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新聞透視 - 下流劏房族 (繁／簡字幕)/ 無綫新聞 TVB News
為加強對劏房租客的保障，政府年初實施租務管制條例，包括限制業主在租約期內加租，並列明若果業主有義務維修劏房設施等。但條例落實大半年，我們發現部分業主在續約時先大幅加租，甚至訂立短至一個月的租約等等，令租客更無保障。現時條例在執行上有何漏洞？要如何讓條例發揮理想效果？
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[@godmorning2839]

我不是很理解寧願節省飯錢，都仍然要支撐子女的課外興趣支出……有沒有人可以解惑😂😂😂但我明香港的樓真是有錢都住不起

[@willieb926]

解決劏房問題，要問一下劏房白粉波佢最有資格。

[@terrylai1987]

其實起完簡約公屋都唔會解決到劏房, 因為太多人無資格申請公屋,而又應付唔到私樓租!

[@chenghowkiat7619]

🧝‍♂️🌸: 总人数有多少???

[@kkkmmm945]

最須要的是自己才能幫自己 呢個施麗珊要求政府幫呢個幫果個 從來不鼓勵人自己幫自己

[@bryantsui3960]

施女士係廿幾年前的新來港人士，考取了社工牌至今鄉音未改就一直為新移民來搶福利當然包括南亞大軍！社工係最不專業的工作，不用大學程度也能註冊咁就輕鬆三兩萬，所以呢..

[@rickywai4518]

崔生 真係唔了解擋房情況😓名成,日出康成大把擋房！可能在你眼中呢D區=深水埗區!每日150個+外地超資產及公屋富戶！不斷霸住公屋 就算政府建幾多樓都解決唔到呢個問題😓

[@martinleung212]

快D改例将郊野公園邊緣地可作公屋用途。劏房根本就係非法將住樓改動，不容存在 !!

[@artificialland]

私樓買唔起，居屋抽唔到，公屋又過咗資產入息上限，叫呢一層嘅人點打算？啲嘢年年加價，人工又追唔到，喺社會只係向下游緊。

[@mattma96]

私樓買唔起，公屋又過咗資產入息上限 = 我

[@cheliu564]

租劏房梗係博市建收購，跟住登記早d到公屋。 廣東道一帶，會一塊一塊咁收，呢個都講到明，尤其成條街連續好多棟超過50年老唐，d 業主都唔知幾開心，快d 賣費事維修。

[@chancaster3315]

香港政府就係想逼你地去大灣區住呀嘛，唔好咁天真啦，所有野都係香港政府容許呢D人做架嘛。 無錢無地方住又不停生小朋友，一係駁可以拎單程證落黎，一係就駁上到公屋，最後生完落到黎都係無地方住，十個家庭有一半都係講野唔正既。

[@ToTotung]

賺租賺咁多倍，賺咁多陰質錢…

[@bryantsui3960]

唔係咁賺盡點會有咁多唔駛做朝朝嘆茶北上旅遊...

[@YHWH52188.]

还好我遇到一个非常好的业主，没有加租而且包水电费，有修理或者更换的问题都会马上解决，而且租住的环境很好，比我之前住的很差的环境还要便宜很多。

[@Cie548]

吹生。。。。。。🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@hunglo341]

劏房問題最好問劏房波，劏房波係邊個，係香港人都知。

[@tsangrickykahoCh]

支持

[@alan72845]

高官議員自己都搞劏房晒9氣 你寫句反政府字句 聽日十幾隊差佬即刻幫你做野啦 政府即刻幫你修例啦

[@serli07serliho19]

我之前都去探訪過劏房，真是好細

[@audreychoong7323]

Housing is the biggest issue for hongkongers. Property price is always too high (expensive) for a regular joe. Unless you are rich or born rich, it is difficult to one to own a decent property without having to take on mortgages that require a person many years to pay off … almost his/ her whole working life … unless he/ she has a high paying job. Size of property is also small .. my colleague told me that her family of 4 are living in a 400+ square feet apartment. And it does not help matters when you have other Hongkongers who owns a few properties and are making money of it. As I see it, this issue is very difficult to resolve in HK.

