Туапсе. Недвижимость. ул.Калараша.

Сделаю видео вашей недвижимости (бесплатно) ,пишите в телеграмм или на эл.почту. #туапсе #калараша эл.почта - [e-mail]

[@user-uo6pj5jo5c]

Лена, спасибо за вашу прогулку, смотрю и отдыхаю душой.Жду продолжение.

[@valyatetya7336]

ЛюбуюсьВашей природой.Видио прекрасное.Спасибо за еще одну экскурсию по городу.

[@tinal8046]

Спасибо, очень интересно !!! Удачи Вам !!!

[@user-rc2jk6fn7m]

Спасибо!!!! Очень интересно классная прогулка !!!

[@user-lu5hj8fc6z]

Спасибо

[@user-kb8ys5ym1x]

Спасибо за видео. Очень понравилось.

[@viktoriyaborisovna3505]

Благодарю

[@murvam595]

а сколько до моря от начала Улицы?

[@Saprycheva]

Надеюсь и зимой будут ролики. Комфортно ли жить у моря зимой.

[@idemdalsche]

Обязательно!

[@murvam595]

достроили дома?

[@igormalyshenko6070]

Съемное жильё на недельку сколько стоит? Ну конечно разница летом и сейчас большая. Но так в среднем, знать чтобы летом сёл и поехал. У меня у знакомых есть свои адреса они каждый год ездят.

[@idemdalsche]

Я в аренде не разбираюсь, но думаю от 3 т р, и знаю точно что бронировать нужно сейчас, потому что летом будет поздно.

[@user-nl6rl4ln7g]

В интернете посмотрите.

[@user-bk6rc3hx3h]

Лена, добрый день! Расскажите, пожалуйста, что такое "жилые гаражи"?

[@idemdalsche]

Это гараж , обычный гараж, но пристроен второй а иногда и третий этаж. В документах написано гараж. Тут это нормальное явление. Там проводят газ , интернет , канализацию и сдают в аренду. Или сами живут.

[@Emelianowa]

@@idemdalsche а не могут пристройки потом признать незаконными? 🤔

[@idemdalsche]

@@Emelianowa да фиг знает, думаю могут. 50/50. Если все узаконено то думаю норм все будет. Но дело в том что им эти гаражи достались по халяве а то и почти даром, они их построили как попало и из чего попало и даже если их снесут то они сильно ни чего не потеряют, а вот если вы их купите за 3 - 5 млн то будет беда. А продавцы просят за них именно такие деньги.

[@user-lc6zo9tn4j]

Здравствуйте. Снимите сколько стоят квартиры в ж.к Форт Адмирал.

[@idemdalsche]

зайдите на сайт застройщика , там есть все актуальные цены на сегодняшний день. А так там цена примерно от 120 до 170 т за кв.м. Видео про Форт Адмирал у меня на канале есть. Там очень много проблем в этом жк, таких как задержка сдачи из за санкций, а если конкретнее то лифты Отис не поставляют больше в россию, а шахты лифтов рассчитаны на них при строительстве ,газовое оборудование , отделочные материалы, нет парковки .... так что поосторожнее с этими домами.

[@Alex-uk3cj]

Недавно были скидки 10% на все квартиры, 2к кв 8.4 стоила 7.5, до 10 ноября, мб продлили акцию. Квартиры остались не особо видовые, лично я не думаю, что они того стоят.

[@user-xg7qz3]

Насколько соответствует информация,что воздух сырой в городе,как с влажностью в Туапсе.

[@idemdalsche]

Летом в сильную жару , да влажность высокая очень. А в остальное время нормальная. Все сохнет и все ок👍🏼

[@user-xg7qz3]

@@idemdalsche спасибо большое

[@user-ll8xk3hs6b]

Влажность в январе-78% , в июле-72%.

[@user-xg7qz3]

@@user-ll8xk3hs6b спасибо за ответ.

[@Alex-uk3cj]

В лесопарк можно пройти со стороны Калараша?

[@idemdalsche]

Нужно с Калараша подняться по ул. Киевская до переулка Светлый , и по нему вы войдете в лесопарк. Только там в сезон дождей не пройдете, местами там сильная грязь и глубокие , большие лужи.

