Twoje wymarzone 2 pokoje na Gumieńcach

Szukasz mieszkania w spokojnej dzielnicy, w której TY lub Twoja rodzina poczuje się komfortowo i bezpiecznie? Oczekujesz mieszkania dobrze skomunikowanego, z miejscami rekreacji, które zapewni komfort psychiczny i społeczny?
To oferta skierowana dla Ciebie!
Na sprzedaż: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 60,3 m2 z Księgą Wieczystą.
Mieszkanie: 2 pokojowe, przestronne, rozkładowe, słoneczne.
3 piętro w budynku 4 piętrowym z roku 1998. Idealna komunikacja miejska i spokojna okolica.
UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa lokalu 60,3 m2:
• salon o pow. 22,3 m2,
• 2 pokój o pow. 12 m2,
• łazienka o pow. 6 m2,
• kuchnia 7,7 m2,
• osobna garderoba o pow. 6,4 m2,
• przedpokój 5,9 m2,
• balkon.
ATUTY:
• przestronne, rozkładowe, ciche i ciepłe mieszkanie z balkonem,
• podwyższony standard wykończenia,
• atrakcyjna cena,
• osobna garderoba,
• świetna komunikacja i infrastruktura społeczna,
• bliskie sklepy i Centrum Handlowe,
• Urząd Poczty Polskiej na parterze budynku,
• opcja najmu piwnicy,
• duże zwroty za ogrzewanie miejskie.
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
Podwyższony standard wykończenia. Ściany pokoi: gładź malowana, podłogi pokoi: panele.
Kuchnia i łazienka: glazura z terakotą, przedpokój: terakota oraz panele gipsowe. Przedpokój, salon: obniżony sufit z oświetleniem punktowym.
Okna 3 komorowe FRAMEX z 2016 roku: antyhałasowe/energooszczędne. Drzwi antywłamaniowe.
Osobna garderoba z zabudową typu Komandor.
Wyposażenie kuchni: zabudowa, lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik z płytą gazową pozostają dla Ciebie! W małym pokoju pozostaje zabudowana szafa. Meble w salonie z opcją uzgodnienia!
Łazienka z WC: kabina prysznicowa z deszczownicą, funkcjonalna zabudowa na pralkę, możliwość podłączenia dodatkowej suszarki.
Pokoje widne: orientacja północny-zachód, południowy-wschód.
Na parterze klatki wózkownia/ rowerownia. Piwnica z umową najmu od S.M. z opcją przejęcia przez nowego właściciela za ok.30zł/rok.
CZYNSZ:
Czynsz przy 4 os. to ok. 680 zł przy dużych zaliczkach za ogrzewanie i wodę miejską. Fundusz remont. 120 zł, C.O. 154 zł, Ciepła i zimna woda ok. 200 zł, śmieci ok. 90 zł. Duże zwroty za ogrzewanie miejskie!
Termin wydania do uzgodnienia.
Okolica z miejscami do rekreacji i bogatą infrastrukturą komunikacyjno-społeczną.
Komunikacja:autobusowa w sąsiedztwie, 500m-600m pętla tramwajowo-autobusowa ul. Kwiatowa,
Rekreacja: Park Przygodna i Wybieg dla psów ok. 10 min pieszo, Jezioro Słoneczne ok. 12 minut pieszo,
Plac zabaw: w okolicy 200m-400m,
Centra Handlowe, sklepy i restauracje: naprzeciw Centrum Handlowe STER i CASTORAMA, Restauracja Mc Donald's, bezpośrednio obok Biedronka i dalej LIDL .
Urząd pocztowy: parter budynku, paczkomat 100m,
Edukacja: w okolicy prywatne żłobki i przedszkola, 700m: SP nr 8, 850m: IV LO
Przychodnie Służby Zdrowia: 2 w bliskiej okolicy od 250m-400m, 3. 700m za ,,STER";
Przychodnie Medycyny Rodzinnej ul.Kazimierska 4,
Przychodnia Rodzinna Balticmed ul.Hrubieszowska 22a,
Przychodnia Szczecińska ul. Gen. Maczka 18/3-4 ,
Kościół Rzymskokatolicki pw. Przemienienia Pańskiego ul. Kingi 2.
Pozwól NAM otoczyć się strefą komfortu na którą zasługujesz!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO U NAS!
Umów się na wizytę już dziś!
Atrakcyjne oferty dla wyjątkowych klientów tylko w biurze GUARDIAN PREMIUM ESTATES!
Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami - OTWARTA ARCHITEKTURA WSPÓŁPRACY NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
guardian-pe.eu/