집 값이 10억이면 내 돈 8억이 있으면 2억 정도 대출 받아 사는 것이 당연한 일인데 2억 가지고 8억을 대출 받아 샀으니 힘들어지는 것은 지극히 당연한 일 아닌가요. 어떤 일이든지 상식의 수준에서 벗어나면 그것이 자신을 옥조이는 올가미가 되어 힘들게 할 뿐 아니라 자신을 죽일 수도 있다는 것이죠. 우리나라가 성장하던 시대에는 시대의 흐름을 타면 되었지만 이제는 성장하여 어른이 되었으니 건강하게 오래 잘 사는 것이 문제죠.
@이수현-m6o2 күн бұрын
하시는 말씀에 넘 공감합니다 빚과 거품으로 쌓아올린 아파트는 투기꾼들과 정부 정책의 합작품입니다 저마다의 가치 판단 기준이 있으니 책임은 각자 몫이죠 안팎으로 어수선한 세상에서 어서 벗어나 정상적인 시장 경제로 평화로워지길 바랍니다
@용용-k1f2 күн бұрын
이제 집은 아닙니다 떨어지는것은 당연합니다 나라가 이러니 잘될턱이 있나요 집도중요하지만 지금은 나라가 더 안정되어야 모든것이 평화롭겠어요
@뽀삐뽀짝Күн бұрын
지금은 하락이 아니라 버티기가 맞는듯 실제 급매가 없어 호가만 있는 상태 여름쯤 가면 빠질지 모름
@박수정-s3wКүн бұрын
25평이 서울 외곽에서 20 억이 말이 됩니까? 대체 이 미친 가격이 왜 형성 되었을까요?
@1000BAE2 күн бұрын
감사합니다
@newbaram992 күн бұрын
아파트에 뭍혀있는 돈을 빼내야 경제가 살아납니다. 보유세및 양도차익에 대한 세금을 높여서 돈이 더 이상 아파트로 가지 않게 하고 내수시장으로 돌아오게 해야 경제가 살아 납니다.
@yunraecho9343Күн бұрын
서울 곳곳 어린이집 유치원 폐업속출 .. 줄서야하는곳 미달 ... 유치원 어린이집 선생님도 줄이고 있고 .. 초초 저출산으로 하락으로 당연가야하고 영끌로 미래수요도 없음
@니기럴-c8sКүн бұрын
충남인데 약 5년전 쯤 저희 아들 어린이집 들어갈때 인기있는곳은 줄서서 들어갔는데 지금 주변에 전부 미달떠서 광고하고있다고 하네요 이제부터 인구가 꺽인다고 하던데 정말인가봐요
@jayin9120Күн бұрын
정확히는 팬데믹이후 급 가속으로 인구감소...왜 그럴까요??
@hi-jun52222 күн бұрын
너무나 좋은 방송 감사합니다^^
@금붕어-x6o2 күн бұрын
거품은 꺼지는 겁니다~ 아직도 거품 서서히 꺼지면 더 이상 않내러 가면 바닥~
@경기중부-e8i2 күн бұрын
70~90% 수준의 대출을 받아서 집을 산 사람의 비율이 30.2% 이고 90%이상 대출로 집을 산 사람이 18.2% 라고 합니다. 이자에 대한 부담이 10명중 6~7명은 엄청난 부담을 겪고있다고 합니다. 아파트를 사서 돈을 버는 사람보다 돈을 잃는 사람들이 점점 더 많아지고 있습니다.
@vnddnsdml2 күн бұрын
집을 산 사람의 거의 50퍼센트가 감당하기 어려운 대출로 산거라는건데… 그들이 키를 쥐었네요. 그들이 뱉어 내는데 이자율 대로 순차적으로 뱉어내면 집값이 순차적으로 내려가서 연착륙 할수 있겠네요.
@이회두-z7fКүн бұрын
망한거지요 ㅡ뭔돈을 벌어요
@박충기-k8x2 күн бұрын
명쾌한해설 감사합니다
@사랑시민17 сағат бұрын
정상으로 가는 중 더 떨어져야함
@alvin-g4o2 күн бұрын
오늘도 좋은 영상 잘보구 갑니다 ㅎㅎ
@감자l6p9y2 күн бұрын
현금 몇10억씩 가지고있는 사람 얼마나될까??? 대출규제는. 일시가 아니고 계속해야됩니다 대출 풀어놓으면 투기목적으로. 계속 집값 올라 갑니다
@김준선-u4hКүн бұрын
표영호님 좋은 정보 고맙습니다. 올 한해 건강하세요.
