40억 임야 4600만원 까지 떨어진 이유는 ?

[@hev3160]

이건 법원이 사기치는거네~ 경매가 안되는것을 경매에 부쳐서 보증금만 먹어버리네...

[@pptappta8833]

법원 개꿀

[@재선이-e1w]

썩은법원.

[@여운농장]

진짜 이게 경매라네미치고 환장허것네

[@호랑나비-r9v]

경매자체가안되는걸경매올려놓고 뫼르쇠로 입찰금만 속속빼먹는경매관 대단하다허가난사기인거야🥶

[@arin4518]

이런 진짜 멋같은 경매제도는 빨리 고쳐야 경매를 하지. 이게 무슨 경매라고.. 에휴

[@김정수-m1h]

사기치는 정부가고쳐야 될 법이네!!!! 법원을 미필적 고의에 의한사기죄로 해당법원장을 구속시켜야한다!!!!

[@auction-master]

7:43 / 18:31 40억 임야 4600만원 까지 떨어진 이유는 ? 흥미있는 물건이네요 정말 많은 도움 되었습니다.

[@가수해주]

경매는 할수없지만 이런특이한 사건도. 몰랐던걸 알수있어서 감사합니다.

[@jamma6403]

이건 나라가 사기를 친거잖아!!!!! 국가가 사기를 치고 있네!!!!

[@김해숙-j6t]

법원이 계약금 사기치는 법이군요

[@김조이-k6s]

법원이 실행하는 경매 가완전 개미지옥이 아닌가? 채무자를 사기혐의로 형사처벌 받게해야 마당한 게 아닐까?

[@jinahkim1564]

특별한 것을 알려주시네요.

[@IdeaTimeService]

사기를 쳐도 무죄라는 거네요... 채무자의 허가가 필수라면 누가 그걸 허가해주는지... 누구라도 사전에 저런 걸 알고 있었다면 당연히 여러곳에 잔뜩 빚을 져놓고 대금지급도 계속 미루다가 경매 넘어가게 하겠네요...

[@가수해주]

너무 어렵습니다

[@나비렌즈77]

합법적인 사기는 처음봅니다. 어이가 없네요

[@제대로알자-o1c]

근저당권이 있었다면 낙찰가격이 낮아 무잉여라서 경매가 무효입니다.

[@mobiledp6378]

모든공직자들은 모든재산을 국가에 헌납하고 공직자타운에서 영원히사는 대한 민국이 되어야 부정부패 없는 대한민국 탈세를 예방할수가있,,,,

[@현정-q2g]

옳소

[@hankugminkan9047]

대국민사기데왜경매진행하나법부터고처라

[@kennykim9938]

감사합니다 좋은 정보 좋아요 찍고 갑니다

[@기천박-j7p]

재단할때 돈 빌려주거나. 공사 업자는 허가권 까지 설정권 있어야 한다. 는조은 정보 감사합니다..

[@이대원-h3g]

비영리인 종교, 학교, 의료, 복지, 공원묘역 등 각종 재단법인이 무리하게 사업을 추진하다가, 그 상당 규모의 토지, 건물, 시설 들이 경, 공매에 나오는 경우가 종종 있다. 이런 재단법인은, 주무관청의 허가를 받아야 하는 특성, 공사 중 경,공매시에는, 그 공사와 관련된 공사비 유치권, 그 토지 중 일부가 농업진흥구역, 군사. 문화재보호 등 지역. 지구의 문제, 선순위 지상권자 등이 있는 경우, 국, 도립 등 공원지구 지정 등이 있는 경우에는, 복잡한 문제들이 겹겹이 철조망을 치고 있는 것이라고 보면 된다. 그리고 통상 이런 것들은, 그 토지가 상당면적이거나 상당한 규모의 시설을 가지고 있어, 이를 해결할 전문성없이 그 감정가 대비 최저가만 보고, 이득만을 노리고 함부로 덤벼들 수 있는 것이 아니다. 이미 거액의 낙찰보증금 몰취가 예정되어 있는 것이다. 주무관청은, 그 당초 재단사업자편이라고 보아야 한다. 그 재단과 그 사업권 인수 등 합의를 하여, 주무관청의 승인을 받기 위해서는 별도의 거액의 합의금이 필요하고, 또한 이미 그 구체적 금액만 문제될 뿐, 상당액의 유치권 행사 공사대금, 재단에 대한 다른 많은 채권자들 및 그 채권 등과도 복잡한 문제가 연결되게 되어 있다. 각종 송사에 하세월이 걸릴 수도 있고. 오히려 덤터기를 써 나자빠 질 수도 있고. 일반 낙찰자가 이익을 보기는 어려운 물건이다. 그래서 이런 물건은, 그 재단쪽이나, 재단쪽과 협의가 가능한 채권자나 공사업자, 동종 사업을 하는 재단 등이 임자가 되거나 될 수 있는 위험한 물건이다.