[@bowieking938]

阿叔副眼鏡都"咩"得幾犀利

[@tonyyung3765]

根本問題,起太多屋會令在呢40年買房的人,地產商利益受損,尤其是香港中高層人士,包括官員,公務員,地產金融人士,他們不會那麼容易放棄,政府應用本體制外的有能之士,痛下決心,壯士断臂才長令香港00年以后的人得有利益,相對會留在香港貢獻,間接解決50年內的大部份民生問題,長江後浪推前浪,既有利益者不應該把餅越吃越多,對社會的貢獻比例越来越少,年輕的人才是希望所在,並不是地主

[@chihui7031]

你呢 d 係理想，吾係现實啊😯 人不為己，天诛地滅啦。呢幾十年，既得利益階層人口擴大，即係多左人 可以從房地產中得益，窮人嘅 死對頭 仲多左，资本主義嘅力量强左Tim~ 点解要讓路比你？ 使👻鬼理咩野下一代？業主下一代已經住係 加拿大呢！要理 都理自己下一代先啦。 所以你講嘅野，為了後代該如何如何，係吾會發生 又或者 政客才會講嘅。

[@tonyyung3765]

@@chihui7031 當然是理想,現實是以上問題,變幻原是永恆,無野絕對的

[@jerry33010]

太多大陸人黎香港呢個問題一直唔解決，問題永遠會存在！暫停150人黎香港

[@maggiechu4327]

講得好啱

[@munbingkittyyip1595]

絕對是的

[@nanaaa122]

仲要停埋南亞幫

[@freedom_ho]

首先要叫D香港男五好娶大陆女人先！ 我是广州，真是 请我都 5去 香港生活啦！开玩笑，住的地方甘狭窄！

[@David-jx5jk]

如果 香港 同 廣東省 係一體，就唔會發生呢D 因 人口多, 土地小, 資源少 引起的問題 ; 香港畢竟係 彈丸之地 但係 經過1842-1997 咁耐的時間，與內地/廣東 分治的結果，香港 已經 同 廣東 係 兩個個體 上個世紀50，60年代，同樣係內地好多人湧入，也同樣俾 彈丸之地 造成 衝擊，但卻 歪打正著 醞釀成 香港的 東方之珠 黃金時代 （ 英國個邊 意識到， 香港社會問題已經 複雜到唔可再用 純殖民地的模式，必須認真治理） 而家的問題，就係 第二波 大批移民潮 ，就 承受不了了

[@mak6288]

我想问一间屋可以间几个床位？算下来租金回报率超高

[@patrick-fr3iq]

本港房屋問題嚴重，一般家庭公屋輪候時間高達5.6年，不少基層居住劏房、板間房及天台屋等不適切居所，居住環境十分惡劣。有組織在柴灣常安街推出過渡性房屋項目，昨日舉行動土儀式，預計最快在今年底提供103個單位，為基層提供市區過渡性住屋「應急」，本次項目對象以劏房居民優先，八成名額編配予輪候公屋滿3年的申請者，其餘兩成為輪候公屋未滿3年及有需要人士。 10分鐘行到港鐵站 香港社區協會組織向政府申請以5年短期租約形式，租用柴灣常安街一幅1,250平方米的土地，距離柴灣港鐵站路程約10分鐘，以組裝合成法的技術興建一幢4層高的樓宇，合共提供103個單位，包括102個一至二人家庭單位，以及一個無障礙單位，均附獨立廚廁，每個單位都是全新裝修，可立即入住。

[@caralai4886]

大佬！又賣慘😅😅😅😅 做吓嘢搵錢啦、又要攞綜援又要快啲比公屋您地⋯⋯⋯

[@siufongkwok9018]

我經常有睇到這些低收入的老人住劏房，唔明點解他們申請唔到公屋😢

[@不幸的人]

大陸人優先

[@user-oi6bf2uu8i]

@@不幸的人根本同大陸人優先無直接關係！ 地少人多這個道理你不明白嗎？ 就算真係有優先制度都係分比長者，殘障人士同低收入人士啦。無腦😢

[@chichinh7374]

政府又話劏房唔合法 但係又要管理都幾矛盾

[@saraw1302]

在 Los Angeles 有 rent control. 香港要立法

[@ninnic9983]