@행복짱-h2sКүн бұрын
호가는지금도 안떨어지고 매물은 늘어갑니다 거품은 빠지게 되어 있읍니다 경기가 너무 안좋아유 ~~ 시국도 불안불안 누가 집을 삽니까?
@zwalzwal2 күн бұрын
51% 하락한 아파트는 100% 올랐던 아파트가 되겠죠 7억 하던 아파트가 100% 오르면 14억이 되고 그 아파트가 7억으로 주저 앉으면 50% 하락이 되는거죠
@yaletowngirl2 күн бұрын
문제는 몇년 간 100% 정도 오름이 아니고 더 많이 올랐었다는거죠
@zwalzwal2 күн бұрын
맞는 말인데 하락은 더하면 더했지 아직 끝난게 아니라는 것
@zwalzwal2 күн бұрын
고점에서 매입한 사람?
@코난DКүн бұрын
대한민국 집값만 문제가아님~내수자체가 다 무너짐~~기존 패러다임이 다 바뀜~~
@낮은엥겔지수2 күн бұрын
우라나라는 한동안 주택거래로 경기가 유지됐었죠. 국민 자산의 90%이상이 주택 자산인거만 봐도 알겠죠.. 이제 부터 이 전과는 다르게 심각해질 가능성이 높음. 국가 신용도 하락.. 1%대 저 성장의 긴축.. 삼성전자 등 대기업의 수출 심각.. 4차 산업 전환의 병목현상.. 정치적 불확실성 등.. 그 동안 주택 자산에만 비중 높게 투자한 사람들은 녹아내리는 자산에 대비해야 할듯.. 경제 공부를 하다보면 미국 등 선진국 국민들의 자산의 비중이 주식 등의 현금성 자산에 70% 주택 자산이 30%라는걸 알 수 있음. 더욱 더 심각한 문제는 주택 자산은 현금성 자산이라 보기에 어려워 주식 같은 자산은 현재 가격을 매도하면 바로 현금화 되기 쉬운데.. 주택 자산을 현금화 시키려면 그 가격을 구매하는 사람이 있어야 가능하고 무엇보다 주거지 이동 등의 리스크에 투여 햐야하는 기회비용 요소가 엄청남 그래서 주탹 자산은 현금 자산이라고 보기에 어려움..
@seongminpark22832 күн бұрын
동의합니다. 👍
@소나기-t6x2 күн бұрын
아파트 값이 턱없이 높아요. 미래를 위해선 지금의 부동산 값을 잡아야 되는데 정부는 지나친 개입으로 인해 상황을 더 나쁘게 가져간단는 느낌을 받네요.
@asdss-y3cКүн бұрын
전세사는 사람들은 어찌대처를해야할까요...집주인분들이 집값하락으로 돈이없어지면...전세금도 돌려주기 힘들것이고 그럼 돈이묶이는데..당장집을살수도없고 모두어려운세상이네요
@jayin9120Күн бұрын
그래야 영끌 빚쟁이 집주인들이 매물 던집니다. 정상가로 돌아가기위한 몸살이에요
@하남-d9f2 күн бұрын
집에 투자하는 시대 지났습니다 배짱있는사람 사세요 속속히 들어다 보면 서울외외는 특히 지방에는 비참합니다
@비달-q6wКүн бұрын
자재값많이오른거보다.환율. 인건비.땅값이 많이 오른거죠.쉽지않을겁니다.
@pjw10044Күн бұрын
대기업을 다녀도 집을 못사요 심각한 부동산 인플레이션이죠 지금도 비싸요 분양가가 미치게 오른듯
@soomincho4624Күн бұрын
부모가 자식한테 판겁니다
@user-ggagg2 сағат бұрын
신광교 클라우드시티는 좋은가요?
