Udlejningsejendommen som vi har købt "GRATIS"!

Hej! Ny video om vores ny ejendom som vi har overtaget pr dags dato.
Den ligger i Holbæk Kommune, med en meget fornuftig beliggenhed.
Jeg går i dybden med tallene i videoen, så det er bare om at følge med!
Like videoen og subscribe til min kanal. Det hjælper algoritmerne med at få min video ud til flere mennesker, og ved at du gør det, støtter du mig og mit formål :)
📗📗📗Affiliate Link📗📗📗(Ved at benytte disse links støtter du kanalen)
🏣Køb bogen "Udlejningsejendomme" her: www.udlejnings... - og Kom igang!
Ejendomsinvestering
Hvor finder jeg udlejningsejendomme
Køb udlejningsejendomme
Find udlejningsejendomme

[@timmogensen9546]

Rigtig fint hus, og tak for en update! Jeg har selv et lille byhus jeg har lejet ud privat i 5 års tid, og dine videoer har inspireret mig til at gøre mere ud af det. Jeg er baseret i Aarhus, så vil kigge på Djursland samt Midtjylland for at finde nogle gode deals. Synes klart at cash flow på huse er mere attraktivt end lejligheder!

[@SorenSchaeffer]

Ja absolut! Vi oplever også at det er en del nemmere at få et ordentlig cashflow på huse, og ikke lejligheder, men der er jo fordele og ulemper ved dem begge. Er mega glad for at du kan lide det indhold jeg putter ud! :) Tusinde tak

[@groyperjoey390]

Rigtig fin ejendom i god stand. Tillykke med det!

[@sophiasunivers]

Fed ejendom. Stort tillykke med den. Og tak for endu en god video 💪👍

[@PalleLemus]

Rigtig fedt. Kan du lave en video om hvordan I finder de boliger I køber? Jeg har svært ved at finde min første da alle områder hvor jeg syntes det giver mening, koster alting så vanvittigt meget at regnestykket aldrig kan gå op og der hvor det er billigt, er der ikke særligt høje indbyggertal så jeg tvivler på det er nemt at leje ud. Jeg håber du kan følge hvad jeg mener. Og tak for de super gode videoer!

[@Mylearn1805]

Hej Søren Må man bruge alle boliger fra boligsiden og ejendomstorvet til udlejning? :) Hvordan finder man ud af hvor meget man må tage i husleje i ens kommune. Kan høre du taler om det med 1% reglen.

[@SorenSchaeffer]

Hello! Som udgangspunkt ja. Lejeligheder skal du tjekke vedtægterne, om den må udlejes eller ej. Det kommer an på om det er reguleret, eller ureguleret kommune. Men 1% reglen har ikke noget med det at gøre. Vores tommelfingerregel lyder på, at man skal have 1% i lejeindtægt om måneden af ejendommens købssum, for at det kan blive en god forretning (Mange er tilfredse med mindre også)

[@Mylearn1805]

@@SorenSchaeffer Men de boliger er jo rigtig svære at finde, kan jeg se ved et hurtigt tjek på boligsiderne :) Så skal den købes for 1 million og udlejes til 10.000 mdr. Hvordan finder man det? Særlige områder, flerefamilier eller hvad kan man kigge efter? :)

[@SorenSchaeffer]

@@Mylearn1805 Helt korrekt. De er ikke nemme at finde, specielt ikke i det marked vi er i lige nu. Men de findes. Jeg finder dem også på boligsiderne, og er begyndt at kigge efter tvangsauktioner

[@Mylearn1805]

@@SorenSchaeffer Okay. Tak for svar :)

[@Nikolai1471]

Hej Søren. Jeg er ny på din kanal og syntes, at det er virkelig fedt at se med! Jeg har lige et spørgsmål i forhold til renovering og vedligeholdelse af jeres. Står du og din svoger 100% selv for den del eller hvordan gør i? Keep up the good work!

[@PingvinenDk]

Tillykke med ejendommen! Jeg er lidt nysgerrig omkring hvilken bank i benytter?

[@nickandersen4107]

Tænkte på om i ikke bare kunne flytte den væg ovenpå så der bliver et større værelse eller er den bærende måske den er letter at leje ud så

[@madsstegenborglarsen8288]

Hej Søren, fin ejendom i har erhvervet jer. Hvor er den beliggende ?

[@SorenSchaeffer]

Hej Mads, i Holbæk Kommune :)

[@Amendil1]

Stort tillykke! Søren, jeg har lige et spørgsmål. Hvordan bestemmer i lejeindtægten og hvordan laver i månedlig profit på dine lejemål ? Ved ikke om du har et Excel eller andet som kunne vise det?

[@SorenSchaeffer]

Hej Mikkel - Tak! Vi kigger på hvad der er på markedet, og støtter os somregel op af husleje.dk Jeg har tidligere lavet nogle videoer med afkastberegnere som man kunne downloade, men de er vel ved at være lidt outdated