呢D公公婆婆點唔申請公屋又冇社工幫佢哋，好傷感。

[@user-gx2qf2hl1s]

社公只会去幫个口买惨的狡猾狐狸

[@ericleung130]

根本問題係：根本唔應該日日俾咁多大陸人落嚟香港！ 如果香港係土地多到用極都用唔盡，公多到使極都使唔晒，咁養多啲人唔係問題，但係宜家唔係吖嘛，土地有限，庫房越嚟越空虛，照顧喺香港生活幾十年嘅人都照顧唔嚟，憑乜嘢仲要照顧啱啱喺大陸落嚟嗰啲？對香港仲未有乜貢獻，就又要屋又要派錢又要乜乜福利，結果攤薄晒香港本土居民可以享受嘅房屋同各種福利。 好似公屋咁，明明排咗幾年，就嚟上樓，點只突然多咗大批大陸移民，仲要搵社工上電視講到自己點慘點慘，跟住仲搵班建制派議員出面，結果一個二個就特快上樓，其實根本就係打尖嘅惡霸行為！ 要解決問題嘅方法好簡單，大灣區咁好，大陸移民搬晒去大灣區，仲有一定要爭取收返大陸移民審批權。

[@user-xq7de5vt1t]

有限个屁，香港已利用土地只占百分之十，郊野公园和新界土地不能用？还不是地产商在后面作祟，政府要是搞廉租房和低价房，那房产商还有钱赚吗

[@juneng7408]

發緊夢，收返審批權。你不如話香港係中國首都，就有審批權啦。too simple. Sometimes naive😅

[@user-jp3bu4ku5l]

没有啊，住上海蛮好啊 😂

[@jerry33010]

所以咪搞個明日大魚，冇地就係咁填海，總之必須要奶共，總之和合石有位都要起公屋比大陸人住！總之要奶鞋底要奶到乾乾淨淨

[@freedom_ho]

你知道宜家有几多人拿单程证到香港吗？150个名额你知道实在用了多少吗？ 远远无用到足啊！ 你不如叫香港男人五好娶 大陆女人啦！ 香港地方甘狭窄，你请我都吴去住啦！

[@juneng7408]

呢d劏房已經係香港起碼架在40-50年。80年代初，去探一個亲戚。個時係堅尼地城，都覺得很恐怖。所以由細到大，睇得多，發覺係香港點都要有樓自住，永遠唔交租。除非永遠唔住香港先會賣樓，唔會因為賺左錢去賣樓，租樓！

[@happyshoeshoe4590]

我都記得四十年前 去過一個親戚喺灣仔嘅劏房都好恐怖 根本從來都係有呢啲劏房存在

[@barrydemay3348]

@@happyshoeshoe4590 Why HK Govt can’t do something to help people in need for decades! Each time when I saw people have to be jam packed in such a small place, it’s just so sad. There’s one old saying decades ago when I was a kid, but it never goes wrong for this “ Inhumane Life “.

[@artificialland]

貧富縣殊唔係偶然的。住屋係基本生活條件。點解政府容許住屋炒賣？容許房屋價格不斷飆升？一個業主可以有幾多個物業，從中獲利？

[@hoitinglam3403]

嘥氣！樓起唔切，人口天天加。舊有排屋數字未清！新來數字來勢洶洶！何時了？

[@barrychu9400]

又話好多人移民？

[@amandaho4898]

@@barrychu9400 有錢先會移民，冇錢先要排上樓…

[@yuchangbao5429]

幾十萬人移民英國也沒見租金下降。有BNO還是去英國加拿大啦

[@camoverhk]

何永賢：租金高昂差劣劏房在10年內應不會存在 我就話陳茂波死後三十年都會有任何形式嘅劏房存在!

[@user-jd6be9wp4y]

唉香港高地價真係害死好多基層

[@ahhon4673]

本身劏房已經係唔啱 令到個社會氣氛極差 大家都係人 點解要咁做呢？

[@satomon]

唔應該立法，只會打亂曬成個市場幫唔到手不特只受罪都係果班人住，最後落得下場分分鐘劏房都冇得住要訓街，過度干預只會帶來反效果而且有違反香港自由資本市場原則。

[@martinleung212]

應該清除所有劏房。就消防條例就話劏房唔安安全啦。

[@timkon4550]

20:40 笑死, 冇見過靚樓都劏?? 之前間補左價既居屋劏到上晒新聞冇睇??