@happyOfAll22 сағат бұрын
성내수자인 저기 51%하락해서 6억에 팔렸으면 다른거 8억대라도 살수있으면 찐 하락인정인데 다른 호가는 전부 13억대임.. 다시 살 수 없는 하락은 진짜 하락한게 아니라고 광수티비에서 그랬음,.
영끌을 해서 아파트에 죽을동 살동 매달리던 사람들이 받쳐주던 아파트값 받쳐주는 것이 끝도 없이 이어질 수는 없습니다. 빚으로 돌려막기 계속하다보면 빚이 눈덩이 불어나듯 불어나서 감당할 수 없는단계 오게돼요.
@kkssung-z6d2 күн бұрын
아몰라 물가상승, 금리인하 부동산 우상향 외치는 어떤 채널과는 다른 시점의 분석 감사합니다. 저도 표영호님 의견에 동의합니다.
@realjjigaegogopandaКүн бұрын
저성장, 저출산 축소의 시대 돈의 흐름은 바뀌었습니다
@Psyuw18519 сағат бұрын
성내동 한양수자인은 누가봐도 특수거래인데요ㅋㅋㅋ
@야리까리-p3wКүн бұрын
집주인들 매물 가격 1도 안낮추고 내놓던데.. 어디가 하락거래 생겼는지
@roybahn9900Күн бұрын
얼른 사요~~~ㅋ
@대박나는걸Күн бұрын
저도 솔직히 집을 살려구해도 지금 집값이 그렇게 채감될정도로 떨어지지않던데~~도대체 어디가 떨어진건지 모르겠네요
@채식타이거Күн бұрын
아직도 주변에는 "그래도 부동산은 우상향이야~~~~"
@남빈-e3l2 күн бұрын
은평구 아무리 주위를 둘러봐도 좀있어보이는 아파트는 거의다 9억에서10억이던데
@pictours-abc2 күн бұрын
표영호님은 주식으로 벌었던 돈을 그대로 날린게 아니라 그 돈으로 경험을 얻으셨네요.
@송마스-f1eКүн бұрын
일본도 나락갔고 중국도 나락갔는데 한국이 버틴다?? 이상하잖아요... 조심해야되요
@영웅-k6bКүн бұрын
가격이 오르면? 어쩌려고 ….
@JH-zg5ux4 сағат бұрын
여긴 대부분 무주택자나 임대아파트 사는 사람이 많타고 하더만..ㅎㅎ
@이계영-j7l2 күн бұрын
😮고맙습니다
@mckinseyand202212 сағат бұрын
인구 인구 인구감소!!!
@mdfamily6002 күн бұрын
계속오릅니다 .앞으로 계속 오른다로 하심이 이채널이 더 오래가실듯합니다
@BOJung-m2r2 сағат бұрын
제발 그랬음 좋겠네요. 떨어진다 떨어진다하지만 실제 부동산가보면 체감이 안되네요.
@처음처럼-b2h2 күн бұрын
집값 전세값 정상으로 돌아가지 않으면 나라 경제 어려워진다 무슨 아파트 가격이 20억 30억이냐 거품은 꺼지는게 맞다 대출규제 반드시 실행 되어야 한다 잠시 어려움이냐 장기적 어려움이냐는 집값 전세값이 안정되느냐다 투기꾼들 폭망해서 정신 차리게 하여야 한다 다시는 부동산에 발을 들일수 없게하여야 한다 미래 세대를 위해서
@진이아빠-o9f2 күн бұрын
후회는 아무리 빨라도 늦는다는걸 모르는 사람이 많아요 .베네수엘라 국민들이 지금은 후회 하지만 ..... 그때는 몰랐어요 . 천안문 처럼...... 베네수엘라 국민들은 지금도 후회를 안할수도 있어요 .. 무엇을 놓쳤는지 모르니까요 . 관심이 없으니까요 . 스스로 알려고 하지 않았으니까요 . 대한민국의 많은 국민들이 스스로 알려고 하지않으면 ............... 외국에서 들어오는 뉴스가 진실을 말한다는 이 현실이 안타까운 마음 입니다 ......
@miihye2 күн бұрын
안타깝습니다. 언론의 배신..부동산이 문제가 아녀요.나라가 공산화되어간다는거...stop the steal!
