台北市買房薪水多高才可以? 防子孫爭產!長輩信託財產 | 十點不一樣 20240215

根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2023年前三季六都大樓平均鑑估值，再搭配新青安優惠貸款，以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算，台北市大樓平均房價2千萬元以上，換算月繳房貸高達7萬元。高齡化社會，退休人士以及長者的理財規劃要怎麼做才有保障？交付信託或許是其中一個選擇。現在還有一種新興的認證制度，叫作高齡金融規劃顧問師，吸引金融業、法律人搶進，協助長者人生下半場的理財規劃。詳細內容請鎖定TVBS新聞台。
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[@12361550]

18-22歲出社會, 存到頭期款, 之後背40年房貸到退休, 人生中最精華的時間都貢獻給建商跟炒房族了, 真是偉哉政府

[@user-vz7vd2ii1e]

政府補貼房貸養建商實在不可取

[@cloud3975]

不婚不生 幸福人生

[@thomas8956]

嗯，好，不買不買頂多單身生活囉！

[@yoyoh9047]

之前新聞不是說全台不到4萬的勞工就有6-7成，能超過10萬得不到1成，所以要檢討的是老闆發薪問題，而不是檢討勞工收入

[@jimmychiu8974]

1千萬房子，30年房貸，一個月3萬，妳可以買得起。 若用房貸的每月3萬轉投入定期定額30年，5%殖利率會有2300萬 你會選擇哪種？

[@user-cp1pr7io4n]

看來我沒有資格當台灣人.......對不起我住台北工作6年，但是這樣的試算表格我連台南都買不起。 感謝政府，2023年我國生育率1.09 世界倒數第一，在未來4年看來會繼續連莊。

[@user-is1ys5cr6s]

底層害底層，將崩盤的一代。

[@M10006142]

更扯的是還有40%支持這個政府

[@user-wp3zp7ho1f]

老人剩下的日子都不多 無法等

[@user-pw3pf5sx2d]

好暖心的政府，選對的人，走對的路，房貸40年背起來

[@applejuicy7316]

謝謝政府推出新青安解救房市，選對的人，走對的路!!

[@fion0710]

讓年輕人揹40年房貸嗎？坐經濟牢，很棒棒嗎？🤔

[@yoyo426]

貸款優惠只有前幾年，後面一樣要正常繳繳更多

[@user-os1fs4mi2n]

解救房市？是造福建商還是？

[@user-cp1pr7io4n]

很明顯是在反諷

[@user-ve2mf7te9s]

年輕人都已經躺平了 要炒就留著自己住

[@user-ed5zm5ie4y]

月薪5萬多，買總價1045萬，生活開銷1~2萬元，有這麼容易嗎?通勤費算3千，大樓管理費2000，水費電話費瓦斯費網路費手機費，無形開銷非常多，餐費壓在一萬夠嗎?這種廉價外食人生能照顧到健康嗎?保養品治裝費休閒娛樂交際費都還沒算進去呢?這種人生要過30年?瘋了嗎?太天真了，除非她結婚了，就算她老公月薪算5萬好了，也別奢望能存到什麼錢，且毫無生活品質，小孩別不用生了

[@yanweil1560]

如果薪水會上升就沒這問題吧.... 再來是如果前期有投資習慣,多少會有額外收入,然後有些人會經營副業,以自己來說,自己的副業收入就在8K-14K/月不等 一年下來不無小補, 至少我自己貸款壓力會比較少很多. 30年貸款 我預計 不用20年就能還掉,目前就已經還掉3分之一了 是不知道您的年齡啦,但如果你是接近30的族群就得加點油了, 因為那思維是30-40年前那種模式的, 屬於那種收入只靠薪水並在一間公司待到老那種人才會有的,

[@ooq8901]

南部也要6萬多，全台灣的勞工，月薪在5萬以下，約佔有7成了，他們要買房，下輩子嗎🥴

[@kennychu27]

是要娶到能跟你分擔的另一半

[@yujinglin6635]

​@@kennychu27 哈，韭菜盤子找另一半，集資買房，鬼島

[@ShibaMaxwell]

說到底就是不讓窮人活，不要生的話勉強養活自己還是可以的，甚至可以買個小套房讓老了有地方住，但如果要養小孩，讓小孩受良好的教育，有足夠的東西可以寫在學習歷程上的話，那基本上是不可能買房子，也存不到養老金。

[@Teeop]

不要生小孩😢，台灣已經沒救了

[@yujinglin6635]

真的...我以後老的時候，燒炭死可能不錯

[@damon1938]

一般人一個月21萬以上，應該很正常吧😊

[@INSHAS2004]

正常？你是在为自己顯擺吧，事實上大部分人並没這高薪

[@orochi6945]

台北就不說了，連新北預算1500萬只能買到30年老舊2房...老一輩的吹自己很厲害買了2、3間房，怎麼不試看看現在是否一樣能達到？民國70年台灣隨便都賺到流油的年代，買2、3間房只能說剛好而已啦😂

[@AvivaTVT]

真的能賺到流油？怎會有一堆下流老人？

[@tedlee8524]

