиры в 2021, на пике в 2023, и сейчас в 2024. Исходя из этого можно было ты сделать для себя выводы. Мне кажется, у Владислава должны быть такие расчеты😊

[@TripRev]

Вообще, в интервью, все называли цифры. Но я не стал их включать чтобы не затягивать видео ещё больше потому как практического толку от этого все равно нет. Все квартиры покупались в разные годы, а сейчас состояние рынка таково что эта информация всё равно ни о чем полезном не скажет )

[@investar-Belarus]

@@TripRev напротив, цифры интересны. Добавьте расширенную версию для любителей вроде меня) 2022-2023 это всё-таки пиковые годы, и скорее всего аренда снизится (что уже происходит), возможно, ближе к 2021. При этом цены застройщики пока держат, а значит доходность снижается. Хотелось бы понять, на сколько.

[@TripRev]

@investor-Belarus да, но квартиры все герои выпуска покупали до этого скачка цен. Были совсем другие условия ) Ну расширенную версию я сейчас публиковать не буду, это реально не так важно. Там всё же акцент на другом, не про доходность люди рассказывали, а просто цены за квадратный метр называли. А вот отдельно поисследовать кто как в Грузию проинвестировал и сколько заработал/потерял в будущем можно )

[@BatumiInvestment]

@@investar-Belarus а что вы имеете ввиду по «цены застройщики держат», наша компания не повышает цены за квадратный метр, при этом цены на материалы растут, инфляцию никто не отменял, получается, что цена снижается как раз-таки для покупателя

[@investar-Belarus]

@@BatumiInvestment имею в виду, что застройщики подняли цены в 2022, вслед за арендой и до сих пор не снижают, хотя аренда уже снизилась, и доходность соответственно. Про инфляцию понятно, но она от силы 10-15%, а цены выше на 50% чем были в 2021.

[@ss-mt2fe]

Нужен выпуск про загородную недвижимость!

[@TripRev]

Понял, учтём )

[@GRAS-i7i]

Что можете сказать о новотеле на хинди​@@TripRev

[@GRAS-i7i]

В Махинджаури

[@TripRev]

Ничего не могу сказать, не знаю этот объект )

[@larisadupont1630]

Благодарю за ценную информацию! Скажите , на каких застройщиков стоит обратить внимание?

[@batumiburg]

Тут всё зависит от того, что именно вы хотите купить и для чего... Ну то есть какая у вас цель, а также от вашего бюджета и ваших критериев комфорта и качества...

[@TripRev]

Слишком общий вопрос, который требует целого ряда уточнений )

[@georgia-gruziya]

красавчик! хороший выпуск получился!

[@kirilspivovarovs6952]

Спасибо за информацию , все круто подготовили и пояснили. Интересует информация о реалиях покупки апартаментов под отельным брендом - Mercure , Accor, Holiday inn , Novotel. Обещают горы бабла 😂 , но в реальности предполагаю 6-7 % уже будет успехом.

[@batumiburg]

Спасибо за ваш комментарий! Если нужна консультация, свяжитесь со мной любым удобным для вас способом...

[@MsMishka47]

​@@batumiburgинтересуют перспективы NOVOTEL в Махинджаури. Очень медленно строится! Хочу перепродать студию.КОГДА ЛУЧШЕ?

[@juliajulia55555]

Очень интересное и полезное видео. Со своей стороны могу порекомендовать перед покупкой жилья для себя обязательно пожить в Батуми хотя бы месяц. Походить по супермаркетам, посмотреть на то, как здесь все устроено. Иметь в виду, что законы о защите прав потребителей , законы о тишине - здесь просто не действуют. Если вы жили в хороших условиях , то вам здесь многое может не понравиться)

[@TripRev]

Согласен, но лучше не месяц, а по месяцу в разные сезоны. В высокий, чтобы понять как тут летом, когда максимально шумно и людно. И в зимний, чтобы понять особенности климата и не будет ли скучно )

[@valshiro515]

Ну если Грузия так страстно хочет войти в ЕС, то ей в любом случае придется это исправлять и внедрять права и защиту покупателей. Там же для входа в ЕС огромный список условий...

[@nabludalych]

Ты шо бомба видео😂 рад что нашел его

[@elenadoroshezka]

Хотим ролик про загородную недвижимость

[@ГригорийБолотов-к1г]

Море в Батуми плохое. Вдоль побережья течет пресноводная река, разбавляющая морскую воду и несущая много грязи после дождя. Дождей в Батуми много. Дожди проливные и затяжные. Летом жарко и влажно, зимой влажно и холодно. Фрукты привозные из Турции, дорогие. Качество недвижимости не соответствует цене. Цены на продукты питания высокие, выше российских. Общественное питание, в основном, ориентировано на туристов и плохое по качеству. Центр Батуми - сплошные казино с "блэкджеком и шлюхами". Есть прекрасный город Тбилиси. Есть более дешевые приморские городки. Есть Боржоми с фантастической природой летом и зимой. Вопрос: почему Батуми?

