TVA et Location Courte Durée, es-tu concerné ?

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Күн бұрын

Пікірлер: 25

@d109-c7d 2 ай бұрын

Très bien expliqué merci. Désormais, il ne sera plus possible d'interpréter la location meublée touristique de courte durée comme de la location meublée normale, mais bien de la para-hôtellerie. Une activité commerciale, donc interdite dans la plupart des règlements de copropriété.

@Location_vacances 29 күн бұрын

Nous avons un chiffre d'affaires supérieur à 85 000 euros, donc notre entreprise est soumise à la TVA. Ce que je voudrais savoir, c'est si à partir de 2025, nous devrons effectivement payer la TVA, comme le disent certains médias et KZbinrs. D'après mon comptable, il semble que nous n'aurons pas à la payer. Alors, quelle est la situation exacte ? Y a-t-il un décret officiel du gouvernement à ce sujet à partir de 2025 ?

@seblecler7342 2 ай бұрын

Merci pour cette video , petite precision sur la TVA quand on fait des travaux ils sont ammortis, et si le bien est vendu pendant la période d'ammortissement, il faut reverser la TVA récupérée au prorata du temps de détentionx ça peut vite piquer fort

@kevinbordet9594 2 ай бұрын

Merci pour ces clarifications

@LCD-Conciergerie 2 ай бұрын

Merci pour ces explications claires et complètes 🤗

@nathaliedoyer553 Ай бұрын

Merci pour cette vidéo Mathieu ! le CA de 85 000 € concerne un seul logement, ou l'ensemble des logements ? merci :-)

@SuperHotefr Ай бұрын

Bonjour, ce seuil est applicable à l’activité globale de location. Mais nous recommandons vivement de vous rapprocher d'un expert comptable ;-)

@Alexcava93 2 ай бұрын

Bonjour, merci beaucoup pour cette vidéo. Je suis au dessus du seuil mais je ne propose pas le petit déjeuner et je le ménage n'est pas inclus ni facturés en sus (les clients sont invités à rendre l'appartement tel qu'ils l'ont trouvé pour le petits séjour et je ne propose pas de ménage intermédiaire pour les séjours de plus de 7 jours). Je ne suis donc pas dans le champs de la tva ?

@ricardocsy2976 2 ай бұрын

En théorie, au dessus du seuil, c’est TVA. Si j’ai bien compris…

@Alexcava93 2 ай бұрын

@ ce n’est pas si clair que cela en relisant le Boi sur les services para hôteliers

@SuperHotefr 2 ай бұрын

Un expert Comptable est en mesure d'interpréter avec exactitude chaque cas.

@cecilebastien8551 2 ай бұрын

Super merci beaucoup ! Que se passe t’il si certains sejours remplissent les 3 criteres et d'autres non ? Ex : je ne fournisnpas de petit dejeuner et propose le linge en option. Je ne suis pas dans les criteres si les clients amenent leurs draps mais je le suis s’ils me les louent. Je paie la tva uniquement sur les sejours concernés ? (en imaginant que je depasse les 85000€ au global)

@SuperHotefr 2 ай бұрын

Il vaut mieux se rapprocher d'un expert comptable, pour être sûr d'être dans les clous ;-)

@d109-c7d Ай бұрын

@@SuperHotefr Terminé l'interprétation selon laquelle ce n'est plus de la para-hôtellerie. Si ces 3 critères sont remplis, cela sera maintenant considéré comme de la para-hôtellerie, donc du commerce

@RiyuAtila535 2 ай бұрын

Super ! et également au delà de 23.000€ il a les cotisations sociales à payer ? (17.2%)

@abdelilahberkouki7183 Ай бұрын

Même sous les 23000€ il faut payer les cotisations sociales

@RiyuAtila535 Ай бұрын

@ non je ne crois pas vous avez un texte qui démontre ceci ? Je ne les ai jamais payé personnellement et des amis qui font + de 23k ont du les payer

@maunevignane6414 2 ай бұрын

C'est très bien expliqué merci 😊cependant une petite question, l'année 2024 est elle prise en compte ou bien la loi rentre en vigueur début 2025 ? Merci

@SuperHotefr 2 ай бұрын

Voir avec un expert-comptable pour préciser ces points, sans ambiguïté ;-)

@abdelilahberkouki7183 Ай бұрын

Faux !!!! Pour le linge c est si il est fourni en debut de séjour et non pas avant le sejour !!! Pour la boite a clé c'est si vous offrez une alternative entre acceuil physique et boite a clé. J ai l impression que personne ne parle francais !!!!

@d109-c7d Ай бұрын

Je vous recommande de lire attentivement le BOI-TVA-CHAMP-10-10-50-20, et vous verrez que ce n'est pas la bonne interprétation. Les biens loués en LCD qui respectent les trois critères et dépassent la franchise doivent être assujettis à la TVA. Terminé l'interprétation selon laquelle ce n'est plus de la para-hôtellerie. Si ces 3 critères sont remplis, cela sera maintenant considéré comme de la para-hôtellerie, donc du commerce.

@abdelilahberkouki7183 Ай бұрын

@d109-c7d justement j ai lu avec précision le BOI-TVA-CHAMP-10-10-50-20 Je vous retourne la remarque , bien lire la condition sur le renouvellement du linge pour les séjour de moin d une semaine . Pour satisfaire le critère il doit avoir lieu AU DEBUT DU SEJOUR et non pas avant. Idem pour le 4em critère il n est validé que si Vous offrez LE CHOIX entre un acceuil physique et un Acceuil virtuel ( la clé étant remise par l intermédiaire d'une boîte à clé. C est pas parce que vous allez lu "boite a cle" dans l exemple fourni que ça signifié que tout hôte qui a une boite a clé satisfait le critère. IL FAUT RELIRE LA PHRASE EN ENTIERE ET NON PAS JUSTE " BOITE A CLÉ "

@abdelilahberkouki7183 Ай бұрын

@d109-c7d je vous retourne la remarque , lisez bien les critères et mes remarques !!!!