TUTORIAL CATASTO docfa - poligoni vani scala

[@stefaniadg1147]

io ho un villino e devo accatastare un seminterrato autorimessa e un appartamento su due schede diverse ma hanno il vano scala comune come mi comporto?

[@masterblade8176]

Creando i poligoni in Autocad, se ho un sottoscala al piano terra con una parte avente altezza inferiore ad 1,5 m. si può poligonare l'intera superficie con il poligono A e poi disegnare su di esso un altro poligono dello stesso tipo che racchiude la porzione di sottoscala con altezza inferiore ad 1,50 m?

[@sebbax6649]

salve, il colore da inserire nel dxf per il poligono nel vano scala quale deve essere?

[@Martrillian]

Buongiorno, grazie per il video è tutto chiarissimo, ho solo una domanda: come comportarsi con i poligoni con una scala comune a due porzioni di uiu unite di fatto (una uiu piano terra, altra uiu piano primo, diversi proprietari, unite di fatto dalla scala)? Grazie mille

[@abccatastalegeom.simonerog8187]

Buongiorno, non ho capito se la scala era rappresentata nelle planimetrie precedente come esclusiva di una unità immobiliare, oppure comune a più unità

[@Martrillian]

@@abccatastalegeom.simonerog8187 La scala è di nuova costruzione, inserita internamente per unire due uiu di due diversi proprietari (marito e moglie) e ottenere un'unione di fatto dell'appartamento su due livelli

[@gvc1231]

Buonasera Geometra, volevo sapere la sua opinione in merito alla creazione degli opportuni poligoni per una rampa di scale di un terratetto su 4 livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta ad uso vano tecnico come da progetto). Al piano interrato, sotto le rampe delle scale è stato ricavato un ripostiglio che ha un'altezza ovviamente variabile da 100cm circa a 240cm: una parte di ripostiglio supera l'altezza minima di 150cm. Quali poligoni utilizzare? Infine, quale poligono utilizzare per la soffitta praticabile (altezza minima 160cm) e destinata a vano tecnico come riportato nel disegno di progetto e nell'atto di compravendita)? La ringrazio per il suo parere.

[@abccatastalegeom.simonerog8187]

Buonasera, una domanda, per come è configurato il piano seminterrato, lo potrebbe essere un poligono di tipo A? Per quanto riguarda la soffitta, generalmente viene inserita con il poligono B, ma se la soffitta è disimpegnata, ha un servizio igienico, è raggiungibili tramite una scala "agevole" è illuminata con finestre e lucernari, quindi, in sostanza non è il classico sottotetto che finge da mero deposito lo inserisco con poligono A. Quindi tutto dipende da com'è la soffitta. Ovviamente questa è una mia opinione...