[@valshiro515]

Можете в Торонто купить, кто Вам запрещает? Там за 30 м2 заплатите $500,000. Готовы столько выложить за "хорошее" качество? У нас была одна такая квартира. Там строители забыли межлу стенами какую-то хрень, которая каждую ночь болталась на ветру и сводила с ума. Качество 😂😂😂

[@maxsubb2501]

Очень меткий и грамотный комментарий. Основные покуатели Батумского чуда как правило люди плохо знающие Грузию и особенности проживания в ней Заинтересованным инвесторам не мешало бы поинтересоваться почему коренные жители редко учавствуют в подобных "забегах" ( если только не на " халяву") , а предпочитают иные регионы страны.

[@lamarlamar1170]

Как изменится рынок недвижимости после принятия закона о неризидентах? По подаче ежегодной мировой декларации и прогрессивного налога до 1% на недвижимость ?

[@batumiburg]

Вы про это: "Новым разъяснением Служба доходов закрепила новую презумпцию: собственники-иностранцы, которые НЕ являются налоговым резидентами Грузии и НЕ подали декларацию по налогу на имущество будут облагаться налогом на имущество по максимальной ставке = 0,8-1% от рыночной стоимости имущества. Для того чтобы избежать уплаты налога по максимальной ставке или вообще освободиться от его уплаты, собственники должны подавать декларацию на имущество и доказывать размер своего дохода. Источник - Ситуационная инструкция №1434 по учету налога на имущество по имуществу, принадлежащему физическому лицу-нерезиденту - внутренние разъяснения норм налогового права, которыми обязаны руководствоваться налоговые органы " Да?

[@batumiburg]

На моем канале есть подробное видео на эту тему...

[@AnnaMinaeva-du6xx]

Спасибо большое ещё раз за важную информацию пересматриваю уже третий раз, записываю и переправляю вопросы застройщику. Скажите пожалуйста, может кто-то сталкивался…Я задала вопрос застройщику, сколько мне нужно будет платить за обслуживание подъезда (вкл. три лифта, ирригационную систему полива сада на крыше и под домом и т.д.), на что застройщик отвечает, что он не знает и что это соседи решат после вселения и что в договоре у застройщика нет такого пункта. В то время как другой застройщик другого проекта сообщил мне об этом сказав, что за квадратный метр я должна буду платить ежемесячно доллар и 25 центов за один квадратный метр моей жилой площади. А именно, если я покупаю кВ 70 м2, перемножаю на 1,25 = 87+ долларов ежемесячно. Кто устанавливает стоимость сервисной платы дома, в котором 336 кВ (без бассейна, без спорт зала)? Спасибо.

[@TripRev]

Ну вряд ли соседи там, в итоге, будут решать такие вопросы. Похоже что застройщик с вами сейчас не в полной мере искренен. Возможно они ещё сами не определились с этим вопросом или не хотят пугать потенциальных покупателей. Но доверия это точно не внушает. А 87$ за обслуживание это очень дорого

[@TonyMontana-ds8hk]

Здравствуйте видос интерессный! У меня пару вопросов, вы говорите про газ в домах и сами себе противоречите. Вы жили в квартире с кармой и не довольны этим, так зачем брать жильё с газом если им отапливатьсч не камильфо?! Или вы имеете ввиду кател на газу это самое то? Что дешевле кател на газе или кател электрический? И почему застройщики изначально не проводят газ , может было указание с мерии или просто очень хлопотно?! И еще говорят что большинство компаний заставляют хозяев подписать договор о здачи апартаментов в аренду. Есть ли договор о гарантии что компания обязуется заполнить аренду на какой-то минимальный срок например 60% в год. И что будет если они не выполнят договор? По моему это выгодное предложение?!

[@TripRev]

Газовый котел - самый оптимальный вариант отопления. Отапливать газом дешевле чем электричеством. Почему не везде газ проводят мне неизвестно. Понятно что хлопот больше, но нельзя сказать чтобы оно того не стоило. Нет никаких обязательств у управляющих компаний по сдаче вашей недвижимости. Сдается ваша квартира или нет это ваша проблема. У УК будет куча других, кроме вашей и им всё равно какие из них сдаются, а какие простаивают. Заполняемость они никому не гарантируют.

[@MargaritaAVT]

Купила 2 квартиры в Батуми без риелторов. Одну квартиру брала в ипотеку. Иностранцам дают ипотеку спокойно. Да, надо вникать в нюансы, потратить свое время, как при любом другом решении. Но разобраться самостоятельно можно. Вполне ! Цель этого видео навязать услуги риелотов.

[@TripRev]

В точку! Только ради этого видео и задумывалось!

[@ladagraw5018]

Маргарита здравствуйте, мы тоже хотели бы купить вторичку. Я только начинаю собирать информацию. Можно с вами связаться. Спасибо заранее Лада

[@РиммаЧернявская-й4з]

Маргарита здравствуйте. Хотели бы с сыном купить ему квартиру. Полной суммы нет нужно будет брать ипотеку. Собираем информацию. Можно ли с вами связаться ? Могли бы вы оставить контакт.