[@user-zs1ku2dl9s]

改善生活是靠自己，業主任面對加息，樓市下跌，每個人都有自己嘅風險要承擔

[@raymondlaw1730]

根本係政府問題起吾夠公屋，點解要業主埋單？ 條例本身就不公平，劏房戶為什麼要公平？

[@desmondchew4364]

我看后真的无语😶 我小时候看港剧就有这些问题🥺 这什多年过了,问题还在,🤔 很想知道🤔在香港一个人可以有几套房子🏠? 有交房产税吗?🤔 我这里如你个人有多套房产,同时政府会和你征收房产税, 你交的房产税会很高。

[@mak6288]

香港调查过出来，最多房产持有者有3xx多间屋，回想起觉得国家的限购政策觉得是非常正确！

[@trybestr2321]

普遍劏房呎租金額(假設不足100呎單位租金為港元$3600·)呎租乘以呎吋,巳經可以喺(喺2022年10月)日本同英國較旺城市租到一個唔錯單位(不是高尚住宅)

[@terence4352]

呢度係香港，用其他城市比有咩意思？

[@cheliu564]

$3,600 100呎， 有嘅話都係60年 老唐 7／8／9樓

[@wai9994]

我就係移民 香港土地問題我睇係有生之年不會解決 我是新移民 18年左右來港生活 雖說我屋企條件不差 有私樓 但是並無自己私人一間房 同埋香港到處都是人 已經考慮去外國發展 所以現在苦讀英文

[@ponglau6395]

揾多D钱先啦

[@Lucas-rp9bn]

返中國啦

[@user-oi6bf2uu8i]

@@Lucas-rp9bn有地有錢上香港買樓，咁係諗住移民去外國㗎啦，返大陸係俾啲窮香港人㗎

[@shantsang2722]

建議應該有字幕

[@boyaoa2170]

我嚟咗香港 十多年 都是住官材房我六十歲以上沒人问过😭

[@user-su1du8hn7y]

住久了人都会有问题

[@raymondlaw1730]

差係因為冇想過自己不適合做香港人，甚至乎係做人

[@TCD企医生]

你在房子里的时间是多少

[@kalok9212]

無灑D劏房就自然可以多D人上到樓,屋都係比人住好過比人炒！

[@artificialland]

要得豪裝就唔會揀劏房啦！只係收貴租嘅藉口。

[@waiminglam6219]

好简单？

[@shukyinleung8624]

公屋佢都加，兩年一次，必須

[@charlesliao3810]

哎，没钱就唔好生啊。你被人剥削，你不会想自己的后代也被人剥削吧？不生就行了，负担少很多，也不用担心后人要做牛做马。哈哈哈，大家都是穷人，考虑一下我的建议😁😁😁

[@不幸的人]

同坐監差唔多 坐監免費☻️

[@venessawong2633]

真，仲要交6000租去坐監

[@josephineleung9953]

大量人口湧入

[@user-jd6be9wp4y]

返深圳住來回香港打工都好過住檔房

[@irisip7897]

剷咗所有關口 搭鐵路直接入大陸 什麼深圳 皇崗呀 東莞呀鹽田呀大小梅沙 邊度都得

[@chihui7031]

有左官職之後，對好多事务係 急吾黎(慢悠悠)、温和、理性(保持现状).....等等態度 黎處理。而薪水則係吾得慢悠悠或者被拖延嫁。 有 D 小機構，小架構 係政府部门引伸出來嘅， 一旦完成任务，該组别會收檔， 而職务就會被调， 不知道將來好壞呢只见眼👀前好似幾輕鬆窝哈哈😄，于是.... 呢個世界，边度都差不多，“官僚主義”無國界。 又🈚話香港特别恶劣。亦無特别好。

[@mattma96]

點解住劏房仲要生細路？

[@manwong9823]

劏房波無理由吾清楚？？

[@beotsk4219]

住劏房重唔滿足🤔比我住得好了

[@JosephLee79]

由下流變成不入流。

[@usvbggjhh]

本身呢啲人就唔入流

[@rg7603]