不是你想的，那個利率十幾趴的年代，買房還是很辛苦

[@orochi6945]

@@tedlee8524老早算過了，早就知道會拿10幾%利率來講，我拿從小住到大北市文山區來看，那時候公寓的“正3房”權狀32坪，總價不到200萬，現在少說1600萬UP！ 每個年代都有辛苦的地方，只是跟現在這年代比起來，不足掛齒。

[@a9212317]

瘋狂的價格

[@fion0710]

父執輩都在阿公50～60多歲分家產，讓父母親可以安心生孩；現代父母親卻是要等到死後再給遺產，搞得年輕人不敢多生孩，甚至不生孩；社會再如此下去，年輕人對於台灣失去希望，只會期待中國快點統一台灣，把資本家都拖去解決，台灣民進黨不敢解決建商，進而打房；習大大為了人民，不怕得罪建商，仍是打房，誰才是真正愛人民的政府啊🤔 民進黨請不要把人民不得已推向認同中國人民共和國好嗎？無言以對～

[@aimone3031]

想太多 只會是有能力的人只會開始往海外跑 反正海外買房痛苦指數比台灣低 台灣因為不婚不生開始少子化 加上學校一間一間倒 大概到30年後因為人口太少+學校倒光所以人民都集中住在都市蛋黃區 蛋白跟蛋殼區的房子則會開始降價想盡辦法拋售

[@afonlin7970]

現在還很便宜, 之後都要3千萬了吧

[@user-fn5kp4pd1f]

房價太貴，以後遊民無家可歸的人會不會變多

[@zin832]

7:14 如果今天沒有法源依據&隨便的向富人索取稅金1~5%, 理由只是因為"應該"要回饋社會 or 財富要重新分配 那明天就可以向窮人索取稅金10~20%, 名目: 隨便啦 反正相對於富人, 窮人更沒有抵抗or避稅的手段或能力 我不是富人, 但是拜託政府不要亂搞...我不像富人有律師&會計師在身邊, so最後慘的都是我 ex: 富人律師提出行政救濟 or 違憲 or 釋憲, 徒增社會成本, 花的都是你我繳的稅金, 然後國庫更不夠錢來填各種坑, 水費 電費 關稅 增值稅 健保 勞保, 各種費率提高....WTF

[@lhchen0904]

中間出一個意外，就GG了

[@aa134625]

年輕雙薪家庭。 靠爸媽 給頭期款，去新北買 小二房，1500萬 。

[@user-wb1gy9mb1i]

課了之後金流有要透明化嗎？

[@user-cw4bv8ls8n]

徵收富人稅，也是入了國庫 政府要拿出來分給窮人嗎？ 窮人要申請生活補助,門坎也是相當高的，應該是徵收的到，但是吃不到。

[@someday_will_be]

當人買房，繳房貸開始那天起，他希望政院不不要打房，最好漲漲漲，漲個三十年。

[@JackArchieCheng]

這種政府也投得下去，獨眼龍都知道這政策只有壞處而已，選舉制度老是陪這些笨蛋一起死，獨裁算了。

[@ww520818]

沒問題，買個房，付三代😂😂😂

[@user-xj5jh9ib4i]

有個富爸爸投資你，這些都不是問題。

[@user-ve2mf7te9s]

都已經封棺了 房貸還沒交完

[@EA-uh2gw]

我直接不買房，你們自己左手賣右手吧

[@user-ni4lm3nu8q]

難怪不生小孩

[@user-lz7yw7eb3l]

找個伴侶就好，沒存千萬，真的別生！以後父母也是一大負擔！我朋友最近因為他母親重病現在面臨問題讓他喘不過氣了！

[@user-hi1zx5df1m]

月薪21萬新台幣, 開玩笑嗎？😄😅😂

[@meia5833]

爭富人稅..對嗎??富仁當初也很窮阿...是它們自己付出勞力腦力.慢慢賺來ㄉ...這樣就要被徵富人稅...相對有些人好吃懶作好高騖遠..肯老族..怎麼說.....

[@aimone3031]

簡單來說富人稅課徵的意義就是減小社會貧富差距 透過課富人稅才能有一些補助政策的預算 才能讓窮人也上的起學 看得起醫生 不課的結果就是貧富差距急速拉大 你看的到富人階層每個都有錢到不行 窮人只能住在環境髒亂的貧民窟 裡面一堆文盲 沒錢吃飯餓死的窮人 或是沒錢看醫生病死的窮人等等

[@ryanwu6889]

你是富人嗎 不是的話在那叫甚麼 可悲被富人的媒體洗腦還幫他們數鈔票

[@kennychu27]

這是平常算法，但是要曉得絕對值與相對值的不同吧，三分之一，難道住天龍國的人是有三張嘴四隻手六條腿？ 還不是一樣吃喝玩樂，頂多高一些而已，21萬-7萬=14萬是要生活與儲蓄…？ 你說會有職業不穩定性之類我還認為說得過去，要賺到21萬才去買的話，那恐怕只剩高階主管經理人了， 是房價非常高吧，已經高到難以下手的程度。

[@aabbcc510]