[@Forzeill]

Лен, по поводу подпорной стены у свечек в начале. В свое время участвовал в изысканиях под их строительство. Грунты были не очень хорошие (но это в принципе лечится усилением свайного поля). А вот насчет подпорной стены - её можно возвести даже когда дом уже полностью построен и даже сдан. Другой вопрос - будут ли её вообще делать. Ведь оползень в этом месте - лишь вопрос времени. Дом конечно не снесет, но проблем создаст оооочень много. Так что я бы там точно не стал квартиру брать. Может разве что в 12А (который ближе к развилке). Но и там есть свои нюансы - плохое качество отделки (ремонт придется однозначно делать), слышимость как в принципе и во всех панельках, равно как и духота летом - кондер нужен 100%. Знакомы купили как раз в 12А и за год уже вложили в ремонт дополнительно 400к. Так что кто захочет -купить - обязательно учитывайте этот нюанс. Ну а в остальном на мой взгляд - идут уже только плюсы (транспорт, школа, больница) - отличный спальный район в удалении от Еврохима и прочей экологически вредной гадости))) В свое время сердце разрывалось между Калараша и Войкова

[@idemdalsche]

Спасибо за классный комментарий и полезную информацию👍

[@user-mb4ch1ru4b]

В форте адмирал какое отопление

[@idemdalsche]

Котельная общедомовая

[@user-pk1ro7yx5b]

Не получается ролик досмотреть , ЧМ по футболу мешает !! ⚽️📺

[@idemdalsche]

Завтра досмотрите, он будет вас ждать на ютубе, ни куда он не денется😁

[@user-pk1ro7yx5b]

@@idemdalsche частями посмотрю , в перерывах между таймами !! ⌚

[@olgaborovlova2133]

Зачем Вы говорите то , о чём не знаете? Я о домах 12 В, 12 Г? Будет напротив Магнита 4 дома!

[@idemdalsche]

Я вас не понимаю, что конкретно вас так возмутило?

[@nicknick_good_man]

Зачем в городе где в конце ноября в тени +19 нужна недвижимость по ценам сопоставимым с Москвой? Можно жить в палатке, в лесу, бесплатно! На самые холодные месяца снимать квартиру или хостел. В таком случае восьми миллионов хватит на долго. К тому же не платить за коммуналку и налоги.

[@idemdalsche]

Я не думаю что в Москве хорошее качественное жилье с ремонтом,мебелью и техникой стоит 130т за кв.м.

[@idemdalsche]

А зима начнется в январе и по март. Море после нового года остынет и перестанет греть воздух , начнется зима с дождями и возможно иногда снегом.

[@idemdalsche]

А в лесу живут шакалы , они воют по ночам в лесах. Я их слышу часто. И еще еноты , они ваще наглые и приставучие. Так что лучше все же купить квартиру, так безопаснее 😄

[@nicknick_good_man]

@@idemdalsche если бояться енотов и шакалов, то лучше вообще не жить. Люди гораздо опаснее енотов и шакалов.

[@idemdalsche]

Согласна🤣

[@JackSparrow061]

Про жилые гаражи.До меня не доходит что за статус и них. Они что официально в госреестре так и обозначены? Не вяжется как то в голове .Жить без прописки.Я к тому что смотрю в ДомКлик,Авито,недвижимость.продажа.Эти люди где то прописаны,а гаражи содержат для сдачи отдыхающим?

[@idemdalsche]

Есть с пропиской , есть без.

[@idemdalsche]

Да, летом уходят жить в гараж, если квартира в центре в туристическом месте. Тут всякие чудеса возможны🤣

[@JackSparrow061]

@@idemdalsche И что оставляют свое личное имущество которым сами пользуются квартирантам? Дич какая то.Спать после других на обвафленой постели. Что то такой бизнес,или халява,кому как, мне совсем не айс.Вы мне пожалуйста давайте пояснения если не трудно.Все что там у вас для меня как будто в другом мире. Надо как то внутренне подготовиться. Многие вещи мне вообще не понятны. Люди понабрали участков в СНТ, поставили там сарайчик, у меня в таком козы живут.Ни хрена на участке ни чего не делалось судя по фото.И вот ставят на продажу как выгодное вложение в недвижимость.Осталось только море по соткам поделить и продавать.

[@idemdalsche]

@@JackSparrow061 Хорошо по возможности буду рассказывать но я сама если честно не в теме сильно, я не общаюсь почти с местными, это нужно тут в каком то коллективе работать что бы понять как люди мыслят и какие у них ценности. Но думаю молодые уже отличаются от сторожил, которые живут летом с квартирантами за стенкой, да и отдыхающие уже не те из совка. Люди многие почувствовали турецкий шик и мало кто согласиться жить как в фильме Спортлото 82 и других фильмах😂. Уже появляются хорошие гостевые дома, посмотрите про Агой 2 часть или Дедеркой. А в Шепси гаражи стоят пустые зимой, но и там уже строят гаражи с красивыми фасадами и комфортными номерами. Ну а я тоже не смогла бы иметь гостевой дом и постоянно тереться о разных людей из всей страны. Мы в Сибири закрытые и не общительные. А они другие, доброжелательные, легко идут на контакт. Мы просто по разному воспитаны. Но местные люди мне больше нравятся чем мои земляки. Тут люди не злые и приветливые, не грубят друг другу и мне этого достаточно.