中招入竹篙灣好過

[@TeslaModelXPlaid]

有邊個劏房業主有人性

[@kathylam8021]

武狀元蘇乞衣最後果幕 ：丐幫有幾多人，係由皇上決定 政府做得唔好，劏房先有需求既啫

[@worksmart196]

大部份劏房戶都是新移民，貪香港福利，等上公屋，不值同情。 大陸要振興內房，最簡單的是將每日百五個單程證的家庭在大陸團聚，肯定內房市場會活躍起來，經濟復甦；又可以減輕香港樓房價格和租金壓力，使年輕有機會上樓，減少怨氣，一舉兩得，簡直是雙贏。

[@domikaseable]

個崔定邦真係要做多啲功課，咩劏房就係唐樓冇景觀乜乜乜，維港海景劏房真實存在嘅，佢咁嘅水平想嚟幫租戶真心笑死人

[@nigelwongable]

上天是很公平的，世間上所有人都会一無所有。餘下的是一堆灰。

[@chachacheng9380]

有鸠官劏房坡，你班友想有運行！

[@yemozhou9789]

凭啥说劏房下流？

[@_henry_chan]

嘥鳩氣，愛國問責官員都搞劏房，真係會解決呢個問題 ？唔搞劏房，納稅人一個月俾得嗰幾廿萬出糧邊夠洗呀！去無牌骨場雀底按摩都唔夠啦。

[@cheungtony2909]

樂觀啲 都未必嘅 立例喉啲高官有特權 咪當幫佢趕絕曬啲對手囉

[@boyaoa2170]

我是做清潔工，一个月有万一元，我自己实力，晚上住,

[@boyaoa2170]

我靠自己冇拿政府一分錢！

[@mmommo1291]

咁就不是香港。 香港本身是自由市場。正苦大力插但又冇補救能力。不出10年。人人睡公園。。。吧。

[@venessawong2633]

一年賺多54萬..........

[@David-lk2eu]

見到咁既情況真係令人心痛，不難明白當年點解人人支持打殺地主，正正因為呢D吸血鬼存在令基層市民每日生活於水深火熱之中。

[@Cie548]

後生個時吾儲錢，講經咩？？？？？？？？😊😊😊😊😊😊😊😊

[@user-uv8wh6fl2x]

香港人太黑心了

[@Auricerice]

有人扮做嘢，黑心做壞事

[@leeleetom3974]

不用腦的，市場有自己機制，限價的話質量我馬上變板間。。。以後一定沒有豪華房。。

[@orangeapple9800]

劏房細到棺材咁，仲講質素？講裝修？ 呀叔你吔屎啦，想收貴租就租貴租啦

[@qiuwu8936]

坐花厅好过啦 香港年轻人唯一噶出路

[@0313alfredlaw]

香港回歸祖國以嚟，咁多位特首之中，只有梁振英能夠控制住樓價。講真，香港特區政府成日話「土地供應緊張」，但係有冇諗過：如果唔將啲土地賣俾發展商，騰出多啲土地起公屋居屋，樓價就唔駛搞到咁貴。再加上舊區重建速度慢，跟唔上社會需要，結果造就咗劏房問題一直解決唔到！香港社會一直將住宅樓宇「商品化」，結果搞到出現一種「冇資格上政府樓，冇錢買私人樓宇」嘅兩難局面，而呢啲人重慘過啲「新移民」，唔住劏房都唔得，甚至要「瞓街」！重有好多新起嘅私人樓宇單位出現「有樓冇人買」嘅現象。結果就浪費晒社會啲資源同納稅人嘅血汗錢。 BTW：特區政府不斷去填海造地，連海洋生態都受影響。呢頭話要保護海洋生態，嗰頭又要填海造地，結果連啲中華白海豚都被趕走晒！

[@user-us5bh7uv3s]

17:10肥猪

[@SomaAurora]

呢D 香港人好可怜😢

[@johnkrama445]

0:42 原來大陸人都會有懶音。

[@lesliecumberbatch7593]

我廣州人懶音好重😂

[@qiuwu8936]

劈死包租婆 包租公

[@lwp931]

連赤柱監獄空間仲好過劏房。

[@bryantsui3960]

資本主義的惡果！