月薪2萬7，台北房價3000萬，😢😢😢

[@niz1999]

放心..... 20年後房價保證崩盤..... 現在年輕人不婚也不生...... 20年後......沒有下下一代年輕人傻買炒高房了....... 有錢老人也差不多死光了..... 空屋一堆剩崩盤價..... ..... 台灣不會永遠2400萬人口這個高點..... 最好世界200國願承認台灣並建交.... 大家都能永續經營台灣世世代代.... 各國派大使館跟人民來長住台灣........ 外國人也願來一堆移民在台灣.... 時間跟人口數量才是房價變數.... ..... 20年看起來很久嗎?...其實過的很快.... 建商.投資客.銀行.就希望20年內有傻韭菜來追高房價.... 他們就靠這20年吃一輩子.... .... 像台北捷運一蓋要20年.20年內施工期大家很痛苦.... 20年過後.大家都方便又愉快.... 20年.其實過的很快.... .... 台灣生活真為舒適.... 很棒的民主多元國家.... 所以我們更不該炒高或傻傻追高房價.... 讓下一代為居住所苦...... 大家加油..... .....

[@user-nq9ln4qs8b]

這種就是標準的魯蛇的思維！ 我的學弟妹一個月才三萬多快就買到房子了 ，假日有兼差也有打工 ，有努力存錢 不亂花錢。 在台中買了一間兩房 擺脫了無殼蝸牛。 所以躺平族的魯蛇，不要再為自己懶惰來找藉口。

[@user-nq9ln4qs8b]

還有再來……無腦酸民的無殼蝸牛，才會相信房價會賠錢賣。 我自己住的房子就算升息就算地震 經濟崩盤 。我還是要住在家裡面啊！難道我要睡公園嗎 ？都沒有要賠錢賣！怎麼會有崩盤的理論？ 我頂多不出國，不然買奢侈品，不亂消費 不買好的車子， 不亂吃大餐。 重點就是要保住自己的家，讓一家老小可以住在房子裡面…… 我相信大家都有這樣的觀念 。你覺得房價會跌嗎？ 那是無殼蝸牛自己的 幻想……。 除非大家願意睡公園 ，那就可能會賠錢賣房子

[@yujinglin6635]

3萬塊怎麼可能買房，除非2個人的薪水一起付房貸，台中2房大樓公寓隨便都800萬以上，還要繳管理費，房貸都是30年以上，要保證30年都健康不出意外，不會被辭職找不到工作，這樣的人生跟奴隸差不多😂 不買房子就是懶惰，怎麼可以這樣說呢？房價很高買不起也不行嗎？付完房貸，根本沒錢買股票投資，臨時需要錢時也沒有存款，可悲

[@user-nq9ln4qs8b]

@@yujinglin6635 你怎麼會有這種魯蛇的 思維呢？ 租房子最常常遇到就是房東叫你搬出去 他不會租你很久。 一個月三萬多快 你假日要打工 要兼差 要斜槓啊 你怎麼可能靠死工作 來存錢呢？ 租房子就不用怕失業嗎 你沒錢繳房租他還是轟你出去 ！ 不要在那邊自我感覺良好 交給房東的錢付諸流水 繳了20年的房租，花了幾百萬，等於完全沒有存到錢。 難道到中年的還要重新再來嗎？ 假日要兼差，不是在網路上當鍵盤俠，就可以買得起房子

[@user-op8jm3lb5m]

笑死富人不扣稅嗎？

[@user-op8jm3lb5m]

該扣去扣樣未來的小孩

[@user-bm2sp8sy3l]

買不起可憐，買得起更可憐

[@user-cx8ro7uy9l]

台灣哪裡是國家

[@chengia5262]

...還是躺平好了

[@user-vu7sr7kp6l]

空范的報導....

[@AceLin997aa]

sb，要買 只能買台北市/最差也要買新北市,其他地區貧民窟 你買那邊搞笑?

[@JJHsu-rv8pd]

移民

[@jessechen2002]

[房奴地獄-地獄房價-央行無能?] 選後藍綠老政客老觀念下的"中央央行"繼續延續彭淮南的擺爛風格~貨幣繼續過度寬鬆來造就~物價通膨(尤其食品類)~房價通膨(低息套利炒房金流不止)~租金通膨~電價通膨..夜市也通膨..害年輕人依舊不婚不生(無奈)😅😅

[@user-nq9ln4qs8b]

大家都有標準的魯蛇的思維！ 我的學弟妹一個月才三萬多快就買到房子了 ，假日有兼差也有打工 ，有努力存錢 不亂花錢。 在台中買了一間兩房 擺脫了無殼蝸牛。 所以躺平族的魯蛇，不要再為自己懶惰來找藉口。

[@yolo5156]

靠著打工兼差住家裡吃家裡努力存下的10萬和爸媽給的1490萬終於買到房子了😊

[@user-nq9ln4qs8b]

如果有這樣爸媽也很好啊， 總比一些魯蛇酸民 ， 不努力 又好吃懶做 ，只能當酸民 躺平的無殼蝸牛還要好

[@user-lo2lv9wf7r]

不要受騙，屋奴，很可憐。