[@새로운삶-c4v]

아휴 어렵네요 주무관청이 결단코 서류를 안해주니 채권자가 정신노둥에 시달리네요, 안타까워요 그리고 경매에 관심있는 분들의 낙찰대금 희생만이 늘어나고 있고요..😢

[@조신-e8f]

채무자가 죽거나 실종이 된다면 쉽게 처리가 되나요?

[@윤석봉-o3g]

좋은 정보 감사합니다!

[@조규송-j3l]

경락대금이 모두 선순위 은행에 배당되면 강제경매는 무잉여로 기각되는데? 왜 낙찰허가를 해줬을까요?

[@조영락-r6f]

좋은 정보입니다. 경매에 대하여 재미있는 내용입니다...

[@감사합니다-k1d]

시골폐교 경매 에서도 나오는 얘기하고 같네요. 교육사업이나 공공사업 또는 체육시설을 경영해야만 교육청 심사를 통과할수 있다고~~

[@이방원-s8w]

임의 경매와 강제 경매의 의미를 알면 쉽게 이해가 갈 것으로 생각합니다.

[@이재권-g5q]

에시당초 이런사기는 처음부터 경 매에내지말아야지요 법을준수하는자들이 이런 것들을경매에 올리개한다는것읏 사기법을 기만하는 행위에 묵인하는 것이라할수있슴니다 이로 인해얼마나 많은사람들이피해를보겟슴니가

[@taewonkim408]

새로운 정보를 알려 주셔서 감사합니다

[@TV-lk7ly]

*(온라인강의) 집에서 배우는 부동산경매 심화과정 신청하러 가기 ▶ vo.la/fVSQi *(옥썹 정기구독) 우량한 경매,공매 물건을 추천 받고 싶다면 정기구독 하러가기 ▶ vo.la/0aoSe

[@유달산-w3w]

40억임야가 4천6백에도 팔리지 않는다면 이건 무조건 사기아닌가?

[@자연-w8o]

사깃꾼이가 돼지도않은물건을 소개하냐

[@왕나겸]

사기만당한사람오지말고

[@왕나겸]

12번유찰도있으니쓸데없는솔혼자나하지시끄럽구마

[@Arcard800]

하자가 있는거죠 하자를 해결할수 있는 사람이라면 모를까

[@동원김-m4j]

법원이나이사람이나 다쑈하구있어 ! 법원두사기집단인가 ! 이사람은이걸팔아교생모집하구 ! 뭔ㄱ ㅐ같은세상이야 !

[@이광행-b8j]

저도그런경우입니다 택지을개발한땅인데사업권때문에경낙을못받고있습니다

[@박세종-j7z]

감정도사람이하기때문에70%로만믿어야합니다

[@이나윤-j8j]

영상 감사합니다👍

[@mdmhost]

근저당설정이 처음부터 안되게 주무관청이 관리해서이겠지요

[@임경완-o7q]

수고 하셔유 ....굿

[@bullkim3287]

헌법소원 신청하면 될 거 같은데요.

[@안춘환-q9m]

김정가라는게. 터무디. 없이 책젱 되면 아무 의무 없는. 가격입니다. 믿을수가 있어야지

[@mobiledp6378]

통일후에 토지국유화문제를 어떻게 해결할지 상상해보기

[@김응시]

만약 성공 시킬수 있으면 어떻게 됩니까요

[@킴정호]

한마디로 채권자가 경매로 해서 채권을 확보 할 수 없는 물건이군,,,,아마도 재단법인의 사업을 방해하기 위한 경매일듯,,,

[@권영란-n6b]

경매 공부 잘 해습니다...

