Työntekijästä asuntosijoittajaksi + mitä teen yleensä päivisin

[@MsRoosmarii]

Muuttotappiopaikkakunnalta saa varmaan halvalla kerrostalon. Eri asia on missä kunnossa se on ja saako sen korjattunakaan vuorattua. Aikamoiset riskit on jos ei tiedä paikkakunnan tilannetta. Ainakin jos velaksi ostaa ja joutuu vielä velalla rahoittamaan korjaukset. Kuulostaa vähän siltä että homma on sulle liian helppoa eli ajattelussa on jotain vikaa?

[@Jeppe-j3s]

Kyllähän tuolla hommalla pärjää ihan kivasti. Parikin tuttua harrastaa samaa, tai ei kait sitä voi enää pelkäksi harrastukseksi sanoa... Itse en ole tuohon lähtenyt, vaatisi kuitenkin kohtuullisen hyvää paikkakunta tuntemusta, jotta välttyisi huonoilta sijoituksilta. Muuttotappiokunnista saa huoneistoja hyvinkin halvalla, mutta ne ovat yleensä vanhoja kerrostaloja, joissa alkaa olemaan kalliit remontit jo ajankohtaisia, lisäksi vaatii yleensä remonttia itse asuntoon. Näistä on myös hankalaa päästä tarvittaessa eroon. Tuottoa laskee myös asuntojen jatkuva pintaremontointi, riippuen vuokralaisten ahkeruudesta taulujen ripustamiseen, ja tapettien käyttämistä värityskirjana.

[@juhasalonen2509]

Et laskenut laskelmiisi pääomaveroa

[@luomupirtsu9956]

Tämä

[@luomupirtsu9956]

Siis tuloveroa vai mitä onkaan. Sitäkö tarkotit?