@형상기억종이삽니다1814 сағат бұрын
저희 동네는 변동이 없는디...
@영만이네Күн бұрын
표영호님은 과거 선대인처럼 집값 논란으로 돈벌고있는거 같은데ㅋ
@윤재영-m9o16 сағат бұрын
수도권살아요. 저희 집앞 초등학교 올해 1학년 입학생이 20명이라고 하네요. 내년엔 더 줄어들거 같아요.
@이학명-g5x2 күн бұрын
빠지기는 그대로인데ㅡ지금부터 다시 10억 빠져야됨ㅡ
@Burgerjinny17 сағат бұрын
진실: 정작 본인은 폭락이들 부동산 심리로 돈벌고 있음
@용-z7y15 сағат бұрын
아직 꼼짝도 안해요
@함박골2 күн бұрын
언제 제자리 찾을려나 아직도 멀었습니다
@hoyoo-f5x2 күн бұрын
매물이 많아도 내가 살고싶은 아파트는 여전히 비싸다..
@김영웅-l1p2 күн бұрын
건설사 재직 혹은 퇴직 하신분중 출연자 섭외해서 아파트 건축비 공개 해주시면 구독자 300만 가능하지 안을까 싶습니다!
@Sang-fp7gn2 күн бұрын
표영호 이분은 부동산으로 돈버는 시대가 끝났다고 하는데 본인 부동산 거래내역을 공개해야 믿지
원래 좋은 아파트 생기면 시너지로 동네 업글된다고 옆 아파트도 올랐는데 요즈음은 또 아니네.
@그린트리-w9x2 күн бұрын
세상이 변해야지요 세상은 이렇게 빠르게 변하는데
@kimk4272 күн бұрын
2025는 갖고 있는 돈 지키기만 해도 성공이겠네요😂
@sunggo55792 күн бұрын
돈이 문제가 아니라 내 주권이 날라감
@서회자-c5j2 күн бұрын
장난하는거냐? ,불안감 조성하는거냐? 세치혀로 함부러 장담하지 마라
@moon-jh-r4x2 күн бұрын
지키고 싶어도 물가가 더 올라 돈가치는 점점 떨어짐 금을 사야됨
@DaeguCoin2 күн бұрын
지키기만하면 벼락거지되는건데요 ㅋㅋㅋ
@소나기-i9g2 күн бұрын
국토부 금융위원회는 계속 올릴려고 안달인데 이제 한계가 왔는것 같군요!
@miihye2 күн бұрын
나라도 돈이 없어요.
@chocobo8762 күн бұрын
성내 올림픽파크한양수자인 지금은 전부 13억 이상 호가로 올라와있는데 어찌 될런지..
@임병도-t3u2 күн бұрын
부동산 아파트 때문에 망쪼길 재조업 문어지고 빛에쪼달리고 여기도파산 저기도파산 저기도희생 신청 여기도 구조조정 서서희 지방에서 서울로 올라가고있는데ㆍ
@Ccc-lokc7 сағат бұрын
흥청망청 사라지고 요즘 국민들이 소박해짐~~ 직업있고 빚없고 다이소 노브랜드 옆에 있어면 사는게 최상이고 삶에질 전국이 다 유사합니다~
@gracejoy1619Күн бұрын
두세배 올랐으니 차익 실현 아닐까요? 다주택이 많으니
@강유승-p7hКүн бұрын
임대아파트 임기가 2년 넘게 남았지만 조기분양한답니다. 기존 임차인은 공시 15퍼 낮게 우선분양된다던 말은 밥말아드셔버린겁니다. 똥싸기 전후가 이리다른거죠. 그래서 브레인시티 함 다녀와 보았습니다.그들 목소리에 따라 시대흐름에 따라 분양비가 결단코 비싼게 아니라고 합니다. 심지어 자재값응 더 오르고 평택은 정책으로 제한에 걸려서 지금이 적기라는건데, 표님 영상 볼때마다 지금 대출 받아 샀다가는 각오 단단히 해야할거 같아 걱정입니다.
@프린스-t4v17 сағат бұрын
이렇게 집값 떨어지신다는분이 사기만 하면 인생종치는 용인 영덕동에 지식산업센터 홍보하시나요 표영호님?