[@최선종-z6x]

고맙습니다!!!

[@둘래미]

저런정도로 가격하락은 완전 사기물건이기에 낙찰과 동시에 집안대대로 망한다

[@mobiledp6378]

땅 한평도없는자들은 전쟁시에 내부총질을 할수가 지킬땅도없는데 하나뿐인 목숨을 걸고 싸울수가있을까 상상을 해보자

[@mobiledp6378]

기본수득을 나이곱하기 월이만원식주고 부가가치세를 18 % 화를해야 살기좋은국가 대한민국 소상공인들의살길 진짜 평등국가 홍익인간세상 통호량증가로 경제가춤을춘다

[@박준형-t3t]

구독합니다

[@PARKVILL]

ㅎㅎㅎ잘봤습니다

[@권무일-b1g]

나라가사기꾼이요.

[@mobiledp6378]

기본수득을 나이곱하기 월이만원식주고 부가가치세를 18 % 화를해야 살기좋은국가 대한민국 소상공인들의살길 진짜 평등국가 홍익인간세상 통호량증가로 경제가춤을춘다 사회진출의 공평한세상

[@이쁜오뎅]

잘봤습니다

[@ohr3217]

시골 임야, 농지 앞으로 팔수없는 부동이 됩니다. 인구 절벽...

[@김은아-c6l]

요는안된다는거군요! 이런경우는 드문옌데 쌤이 가르쳐주시니 참고가되네요! 쉽진않지만 덥썩 잡아 생돈날리는일에는 조심할듯요!댕큐여라!~

[@몽카작]

입찰보증금은 왜 안돌려주는거지?

[@이쁜오뎅]

이런경우도 있네요

[@오동현-u3e]

돈을 안주겠다는놈은 법을 바꿔서라도 조저야 된다

[@문무대사]

지주가 함부로 산을 파 내니 벌을 받았군요! 천지간에서는 땅을 관리하는 신들이 있는데 예를 안 갖추고 마구 상처를 냇군요 그 지역에 큰 명당이 있어 가 봤죠!

[@jinnykristo9082]

❤❤❤❤ . 맞습니다~ 어느 명당인지요?

[@윤두병-z3x]

그럼 왜 경매가 계속 되나요

[@a58008580]

이경매물건은 사용불가인가봐요

[@오토케나]

그동안 법이 바뀐다면?

[@EunmiDeVere]

경매는 사지 말아야해요

[@mutul40]

이 사건의 경우 서부건설이 요구한 청구금액 10억(협상으로 8억정도로 낮추기 시도)을 갚아주는 이면 계약 조건으로 채권자인 서부건설이 매도허가요청을 하는 이면 계약을 통해 10(8)억, 경매 낙찰대금 8천 합이 10(8)억 8천정도에 인수가 가능하지 않을까요? 차순위자인 정덕현외3인은 권리 소멸이므로 고려대상은 아니겠죠..

[@기정희-c8k]

감정가격 100% 믿으면 실패합니다

[@임채환-y7i]

불허가면 입찰 보증금 날리는거에요? 첨 알았어요. 감사합니다.

[@mobiledp6378]

1세부터24세까지 군대가는 대한민화를해야 자식을많이낳아도 돈한푼도 안들어가는세상 모든국민들이 무료로 대학교를 졸업하고 천만대군대한민국 진짜여성해방세상 경제가춤을춘다 미성년자 사건사고없는세상 사회진출의 공평한세상 학생들의 지방이전화로 핵전쟁에서 살아남을수가있다

[@제이에이치-w9r]

아깝다~ 좋은정보 감사합니다

[@고니-h7o]

와 사기치는 방법 많네 누구를 위한법인지?

[@이명례-z9t]

옥썹

[@kairos521]

결국 이건 경매가 불가하네

[@김순옥-p6u5s]

어디에있는물인데그렀게싸요?임천요

[@타쟈]

소유권 이전도 못하는 걸, 법원경매가 진행된다면 사기나 마찬가지 아닌가? 아니면 직무유기? 몰르겠당 경매는 어려워!!

[@라면-y3v]

ㅎㅎㅎ 앞으로 460만윈도 안갈겁니다^^ 😂😂😂

[@김성진-v2x4v]

에이~ 일반 상식적으로 경메를 진행시켜서는 안되는 물건이구먼~

[@안나이-v7k]

이거 낙찰받고 싶네요

[@mudkorea]

법의 맹점이구만.. 경매면 무조건 넘겨야지.

[@googlelee668]

4,600에도 만 팔리는 물건을 40억으로 감정해 세금을 뺏아 간다면??

[@들국화-o2m]

40억짜리 4,600만원 감정가 이건 정상적인 물건이 아닌것같아요 ㅡ바보가 아니라면

[@하나-h5v5o]

헣헣~ 여려워~ 어려워~ 경매 안하고 말죠.

[@노네임-l9d]

이건 좀 말이 안되네요. 허가신청권이 낙찰자가 아니라 채무자한테 있으면 그냥 계속 저렇게 보증금만 까이는거네요. 저기에다가 계속 낙찰시도하는 인간들은 좀 모자란인간들인거죠?

[@mobiledp6378]

1세부터24세까지 군대가는 대한민화를해야 자식을많이낳아도 돈한푼도 안들어가는세상 모든국민들이 무료로 대학교를 졸업하고 천만대군대한민국 진짜여성해방세상 경제가춤을춘다 미성년자 사건사고없는세상 사회진출의 공평한세상 홍익인간세상 30키로제한도로가 확없어진다

[@mobiledp6378]

토지국유화를해야 부동산으로가는자금이 기업이나 주식시장으로 몰빵이되어서 주가지수 오만세상 일자리가 창출을 유도하므로 경제가춤을춘다 사회진출의 공평한세상 홍익인간세상

[@재동진]

왜 법원은. 경매을 진행하나요?

[@배이섭]

400만평을 매각하려면??

[@금별불]

채권자자를 보호해야하지 않은가

[@깊은산골-k1t]

저건 경매취소 시켜야 되겠네,,

[@JuheeHong-r1q]

사방이 사기꾼임. 나이 들수록 사람이 무섭고 정부나 공공기관도 믿을 대상이 못 된다는 생각이 듭니다. 그나마 사기업이나 개인보다는 나은 것 뿐이지...

[@하도힐조]

담보대출 땡기고 신불자 되도 남는 장사인거네..

[@mobiledp6378]

토지국유화를해야 부동산으로가는자금이 기업이나 주식시장으로 몰빵이되어서 주가지수 오만세상 대한 민국 소상공인들의살길 경제가춤을춘다 사회진출의 공평한세상 홍익인간세상

[@funny-game-play]

혹시 형이 정호 입니까? 불광동 살았던?

[@박기원-y2i]

법이 아주 졌같구만 그런 물건은 경매에 나오지 말아야지 장난하는 것도 아니고

[@최강산-c9u]

❤❤❤❤❤

[@이인몽]

이런 경매는 사기지 법원에서 직권 취소하던가 해야지 경매인의 보증금을 빼먹자는 수작이지

[@인도리-y9p]

가능하리라 본다 단 누가 하느냐? 김@@ 최@@의 일가라면.........

[@찌아찌유]

첨부터 40억이 아니었던게지

[@시그너스-q2h]

법이 조옷 같이 되 있는거네..

[@자연-w8o]

보이소 물건 좋으면 선생이 사이소 ᆢ그러면 선생 당신은 수천조 벌었겠습니다 ᆢ왜 냐구요 ? 프로같으면 좋은물건. 내가사서 돈벌겠다 ᆢㅋㅋㅋᆢ나는 불안해서 못사고ㆍ 유튜브보는 바보들 너네들이 사라고?

[@junelim4463]

법의 사각지대 .... 배쩨라 와 그걸 미리 대비하지 못한 건설사 ㅠㅠ 건설계약 당시 꼼꼼히 살펴 보시길 .... 종교라는 이름 걸고 백성의 고혈을 빠는 것을 미리 미리 방지 합시다

[@김봉이-m4r]

0:45

[@과니-c5j]

7년동안 국가를위해 세금헌납하신 분들이정말 애국인..ㅋㅋㅋ 채무자가 개발재개시 기회를보다 입찰가겠지요

[@나건용-g7m]

공ㄷㅎㅇㅁㅅ지 재단법인 경매 시기수준

[@용용-w6k]

선의의 피해자만 만드는 이런건 법을 개정해야 할꺼 같은데